业主方：____（以下简称甲方）
安装方：____（以下简称乙方）
经甲、乙双方友好协商，甲方选择乙方作为____国际大酒店电梯设备的安装方，现就电梯设备安装有关事宜签定合同，以资信守。
一、合同范围
____国际大酒店5台电梯的安装调试（包括安装施工报批及有关安全施工手续）、验收检测、技术服务和培训及自技术监督局验收合格之日起第一年的维保费（含专用工具费及备品备件费）等。
二、合同金额
2.1合同总价款金额为：___元，价格均为含税价。
2.2本合同价款为乙方保管、吊安装、保险、调试、验收、保修、安装人员食宿等一系列工作内容所产生费用的总和，为本设备工程投入正常使用的唯一价款，甲方除按本总价款承担付款义务外，不再承担其他任何费用，该价格也不因市场或其他因素变化（甲方有明确要求增减设备及安装工程量的除外）而有所调整。
三、电梯施工图及施工组织计划
乙方安装人员进场前30天向甲方提交切实可行的电梯施工图及施工组织计划。
四、价款支付方式、安装工期
4.1乙方安装人员进场前10天甲方支付乙方合同总价的30%，乙方同时开具同等金额的发票;乙方在安装、调试完毕，经技术监督部门验收合格，并提交验收合格证明文件及符合要求的竣工资料后，甲方支付乙方合同总价的50%，同时开具同等金额的发票;电梯安装验收合格、无故障运行90天甲方支付乙方合同总价的15%，同时开具合同总价金额20%的发票;余款5%作为质保金，质保期满7个工作日内甲方无息支付给乙方，质保期为电梯安装调试完毕、自凯里市技术监督局验收合格之日起1年;若乙方保修期内售后服务不到位，甲方代为修理维护的费用从余款中扣除，并承担因此而给甲方造成的经济损失。
4.2安装工期为安装队伍进场当日计算起共15天，乙方并免费为土建施工队伍提供相关的技术服务，进行井道验收，以确保设备进场后能及时进行安装。
4.3乙方的工期不包括调试时间及验收时间，安装完成后，乙方应在十天内进行调试，并组织相关部门验收，逾期不组织验收影响甲方使用的，甲方可自行组织、申请验收，一切责任及费用由乙方承担，并由乙方向甲方支付5000元/天的违约金。
五、检验标准
双方根据“GB7588电梯制造与安装安全规范”、“GB10058电梯技术条件”等国家或行业电梯检验标准进行检验。
六、质量、安全要求
6.1乙方必须保证安装完成的工程满足合同及国家和行业相关规定的要求。
6.2乙方必须保证安装人员及受其施工影响的其他施工队伍人员的安全，并负责为其安装人员购买相关的保险，对其安装人员违法引起的投诉和罚款承担连带责任。对因乙方原因引起的一切大小事故，其所有责任与损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。
七、双方职责
7.1甲方职责
7.1.2甲方负责提供施工用水用电；
7.1.3甲方提供在安装作业附近有足够面积的电梯料、零件、工具存储间。
7.1.4甲方负责乙方与相关施工单位的工作协调。
7.2乙方职责
7.2.1乙方应负责完成前述条款中应由乙方负责的工作；
7.2.2乙方负责安装开工报批和报验等相关手续的办理及相关费用；
7.2.3乙方负责向甲方提供全套的经技术监督局验收合格的电梯资料，包括产品质量证明文件，安装、运行、维护、检修所需的详尽图纸、技术文件和说明书，以及设备主件、备品备件和易损零件清单等；
7.2.4乙方必须按审定的电梯安装进度计划进行安装，如因乙方自身原因疏忽、错误等引起的工期延误，每延误1天罚款500元，并承担由此导致的相关索赔；
7.2.5乙方必须承担安装过程损坏和由其保管不善产生的电梯配件丢失的赔偿费用；
7.2.6乙方负责保修期内的免费维保工作，在维保期内，如甲方发现电梯故障并通知乙方，乙方须在2小时内赶到现场进行处理，如不能及时赶到现场处理，除一切损失从质保金中扣除外，每次从质保金中扣除300元作为罚款；
7.2.7电梯交付甲方使用前，乙方应就常规操作、注意事项和简单的维护维修免费培训甲方相关管理人员，培训效果需要甲方负责人签字认可，如无签字认可，甲方可拒绝进行电梯验收及交付使用。（如需派人到厂家培训的甲方人员的食宿与差旅费由甲方自理）；
7.2.8乙方负责电梯设备安装后自技术监督局验收合格之日起5年内的免费保养工作；
7.2.9质保期后，乙方应保证优先以成本价供应甲方备品备件、维修的零配件和专用工具，以保证设备的正常运行。
八、违约责任
8.1乙方在规定安装期后10天仍未能安装完毕的，甲方有权单方面终止合同，另请施工单位安装，所需费用从乙方所交付设备及所完成安装工程总价款中扣除，同时由乙方从中支付10%的违约金。
8.2由于乙方的任何情况造成相关部门无法正常验收，甲方有权拒付合同要求的款项，并要求乙方方赔付相关经济损失。
8.3除不可抗力外，甲乙双方无正当理由单方面废止合同的，须向另一方赔偿其全部损失。
九、合同生效及其他
9.1合同组成及解释顺序。
9.2本合同条款均为不可撤销条款，双方的确定不以相关法律条款及司法解释而免责。
9.3因履行本合同发生争议时，双方应先友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
9.4未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，具同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式五份，甲方叁份，乙方贰份，均具同等法律效力。
双方签字盖章确认：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：___ 法定代表人（签字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(买方)：
乙方(卖方)：
甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》，经双方友好协商，特签订本合同，以兹双方共同遵照执行。
第一条：安装内容及合同价款
电梯安装内容如下：数量 部，具体型号、数量及安装费如下(详细技术参数见下表)：
说明：1、本合同总价包括但不限于安装调试、施工水电费、安全文明施工费、二次搬运及吊装费、检验、验收、取得政府职能部门验收合格证全部含税费用，甲方不承担任何其他费用，属"交钥匙工程"。
2、本合同总价为固定总价，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。
第二条：电梯安装工期
本工程竣工日期为 年 月 日(安装工期 天，以甲方书面通知为准)，且经甲方/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格并取得技术监督局运行合格证。乙方应在上述期限内完成本合同所约定的安装工程，且须保证严格满足总承包施工进度要求。
乙方承诺会配合总承包工程之工期，并根据总承包工程之进度计划编排本工程之进度计划。如乙方的其它书函文件所提及之工程进度与总承包工程之进度不一致，则一切须以甲方/工程监理批准的总承包工程进度计划为准，一切因履行上述承诺所引致的费用均已包括在本合同金额内。
当电梯到货，且甲方土建具备安装条件后，甲方书面通知乙方进场安装，乙方安装应编写施工组织设计方案、确定安装项目负责人并报送监理，经监理、甲方批复后方能施工，以便相互配合如期完工。
第三条：付款方式
3.1付款方式：
3.1.1以银行电汇方式付款。
3.1.2甲方向乙方支付的安装费以人民币汇入乙方的下列帐户：
收款人户名：
开 户 行：
帐 号：
3.1.3乙方须在甲方付款前提供符合工程所在地税务局要求的真实、合法、有效、足额发票。提供虚假发票或套票的，甲方将拒绝付款直至乙方提交符合要求的合法发票为止，且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方应向甲方支付发票总金额10%的违约金。
3.1.4乙方指定专人： (联系电话： )负责办理安装工程款支付的相关手续。
3.2付款阶段：
3.2 .1甲方应在乙方安装进场后7个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【40】%作为安装工程款。
3.2.2 乙方在电梯安装调试完毕并取得政府职能部门验收合格证及相关证件后，甲方10个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【55】%,本批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保金按本合同第十条约定退还(无息)。
第四条：甲乙双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应根据乙方提供的并经双方确认的规格配置所要求的电梯布置图，向乙方提供电梯安装的土建井道结构，并相应完成电梯布置图中的各项要求。
4.1.2在整个安装施工期间内应向乙方提供以下施工支持：
4.1.2.1提供安装施工电源接口、电梯调试电源(电费由乙方承担)。
4.1.2.2提供安装施工用水接口(水费由乙方承担)。
4.1.2.3提供临时施工办公室场地(使用现场水、电、物料等发生的费用由乙方承担)。
4.1.2.4根据工程实际情况提供电梯材料库房位置和卸货的场地(乙方自行负责库房分割以及场地电梯材料的防火、防盗工作)。
4.1.2.5协调电梯与土建结合部位需要由土建完场的收口工作。土建结构误差范围需要电梯厂家在电梯加工前实际测量后提出，甲方协调总包进行整改。因为乙方没有进行仔细测量而出现的误差，乙方进场后自己负责整改。
4.1.2.6甲方按合同约定支付安装费。
4.1.2.7甲方及甲方委托的监理单位有权对乙方的安装质量及工期进行监督、检查，乙方应服从并配合。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1在电梯生产前乙方应到甲方施工现场实测建筑尺寸(其中包括基坑、井道、厅门、机房、提升高度等几何尺寸)，确认实际施工建筑尺寸是否与电梯安装尺寸相符，并以书面形式向甲方报告，否则甲方视为建筑尺寸符合电梯安装尺寸要求，如安装中出现的与建筑尺寸不符，引起的工期延误及费用由乙方承担。
4.2.2乙方在电梯安装工艺中需要明确电梯降噪处理详细节点及按节点处理后降噪数据图表，电梯噪音超标乙方负责整改。
4.2.3预计安装工程开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件。
4.2.4电梯到货后配合甲方共同接收验货，会同甲方对电梯进行仔细的开箱清点。
4.2.5负责向当地政府部门办理安装工程及验收所需手续，按当地政府职能部门对电梯的有关规定进行报验并承担费用，取得验收合格证、准运证等相关证件。
4.2.6乙方应向甲方提交的资料：
4.2.6.1提交一套安装接线图。
4.2.6.2提交详细施工方案、工程进度表、工地布置图。
4.2.6.3提交一份安装调试报告。
4.2.6.4提交一套操作/维修保养手册。
4.2.6.5提交竣工资料四份(一正三副)。乙方必须严格按照项目所在地建设委员会、规划委员会的相关规定(《建筑安装工程资料管理规程》)(如有)中的各项细则进行资料的收集、整理(如有新规定则按新规定执行)，同时还要遵照项目所在地城建档案馆的具体要求进行文件资料的整理组卷工作。
4.2.7按照国家《电梯安装验收规范》和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试、维保工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于《电梯制造和安装安全规范》(GB7588-20__)等国家或地方标准制造、生产、维护，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4.2.8乙方负责其施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4.2.9在设备安装前及安装期间，乙方负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至安装完毕且验收合格移交甲方。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方负责赔偿。
4.2.10乙方在设备安装过程中或乙方提供设施设备在运行过程中因质量、施工安全等问题给甲方或第三方造成的财产或人身损失的，由乙方负责全额赔偿。
4.2.11乙方在施工现场应服从总包统一管理。
第五条：安装准备工作及施工
5.1乙方施工期间应承担其施工范围内与电梯安装相关的安全文明施工责任及由此发生的经济责任和法律责任。
5.2乙方应按照国家相关规范及甲方要求如期完成电梯安装与调试工作。
5.3安装过程中的施工报批由乙方负责(甲方配合)，按当地政府主管部门的要求办理，由乙方承担相关费用。
5.4安装后的土建填充工作，由甲方委托的总包单位负责。
5.5施工验收标准及工程竣工资料标准执行国家及项目所在地省市有关电梯规范、规定的、最高标准。
5.6施工期间乙方受总包单位的统一管理，安装工程质量及相关资料接受甲方及甲方委托的监理公司的监督管理。
5.7施工现场二次搬运费及设备吊装费由乙方承担。
5.8乙方应派人到现场跟踪土建预留预埋几何尺寸及土建施工情况，发现问题，应及时以书面形式报告甲方。
5.9乙方不得安装不合格或损坏的电梯，若因乙方提供产品不合格或安装不合格造成的工期延误、交房延误、人身、财产等损失由乙方承担。
5.10电梯安装验收合格后，移交甲方或甲方委托的物业管理公司前的成品保护及相关费用由乙方承担。移交物业公司的时间不超过技术监督局验收合格后30天，超过30天后保护责任转移至甲方。
5.11向甲方和总包提供施工方案，人员组织及施工进度计划。根据工程需要，乙方应甲方或总包方要求进场配合，确保工程进度。
5.12乙方配合总包单位井道内脚手架搭建和拆除。
5.13乙方应根据工程需要，配合总、分包单位进行电梯精装、井道土建施工，工程整体调试及验收工作。
5.14自备安装和调试工具、仪器仪表，全面负责电梯的安装和调试。
5.15安全文明施工：
5.15.1遵守甲方和施工现场的劳动、安全纪律。
5.15.2负责本合同范围内的工程质量和施工安全，负责施工过程中的防火和安全作业，以及电梯、人身安全，接收甲方和现场监理的监管。
5.15.3承担乙方员工的安全责任。
5.15.4认真做好施工期间的电梯保护工作，每天下班后，将轿箱停靠在井道顶层，做好防水、防盗保护工作。
5.15.5 乙方的施工机械、车辆、材料等现场施工用品损害、人员停工、窝工等损失，由乙方承担。
第六条：质量保证
6.1质量要求：本工程质量标准必须符合国家质量标准和地方标准。包括但不限于中华人民共和国国家标准中《电梯工程施工及验收规范》(GB50310-20__)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-20__)中的合格标准。
6.2乙方电梯根据《特种设备安全监察条例》、《电梯制造和安装安全规范》(GB7588-20__)等现行的法律法规及安装规范进行安装调试。电梯安装质量要符合国家相关技术要求、规范及本合同的要求。电梯安装完毕后必须保证外观必须完好无痕、无凹陷，几何尺寸对称，漆面完好。
