厂租租赁合同（精选8篇）
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。
第一条 租赁厂房
出租方出租七里经塘厂房
第二条 租赁期限 租赁期限为壹年零贰个月，出租方从 20xx 年 11月 1日起将交付承租方使用至 20xx年 12月 31日止收回。
第三条 租金
1、租金
2、承包方租期内一切费用(房产税、土地使用税等)自负(不包括租金每年95713元)。
第四条 租赁期间的租赁厂房维护
厂房维护由承租方负责。
第五条 出租方与承租方的变更
1、 在租赁期间，承租方不准将厂房转租给第三方承租使用。
2、 如果承租方需要厂房改动，必须要经过出租方同意方可改动。
第六条 违约责任
1、 如果承租方中途终止合同，应提前2个月通知出租方。
2、 租赁期内承租方中途终止合同，出租方与承租方协商赔偿损失。
第七条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，有当事人双方协商解决。协商不成，双方同意永康仲裁委员会仲裁。
第八条其他约定事项
承租方租期满后，要保证所有的设施完好，建设设施一律不准拆迁。
第九条 本合同在规定的租赁期届满前60日内，双方如愿延长租赁期，应重新签定合同。
本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同共有同等效力。
本合同一式两份，合同双方各执一份。
出租方(章)：
承租方(章)：
签订日期：
甲方（出租方）
乙方（承租方）
第一条：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，甲乙双方经协商达成协议如下：
1、甲方把洗煤厂出租给乙方用以从事洗煤加工经营。
2、甲方提供洗煤厂所有设备：（1）场地面积20亩左右，其中硬化地面（包括砖地，水泥地）15亩。（2）机房一套，住房8间。（3）电气设备：80千瓦变压器一台，表箱内装2个空气开关，电子表1个，洗煤机配套电机14个，总功率68千瓦，80吨电子地磅一台，外带显示器两个，机房内有配电箱一套，机房到变压器埋设120平方毫米3+1电缆80米，高压线到变压器有地埋高压电缆40米，从机房到清水煤泥池电缆4×25平方毫米80米，外带空气开关1个。（4）从机房到清水池133毫米铁管80米。池内配有18千瓦潜水泵一台。
第二条：租赁时间自________年____月____日起至________年____月____日共计年结束。
第三条：租金每年万元（万元），共计万元（万元）付款方式：合同签订之日乙方付清租金万元，剩余租金于________年____月____日前付清万元，在________年____月____日前付清万元。
第四条：乙方在租赁生产经营期间内，水、电、工商、税务、环保等费用及因外界因素所发生的费用和主管部门的要求均由乙方承担，甲方不承担责任。
第五条：在租赁期间，如遇国家政策重大变化或当地政府征用该场地时，甲方应退还乙方的剩余期限的租金。
第六条：合同签订后，双方受法律保护，出租前甲方遗留债务由甲方自行解决，当乙方需购置相应设备扩大生产规模多源化生产时甲乙双方协商解决。
第七条：乙方应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，如造成损坏的应承担修复或赔偿责任。改造设备原物件完好保存，期满后恢复原机状态以备使用。
第八条：乙方在承租期间，不经甲方同意，乙方不得以任何理由，将场地设备转让，转租，如果发生类似情况，甲方有权立即收回洗煤厂，解除合同，采取停水、停电等措施，所剩租金概不退还，维护甲方正当权益，并且乙方负违约责任。
第九条：乙方在承租甲方洗煤厂期间，乙方所雇佣的工人及业务往来人员和家人进出车辆等场内生产安全事故均有乙方承担，甲方不承担任何责任。
第十条：合同签定生效后甲方负责供水（生活用水和生产用水）供电，在使用期间如因乙方违规使用，造成水管线路设施损坏，甲方不承担责任，由乙方自行修复。
第十一条：租赁场地的交还：租赁期满没能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应在租赁期间或合同终止后____日内将租赁场地及甲方所提供的配套设施经检修后以良好的，正常运转状态交还给甲方。乙方没有按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成损失，由乙方自己承担。
第十二条：相关责任及违约：
1、甲乙双方应全面实际履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。
2、由于甲方违反规定干扰对乙方合法正常的经营活动，使乙方无法继续经营，使合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3、乙方不能按期交纳租金的，应承担违约责任，并支付当年租金8%的违约金。
4、如有甲方在乙方承租双方使用合同期内，甲方提前终止合同，禁止乙方正常工作及生产停产时，甲方应付当年合同期内租金及8%的违约金。
5、甲方参与乙方外围增建设施交付乙方使用，甲乙双方在签定合同前所须围增建设，由甲方来完成此工程。
第十三条：其它约定事项
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份。甲乙双方各持一份。
2、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方盖章签字，作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签字盖章：身份证号：
乙方签字盖章：身份证号：
________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年__月__日起，至年__月__日止。租赁期__年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币元。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在__天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币__分。
2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前__日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的.影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
签约日期： 年 月 日
发租方：______人民政府（以下简称甲方）法人代表：______
承租方：______（以下简称乙方）代表：______
