国际物流公司停车场出租合同（精选3篇）
甲方：
乙方：
为贯彻落实北京市政府颁布的有关防火、安全的法律、法规，确保仓储的防火安全，使经营者和管理者的财产安全得到最大限度的保障，特制定本协议：
1、认真贯彻执行国家法律法规和北京市政府消防治安条例，确保库区安全。
2、必须严格做到不准随意使用明火，不准吸烟，不准易然爆品混放，不准无关人员出入。
3、严格执行相关消防规章制度，加强防范意识，立足于防。库内不得存放易燃、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品。
4、存放物码放要给通风设备、消防设备留足够操作空间，要留足防火通道和搬运通道以免影响仓库工作人员的安全。
5、设有消防器材的地域及消防通道出口，严禁覆盖和堆放杂物，保证通畅，库区内所有消防设施，器材工具，要有专人保管，严禁挪做他用，每位员工应该熟悉本部门消防器材的放置地点及使用方法 。
6、客户用电必须有符合安全规定的正式电工安装维修，不得乱接、乱拉电线，因特殊需要拉临时线时必须提出申请，经安全保卫部门审核同意后方可使用。不准超负荷用电，不准使用不合格的电料及保险装置，严禁使用电热棒、电热毯、电炉子。
7、办公室有关工作人员在班前、班后检查办公室电器设备是否完好，避免因故障酿成火线，设施使用完毕后，要及时关闭，下班后要切断电源避免超时限运转导致电器设施发热造成火险。
8、库区内消防设施及器材由安全保卫部门统一配备、维修和更换，消防器材设置处和消防设施要有醒目的标志、实施定期检查、保证其性能良好有效。
9、库区实行定期检查和不定期抽查制度，发现问题，限期整改，务求落实。
10、要切实做好“四有一及时”。有防火责任人，有义务消防组织，有健全的消防制度，有足够的相应灭火器材。
11、为保证库区夜间安全，各库库外照明灯夜间必须开启。
12、发生火警火险时，在该部门工作的员工要及时组织补救，立即报告安全保卫部门并报警。
范本鉴于：_________有限公司(甲方)是一家位于中国_________的内资企业，是一家专门提供网上交易平台的电子商务公司。_________XX公司(乙方)经营地在中国，从事中国国内包裹和小件货物快递业务和综合物流服务。甲方已经同意由乙方为其网上交易提供物流配送服务来满足其客户的需求。为了满足上述物流需求，双方同意签订一份物流战略合作协议。因此，甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的电子商务物流战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商双方达成如下协议条款：
1.定义产品：指在甲方交易系统-_________上进行交易的各种产品。货物：同本协议产品的定义。供应商：指在_________上进行交易的供货方，包括自然人、法人和其它组织。客户：系指通过_________交易系统购买商品的自然人和法人以及其它组织机构。价格：系指_________XX公司提供给_________客户的价格。乙方：系指_________XX公司的所有分支机构。物流：系指由乙方将产品送达客户手中的过程。法院：中华人民共和国境内的法院。法律：中华人民共和国的法律。
2.合作方式与内容
(1)乙方为通过甲方的_________系统购买商品的客户提供物流服务(物流终点由客户指定)。
(2)甲方为乙方实现物流服务在_________上提供相应的物流支持频道，以便乙方将公司资料和服务价格和标准以及联系方式提供给_________的客户进行选择。
(3)客户在选择了乙方的物流服务后，乙方按照供应商提供的发货要求进行物流配送。
(4)对配送中出现的退货等问题，乙方实行有偿服务。
(5)甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
(6)双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
3.甲方的权利与义务
(1)甲方有权选择物流服务商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴。
(2)甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核。
(3)甲方有权更换不合格的物流合作者。
(4)甲方有权利和义务对在_________商务平台上进行交易的供应商进行管理。
(5)甲方有义务按照电子商务交易规则将客户的订单及时通知供应商。
(6)甲方负责交易产品的保险。
(7)乙方提供的价格和服务标准是国家公布的标准。甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进行提示。
(8)甲方保证乙方物流服务应得的利益，不能因为_________交易技术和客户与供应商的交易纠纷而影响乙方及时得到该得的利益。
(9)甲方有义务向乙方提供结算身份和密码并恪守保密规则。
(10)甲方对交易的合法性和产品的合法性负责。
4.乙方的权利与义务乙方作为甲方的合作伙伴，作为电子商务交易中的独立第三方物流服务提供商，在合作中应具有下列权利和义务：
(1)乙方有权要求在_________进行交易的供应商将货物送到乙方指定的地点。如果需要乙方提供取货服务，其价格由乙方操作机构与供应商进行协商。
(2)乙方必须按照公布在_________上的价格和服务标准提供物流服务。
(3)乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流服务内容，也不能更改产品的所有权性质。
(4)乙方提供的价格是从发货地到客户门上的价格。但不包括到供应商处取货的价格。