6.3运行平稳、无震动、噪音，乘梯舒适，具体要求按相关国家标准执行。
6.4取得技术监督局的合格证后至移交甲方或物业公司，若出现第6.2条、6.3条所述问题甲方仍视为不合格，乙方必须整改至甲方认可为止。如果违反的，则按违约处理，并在质量保证金中扣除未整改部分的相应整改费用。
6.5电梯其余各项指标应符合国家相关规定要求，按合同签订时最高标准执行。
6.6在施工期间及质保期内，电梯发生故障时，经权威机构鉴定，若是乙方责任，乙方负责由此造成的经济和法律责任，但不可抗力因素造成的除外。
第七条：设备安装验收
7.1乙方应按照当地政府职能部门对电梯质检有关管理规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，提供完整的相关报验资料，甲方应积极配合乙方。
7.2电梯安装完毕后15日内由乙方负责向相关职能部门申请、办理验收事宜并领取验收合格证书。
7.3当乙方取得政府职能部门颁发的电梯验收合格证后，向甲方移交前，乙方须配合总包方提供电梯使用。甲方按国家有关标准对电梯验收确认的范围包括：产品外观、门套、轿厢、控制面板、机房设备、主要部件和功能。如乙方原因存在划痕、几何尺寸不对称、污染、凹凸、运行故障等问题视为不合格，乙方必须整改至甲方书面认可，认可之日视为安装工程验收合格之日。
7.4电梯验收所需的相关的检验、验收手续及费用由乙方负责。
7.5乙方应向甲方或甲方指定的物管公司办理电梯移交手续，移交资料包括产品合格证、电器原理图、安装接线图、使用说明书、安装验收合格资料等。移交后接收方负责电梯的使用及成品保护工作。
7.6电梯产品在第七条第2款约定的期间内，如因乙方原因未验收合格领取验收合格证或因乙方原因未按本合同约定期限向甲方办理移交确认，视为乙方违约，为此应按日以延期部分设备安装合同价款的万分之二向甲方支付违约金。
第八条：保修保养
8.1保修期限
本合同约定的保修期为：电梯设备供应及安装工程依据本合同约定经甲方/总承包商/工
程监理/设计单位/政府主管部门验收合格(以取得技术监督局运行证为准)且甲方签发接收证书之日(以较晚日期为准，较晚日期不晚于技术监督局验收合格后3个月)起计24个月，在上述期限内乙方应依据本合同约定承担整个电梯系统正常运行的保修、保养义务。
8.2保修责任
乙方须于保修期内提供不少于2人的维修工作队，在竣工验收时提供该维修队负责人的联系单及维修期间的承诺函，为本工程提供的保修及保养，费用由乙方承担。保修工作将包括所有本工程的定期检查、测试、保养、维修以及必须的零件修理和更换。如保修期内本工程出现质量问题，乙方应在30分钟内到达现场进行修理并达到合同约定且乙方应自行解决食宿等问题。乙方应保证本工程在保修期内能够达到合同约定要求的使用性能。保修工作将包括所有本工程的检查、维修以及必须的零件修理和更换。保修期内乙方须完成电梯年检工作，年检费用及相关费用已含在合同价款内。
第九条：竣工资料移交及人员培训
9.1电梯未正式向甲方或甲方物业管理公司移交前的成品保护工作由乙方负责。工程竣工后，乙方负责所提供并安装的电梯通过政府相关部门的验收，并向甲方移交通过国家和政府主管部门验收合格以及乙方内检的优质电梯和相关的证书随机文件和电梯安全准运证。
9.2乙方应在本合同全部电梯验收合格后向甲方电梯使用现场派驻专门维保人员，提供24小时现场优质的售后服务和电梯咨询服务，及时处理现场突发事件。
9.3电梯安装完毕经验收合格、经甲方书面认可、在3个工作日内乙方必须按国家档案局和国家发改委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》和《 市城市建设档案管理办法》、《 市建筑工程资料管理规程》等有关规定执行，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案并向甲方或甲方指定的物业管理公司移交与电梯工程相关的资质证明和验收合格证明文件。
9.4乙方为甲方物业管理公司培训2～4名操作维护工作人员。
第十条：安装质保金的退还及退还条件
10.1质保金的退还：每批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保期满后按本合同第10.2条要求履行，经甲方或甲方指定的物管公司书面确认无质量问题后，甲方一次性退还乙方保证金(无息)。
10.2质保金的退付应满足以下条件：
10.2.1乙方在质保期内，严格按照本合同及双方签订的《电梯维修保养协议》约定完成电梯的保养及维护，并承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。积极有效的配合物业管理，须得到甲方物业管理公司的认可。
10.2.2电梯在运行中发生小故障，乙方须在2小时内解决，出现大故障24小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。
10.2.3完成对甲方或甲方指定的物业管理公司进行电梯常见知识及电梯管理培训。
10.2.4完成对甲方或甲方指定的物业管理公司进行电梯相关资料的移交。
10.2.5因乙方原因，如在规定的时间内乙方未履行电梯维保义务，甲方或甲方指定的物业管理公司可找其他公司维保，甲方按实际支出的维修费在质保金中直接扣除修理费用且无需再取得乙方同意。如质保金不足以支付修理费用，则甲方有权向乙方追偿。
第十一条：违约责任
11.1由于乙方原因造成安装工期延误的，乙方每逾期一天，应向甲方支付本合同总价万分之二的违约金(此违约金上限为合同总金额的20%)。逾期30天，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按本合同总价的20%向甲方支付违约金。
11.2甲方对乙方的索赔事项，以书面通知为准，如果乙方收到甲方索赔通知后14天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接收。
11.3由于乙方安装质量达不到验收标准或无法取得相关职能部门的验收合格证书，由此引起的工期延误及费用均由乙方承担，工期延误按11.1条论处，质量验收二次以上(含二次)不合格，乙方应向甲方支付本批次安装合同价款5%的违约金，同时甲方有权委托第三方安装，甲方可按实际支出的费用在乙方安装费中直接扣除该费用且无需再取得乙方同意。
11.4因乙方安装原因给甲方或第三方造成的一切损失由乙方承担。
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力包括战争、动乱、自然灾害、法律法规及政策变化等，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责，但法律有规定的除外，延迟履行合同后发生的不可抗力，不能免除责任。
12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并尽力采取相应措施，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
12.3因不可抗力给双方人员、财产造成的伤亡、损失及责任各自承担。
第十三条：解决争议的办法
本合同在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方可向合同签定地人民法院诉讼。
第十四条：合同效力
14.1本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
14.2自甲乙双方全部履行完合同的全部权利义务后终止。
第十五条：其它
15.1本合同一式捌份，甲方陆份，乙方贰份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手写修改部分应有双方公司盖章确认，否则该部分无效。
15.2合同中未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议条款与本合同具同等法律效力。
15.3本合同附件为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条：合同附件
附件一、廉洁合作协议书
附件二、电梯维修保养协议
甲方： 乙方：
业务主管部门： 法定代表人：
法定代表人： 授权代理人：
授权代理人： 银行账号：
开户银行：
地址：
签订时间：20 年 月 日
签约地点：
附件一：
廉洁合作协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方签署了《【 】项目电梯设备安装合同》，为加强项目进行期间的廉洁合作，确保项目高效优质完成，甲乙双方经协商签订本协议，作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。
第一条、甲方责任
1.1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。
1.2甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
1.3甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得以任何名义或形式接受包括但不限于实物、现金或礼券等经济利益。
1.4甲方在项目实施期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导(乙方举报电话附后)。
1.5甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
1.6对于乙方举报甲方人员(甲方举报电话附后)违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
第二条、乙方责任
2.1乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。
2.2乙方不得宴请甲方人员，不得以任何名义或形式赠送甲方人员包括但不限于实物、现金或礼券等经济利益。
2.3乙方单位在项目实施期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导(甲方举报电话附后)。
2.4乙方有责任接受甲方对乙方项目实施期间廉洁合作管理执行情况的监督。
2.5乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报(甲方举报电话附后);如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺每次向甲方支付违约金人民币伍万元整，并对本方知情不报人员进行相应处理。
第三条、举报方式：
乙方单位或工作人员违反本协议第二条的，甲方将乙方以上违约情形作为解除本《【 】项目电梯设备安装合同》的依据，同时甲方将永久性地取消乙方与甲方再次合作的资格，构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，追究乙方及乙方相关人员刑事责任;给甲方单位造成经济损失的，还应予以经济赔偿。
乙方举报电话：
传真：
e-mail：
甲方举报电话：
传真：
e-mail：
(横线以下为双方签字，无正文。)
甲方： 乙方：
业务主管部门：
法定代表人： 法定代表人：
授权代理人： 授权代理人：
联系人及电话：
签订时间：20 年 月 日
签约地点：
附件二：
电梯维修保养协议
建设单位： (以下简称甲方)
维修单位： (以下简称乙方)
为保证【 】项目电梯在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本协议。乙方在安装质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担电梯维修保养责任。
一、电梯维修保养范围和内容
电梯维修保养范围包括由乙方安装电梯的一切内容，具体维修保养内容双方约定如下：
1.完成甲方所维保电梯等年检手续办理，直至取得电梯年检合格证，年检费由甲方承担;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;
2.购买乙方维护保养专业人员的人身意外保险。在维保过程中，若因乙方原因发生的安全责任由乙方负责;若因乙方原因引起的人身、财产损害由乙方负责;
3.自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志;
4.乙方应随时听取客户的反馈意见，对不正常的运行状况，做认真分析并进行检查维修。
5.每月维护保养专业人员对电梯进行 2 次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准保养规范进行维修保养，确保电/扶梯正常运行，检查及保养结果需甲方或甲方指定的物业管理公司书面盖章确认。
5.1.保养加油及调整下列各项：
5.1.1主机清洁、控制柜清洁整理;
5.1.2电梯机件进行润滑;
5.1.3轿顶上所有安全装置;
5.1.4井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置;
5.1.5保持导轨适当之润滑, 滚轮或导靴运行正常;
5.1.6检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴;
5.1.7检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁;
5.1.8定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。
5.2提供例行保养所需之润滑油、润滑脂和清洁材料。主机变速箱油由客户付费提供;
6.电梯在运行中发生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物业管理公司通知后，1小时内到达现场排除故障。
7.电梯在运行中发生小故障，乙方须在2小时内解决，出现大故障24小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。
8.乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志;
9.乙方配备一名专职的乙方代表，每半年乙方代表至少进行一次客户走访，征求甲方对电梯维保和服务质量的意见。
10.乙方自行为工作人员购买人身意外保险。在维保过程中，若乙方工作人员发生的安全事故由乙方负责;若因乙方原因引起的客户或第三人的人身、财产损害由乙方负责。对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。
二、电梯维修保养期
自验收合格并取得合格证后的3个月起24个月内保修。
三、质量保修金的支付
本协议约定的质量保修金为买卖合同结算总价的 5%。保修期满办理质保手续后甲方在一个月内退还乙方的质保金(无息)。
四、通知方式
甲方可通过电话方式发出保修通知，也可以采用传真、信函或快件等方式发出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限内回复或保修的，视为拒绝维修，构成违约。