为了搞好轮窑厂生产和发展社会效益，甲方把____轮窑厂所有制砖设备和土地资源房产等生产工具（详见财产移交清单）租赁给乙方生产使用，现根据国家合同法有关规定签定以下条款。
一、合同自签订之日起租赁期内甲方保留一切财产所有权，乙方只有使用权，如兼营其他行业必须征得甲方同意另签协议。
二、乙方在使用一切财产时，负责管理、维修、保养，费用自理，如造成损失和被盗，乙方要按价赔偿，乙方在承包期内，如需添置设备费用自理，期满后自行处理。
三、租赁期为十年，自__年元月一日起至__年十二月三十一日止。年租金肆万元整，十年合计人民币肆拾万元整。乙方须在每年6月30日前缴清年租金肆万元。
四、租赁期内，各种税费由乙方负责，各种证件由乙方自己办理。乙方生产时，一切工伤事故有自己负责，甲方不承担任何责任。
五、甲方要保证乙方十年生产的土源、水源、道路和四周排水，保持有良好生产环境，协调处理纠纷和治安。
六、乙方在承包期内要确保厂内所有固定资产原样不动，各种机械和大轮窑交给甲方时正常运转，厂内所有的坯场不准取土，只能在现有的取土塘内使用，如土源不足，乙方可在厂周围村民组租赁土地，但费用自理，甲方可以出面帮助协调。
此合同一式七份，甲方、乙方、经发中心、财政所、分管领导、书记、镇长各执一份。
本合同自签字之日起生效，如单方违约应付对方违约金叁万元整。
附：____轮窑厂财产登记表
甲方签章：法人代表：
乙方签章：法人代表：
___年元月一日
出租方：_________
承租方：_________
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：
一、出租厂房：
1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。
二、租期：
1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。
2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。
3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。
2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。
四、厂房使用要求和维修责任：
1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。
3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。
4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。
5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。
6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。
五、厂房的出租及归还：
1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。
2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。
3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。
4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。
六、其它条款：
1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。
2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。
3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责。
4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，甲方予以收回。
6、未尽事宜，双方协商解决。
7、乙方使用甲方的物品详见清单。
七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》(以下简称：《条列》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、 出租房屋情况
1-1甲方出租依法的房屋坐落于市区 村 社。该房屋建筑面积为 平方米，房屋性质为工业用房。
二、租赁用途
2-1本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1 甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米使用面积租金为租】月租金总计为 平方米× = 元(大写： 万 仟 佰 拾。该房屋租金年内不变。
4-2 乙方支付租金飞方式如下：
五、其他费用
5-1 租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的 天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当减少租金并承担相应损失。 6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀(有争议可根据周边厂房确认)，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承租。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米( 元)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
八、转让和交换
8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止双方互不承担责任：
a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的;
c) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
d) 在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁，则乙方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设备搬迁费。
e) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
f)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权;
