甲方(出租人) 乙方(承租人)
双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐落于老鹰山镇老鹰山中路八字大楼旁，房屋建筑面积五十平方米。
第二条 房屋门窗完好，水、电供应正常，电表显示为 度)。
第三条 房屋租赁期限：自20xx年9月30日至20xx年9月30日止。
第四条 租金按年由乙方支付人民币三千六百元(3600元)。
第五条 乙方有权向甲方索要收据。
第六条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第七条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。
第九条 租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。 第十一条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十二条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十三条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第十三条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十四条 本协议自双方签字之日起生效。
第十五条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲方身份证号：乙方身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定：甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、甲方将其拥有的坐落于X小区X号楼X单元车库，租赁给乙方使用。
二、该车库租赁期壹年，即X年月X日至X年X月X日。该合同到期时，乙方如需续约，须提前三十天告知甲方，并按市场价重新商定租金。
三、该车库租金共计￥X元整(大写：人民币)，乙方应于X年X月X日一次性支付给甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款证明;甲方提供给乙方车库门手动钥匙把、开关门遥控器只，合同终止归还甲方，如出现丢失、损坏由乙方负责维修和赔偿。
四、乙方向甲方承诺：租赁期间不对车库进行任何改建、改造，租赁期间该车库只用于存放车辆或放置无污染、无异味、无液体流淌等对车库不能造成损坏、污损的物品，不用于饲养家禽、家畜等动物，不转租第三方;车库及车库门、车库门开关遥控装置等附属设施如在租赁期内受到非自然灾害损毁或被乙方改建、改造，乙方应负责完全修复或按甲方修复价格赔偿;乙方承担租赁期内车库使用的电费、水费。
五、甲方向乙方承诺：甲方保证车库完全符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张该车库的所有权和使用权。否则，甲方应及时出面协调解决，相关费用完全由甲方支付，如因此给乙方造损失的，甲方负责赔偿。
六、如乙方需要改变该车库用途，必须经与甲方协商同意并签订补充合同。
七、双方违约的处理：其中有任何一方违反约定，应向受损失方支付租金10%的违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责补足相应赔偿)，且受损失方有权提前终止合同。
八、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
电话号码： 电话号码：
签约日期：年月日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月¥:________元/月 )，房屋押金(¥_____ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月__ 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 20xx年5月7日 20xx年5月7日
房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_______________________
邮政编码：_____联系编码：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_______________________
邮政编码：_____联系编码：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_____个月;
5.无正当理由闲置达_____个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：
___年___月___日于______年___月___日于___
附件一：房屋平面图(略)
附件二：房屋附着设施(略)
甲方：(房主) 身份证号：
乙方：(承租方) 身份证号：
经甲方双方友好协商，甲方愿意将产权属于自己的 商铺租给乙方经营使用达成一致条款，共同遵照执行具体条款如下：
一、租赁期 2 年，从 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30日，租金为每年:￥13800.00 元(大写：壹万叁仟捌佰元整)，(物业费用由甲方承担)。
二、租金支付方式，租金为 2 年一付，乙方应在 20xx 年 4 月 30 日前一次性向甲方支付 2年租金 ￥27600.00 元(大写：贰万柒仟陆佰元整)。
三、水、电费由乙方按水、电表读数及规定价格交纳。乙方向甲方预交水、电押金 壹仟元到期多退少补。
四、租凭期内乙方如有转租需经甲方同意。乙方若经营不善，可以转让并收取转让费。
五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，甲方应提前二个月通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
六、在合同期内乙方如要装修，必须要经过甲方同意。
七、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 3个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，乙方享有优先承租权。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后具有法律效力。 甲方： 乙方：
日期： 日期：
甲(出租)方： 身份证号码： 乙(承租)方： 身份证号码：
经甲、乙双方就(昆明市官渡区吴井路吴井广发花园2单元601号面积为137m²的房屋)租赁事宜达成共识，望严格遵守。 1：租期 年 月 日 至 年 月 日。
2：年租金 元(大写金额： )先付款后用房。 3：租房带来的相关税、费及使用该房带来的水电费、物业管理费等费用都由乙方支付。
4：收取保证金5000元，作为乙方在租期内履约的保证。期满后无任何遗留问题，甲方返还乙方交纳的保证金(不计利息)。
5：在租期内，乙方不得改变房屋的结构、用途及设施，如有损坏由乙方负责维修并承担一切费用。
6：乙方必修依法使用，不得从事非法活动，后果自负。
7：合同终止、变更、解除的条件，凡有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋。
【A】 乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;
【B】 乙方利用承租房屋进行非法活动，或损害公共利益的。 8：期满时如需续租，需提前30天与甲方签订合同并付租金，否则，甲方有权另租他人。期满日乙方无条件搬出，如余下物品视为乙方自动放弃。
9：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字及交纳租金和保证金后生效。
出租(甲)方： 承租(乙)方：
年 月 日
甲方(出租方)：____________________________________
身份证号：______________________________________________
乙方(承租方)：____________________________________
法定代表人：____________________________________________
甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
1、该房屋坐落于________________;该房屋为______室____厅____卫，建筑面积__以房产证登记为准。
该房屋所含车位信息：__一个车位;位置或编号为：__________________
2、该房屋房产证号为：________________
(以下简称“该房屋”或“房屋”)
第二条__房屋用途
1、该房屋用途为：__办公____________
补充说明：__用于乙方新注册的公司(公司名称：____________________以工商登记为准)办公使用。____________
2、工商登记：按如下第____种方式处理
1)该房屋不可用于工商登记;
2)该房屋可用于工商登记。
3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在____日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。
第三条租赁期限
1、租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。
2、交房日期为：________年____月____日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。
第四条租金与押金
1、租金标准：__________元/(月/季/半年/年)。
租金标准的调整：____自________年____月____日起调整为__________元/(月/季/半年/年)。
2、押金标准：__等于一个月租金。______________
租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
3、支付时间：
________年____月____日前支付首期租金与押金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。
以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。
4、租金支付方式：现金或指定收款帐号
甲方指定帐号：________________________________________________
开户行：________________________________________________
户名：________________________________________________
5、发票：采取下列第________种方式：
1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担;
2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。
第五条其他费用
1、租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费____等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
2、租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费______________________________
3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。
第六条房屋的交付及返还
1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
第七条__房屋改善与装修
1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：
__________无________________
2、双方同意，装修按如下第____种方式处理：