乙方的联系方式：在合同或质量保修书中应明确乙方的联系电话、联系人、联系地址，以便于甲方发出保修通知，并且应该在变更前的24小时内将新的有效联系方式告知甲方，否则，因无法传达保修通知导致的损失由乙方承担。
五、保修维修记录
乙方接到甲方的保修通知后，应当在质量保修书中约定的时间内到达现场，核查情况，并在质量保修书中约定的时间内予以保修。
乙方到达现场履行保修义务，应当同甲方、报修人共同签写《报修维修记录》，填写维修内容、维修方案、维修结果及报修人意见等。乙方应将此《报修维修记录》交由甲方存档备案。
六、维修方案
乙方的维修方案、工艺应当科学、合理，并以根本性维修为目的，甲方认为乙方的维修方案属于仅满足保修期内使用要求的临时措施，不满足电梯合理使用年限内正常使用的长远要求，甲方有权更换维保单位。乙方维修过的项目如再次发生质量问题，甲方有权自行或另行委托他人维修，因此所发生的费用甲方有权从质量保修金中直接扣除，如质量保修金不足以支付修理费用，则甲方有权向乙方追偿。
七、索赔期限
乙方因电梯原因造成的质量瑕疵，包括但不限于提供内容不完整、不真实的材料合格证书、检验单、使用说明等原因造成质量缺陷，甲方向乙方的索赔期自甲方知道质量缺陷之日开始计算两年(易损件除外)。乙方维修过的项目，该维修的质量保修期限自维修完工之日起重新计算，连续维修的，从最后一次维修完工之日起重新计算。
八、赔偿责任
在保修期内，因电梯质量缺陷造成电梯使用人的人身、财产损害的，责任由乙方承担，电梯使用人可以向乙方提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
九、责任划分
因甲方使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围，但乙方有义务进行维修，其费用由甲方支付。
十、本文件的效力
甲方与乙方在签订《【 】项目电梯设备买卖合同》《【 】项目电梯设备安装合同》的同时签订本文件，并作为该合同的附件，具有同等效力。
(横线以下为双方签字，无正文。)
甲方： 乙方：
业务主管部门：
法定代表人： 法定代表人：
授权代理人： 授权代理人：
联系人及电话：
签订时间：20 年 月 日
签约地点：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条、建筑消防设施概况：
(一)建筑名称： (二)安装施工范围：竣工图纸内的自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、气体灭火系统、空气采样早期烟雾探测系统、大空间智能型主动喷水灭火控制系统、电气火灾报警系统、防排烟系统(不包含防火门及防火卷帘)维修至正常。
(三)开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二条、图纸、预算交付
甲方在开工前十日向乙方提供竣工图纸壹套;
乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。
第三条、合同价款、拨款和结算
合同价款：
工程款支付：
(一)材料、机具进场后，甲方付给乙方预付款
(二)维修结束，甲方验收合格后，甲方支付给乙方总工程款的
(三)维修结束一年后 甲方付清余款。
第四条、双方责任
(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工程其它部门的协作关系，及时组织验收并付款;
(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排。
第五条、验收和工程质量
乙方在竣工后协助甲方组织验收;
工程质量：要求系统达到正常运行状态。
第六条、违约责任
(一)甲方责任
1、未按合同规定提供图纸资料等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;
2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;
3、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。
(二)乙方责任
1乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金;
第七条、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取( )的方式解决：
A向( )仲裁委员会申请仲裁。
B向( )人民法院提起诉讼。
第八条、如需担保，另立合同。
第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。
第十条、本合同正本两份，双方各执一份，副本(四)份送公安消防、工商行政管理等有关部门。
第十一条、其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
按政府的有关要求，甲方需在2#楼及3#楼安装2台电梯。现委托乙方进行相关工程为了明确工程内容及双方责任，经双方协商确定，共同遵守执行：
一、 工程项目名称及数量：
序号 工程名称内容 数量 单位 停层站数 功能 备注
1 安装新电梯 1 台 3层3站3门 客、货两用电梯
________
上述电梯工程包括：设计、设备及材料供货、运输、安装、调试、检测、维护和使用申报、登记、安全使用许可等全过程的交钥匙电梯工程。
二、 组织领导：
1. 乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。
2.乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。
三、 技术要求：
1. 电梯制造安装标准符合：
1.1 《电梯制造与安装安全规范》(gb 7588-_)
1.2 《电梯安装验收规范》(gb 10060-93)
1.3 《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》(gb50182-93)
1.4 《电梯试验方法》(gb10059-97)
1.5 《电梯技术条件》(gb1058-97)
1.6 《电梯工程施工质量验收规范》(gb50310-_)
1.7 符合质监、电力、消防、安监、环保部门的有关规定，整机性能与可靠性达到一等品标准。
甲 方： 乙方：
代 表： 代 表：
经办人： 施工责任人：
签约日期： 签约日期：
发包人(全称)：
承包人(全称)：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、工程承包范围
1、工程承包范围：见技术合同
三、合同工期：
四、工程质量标准：
五、合同价款
六、组成合同的文件：
1、本合同合同书;
2、中标通知书;
3、技术合同和安全合同;
4、投标书及其附件;
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款;
7、标准、规范及有关技术文件;
8、图纸;
9、工程量清单;
10、工程报价;
11、工程进度、质量、安全管理办法及奖惩规定。
双方有关工程的洽商、变更等书面合同或文件视为本合同的组成部分。
七、本合同书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
合同订立地点：
本合同双方约定：由双方法定代表人或委托代理人签字盖章并递交履约保函后生效。
发包人(公章)：承包人?(公章)：
法定代表人：法定代表人：
日期：?年月日?日期：年月日
委托单位_________ (以下简称甲方)
施工单位：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方协商一致，签订以下合同协议。
第一条 工程概况
1. 工程名称：________________;
2. 施工地点：________________;
3. 工程内容：________________;
4. 承包方法：________________;
5. 计划开工日期__月__日;计划竣工日期__月__日前;总施工工期__天;
6. 合同优惠总价___________￥______;
第二条 甲方工作
1. 开工前，甲方应向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍。
2. 甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源，并接到施工现场;(临时亦可)
3. 工程设计施工等有所变更，甲方应提前通知乙方或出具相关手续;
4. 甲方应协调做好施工现场保卫、消防等工作;
5. 甲方应协调好与工程施工有影响的有关事项;
6. 甲方应配合乙方提供土建施工;
第三条 乙方工作
1. 参加现场交底工作，并拟定施工方案及施工进度等计划;
2. 严格执行施工规范、安全操作规程，防火安全规定;
3. 严格按照图纸设计施工，做好各项质量检查记录，若发现工程施工过程中有不合理或有困难无法施工，或可能影响以后设备、设施的使用、质量等问题，乙方应立即告知甲方或出具相关联系单，协调甲方解决好问题。
4. 乙方若发现采购的材料存在质量问题，应禁止使用权，严格做好材料验收工作台;
5. 施工过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，同时遵守甲方厂内的管理制度，做到文明安全生产;
6. 乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务;
7. 乙方施工前应按规定要求提前做好有关告知、报检等手续。
第四条 有关工期的约定
1. 甲方要求乙方比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意并支付乙方应赶工采取的措施费用;
2. 若因甲方未按约定完成工作台，影响工期，则工期顺延;
3. 若乙方不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期不顺延;
4. 若因设计变更或其他原因(例停电、停水、天气变化)导致停工，则工期相应顺延;
第五条 有关工程质量及验收的约定
1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更及现行有关国家制定的工程施工及验收规程，规范为质量评定验收标准;
2. 工程质量应达到国家质量评定合格标准;
3. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，若因甲方原因，则由甲方承担;
4. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，若因甲方其他原则造成工程无法验收，甲
方应承认乙方竣工日期;
第六条 关于工程价款及付款办法
1. 工程合同价大写：________________，小写￥______;
2. 合同签订甲方支付，计
3. 材料进场付，计
4. 安装中期付，计
5. 安装结束付，计
第七条 工程保修
工程竣工后，在壹年内发生属于施工质量原因而造成的故障，由乙方负责保修，若属于其他原则造成故障，亦可负责保修，乙方须收取一定费用;
第八条 其他约定
1. 本合同双方签字后，立即生效，任何一方不得毁约，如有一方毁约，须赔偿损失费__。
2. 本合同在执行过程中，若有异议，双方可协商解决，或按合同法招待;
3. 甲方若未按合同第六条办法付款，乙方有权中止工程进行;
4. 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方遵照执行;
5. 补充约定：__
甲方单位(章) 乙方单位(章)：
甲方：（安装委托方）
住所地：法定代表人：职务：
乙方：（安装承揽方）
住所地：
法定代表人：职务：
鉴于：甲方向乙方购买了 12 台电梯设备，乙方具备电梯安装、维修保养的相应资质，根据国务院《特种设备安全监察条例》（20__年第373号令）关于电（扶）梯安装、维修应由制造企业进行的规定，甲乙双方商定由乙方负责安装位于的电梯，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致达成以下合同条款，并遵照执行。
1、安装设备型号、数量及安装费用：
序号设备名称型号规格层站台数安装单价小计
1模块化电脑组合变频变压控制乘客电梯XO-Star（800/1.5）11123.38万元40.56万元
合同总价人民币（大写）：肆拾万伍千陆佰元整
2、安装调试费以及支付：
2.1本合同安装调试费用总金额为人民币（大写：肆拾万伍千陆佰元 人民币40.56万元整）。
2.2 安装调试费的支付：
2.2.1 甲方在双方约定的安装开工日期前7日，向乙方支付安装费的50％（其中20%作为定金），计人民币 20.28万元（大写：贰拾万贰千捌佰 元整）。如设备已经到达工地，且工地具备安装条件，乙方将在收到款后7天内进场安装。
2.2.2 电梯设备安装、调试完毕，并通过安装地电梯质检部门验收合格之日起7日内，甲方向乙方支付剩余安装费的 50 ％，计人民币20.28万元（大写： 贰拾万贰千捌佰元整）。乙方收到合同规定的款项后，甲、乙双方办理电梯移交手续。
2.2.3 如因甲方原因导致乙方不能及时安装，或因甲方原因不能及时报验或因甲方不具备验收条件而导致电梯不能及时通过当地负责特种设备安全监督管理的部门验收的，则从设备提货之日起三个月满日视为政府验收合格。
2.4 乙方应在收到安装价款的同时向甲方出具正式发票。
3、电梯设备的安装施工期：
3.1 本安装工程开工时间应满足工程进度需要和甲方要求，安装完成并通过验收时间最迟不得超过 年 月 日。在电梯进场安装前，乙方应经常到工地监察督促土建施工进度，如土建进度延期无法进场安装、或甲方不能提供电梯试运行电源，则电梯安装工期相应顺延。
3.2 安装开工日期最晚不得超过设备到货后的天，甲乙双方初步拟定于年 月日开始施工安装。
4、甲乙双方责任义务：
4.1、甲方责任：
4.1.1 提供符合安装布置技术要求和《一般建筑用电梯设备安装工程以外事项》要求的电梯井道及机房电源，并排除积水、污物，负责提供安装起吊场所和吊装点，如有差错，应及时修正。
4.1.2安装施工时，甲方把三相五线制电源接至电梯上机房，提供施工用水、用电，负责电梯安装后的土建修补及填充工作。
4.1.3 协助提供在安装作业附近有足够面积的电梯材料、零件、工具的储存间和仓库。
4.1.4 协助处理电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业。
4.1.5 配合乙方向当地负责特种设备安全监督管理的部分提出开工及验收申请。
4.1.6 电梯产品未经验收合格，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方承担。
4.2、乙方责任：