(5)乙方只对供应商提供产品的外包装负责，即在外包装完好的情况下，已经证明乙方实现了物流服务的标准。
(6)乙方有权拒绝供应商提供的外包装已经破损的39;产品或者经检查发现其它数量和质量的问题产品。
(7)乙方只按照供应商的要求进行发货。而不对供应商要求的发货地点的对错负责。
(8)乙方对货物送达过程中由于自身原因造成的损坏和送错货、灭失负责，而不对产品质量和型号的对错负责。
(9)客户的退货由甲方和供应商负责。需要乙方暂时保管和提供反向物流服务的，其费用由供应商承担。甲方要保证将费用及时划入乙方的帐户。
(10)乙方在不知情的情况下，对产品的合法性和交易的合法性不负责。
5.特殊约定
(1)付款：甲方向乙方提供网上身份和密码。甲方保证从电子商务技术的角度对于乙方应得物流收益实行一笔交易一划转。客户与供应商或甲方的纠纷，不能够影响此付款的约定。
(2)双方经协商，双方同意当乙方在此项合作中，每月的物流收益超过_________人民币时，对于超过的部分，乙方给予甲方_________%的感谢费。
6.产品风险管理鉴于双方认可交易以及物流运输过程中风险的存在，甲方应该负责交易产品的风险管理。对于送达客户过程中的货物保险，甲方可自行办理。也可委托乙方进行，但保险费用应该由甲方全额支付。如果甲方不办理货物保险，在产品送达客户过程中发生的非乙方责任原因造成的产品丢失、损坏本应由保险公司赔付的，乙方不负责任。
7.货损的赔付因为乙方原因，造成货损和丢失的，乙方要负责赔偿。赔偿方式是甲方先向客户或者供应商赔偿。然后双方再协商赔偿事宜。
8.有效期
(1)报价的有效期：乙方提供的物流服务价格的有效期至________年____月____日。
(2)协议有效期：本协议自签字之日起生效，协议的有效期至________年____月____日。
(3)本协议的任何修改须书面做出方可有效。
9.声明和保证甲、乙方相互声明和保证：
(1)甲、乙方以前和现在开展的经营及服务符合中华人民共和国及相关国家的适用法律法规，没有法庭、政府机构或管理机构的命令、法令或判令对其有未解决的或预期的调查。
(2)甲、乙方遵从适用于其业务及服务的所有法令及要求，并获得开展业务及提供服务所需的任何许可及批准，并且不存在任何违反行为及对该等要求、许可及批准的故意或预期的违反或撤回。
10.保密不泄密本协议中包含的信息是机密的。在本协议有效期内及终止后，甲方和乙方都不得将本协议中的任何商务信息泄露给任何第三方。任何材料及信息严格保密。甲方应该严格保守乙方在_________上d和密码的秘密，否则甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。乙方及其指定人应保证其员工在贸易交往中保守本协议中，甲方的销售、业务、客户、市场、技术等相关所有信息的机密。在双方合同中及合同期满后，乙方应把甲方的所交付的相关资料以及操作系统中的各类数据和信息。如出现乙方雇员有使用、披露上述保密信息的情况，乙方应就此向甲方承担相应违约赔偿金(赔偿金额可通过双方协商确认)，若造成甲方重大损失的，甲方保留通过法律途径解决权利。1
1.不可抗力由于不可抗力而无法履行服务时，乙方应立即通知甲方并采取有效措施将损失减小到最低限度。提供服务期间出现了不可抗力并导致产品缺损，乙方应立即将不可抗力情况通知给甲方，并在____日内提供详细报告，以便甲方进行保险索赔。签约双方在此同意和理解，操作中不可抗力事件包括国内战争、国外战争、革命、暴乱、水路受阻、项目损失、封锁、航行受阻等一切可能造成配送风险的，法律规定和认可的事件。不可抗力的发生不意味着签约各方可以不履行协议中规定的义务，除非由于操作受阻而无法履行。1
2.免除责任条款任何时候，因乙方在履行其职责时的任何行为或失职或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对甲方采取行动(包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费)时，乙方都要免除、保护和维护甲方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费(包括基于全部免责基础的法律费用)不负有任何责任。任何时候，因甲方在履行其职责时发生的任何错误行为或疏漏或对其所作任何保证的违反，造成第三方针对乙方采取行动(包括与任何人身死亡或伤害或财产损失有关的任何责任、损失赔偿、索赔、损害、政府行为和所有花费)时，甲方都要免除、保护和维护乙方、及其现任和后续主管、员工、雇员、股东、代理商或勤杂人员和分支机构，使其对有关的任何责任、损失、索赔、损害赔偿、政府行为和所有花费(包括基于全部免责基础的法律费用)不负有任何责任。1
3.协议的终止如果甲方对乙方的绩效、安全行为不满意、或乙方不完全符合所有相关法律法规或违反了本协议的条款，甲方拥有暂停或终止本协议的权利，视违约行为或不作为情况采取惩罚或赔偿。1
4.争议解决本协议受中华人民共和国相关法律法规的约束，当对本合同的解释、执行或终止产生任何异议时，由双方协商解决。如果通过协商双方不能达成一致意见，双方任何一方有权向北京具有管辖权的人民法院提请诉讼。(注：可能会出现仲裁解决)。本协议在双方代表签字盖章后生效。双方各持二份协议原件。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________授权代表人(签字)：_________ 授权代表人(签字)：_________________年____月____日 ________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定，为明确甲乙双方租赁的权利义务关系，经双方协商同意，签订本协议，以资共同信守。