1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构;
2)乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。
3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第____种方式：
1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除;
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态;
未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
第八条__房屋及附属设施的维护
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条__转租
转租事宜按如下第____种方式处理：
1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。
2)乙方可以转租给如下单位或个人：__________________________
第十条__优先购买权
双方同意，优先购买权的处理按以下第__种方式：
1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。
2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的;
第十一条__合同的解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
1)未按约定时间交付该房屋达__10____日的。
2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5)其他：____无____________________________________________。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：
1)不支付或者不按照约定支付租金达__15____日的。
2)擅自改变该房屋用途的。
3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4)利用该房屋从事违法活动的。
5)其他：____无________________________________________________。
5、因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：
1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：
装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数;
装修费用：双方确认为____________________元(大写：________圆)。
6、因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：
1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于__6个月租金的违约金。
第十二条违约责任
1、付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。
2、根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。
3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金)。
房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。
4、如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：
1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的;
2)代表甲方签字的人员无权代理的;
3)该房屋在事实上无法出租给乙方使用的;
4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用的。
第十三条__联系方式
甲方联系人：
手机：
电子邮箱：
通信地址：
乙方联系人：
电话：
电子邮箱：
通信地址：
本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。
第十四条__其它
1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向__房屋所在地______人民法院起诉。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
3、补充约定事项：
____本合同如与双方签署(包括与中介共同签署)的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。
出租方(甲方)签章：__
承租方(乙方)签章：
附件一：租赁房屋交接清单
房屋现有装修情况：______________
交接房屋当前各项表数显示：
水__表
电__表
煤气表
入住
搬出
入住
搬出
入住
搬出
交接房屋内各设备(家具、家电)详细状况：
名称
品牌/型号
数量
名称
品牌/型号
数量
厨
房
吸油烟机
餐
厅
餐桌
燃气灶
餐椅
微波炉
壁橱
冰箱
主
卧
室
1米五床架
洗衣机
窗__帘
橱柜
四门大衣柜
不锈钢水池
床头柜
热水器
床垫
卫
生
间
浴霸
梳妆台(镜子)
浴缸
梳妆凳
洗脸柜
电视柜
镜子
电视机(遥控器)
洁具
空调(遥控器)
客
厅
电视机(遥控器)
北卧室
1米五床架
机顶盒
窗__帘
电视柜
床头柜
转角组合沙发
两门大衣柜
沙发茶几
床垫
电话机
空调(遥控器)
鞋架
书房
沙发床
玻璃柜
简易书架
电脑桌
电脑椅
钥匙套(把)数：___________________
补充说明：______________________________
交接日期：________年____月____日
注：在本文件上签字代表承租方已经接收房屋及上述物品。
出租方：________________________________________承租方：__________________
附件二：房屋租赁业主收款收条
本人现已收到______________支付的房屋租赁押金________元以及租金__________元(对应租期：________年____月____日至________年____月____日)。
收款人签字：__________
________年____月____日
附件三：定金收据
本人现已收到______________支付的房屋租赁定金________元，并同意承担定金责任。
房屋信息：__________
租金为：每月______元;租期为：__________个月，自________年____月____日起。________________
其它以双方签订的租赁合同为准;正式签约后定金转为租金。
收款人签字：__________
________年____月____日
甲方：__________________(出租人)
乙方：__________________(承租人)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________(省、市)________________(区、县);门牌号为________
2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积使用面积套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计____个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。
第十六条其他约定事项
1、_________________________________
2、_________________________________
第十七条
本合同自双方签(章)后生效。
第十八条
本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方(签章)：___________乙方(签章)：_______________
签订日期：________年____月____日________年____月____日
甲方：
证件号码：
乙方：
证件号码：
就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。)
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：
一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币_万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：_元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
出租人：____________
承租人：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：____________
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元。每结算一次，共需支付租金________元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，无其他原因甲方予以退还。
五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方____元的违约金。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________乙方：______________
__________年____月____日________年____月____日
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月?:________元/月 )，房屋押金(?_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月__ 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 20_年5月7日 20_年5月7日
甲方(出租人) 乙方(承租人)
双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐落于老鹰山镇老鹰山中路八字大楼旁，房屋建筑面积五十平方米。
第二条 房屋门窗完好，水、电供应正常，电表显示为 度)。
第三条 房屋租赁期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。
第四条 租金按年由乙方支付人民币三千六百元(3600元)。
第五条 乙方有权向甲方索要收据。
第六条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第七条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。
第九条 租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。 第十一条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十二条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十三条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第十三条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十四条本协议自双方签字之日起生效。
第十五条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日