4.2.1 本协议约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和提出整改要求，与甲方约定具体开工日期，在设备到货后，会同甲方代表、监理单位根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。
4.2.2 负责安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证。
4.2.3电梯设备的拆箱清点、起吊和卸车（拆箱清点、起吊时甲方进行配合，费用由乙方自理）。
4.2.4 在安装期间，负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。
4.2.5 按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于GB－7588－20__国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4.2.6 乙方提供脚手架的材料，自行搭建和拆卸；提供电梯安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。
4.2.7 乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4.2.8 负责安装质量的自检验收，在甲方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收并承担验收费用。
4.2.9 负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用。
4.2.10 保证现场的安全文明施工及垃圾处理。参加现场施工协调会议，配合甲方土建施工。
4.2.11 安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于 2 名。可根据甲方的需要提供注重实践的技术培训。使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行。
培训对象：电梯管理人员、维护人员；
培训教材：土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等；
培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理；
培训地点：在电梯安装地点进行现场培训。
5、安装验收：
5.1 电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方提请设备安装地质检部门根据买卖合同书规定的条款、技术数据、施工图纸以及《电梯工程施工质量验收规范》规定的标准进行验收。安装是否合格以设备安装地质检部门的书面判定为准。
5.2 乙方应按设备安装地质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备申请验收并承担费用，甲方应积极配合。
5.3 电梯产品未经当地质检部门验收并发放准运证，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一起后果由甲方负责。
6、安装质量的保证：
6.1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，甲乙双方办理移交之日起，乙方负责保证电梯设备12个月内在正常运行条件下的安装质量（如该电梯所在物业未进行交钥匙工作，则该电梯的维保期从物业进行交钥匙之日起计算）。在此期间内，乙方应提供如下保修服务：
6.1.1 在保修期内，乙方为甲方提供设备的保修服务，由此而产生的全部费用由乙方负责（不包括照明灯具和油脂）。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的 12 个月。
6.1.2 无论保修期内外，设备送修时，乙方必须同时提供相同部件供甲方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。
6.1.3 在保修期内，乙方提供一年365天，一天24小时的在线服务，提供服务的任何费用均有乙方承担，乙方承诺在保修期间内产品出现故障后保证10分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。相关设备升级的同时，对本套设备相关接口同时（最多不超过一周）进行升级改造，由此引起的各种费用全部由乙方负责。
6.2 保修期满后，乙方承诺设备保养费用不超过 5000 元/台、年。（建议签署小包协议，因为电梯运行5年内很少出现配件更换，可以节约业主开支）
6.3 在保修期内，因以下原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务：
6.3.1 未经乙方或乙方委托的安装公司安装所致的故障；
6.3.2 未经乙方或乙方委托的维修公司维修所致的故障；
6.3.3 因认为使用不当而造成的损坏。
7、违约责任：
7.1 若因乙方原因未能按时完工，每延迟一天，乙方应向甲方支付安装工程价款千分之 一 的违约金；延期超过 10 天，甲方有权解除合同并要求乙方承担安装工程价款 5 ％的违约金。如延期完工对甲方造成损失的，乙方还应据实赔偿甲方所受的损失。
7.2 若乙方完成的安装工程无法通过验收，乙方除应立即返工直至验收合格外，还应承担安装工程价款 5 ％的违约金，并据实赔偿甲方所受的损失。
7.3 乙方守约的情况下，甲方延期付款的，每延迟一天，甲方应向乙方支付逾期应付款千分之 一 的违约金。并据实赔偿乙方所受的损失。
8、附加条款：
8.1 本合同自甲乙双方盖章、法定代表人或授权代理人签字之日起生效。
8.2本合同及附件生效后，合同的任何修改均必须得到双方的确认。
8.3未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。
8.4合同争议的解决：如双方在本合同履行过程中产生争议，应通过友好协商方式解决。如协商解决不成，可向电梯安装地人民法院提起诉讼，诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
8.5 本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议。
8.6 本合同正本一式 捌份，双方各执 肆 份，各合同文本具同等法律效力。
甲方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
乙方：（盖章）
法定代表人或授权代理人（签字）：
签署日期：二OO 年月 日
签署地点：
甲方：
乙方：
甲方将西航住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防系统和泵房整个消防工程委托给乙方施工，为明确双方职责，保证工程顺利完成，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守执行。
一、工程项目及承包方式
1、工程项目：西航住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防、泵房及防排烟工程，具体项目详见工程预算书。
2、承包方式：以包工包料一次性承包。
3税金费用)。
二、工程工期
1、紧随土建、装修工程进度进行管线敷设，待装修施工队伍完全退场后，于 壹 月内安装好消防设备和完成设备的调试开通。
2、施工过程中如发生下列情况之一的，经双方现场代表签定确认后，工期顺延。
(1)因受水、电原因影响安装及调试的;
(2)遇到人力不可抗拒的灾害而引起的延误工期的。
三、甲方职责
1、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程办理中间交工验收手续，负责及时签证和有关隐蔽实验记录签字以及其他事宜，解决有关事宜并协助乙方搞好施工现场保卫工作。
2、负责安排工作间、施工场所，并提供施工所需之水、电、协调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。
3、本工程竣工通知三天内，配合乙方办理交工验收手续，并协助安排整体验收工作。
四、乙方职责
1、根据甲方确认后的工程设计图纸组织施工，保质保量按时完成。
2、在施工过程中，根据现场实际情况认为需要改变施工方案的，应及时通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。
3、乙方在施工中，应加强对本单位职工的安全教育，做好现场安全和保卫工作，确保按安全操作规范施工，消防施工的安全责任由乙方自负。
4、调试期间乙方通知甲方派专人到场跟班熟悉操作规程并上报消防监督部分备案。
5、乙方在工程竣工时应及时通知甲方办理工程实际工程量验收及相关手续。
五、验收方法及标准
1、工程验收：甲、乙双方以施工图、说明书、消防审核意见书、会审纪要及验收技术规范为依据进行。
2、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防规范进行验收。
2、所有消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚，且符合设计和消防技术标准要求，材料进场须经甲方验收合格后方可使用，并提供产品品牌证书、质保资料、内业资料。
六、工程款支付方式
本合同签订之日至主管材料进场后 10 天，甲方预付 25 %工程款;待主设备进场安装完善后再付 25 %工程款;其余待消防验收合格及相关竣工验收手续完善后 30 天付工程决算价 45 %;余 5 %为壹年保修期满后付清(若壹个月内未能付还工程款，按月息1.5%计算利率)。(付款以现金形式支付)
七、工程保修期从验收合格后实际投入使用开始算起，免费维修壹年，保修期内非质量原因造成的损失，其修理费由甲方负责。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程验收合格决算付清之日失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
供方：(以下简称甲方)
需方：(以下简称乙方)
一、 产品要求
供应产品为蓝莓酒发酵、存储设备;商标、型号、数量、金额及数量详见合同附件清单。
二、供方责任
(一)本合同中蓝莓酒发酵存储设备的供应及安装调试工作，从设备的生产制作、安装材料配备、设备运输、到安装调试等环节均由供方负责，供方确保在约定的完工期内，符合需方的生产运作要求。
(二)设备必须按照供需双方预先确定的设备图纸制作安装，供方负责本合同的设备安装调试，设备交货使用保修期为1年。若因供方设备质量问题而对需方造成经济、安全损失的，应由供方负责赔偿。
(三)供方负责配置设备使用说明书和部分随机工具，供方收到预付款35天内将设备运到需方现场，设备到场后，需方按合同清单点货验收。若供方不能在合同约定日期运输到场，每日需按总价款的5‰交付需方罚款。
(四)设备到场后，供方负责进行组装安装调试，需在自供方收到预付款起70天内完工，如遇停电或自然原因而延误施工，工期顺延。
三、需方责任
(一)需方若不按合同结算方式付款，认定为自行放弃，供方有权不退预付款。
(二)需方负责对供方到场设备、以及安装调试完成后的设备进行验收确认。
(三)需方为供方提供设备安置、安装调试所需场地，为供方工作提供便利条件。
四、价款金额、结算方式及结算期限
(一)产品总价金额为 万元。供方的制造安装工期为 天，以预付款汇出时间银行凭证为起始生效。
(二)运输方式及达到站、港的费用负担，供方负责。
(三)结算方式及期限：设备合同签订后5日内预付总金额20%的价款(带票)，发货前再付总金额30%(带票)，安装调试完毕(供方保证需方安全正常生产，且不在本合同约定金额外，另增加资金购置额外部件)。再付总金额40%(带票)，余额10%(带票)为质保金，质保期满后无质量问题，再支付给供方。 (“带票”即：供方提供相应数额的增值税发票)
(四)供方人员到需方现场施工，需方负责其住宿问题。
五、违约责任
解决合同纠纷方式：双方友好协商解决，或按合同法，由需方当地法院裁决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：________甲方：________乙方：________签订地点：________签订日期：________
第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下：冷库共________间，制冷设备共________套，总价款为________元。
第二条：交付安装期限
第三条：保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。
第四条：乙方对制冷设备实行保险________年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担。
第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。
第六条：安装材料采取
第七条：结算方式及期限：甲方在________年____月________方式提供。日前付预付款________元合同生效。制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方安装调试完毕运行正常，付给乙方乙方5%违约金________元。逾期不付每天付给________
第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输(包括公路联运)，收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙方不予卸货交拉走设备。
第九条：甲方提供380符合国家规定的三相电源(必须有零线)，由于供电的原因导致延误工期，竣工日期顺延。
第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。
第十一条：双方解除合同应书面通知对方。
第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。
第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工程延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天5%付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误甲方延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。
第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。
第十五条：其他约定事项。
第十六条：本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方(章)：________住所：________联系电话：________传真：________