一、场地位置、面积
甲方将位于_____国际物流有限公司停车场内的场地编号为____面积___亩出租给乙方。
二、租赁场地用途
乙方将租用的场地作为停车使用，不能另作他用，如改变场地用途，须征得甲方的同意，另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用，乙方不得将甲方的场地转租给第三方，否则场地收回，不退租金，押金。
三、租赁期限
甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用，至____年__月____日止。
四、租金、押金及付款方式
1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次，甲乙双方签字生效，乙方支付租金后甲方交付场地。
2.场地使用水电属于二次供给，乙方使用的水、电甲方按实际发生计量，电价暂定为1.3元/度，水价暂定为6.00元/吨，每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整，则甲方也作相应调整。
3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转，乙方须向甲方交押金伍仟元，不计利息。租赁期满退租时，若场地设施完好，乙方使用的水、电费全额结清，则退还押金。如有损失，照价赔偿。
4、为确保税收指标的完成，乙方须交纳税收保证金一万元/亩，共计_____，与租金一起同时付清。租赁期满，如税金交纳良好，乙方若不再续租，则税收保证金全额退还。
五、甲方与乙方协议变更
1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时，乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作，包括无偿拆除建筑物，无条件无偿归还该场地给甲方，并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。
2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时，租金按实际使用期限结算。剩余租金，押金，一次退还给乙方。
六、合同的解除
乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同
1、利用场地进行非法活动，损害公共利益的;
2、擅自将场地转租，转让或转借的;
3、不按时交付租金及水电费的;
4、将押金转换为场地租金或水电费的;
七、乙方的责任
1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费，甲方有权切断乙方的水电供应。
2、租赁期间，若乙方确因特殊情况需要提前终止合同，乙方必须提前50天书面通知甲方解除合同，并应偿付违约金给甲方，剩余租金按10%计算退还。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变场地设施及用途，乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房，需经甲方书面同意，统一规划后实施。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件，7日内若场地上仍有余物，甲方视为乙方放弃所有权，甲方可自行处置该场地，一切后果乙方属于认可自负。
八、其他约定事项
1、乙方在执行租赁场地协议时，付清首期租金后，方能取得场地使用权。
2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例，遵守甲方的各项安全、消防等管理制度，遵守业主公约，若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。
3、租赁期满时，若乙方需续租，应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，乙方在同等条件下具有优先租赁权，另订合同。
4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策，不能截留政府给予乙方的各种补助，补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变，甲方对乙方政策同样不变。
5、道路管理费用已包括在租金内。
6、甲方保证场地内车子可以正常进出。
7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动，乙方以公司名义运作，独立核算。
8、乙方不准在停车场内设立加油站，不准转停外来车辆，只准停放乙方本公司车辆。
9、在合同的履行过程中，发生纠纷，协商解决，协商不成，提交北仑区人民法院裁决。
10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元，甲方负责水电安装到乙方场地，乙方租赁期免费使用，产权归甲方。
11、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
12、本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方：____________乙方：____________
签订日期：_______年______月______日