g)乙方逾期不支付租金累计超过
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;
(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;
(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三) 未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。
十、违约责任
10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3 租赁期间，甲方不及时履行全合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-4 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋个月租金向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
10-6 甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。
十一、其他条款
11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。
甲方：
乙方：
签订日期：
甲方:
乙方:
经甲、乙双方共同协商,就乙方租赁甲方房屋事宜，双方自愿签订合同如下:
一、甲方如下房屋租赁给乙方：
二、租赁要求经营内容：汽车修理
三、乙方在租赁房间期间，不得随意改变房屋结构，不得损坏房屋现有的设施，若因经营需要改变房屋结构的，必须先经甲方同意后方可改变，否则由乙方承担一切费用。不得经营违反国家及地方法规的任何活动，在经营期间发生的任何安全生产事故及造成的一切损失及后果由乙方承担经营中且符合甲方租赁管理要求的经营内容，否则甲方随时可解除合同，其造成的一切法律责任及经济损失自负。
四、租赁期间所发生的一切费用(如水、电、工商、税务、卫生等部门管理费、办证费用、环保费、房屋维修费)及门面三包管理费用由乙方承担。
五、租金标准及付款方式：乙方租赁甲方第一款土地房屋年租金的标准为15000 元。签定合同之日付清租金。
六、租赁期限: 20xx年7月 5日至20xx年7月5日止，到期后乙方无条件将房屋归还给甲方。甲方不承担乙方租赁期间发生任何费用，续租时以乙方优先，乙方若需续租的必须在租赁期满30日前提出申请，否则视为自动放弃续租权利。
七、其它:
1、甲方提供乙方在租赁期间内必要的水、电供应及房屋维护管理责任，乙方应予配合。
2、乙方必须服从甲方管理，遵守甲方相关的规章制度，保持整洁的门面形象，以共同维护甲方工厂形象。若有违背、甲方可随时解除此合同。
3、乙方若不按时交纳甲方房租、水电费(水电费价格按公司每月实际市场价格计算)等费用时，甲方有权取消乙方租赁资格，解除此合同，乙方不得以任何理由拒绝。
4、在合同期内，乙方不得随意将出租房屋转让给第三方。否则，甲方有权提前收回房屋。
5、乙方要遵守甲方门卫的安保管理，并支付双方协商后的安保费用。
6、租赁期间， 若甲方因特殊原因需收回土地房屋时，应提前30天通知乙方，乙方应予以配合。
八、此合同一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。
甲方：
乙方：
甲方：_______
注册地址：________________
负责人：________________
乙方：____________
住址：________________
身份证号码：________________
丙方：____________
注册地址：________________
负责人：________________
鉴于：
1、甲、乙双方于________年________月________日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：_______________，购买了______号楼 单元层______号商品房;
2、甲、丙双方就 项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人;
3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。
现甲、乙、丙三方根据我国《民法典》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：
一、甲、乙双方同意解除备案号为：__________________的《商品房买卖合同》;甲方同意由丙方将乙方购房款共计___ 元退还乙方。
二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：
1、丙方将乙方已缴纳的首付房款________元直接退还乙方;
2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计____________ 元(从________年________月________日至________年________月________日乙方向银行归还的本金)直接支付给乙方;
3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止________年________月________日乙方贷款余额共计______元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。
三、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。
四、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。
五、因乙方退房造成丙方的损失，甲、丙双方根据《收购协议》的约定执行。
六、甲、乙、丙三方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。
七、本协议经银行出具同意丙方代乙方提前还款的书面证明且经甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
八、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：________________
负责人(或授权代表)：________________
乙方：________________
丙方：________________
(负责人或授权代表)：________________
签订日期：________年________月________日