乙方(章)：________住所：________联系电话：________传真
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国民法典》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑消防设施安装的实际，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第一条、建筑消防设施概况：
(一)建筑名称： (二)安装施工范围：竣工图纸内的自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、气体灭火系统、空气采样早期烟雾探测系统、大空间智能型主动喷水灭火控制系统、电气火灾报警系统、防排烟系统(不包含防火门及防火卷帘)维修至正常。
(三)开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二条、图纸、预算交付
甲方在开工前十日向乙方提供竣工图纸壹套;
乙方在合同签订前十日向甲方提供预算报告。
第三条、合同价款、拨款和结算
合同价款：
工程款支付：
(一)材料、机具进场后，甲方付给乙方预付款
(二)维修结束，甲方验收合格后，甲方支付给乙方总工程款的
(三)维修结束一年后 甲方付清余款。
第四条、双方责任
(一)甲方：为乙方提供用水、用电方便和存放设备的场地;协调乙方与工程其它部门的协作关系，及时组织验收并付款;
(二)乙方：应及时采购设备，严格按操作规程施工，确保安装质量，服从甲方的进度安排。
第五条、验收和工程质量
乙方在竣工后协助甲方组织验收;
工程质量：要求系统达到正常运行状态。
第六条、违约责任
(一)甲方责任
1、未按合同规定提供图纸资料等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失;
2、工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、倒运等损失和实际费用;
3、超过合同规定日期验收或付合同款，每日按工程造价的0.3%向乙方偿付逾期的违约金。
(二)乙方责任
1乙方逾期交工中或质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的0.3%向甲方偿付逾期的违约金;
第七条、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取( )的方式解决：
A向( )仲裁委员会申请仲裁。
B向( )人民法院提起诉讼。
第八条、如需担保，另立合同。
第九条、本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期满终止。
第十条、本合同正本两份，双方各执一份，副本(四)份送公安消防、工商行政管理等有关部门。
第十一条、其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
_公司与____公司双方经友好协商达成以下协议：
现决定由____公司班组执行安装：合同号_____的______工地电梯安装工程，安装项目包括 至交接甲方。 层 站 台， 层 站 台，工程安装期限自年 月 日至 年 月 日，工程安装费共计 元，(电梯开工后付总款的30%，三方验收合格后付40%，甲方交接后付30%)。
公司任命 为该项目项目经理，负责该工程的管理工作。
施工班组根据公司有关规定保证做到：
1. 班组长在接受任务时，应组员交代工程内容，性质，技术要求及工期，在每项施工之前，应组织组员了解并熟悉施工方案。
2. 在施工期间，班组长应随时检查施工质量，施工安全，如有违反操作规程施工方案等问题，应及时纠正，确保工程质量和工程进度，在施工过程中应钭工程的质量、进度、填写有关的记录，对出现的问题及时向公司汇报。
3.施工班组在施工过程中应做到文明安全生产，按有关规定穿戴整齐，工前不能喝酒，不得打闹嘻笑，保证文件生产，施工组员应听从班组长调配指挥，不得自行其事，自作主张。
4.施工班组要发扬团结，发展互助精神，做到互相帮助，互相检查，努力学习电梯业务知识，提高组员的技术水平，在施工过程中全体员工要与甲方和其它协作单位搞好协作关系，维护公司的信誉及形象。
5. 施工班组随时接受公司领导及各管理部门的检查与监督。
6. 中铁安装公司对施工小组的施工安全负全部责任。
7. 此文件一式二份，双方公司各执一份。
甲方： 乙方：
2. 基本参数
2.1 载重量：_kg
2.2 额定速度：0.5m/s
2.3 停层站数：3层3站3门，3层4站4门各1台
2.4 提升高度：以现在实有尺寸为准
2.5 井道尺寸：以现在实有尺寸为准
2.6 底坑深度：以现在实有尺寸为准
2.7 顶层尺寸：以现在实有尺寸为准
2.8 轿厢尺寸：按标准尺寸(宽_mmx深2100mmx高2200mm)
2.9 开门尺寸：1600mmx2100 mm
2.10 门开方式：旁开
3. 电梯主要部件配置
3.1 电梯主要部件配置及型号规格按双方确认的乙方的《报价书》所列的为准;
3.2 曳引机:
3.3 驱动方式：交流变频变压调速、闭环矢量控制
3.4 控制系统：模块化全电脑控制系统，变频系统为32位高性能微机变频系统;控制方式为全集选;信号系统为串行通讯;平层方式为光电传感自动平层。
3.5 门机采用无连杆设计，永磁同步无齿轮电机直接驱动门机
3.6 变频器：针对电梯控制专用变频模块设计
4. 装饰要求
4.1 厅门装饰：钢板喷塑，线绿色
4.2 门套装饰：钢板喷塑，线绿色，小门套(宽度60mm)
4.3 桥厢装饰：
4.3.1 轿壁：钢板喷塑，线绿色
4.3.2 轿门：钢板喷塑，线绿色
4.3.3 轿门安全系统：安全触板保护
4.3.4 天花板: 豪华型不锈钢
4.3.5 地板：花纹钢板
4.3.6 地坎：硬质铝合金型材
4.3.7 通风：轴流静音风机
4.3.8 轿厢照明：手动/自动开关节能型照明
4.4 信号操作装置：
4.4.1 轿厢信号装置：不锈钢面板，数码楼层指示，带方向灯
4.4.2 操作盘按钮: 微触金属按钮带光亮显示
4.4.3 门厅楼操作装置:数码楼层指示，方向灯
4.5 电梯门口包边：
4.5.1 的铁板厚度为5mm，阴面与电梯门套边沿连接，阳面的宽度为400mm
4.5.2 表面油漆颜色与电梯颜色一致
5. 标准功能配置
以国家标准gb7588-_ 所列的标准功能配置和按双方确认的乙方的《报价书》所列的为准。
6. 品牌要求
6.1 控制柜、门机与电梯整机要求选用乙方自有品牌。
6.2 主要部件要求选用知名品牌。
6.3 电梯的主要零部件必须提供生产及相关厂家的合格证及相关资料并备案。
7. 质量保证
7.1 选用的设备必须保证质量可靠、进货渠道正常，配置合理，满足国家和本地政府部门的要求及本协议书的要求。
7.2整个工程符合国家有关规范，达到最佳运行状态。质保期为验收合格后1年，质保期内出现质量问题必须免费包修、包换、包保养。质保期满后为电梯的维修保养提供技术支持与指导
7.3 服务承诺：电梯维护24小时服务。
8. 技术服务
8.1 技术资料：除相关政府主管部门所需的资料以外，至少给甲方存档备案要2套，资料内容至少但不限于：
8.1.1 产品合格证
8.1.2 设备配置清单
8.1.3 电梯安装、操作及维护说明书
8.1.4 电梯测试记录报告
8.1.5 电梯质检部门检测报告
8.1.6 设备基础图、系统图、电器连接图、控制原理图
8.1.7 其它资料
8.2 安装调试：
8.2.1 合同签定乙方收到定金后20日内进场安装施工，30天内安装峻工并调试完毕。未按时完成按合同的标准赔偿甲方损失。
8.2.2安装前需要对旧电梯进行拆除，并按新电梯的安装要求，对井道及各层门口等现场的土建工程进行适当的处理，该前置工程的具体时间由乙方具体掌握，并在实施拆除旧电梯前3天通知甲方做好相关的准备。
8.2.3 安装、调试完成后，乙方应细心地给操作人员讲解操作规程及方法，并进行详细的操作培训直至熟练。
四、 双方责任：
1. 甲方责任：
1.1 负责施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、监督与管理。
1.2 工程所需的水、电供应由甲方负责安装。
2. 乙方责任：
2.2乙方在签协议之前，必须提供有效的企业《营业执照》、《组织机构代码证》、及与电梯生产、安装相关的《特种设备制造许可证》、《特种设备制造许可明细表》和其他有效证明文件。
2.3乙方其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及安全生产要求，如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其它施工队伍组织工程，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
2.4施工作业过程中必须配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自行承担。
2.5 乙方施工过程中应按甲方要求做好现场的5s工作,工程完成后，清理所有施工现场的垃圾及施工材料。
2.6 乙方负责设备运输，确保设备安全、完好到达并负责装卸,此费用包含在总价内。
2.7 乙方所有设备及材料在运输、搬运、装卸及安装过程中，造成甲方损失的，应免费修复或更新，并赔偿损失;
2.8 乙方全面负责协调地方相关部门的关系，办理相关手续，自行承担相关费用。
五、 验收
1.电梯设备安装调试完毕，乙方进行自检，自检合格后，报送电梯质检部门检测、验收，验收合格并取得质量技术监督部门使用许可证，作为产品的最终认可;
2. 安装的电梯具备本地技术监督部门的注册和首次检验，取得电梯使用证，并符合本技术协议中的条款及国家标准，方可交付使用。
3. 验收依据：
4.1 合同文本和本技术协议书;
4.2 国家和本地政府的相应的标准、规范;
4. 以上工作完成后经双方同意验收、签订、盖章后方成生效。
六、 其它：
本协议书是原合同的附件，一式两份，甲、乙方执一份，具有同等法律效力。协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲 方： 乙方：
代 表： 代 表：
经办人： 施工责任人：
签约日期： 签约日期：
业主方(简称甲方)：____________
安装方(简称乙方)：____________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，甲方选择乙方作为电梯设备的安装方，现就电梯设备安装有关事宜签定合同，以资信守。
第一条、合同范围
乙方为甲方的电梯进行安装调试(包括安装施工报批及有关安全施工手续)、验收检测、技术服务和培训及自技术监督局验收合格之日起第一年的维保费(含专用工具费及备品备件费)等。
第二条、合同金额
1、合同总价款金额为：_______元，价格均为含税价。
2、本合同价款为乙方保管、吊安装、保险、调试、验收、保修、安装人员食宿等一系列工作内容所产生费用的总和，为本设备工程投入正常使用的唯一价款，甲方除按本总价款承担付款义务外，不再承担其他任何费用，该价格也不因市场或其他因素变化(甲方有明确要求增减设备及安装工程量的除外)而有所调整。
第三条、工程期限
1、甲乙双方约定此次安装工程期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______日。
2、乙方的工期不包括调试时间及验收时间，安装完成后，乙方应在十天内进行调试，并组织相关部门验收，逾期不组织验收影响甲方使用的，甲方可自行组织、申请验收，一切责任及费用由乙方承担，并由乙方向甲方支付5000元/天的违约金。
第四条、电梯施工图及施工组织计划
乙方安装人员进场前30天向甲方提交切实可行的电梯施工图及施工组织计划。
第五条、付款方式
1、付款方式：甲方以_________(现金/支票/转账)方式支付合同价款。
2、乙方银行帐号为：_________;
开户银行：__________________;
银行帐号：__________________。
3、本合同款项按以下方式支付：
(1)甲方在合同签订之日起________天内支付合同总价的10%(￥________元)，作为定金。
(2)甲方于乙方正式进场安装前20天内向乙方支付合同总价的30%(￥________元)。
(3)安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格并移交竣工资料后3天内支付合同总价的10%(￥________元)。
(4)安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格之日起四个月后的3天内支付合同总价的50%(￥________元)，对于该笔款项的支付，甲方在乙方发货期前14日内负责向乙方提供由出具的保证担保，担保函的内容以《供货合同》为准。付款同时，乙方应向甲方提供金额相当于合同总价5%的银行保函，保函担保期限与电梯质保期一致。
第六条、检验标准
双方根据“GB7588电梯制造与安装安全规范”、“GB10058电梯技术条件”等国家或行业电梯检验标准进行检验。
第七条、质量、安全要求
1、乙方必须保证安装完成的工程满足合同及国家和行业相关规定的要求。
2、乙方必须保证安装人员及受其施工影响的其他施工队伍人员的安全，并负责为其安装人员购买相关的保险，对其安装人员违法引起的投诉和罚款承担连带责任。对因乙方原因引起的一切大小事故，其所有责任与损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。
第八条、甲方的责任
1、甲方任命______为甲方代表。
2、甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利;有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。
3、按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。
4、甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。
5、负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。
6、负责提供符合电梯土建布置图技术要求(含大楼基准轴线、楼层标高等)的电梯土建或电梯井道和机房。
7、负责井道的土建工程。井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水，并通知乙方约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约定的时间内完成。
8、按当地建委及劳动安全监察部门、消防部门等政府主管部门的要求提供所需资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关安全施工手续及政府有关部门的验收手续，相关费用乙方负责。
第九条 乙方的责任
