东北塘镇拆迁安置工作领导小组会议纪要
(xx年x月x日)
6月15日下午，镇拆迁安置工作领导小组在镇党委三楼会议室召开会议，研究讨论非住宅拆迁安置条件及办法。现将会议主要精神纪要如下：
一、会议认为，目前我镇对住宅拆迁安置已有区下发的政策意见及符合本镇实际的操作办法，但对于涉及非住宅的拆迁以前一直是以赔偿为主，在安置方面未有专门的意见作为统一依据，鉴于今后我镇非住宅拆迁将日益增多的实际情况，制定相关的安置操作办法势在必行。
二、会议明确了镇非住宅安置办法适用条件及具体内容。 东北塘镇非住宅拆迁安置办法适用条件：
1、被拆迁企业土地性质应属国有或集体流转土地，且已被本企业买断;
2、被拆迁企业规模较大，发展前景良好;
3、被拆迁企业与镇村签定协议时虽约定为集体流转土地，但未取得流转土地证的，不在此列。 安置办法操作细则：
1、安置地点。符合安置条件的被拆迁企业进入镇工业集中区统一安置。
2、安置面积及用地价格。被拆迁企业新建厂房土地面积的
确定：原有土地性质为国有土地的，予以1︰1置换;原土地性质为集体流转土地的，应支付集体流转土地转为国有土地的用地差价，为7万/亩;新使用土地面积原则上可在原面积基础上增加10%，但不得超过30%，新增面积按基本保护价19.2万/亩计算。被拆迁企业新建厂房的，建筑面积不作限定。
3、园区内公摊面积的确定。园区内道路以中心线为界，对半计入沿线企业公摊面积。
4、园区建设规费的确定。被拆迁企业在园区内土地使用面积超过原面积的，新增部分应缴纳相关建设规费。
5、园区内基础设施的建设资金由政府承担。
本次会议主持：张 杰
出席：张 杰 袁振宇 丁 磊 谢雪峰 顾晓东 章学平
杨建中 徐国清 过育东 顾凤艳
阅签：张 杰
核稿：顾凤艳
拟稿：沈 昕
记录：沈 昕
东北塘镇拆迁安置工作领导小组
xx年x月x日印发
20xx年8月26日上午，县黄忠强同志主持召开了河源电厂坑子灰场征地工作会议，主要听取石坝镇委镇政府及征地工作组对坑子灰场征地工作的情况汇报及面临的问题和下一步工作计划、河源电厂指挥部及县各相关职能部门对坑子灰场征地工作的意见和建议，并就如何迅速完成剩下的征地工作作出了指示。参加会议的有县黄忠强、县政府办公室王主任、河源电厂指挥部人员、县政法委、县国土局、县公安局、林书记、张镇长、朱洪安、肖爱忠副镇长、王光华、张亦灵委员、王锦超主任等。
会议认为，河源电厂坑子灰场的征地工作时间长、投资大，作为省投资的重点项目使各方都面临着巨大的压力。若项目再无法动工，那么将面临着被国家环保部责令停产的危险，因此，无论如何都要尽快完成这项工作。会上，林书记代表镇委镇政府汇报了坑子灰场征地工作的情况和下一步的工作计划，河源电厂指挥部作了表态，各相关职能部门充分发表意见，提出建议，最后，黄忠强就征地工作作出了明确的指示。
会上，林书记就下来的征地工作作了布署：
一、河源电厂指挥部派代表以指挥部的名义找三大户进行面谈，对他们讲明政策，摆明道理，做思想工作。
二、对于第二次重新确认没签名的，由镇征地工作组和公证人员现场确认(整个过程拍录像为证)，并向各户下发书面通知，要求期限内前来复核签名，无正当理由逾期不到者按默认生效处理。
三、对征地公告发布(20xx年9月18日)后抢塔抢建的进行摸底，取证，进行个案处理。
四、所有的取证工作在9月10日前全部完成。
五、继续作被征地户的思想工作。
黄忠强对征地工作下来如何开展提出了要求：
一、9月10日前把该做的工作都做完，程序走完，取证和个案该拿下就拿下。
二、9月12日再开一次会议，确定行动方案。
三、由县公安在9月15日前负责做好具体可行的行动预案。
四、各职能部门全力配合征地工作，在各自的领域把所有工作在9月12日开会前妥善完成。
五、河源电厂负责组织附作物清理队伍，届时现场施工。
石坝镇人民政府
二○一○年八月二十六日
10月17日上午，代区长冯富基同志在区政府406会议室主持召开了云计算、大飞洋帆船游艇和世联皮革家具等项目征地推进工作会议，进一步明确了有关职能部门、镇(街)的职责，要求各职能部门、镇(街)全力以赴，保障项目如期顺利落地建设。纪要如下：
会议指出，在市委、市政府的关心支持下，在市供电、国土和金融等职能部门的鼎力支持下，云计算、大飞洋帆船游艇等项目跟踪落实进展顺利，形成了大项目、好项目集聚发展的良好氛围。为了加强跟踪服务，推进项目征地和建设工作，会议研究决定：
1、成立重点项目协调小组。区府办牵头成立云计算、大飞洋帆船游艇项目推进工作协调小组，专职为项目建设提供优质服务，随时与投资方保持密切联系，协调解决项目推进中遇到的困难和问题。
2、加大项目征地力度。各地各单位要加大土地征收力度，白沙街道负责征出云计算项目10万多平方米用地，积极理顺各种纠纷，在今年11月底前将土地征用完毕交付项目投资商动工建设。
银岭管委会要做好该项目及汽车客运站周边土地控规储备工作，为上下游产业集聚预留发展空间。
岗列街道负责大飞洋帆船游艇项目用地征地工作，要以最快的速度在近期征出项目首期用地，争取达到40万平方米。同时要启动奕垌工业园25万平方米的征地工作。
埠场镇负责世联皮革家具征地任务，要在已征出首期20万平方米用地的基础上，强力推进二期25万平方米用地征地工作。
银岭管委会要协调双捷镇，启动40万平方米储备用地征地工作。
3、加强资金统筹工作，区财政局要根据各征地主体单位列出的征地补偿费用，按先急后缓原则统筹安排，绝不能因为资金问题而影响项目征地工作。
4、做好项目跟进工作，区招商局争取本月底签订云计算项目投资协议。同时，鉴于该项目竞争激烈，要注意做好保密工作。
5、积极争取用地指标，江城国土分局要加强与省、市国土部门的沟通，积极向上级部门争取项目用地指标。
6、及早筹谋用电安排，城区供电局要深入了解我区3个工业园区的用电需求，及早规划、架设供电线路，当前要加强与市供电局沟通，确保云计算项目用电负荷和用电安全。
会议强调，各地各单位一定要珍惜大项目、好项目集聚江城发展的大好机遇，对已签和洽谈的项目都要倒排工期，强力推进征地储备工作。园区基础设施建设要加紧推进，同心协力为项目上马建设提供最优质的服务，千方百计保障项目顺利建设。