1、乙方任命____为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。
2、乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。
3、乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求;有关梁和架构上的荷载资料;开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料;电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置资料。
4、乙方在安装工程开始前，须根据工程规范编制设计及施工详图，并提交甲方、设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。
5、乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。
6、井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道、机房以及总包配合预埋或预留的构件等。
7、负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。
8、负责吊装及搭棚工作。
9、负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安全文明施工措施。
10、电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责，并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。
11、除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。
12、负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。
13、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。
14、按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。
15、负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格为止。乙方应承担因报验不合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的甲方的一切损失。非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。
16、工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。
17、乙方在进场施工前，应与总承包单位协调确定各自的权利义务，在施工期间应服从总承包单位的统一管理，但无须向总承包单位支付施工配合费或总承包服务费。
18、竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，经过甲方审定后作为确定结算款的依据。
19、应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。
20、乙方在施工前办理安装施工报批和有关安全施工手续，以及安装调试完毕后报劳动安全及电梯质量检测部门进行安装质量及安全检验，费用由乙方负责。
第十条、违约责任
1、乙方在规定安装期后10天仍未能安装完毕的，甲方有权单方面终止合同，另请施工单位安装，所需费用从乙方所交付设备及所完成安装工程总价款中扣除，同时由乙方从中支付10%的违约金。
2、由于乙方的任何情况造成相关部门无法正常验收，甲方有权拒付合同要求的款项，并要求乙方方赔付相关经济损失。
3、除不可抗力外，甲乙双方无正当理由单方面废止合同的，须向另一方赔偿其全部损失。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第十一条、争议纠纷解决
1、本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。
2、甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方合同停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，并在任何情况下，均须保护已完工程。
3、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
4、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
第十二条、其他约定
九、合同生效及其他
1、本合同条款均为不可撤销条款，双方的确定不以相关法律条款及司法解释而免责。
2、未尽事宜，由双方另行协商签订补充合同，补充合同是本合同的组成部分，具同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式五份，甲方叁份，乙方贰份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
签约地点：_________________ 签约地点：_________________
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
甲方将 _________________项目 工程施工所需的 ________台塔吊 设备的安装等事宜委托给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：
一、工程地点、设备情况及费用
1、工程地点：
2、设备型号及安装费：
设备名称生产厂家型号数量安装费用(元/台)备注
上述费用为大包费用，包括但不限于人工费、机械费、安装调试费、报检费、维修保养费、定期检查等一切相关费用;共计_________元
二、时间要求：
1、开始安装时间：_______年_______月_____日
2、安装、调试合格或报检合格交付使用的时间：_______年_______月_____日
三、结算时间方式：
安装、调试合格或报检合格交付使用后一次性结算
四、甲方责任
1、负责安装符合设备使用条件的动力电源设施。
2、在特殊环境中使用时，采取符合规范的防护措施。
4、严格按照设备相关安全管理规定及操作规程安排工作任务。
5、安排专人做作业指挥和生产协调工作，非甲方指定人员安排的任务或作业任务有违章现象时，乙方操作人员有权拒绝作业。
6、提供设备安全适用的安、拆作业环境，负责大型设备基础的制作，并承担费用，提供设备相关的技术资料以及设备检测的相关资料。
7、按照本合同的约定履行付款义务。
七、乙方责任
1、在设备安装、调试合格后交付甲方使用，并办理书面交接手续;设备经报检合格后才能使用的，由乙方负责报检并承担费用，报检合格后交付甲方使用，并办理书面交接手续。
2、将设备的安全作业要求、相关技术安全数据、使用中的安全注意事项向甲方有关人员进行技术交底。
3、负责设备的维修、保养和定期安全检查，保证设备的正常使用，并承担维修保养费用;安排停机保养时，应与甲方协商确定停机时间，停机持续时间不能超过24小时，乙方应承担随意停机给甲方造成的损失。
4、负责设备的安全运行，因乙方的安装、拆除、调试、定期安全检查、维修、保养或人员问题造成的安全事故，由乙方承担责任。
5、配合甲方做好文明施工、安全生产检查和文明工地创建活动。
6、在设备安装、调试合格后交付甲方使用前、拆除开始之后、维修保养期间发生的事故，以及在租赁期内因乙方原因发生的事故，由乙方承担责任。
八、争议的解决及违约责任
双方在履行合同的过程中发生争议，可通过协商解决，协商不成可向工程所在地法院提起诉讼。违约方按照民法典的有关规定承担违约责任。
九、其它
1、本合同经双方签字并盖章后生效，甲方必须由项目经理签字，并加盖公章。
2、合同协商解除时，双方应在本合同上签字确认。
3、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
(以下为合同签章页，无正文!)
甲方:(盖章) 乙方:(签名或盖章)
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
合同编号：_____签约时间：_____________工程地点：_________
发包单位：_____________(以下简称甲方)
联系电话：_____单位地址：________
甲方代表：_________
承包单位：_________(以下简称乙方)
联系电话：_____________单位地址：_________
乙方代表：_____________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装________设备设备达成如下协议：
第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：
1、设备情况：_________
产品名称________规格型号________单位________数量
2、安装工程概况：_________
(1)工程地点及面积：_____
(2)工程造价：_______________元;
(3)开工日期：_____年________月____日;
(4)竣工日期：_____年________月________日;
(5)付款方式：_________(1)现金_______(2)转帐支票
第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点(甲方指定的地点必须是具有安全保证的)，工程材料的安全由甲乙方共同负责。乙方安装调试________设备完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。
第三条产品的安装、调试、验收：_________
1、乙方负责________设备设备的安装、调试。
甲乙双方商定：_________
(1)________年________月________日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;
(2)________年________月________日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收;
(3)________年________月________日之前，完成设备安装及系统的调试运转;全部________设备工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准;需更改设计方案的，须经双方协商同意;涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。
第四条违约责任
一、乙方责任：
1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作;
2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的_________%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。
4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。
二、甲方责任：
1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的工作;
2、开工前____________天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水电;
3、开工前____________天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单;
4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50______%的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20______%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回________设备设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。
5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。
6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
第五条________价款结算方式及期限：
1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款(固定价款);
2、本合同工程安装总价款为人民币：______元(大写________：_________);
(1)合同签定后,甲方支付乙方(第一期工程款)人民币(占合同总金额的____50__________%)_____________元(大写：_________);
(2)乙方工程材料(非成品)进场，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方(第二期工程款)人民币(占合同总金额的____47__________%)_________元(大写：_________);
(3)工程尾款(占合同总金额的____3__________%)______________元(大写：_______________元)，设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方。
3、以上价款不含小区物管费、不含专用钻孔机器钻孔费用、不含设备吊装费。
第六条________产品质量责任和售后服务条款
1.自验收之日起,工程保修期为壹年
在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。
2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。
第七条合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。
第九条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。
第十一条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方：
乙方：
甲方将住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防系统和泵房整个消防工程委托给乙方施工，为明确双方职责，保证工程顺利完成，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守执行。
一、工程项目及承包方式
1、工程项目：西航住宅新区(E区)、龙山花园、室外消防、泵房及防排烟工程，具体项目详见工程预算书。
2、承包方式：以包工包料一次性承包。
3税金费用)。
二、工程工期
1、紧随土建、装修工程进度进行管线敷设，待装修施工队伍完全退场后，于 壹 月内安装好消防设备和完成设备的调试开通。
2、施工过程中如发生下列情况之一的，经双方现场代表签定确认后，工期顺延。
(1)因受水、电原因影响安装及调试的;
(2)遇到人力不可抗拒的灾害而引起的延误工期的。
三、甲方职责
1、对工程进度、工程质量进行监督，会同乙方检查隐蔽工程办理中间交工验收手续，负责及时签证和有关隐蔽实验记录签字以及其他事宜，解决有关事宜并协助乙方搞好施工现场保卫工作。
2、负责安排工作间、施工场所，并提供施工所需之水、电、协调施工现场各单位间相互交叉作业所遇到的问题。
3、本工程竣工通知三天内，配合乙方办理交工验收手续，并协助安排整体验收工作。
四、乙方职责
1、根据甲方确认后的工程设计图纸组织施工，保质保量按时完成。
2、在施工过程中，根据现场实际情况认为需要改变施工方案的，应及时通知甲方，待甲方同意后方可按新的方案施工。
3、乙方在施工中，应加强对本单位职工的安全教育，做好现场安全和保卫工作，确保按安全操作规范施工，消防施工的安全责任由乙方自负。
4、调试期间乙方通知甲方派专人到场跟班熟悉操作规程并上报消防监督部分备案。
5、乙方在工程竣工时应及时通知甲方办理工程实际工程量验收及相关手续。
五、验收方法及标准
1、工程验收：甲、乙双方以施工图、说明书、消防审核意见书、会审纪要及验收技术规范为依据进行。
2、电气设备及线路和气体管道按国家标准及消防规范进行验收。
2、所有消防设备、材料均应有明确产品品牌、质量要求、管厚，且符合设计和消防技术标准要求，材料进场须经甲方验收合格后方可使用，并提供产品品牌证书、质保资料、内业资料。
六、工程款支付方式
本合同签订之日至主管材料进场后 10 天，甲方预付 25 %工程款;待主设备进场安装完善后再付 25 %工程款;其余待消防验收合格及相关竣工验收手续完善后 30 天付工程决算价 45 %;余 5 %为壹年保修期满后付清(若壹个月内未能付还工程款，按月息1.5%计算利率)。(付款以现金形式支付)
七、工程保修期从验收合格后实际投入使用开始算起，免费维修壹年，保修期内非质量原因造成的损失，其修理费由甲方负责。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效，至工程验收合格决算付清之日失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(买方)：__________
乙方(卖方)：__________
______年______月
甲乙双方本着诚信、自愿、平等、互惠互利的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《特种设备安全监察条例》，经双方友好协商，特签订本合同，以兹双方共同遵照执行。
第一条：安装内容及合同价款
电梯安装内容如下：数量______部，具体型号、数量及安装费如下(详细技术参数见下)：
说明：
1、本合同总价包括但不限于安装调试、施工水电费、安全文明施工费、二次搬运及吊装费、检验、验收、取得政府职能部门验收合格证全部含税费用，甲方不承担任何其他费用，属"交钥匙工程"。
2、本合同总价为固定总价，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。
第二条：电梯安装工期
本工程竣工日期为______年______月______日(安装工期______天，以甲方书面通知为准)，且经甲方/总承包商/工程监理/设计单位/政府主管部门验收合格并取得技术监督局运行合格证。乙方应在上述期限内完成本合同所约定的安装工程，且须保证严格满足总承包施工进度要求。
乙方承诺会配合总承包工程之工期，并根据总承包工程之进度计划编排本工程之进度计划。如乙方的其它书函文件所提及之工程进度与总承包工程之进度不一致，则一切须以甲方/工程监理批准的总承包工程进度计划为准，一切因履行上述承诺所引致的费用均已包括在本合同金额内。
当电梯到货，且甲方土建具备安装条件后，甲方书面通知乙方进场安装，乙方安装应编写施工组织设计方案、确定安装项目负责人并报送监理，经监理、甲方批复后方能施工，以便相互配合如期完工。
第三条：付款方式
3.1付款方式：
3.1.1以银行电汇方式付款。
3.1.2甲方向乙方支付的安装费以人民币汇入乙方的下列帐户：
收款人户名：__________
开 户 行：__________
帐 号：__________
3.1.3乙方须在甲方付款前提供符合工程所在地税务局要求的真实、合法、有效、足额发票。提供虚假发票或套票的，甲方将拒绝付款直至乙方提交符合要求的合法发票为止，且不承担逾期付款的违约责任，同时乙方应向甲方支付发票总金额10%的违约金。
3.1.4乙方指定专人：__________ (联系电话：__________ )负责办理安装工程款支付的相关手续。
3.2付款阶段：
3.2 .1甲方应在乙方安装进场后7个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【______】%作为安装工程款。
3.2.2 乙方在电梯安装调试完毕并取得政府职能部门验收合格证及相关证件后，甲方10个工作日内向乙方支付本批次设备安装合同价款的【______】%,本批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保金按本合同第十条约定退还(无息)。
第四条：甲乙双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方应根据乙方提供的并经双方确认的规格配置所要求的电梯布置图，向乙方提供电梯安装的土建井道结构，并相应完成电梯布置图中的各项要求。
4.1.2在整个安装施工期间内应向乙方提供以下施工支持：
4.1.2.1提供安装施工电源接口、电梯调试电源(电费由乙方承担)。
4.1.2.2提供安装施工用水接口(水费由乙方承担)。
4.1.2.3提供临时施工办公室场地(使用现场水、电、物料等发生的费用由乙方承担)。
4.1.2.4根据工程实际情况提供电梯材料库房位置和卸货的场地(乙方自行负责库房分割以及场地电梯材料的防火、防盗工作)。
4.1.2.5协调电梯与土建结合部位需要由土建完场的收口工作。土建结构误差范围需要电梯厂家在电梯加工前实际测量后提出，甲方协调总包进行整改。因为乙方没有进行仔细测量而出现的误差，乙方进场后自己负责整改。
4.1.2.6甲方按合同约定支付安装费。
4.1.2.7甲方及甲方委托的监理单位有权对乙方的安装质量及工期进行监督、检查，乙方应服从并配合。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1在电梯生产前乙方应到甲方施工现场实测建筑尺寸(其中包括基坑、井道、厅门、机房、提升高度等几何尺寸)，确认实际施工建筑尺寸是否与电梯安装尺寸相符，并以书面形式向甲方报告，否则甲方视为建筑尺寸符合电梯安装尺寸要求，如安装中出现的与建筑尺寸不符，引起的工期延误及费用由乙方承担。
4.2.2乙方在电梯安装工艺中需要明确电梯降噪处理详细节点及按节点处理后降噪数据图表，电梯噪音超标乙方负责整改。
4.2.3预计安装工程开工前，派员前往工地检查土建是否具备开工条件。
4.2.4电梯到货后配合甲方共同接收验货，会同甲方对电梯进行仔细的开箱清点。
4.2.5负责向当地政府部门办理安装工程及验收所需手续，按当地政府职能部门对电梯的有关规定进行报验并承担费用，取得验收合格证、准运证等相关证件。
4.2.6乙方应向甲方提交的资料：
4.2.6.1提交一套安装接线图。
4.2.6.2提交详细施工方案、工程进度表、工地布置图。
4.2.6.3提交一份安装调试报告。
4.2.6.4提交一套操作/维修保养手册。
4.2.6.5提交竣工资料四份(一正三副)。乙方必须严格按照项目所在地建设委员会、规划委员会的相关规定(《建筑安装工程资料管理规程》)(如有)中的各项细则进行资料的收集、整理(如有新规定则按新规定执行)，同时还要遵照项目所在地城建档案馆的具体要求进行文件资料的整理组卷工作。
4.2.7按照国家《电梯安装验收规范》和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试、维保工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于《电梯制造和安装安全规范》(GB7588-20__)等国家或地方标准制造、生产、维护，安装后的质量标准也应符合上述标准。
4.2.8乙方负责其施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险。
4.2.9在设备安装前及安装期间，乙方负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至安装完毕且验收合格移交甲方。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方负责赔偿。
4.2.10乙方在设备安装过程中或乙方提供设施设备在运行过程中因质量、施工安全等问题给甲方或第三方造成的财产或人身损失的，由乙方负责全额赔偿。
4.2.11乙方在施工现场应服从总包统一管理。
第五条：安装准备工作及施工
5.1乙方施工期间应承担其施工范围内与电梯安装相关的安全文明施工责任及由此发生的经济责任和法律责任。
5.2乙方应按照国家相关规范及甲方要求如期完成电梯安装与调试工作。
5.3安装过程中的施工报批由乙方负责(甲方配合)，按当地政府主管部门的要求办理，由乙方承担相关费用。
5.4安装后的土建填充工作，由甲方委托的总包单位负责。
5.5施工验收标准及工程竣工资料标准执行国家及项目所在地省市有关电梯规范、规定的、最高标准。
5.6施工期间乙方受总包单位的统一管理，安装工程质量及相关资料接受甲方及甲方委托的监理公司的监督管理。
5.7施工现场二次搬运费及设备吊装费由乙方承担。
5.8乙方应派人到现场跟踪土建预留预埋几何尺寸及土建施工情况，发现问题，应及时以书面形式报告甲方。
5.9乙方不得安装不合格或损坏的电梯，若因乙方提供产品不合格或安装不合格造成的工期延误、交房延误、人身、财产等损失由乙方承担。
5.10电梯安装验收合格后，移交甲方或甲方委托的物业管理公司前的成品保护及相关费用由乙方承担。移交物业公司的时间不超过技术监督局验收合格后30天，超过30天后保护责任转移至甲方。
5.11向甲方和总包提供施工方案，人员组织及施工进度计划。根据工程需要，乙方应甲方或总包方要求进场配合，确保工程进度。
5.12乙方配合总包单位井道内脚手架搭建和拆除。
5.13乙方应根据工程需要，配合总、分包单位进行电梯精装、井道土建施工，工程整体调试及验收工作。
5.14自备安装和调试工具、仪器仪表，全面负责电梯的安装和调试。
5.15安全文明施工：
5.15.1遵守甲方和施工现场的劳动、安全纪律。
5.15.2负责本合同范围内的工程质量和施工安全，负责施工过程中的防火和安全作业，以及电梯、人身安全，接收甲方和现场监理的监管。
5.15.3承担乙方员工的安全责任。
5.15.4认真做好施工期间的电梯保护工作，每天下班后，将轿箱停靠在井道顶层，做好防水、防盗保护工作。
5.15.5 乙方的施工机械、车辆、材料等现场施工用品损害、人员停工、窝工等损失，由乙方承担。
第六条：质量保证
6.1质量要求：本工程质量标准必须符合国家质量标准和地方标准。包括但不限于中华人民共和国国家标准中《电梯工程施工及验收规范》(GB50310-20__)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588-20__)中的合格标准。
6.2乙方电梯根据《特种设备安全监察条例》、《电梯制造和安装安全规范》(GB7588-20__)等现行的法律法规及安装规范进行安装调试。电梯安装质量要符合国家相关技术要求、规范及本合同的要求。电梯安装完毕后必须保证外观必须完好无痕、无凹陷，几何尺寸对称，漆面完好。
6.3运行平稳、无震动、噪音，乘梯舒适，具体要求按相关国家标准执行。
6.4取得技术监督局的合格证后至移交甲方或物业公司，若出现第6.2条、6.3条所述问题甲方仍视为不合格，乙方必须整改至甲方认可为止。如果违反的，则按违约处理，并在质量保证金中扣除未整改部分的相应整改费用。
6.5电梯其余各项指标应符合国家相关规定要求，按合同签订时最高标准执行。
6.6在施工期间及质保期内，电梯发生故障时，经权威机构鉴定，若是乙方责任，乙方负责由此造成的经济和法律责任，但不可抗力因素造成的除外。
第七条：设备安装验收
7.1乙方应按照当地政府职能部门对电梯质检有关管理规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，提供完整的相关报验资料，甲方应积极配合乙方。
7.2电梯安装完毕后15日内由乙方负责向相关职能部门申请、办理验收事宜并领取验收合格证书。
7.3当乙方取得政府职能部门颁发的电梯验收合格证后，向甲方移交前，乙方须配合总包方提供电梯使用。甲方按国家有关标准对电梯验收确认的范围包括：_产品外观、门套、轿厢、控制面板、机房设备、主要部件和功能。如乙方原因存在划痕、几何尺寸不对称、污染、凹凸、运行故障等问题视为不合格，乙方必须整改至甲方书面认可，认可之日视为安装工程验收合格之日。
7.4电梯验收所需的相关的检验、验收手续及费用由乙方负责。
7.5乙方应向甲方或甲方指定的物管公司办理电梯移交手续，移交资料包括产品合格证、电器原理图、安装接线图、使用说明书、安装验收合格资料等。移交后接收方负责电梯的使用及成品保护工作。
7.6电梯产品在第七条第2款约定的期间内，如因乙方原因未验收合格领取验收合格证或因乙方原因未按本合同约定期限向甲方办理移交确认，视为乙方违约，为此应按日以延期部分设备安装合同价款的万分之二向甲方支付违约金。
第八条：保修保养
8.1保修期限
本合同约定的保修期为：电梯设备供应及安装工程依据本合同约定经甲方/总承包商/工
程监理/设计单位/政府主管部门验收合格(以取得技术监督局运行证为准)且甲方签发接收证书之日(以较晚日期为准，较晚日期不晚于技术监督局验收合格后3个月)起计24个月，在上述期限内乙方应依据本合同约定承担整个电梯系统正常运行的保修、保养义务。
8.2保修责任
乙方须于保修期内提供不少于2人的维修工作队，在竣工验收时提供该维修队负责人的联系单及维修期间的承诺函，为本工程提供的保修及保养，费用由乙方承担。保修工作将包括所有本工程的定期检查、测试、保养、维修以及必须的零件修理和更换。如保修期内本工程出现质量问题，乙方应在30分钟内到达现场进行修理并达到合同约定且乙方应自行解决食宿等问题。乙方应保证本工程在保修期内能够达到合同约定要求的使用性能。保修工作将包括所有本工程的检查、维修以及必须的零件修理和更换。保修期内乙方须完成电梯年检工作，年检费用及相关费用已含在合同价款内。
第九条：竣工资料移交及人员培训
9.1电梯未正式向甲方或甲方物业管理公司移交前的成品保护工作由乙方负责。工程竣工后，乙方负责所提供并安装的电梯通过政府相关部门的验收，并向甲方移交通过国家和政府主管部门验收合格以及乙方内检的优质电梯和相关的证书随机文件和电梯安全准运证。
9.2乙方应在本合同全部电梯验收合格后向甲方电梯使用现场派驻专门维保人员，提供24小时现场优质的售后服务和电梯咨询服务，及时处理现场突发事件。
9.3电梯安装完毕经验收合格、经甲方书面认可、在3个工作日内乙方必须按国家档案局和国家发改委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》和《 ________市城市建设档案管理办法》、《 ________市建筑工程资料管理规程》等有关规定执行，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案并向甲方或甲方指定的物业管理公司移交与电梯工程相关的资质证明和验收合格证明文件。
9.4乙方为甲方物业管理公司培训2～4名操作维护工作人员。
第十条：安装质保金的退还及退还条件
10.1质保金的退还：每批次设备安装合同价款的5%作为电梯安装质保金，质保期满后按本合同第10.2条要求履行，经甲方或甲方指定的物管公司书面确认无质量问题后，甲方一次性退还乙方保证金(无息)。
10.2质保金的退付应满足以下条件：
10.2.1乙方在质保期内，严格按照本合同及双方签订的《电梯维修保养协议》约定完成电梯的保养及维护，并承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。积极有效的配合物业管理，须得到甲方物业管理公司的认可。
10.2.2电梯在运行中发生小故障，乙方须在2小时内解决，出现大故障24小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。
10.2.3完成对甲方或甲方指定的物业管理公司进行电梯常见知识及电梯管理培训。
10.2.4完成对甲方或甲方指定的物业管理公司进行电梯相关资料的移交。
10.2.5因乙方原因，如在规定的时间内乙方未履行电梯维保义务，甲方或甲方指定的物业管理公司可找其他公司维保，甲方按实际支出的维修费在质保金中直接扣除修理费用且无需再取得乙方同意。如质保金不足以支付修理费用，则甲方有权向乙方追偿。
第十一条：违约责任
11.1由于乙方原因造成安装工期延误的，乙方每逾期一天，应向甲方支付本合同总价万分之二的违约金(此违约金上限为合同总金额的20%)。逾期30天，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按本合同总价的20%向甲方支付违约金。
11.2甲方对乙方的索赔事项，以书面通知为准，如果乙方收到甲方索赔通知后14天内，乙方未作答复，上述索赔应视为已被乙方接收。
11.3由于乙方安装质量达不到验收标准或无法取得相关职能部门的验收合格证书，由此引起的工期延误及费用均由乙方承担，工期延误按11.1条论处，质量验收二次以上(含二次)不合格，乙方应向甲方支付本批次安装合同价款5%的违约金，同时甲方有权委托第三方安装，甲方可按实际支出的费用在乙方安装费中直接扣除该费用且无需再取得乙方同意。
11.4因乙方安装原因给甲方或第三方造成的一切损失由乙方承担。
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力包括战争、动乱、自然灾害、法律法规及政策变化等，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免责，但法律有规定的除外，延迟履行合同后发生的不可抗力，不能免除责任。
12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，并尽力采取相应措施，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
12.3因不可抗力给双方人员、财产造成的伤亡、损失及责任各自承担。
第十三条：解决争议的办法
本合同在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，双方可向合同签定地人民法院诉讼。
第十四条：合同效力
14.1本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章之日起生效。
14.2自甲乙双方全部履行完合同的全部权利义务后终止。
第十五条：其它
15.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手写修改部分应有双方公司盖章确认，否则该部分无效。
15.2合同中未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议条款与本合同具同等法律效力。
15.3本合同附件为合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条：合同附件
附件一、廉洁合作协议书
附件二、电梯维修保养协议
甲方：__________ 乙方：__________
业务主管部门：__________ 法定代表人：__________
法定代表人：__________ 授权代理人：__________
授权代理人：__________ 银行账号：__________
开户银行：__________
地址：__________
签订时间：__________20 年 月 日
签约地点：__________
附件一：__________
廉洁合作协议书
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方签署了《【__________________ 】项目电梯设备安装合同》，为加强项目进行期间的廉洁合作，确保项目高效优质完成，甲乙双方经协商签订本协议，作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。
第一条、甲方责任
1.1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。
1.2甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
1.3甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得以任何名义或形式接受包括但不限于实物、现金或礼券等经济利益。
1.4甲方在项目实施期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导(乙方举报电话附后)。
1.5甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
1.6对于乙方举报甲方人员(甲方举报电话附后)违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
第二条、乙方责任
2.1乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。
2.2乙方不得宴请甲方人员，不得以任何名义或形式赠送甲方人员包括但不限于实物、现金或礼券等经济利益。
2.3乙方单位在项目实施期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导(甲方举报电话附后)。
2.4乙方有责任接受甲方对乙方项目实施期间廉洁合作管理执行情况的监督。
2.5乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报(甲方举报电话附后);如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺每次向甲方支付违约金人民币伍万元整，并对本方知情不报人员进行相应处理。
第三条、举报方式：
乙方单位或工作人员违反本协议第二条的，甲方将乙方以上违约情形作为解除本《【____________ 】项目电梯设备安装合同》的依据，同时甲方将永久性地取消乙方与甲方再次合作的资格，构成犯罪的，甲方将向司法机关报案，追究乙方及乙方相关人员刑事责任;给甲方单位造成经济损失的，还应予以经济赔偿。
乙方举报电话：__________
传真：__________
甲方举报电话：__________
传真：__________
e-mail：__________
甲方：__________ 乙方：__________
业务主管部门：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
授权代理人：__________ 授权代理人：__________
联系人及电话：__________
签订时间：__________
签约地点：__________
附件二：
电梯维修保养协议
建设单位：__________ (以下简称甲方)
维修单位：__________ (以下简称乙方)
为保证【 ____________】项目电梯在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致签订本协议。乙方在安装质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担电梯维修保养责任。
一、电梯维修保养范围和内容
电梯维修保养范围包括由乙方安装电梯的一切内容，具体维修保养内容双方约定如下：
1.完成甲方所维保电梯等年检手续办理，直至取得电梯年检合格证，年检费由甲方承担;负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作;
2.购买乙方维护保养专业人员的人身意外保险。在维保过程中，若因乙方原因发生的安全责任由乙方负责;若因乙方原因引起的人身、财产损害由乙方负责;
3.自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志;
4.乙方应随时听取客户的反馈意见，对不正常的运行状况，做认真分析并进行检查维修。
5.每月维护保养专业人员对电梯进行______次有计划的常规检查和例行保养，按国家行业标准保养规范进行维修保养，确保电/扶梯正常运行，检查及保养结果需甲方或甲方指定的物业管理公司书面盖章确认。
5.1.保养加油及调整下列各项：
5.1.1主机清洁、控制柜清洁整理;
5.1.2电梯机件进行润滑;
5.1.3轿顶上所有安全装置;
5.1.4井道内导靴、对重、缓冲器、保险装置及极限开关等安全装置;
5.1.5保持导轨适当之润滑, 滚轮或导靴运行正常;
5.1.6检查并润滑厅门、轿门、门绞链、门吊板、门导靴;
5.1.7检查及平衡曳引机钢丝绳张力及清洁;
5.1.8定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置。
5.2提供例行保养所需之润滑油、润滑脂和清洁材料。主机变速箱油由客户付费提供;
6.电梯在运行中发生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物业管理公司通知后，1小时内到达现场排除故障。
7.电梯在运行中发生小故障，乙方须在2小时内解决，出现大故障24小时内解决，特殊情况应尽快维修恢复正常使用。
8.乙方自行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志;
9.乙方配备一名专职的乙方代表，每半年乙方代表至少进行一次客户走访，征求甲方对电梯维保和服务质量的意见。
10.乙方自行为工作人员购买人身意外保险。在维保过程中，若乙方工作人员发生的安全事故由乙方负责;若因乙方原因引起的客户或第三人的人身、财产损害由乙方负责。对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由政府有关部门鉴定并确定责任。
二、电梯维修保养期
自验收合格并取得合格证后的3个月起24个月内保修。
三、质量保修金的支付
本协议约定的质量保修金为买卖合同结算总价的 5%。保修期满办理质保手续后甲方在一个月内退还乙方的质保金(无息)。
四、通知方式
甲方可通过电话方式发出保修通知，也可以采用传真、信函或____________快件等方式发出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限内回复或保修的，视为拒绝维修，构成违约。
乙方的联系方式：在合同或质量保修书中应明确乙方的联系电话、联系人、联系地址，以便于甲方发出保修通知，并且应该在变更前的24小时内将新的有效联系方式告知甲方，否则，因无法传达保修通知导致的损失由乙方承担。
五、保修维修记录
乙方接到甲方的保修通知后，应当在质量保修书中约定的时间内到达现场，核查情况，并在质量保修书中约定的时间内予以保修。
乙方到达现场履行保修义务，应当同甲方、报修人共同签写《报修维修记录》，填写维修内容、维修方案、维修结果及报修人意见等。乙方应将此《报修维修记录》交由甲方存档备案。
六、维修方案
乙方的维修方案、工艺应当科学、合理，并以根本性维修为目的，甲方认为乙方的维修方案属于仅满足保修期内使用要求的临时措施，不满足电梯合理使用年限内正常使用的长远要求，甲方有权更换维保单位。乙方维修过的项目如再次发生质量问题，甲方有权自行或另行委托他人维修，因此所发生的费用甲方有权从质量保修金中直接扣除，如质量保修金不足以支付修理费用，则甲方有权向乙方追偿。
七、索赔期限
乙方因电梯原因造成的质量瑕疵，包括但不限于提供内容不完整、不真实的材料合格证书、检验单、使用说明等原因造成质量缺陷，甲方向乙方的索赔期自甲方知道质量缺陷之日开始计算两年(易损件除外)。乙方维修过的项目，该维修的质量保修期限自维修完工之日起重新计算，连续维修的，从最后一次维修完工之日起重新计算。
八、赔偿责任
在保修期内，因电梯质量缺陷造成电梯使用人的人身、财产损害的，责任由乙方承担，电梯使用人可以向乙方提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
九、责任划分
因甲方使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围，但乙方有义务进行维修，其费用由甲方支付。
十、本文件的效力
甲方与乙方在签订《【 ____________】项目电梯设备买卖合同》《【 __________________】项目电梯设备安装合同》的同时签订本文件，并作为该合同的附件，具有同等效力。
甲方：__________ 乙方：__________
业务主管部门：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
授权代理人：__________ 授权代理人：__________
联系人及电话：__________
签订时间：__________
签约地点：__________