国际物流公司停车场出租合同(3篇)

国际物流公司停车场出租合同(精选3篇)

国际物流公司停车场出租合同 篇1

发包方:__________________________ (以下简称甲方)

承包方:__________________________ (以下简称乙方)

为了发展旅游客运,加强企业管理,甲、乙双方本着平等互利、公平公正的原则,以“共同经营、定额上交”的方式,经营 至 线路。经双方反复协商,签订如下合同,以资信守:

一、甲方向乙方发包固定资产 600万A 型客车20辆,自编号:X001至X020 。乙方在签订合同时一次性向甲方交人民币 万元。其中履约保证金 万元,其余 万元,作为预收收入用于办理车辆在营运前的一切手续费用。合同到期后,车辆作价 万元,用于退还履约保证金,车辆归乙方所有,车辆牌证交甲方。预收的收入2O0万元甲方已从乙方合同上交任务中逐步退还(扣减)。

二、承包期限:自 年 月 日至 年 月 日止,为期 年。

三、上交款项及办法

乙方在当月26日前,必须向甲方缴清次月管理费(日上交)合计人民币 元。代收代付费用含营业税、车船税、管理费、保险费、线路费,未含的税费由乙方自理。如遇国家税费改革、管理费和线路费不变,其它税费依照国家有关规定相应调整。

四、甲方的权利和义务

1、督促乙方执行国家各项政策、法规和公司内部各项规章制度,负责对乙方进行统一领导和管理。

2、协助处理乙方在正常经营活动中的业务,如行车事故、治安事件、乱收费等,费用由乙方承担。

3、有权对车辆进行安全检查,并责令整改安全隐患。协助乙方对车辆进行检审及保险索赔。

4、为确保车况良好和安全行驶,甲方有义务和权利对车辆的修理、保养进行监督和指导,并根据交通部门的有关规定,指定具有一定资质的修理厂进行保养及修理,费用由乙方自理。

5、乙方在经营过程中不依线运行,不服从调度或乙方责任造成塌班、晚点、长线短路、损害企业信誉、私自包车等行为,甲方有权对乙方进行经济处罚。每车每次处1000元以下的罚款,作1-3天的待班处理(不安排班次),并取消旅游包车资格。

6、乙方欠甲方上交款或事故款,在规定期内不能足额到位的,甲方有权责令乙方停车、停班兑现,停车、停班损失由乙方承担。书面通知停车兑现达3天,乙方仍未结清拖欠款的,甲方有权按本合同违约责任条款的第2、4款的规定进行处理。

7、甲方负责车辆营运线路的管理工作,在春运、清明、“五一”、“十一”、元旦、黄金周等特殊情况下,甲方有权调整车辆运行班次,乙方必须服从甲方的统一安排。

8、甲方按市场需求有权随时调整发班时间,增加车辆和运行班次。

五、乙方的权利和义务

1、乙方应自觉遵守国家的各项政策、法规,服从甲方的统一管理,遵守企业内部各项管理制度。

2、乙方有服从调度,讲求信誉,文明礼貌服务,正班正点依线运行的义务。

3、乙方有了解本车营收核算及各种数据的权利。

4、乙方必须保持良好的车容、车貌、车况、对本车的维修、保养、使用要严格把关。自觉接受安全、机务及有关部门的检查。

5、乙方有保证车辆安全行驶的义务。若发生行车事故或出现车、牌、证被扣,有权要求甲方派员协助处理,交通事故处理费及取车、牌、证等所需费用均由乙方承担。乙方若违法拘留,发生交通事故,扣牌、证或车辆丢失、被盗等原因造成停班。造成损失、仍然要按本合同规定向甲方交纳上交款。

6、乙方如不按站点发班时间发班,甲方有权取消当天排班资格。

7、乙方有参加抗洪、救灾、抢险的义务。

8、乙方有义务参加甲方召开的安全例会。

六、其它约定事项:

1、营收结算款由甲方结算。涉及到站点的劳务费、客运代理费、卫生费、保卫费、停车费等一切费用由乙方自理。甲方按营收提取2%业务费。

2、旅游包车业务由甲方统一安排,甲方按包车总收入的2%提取费用。如遇国家法定假日和春运运价上浮、运价政策调整,甲方收取运价上调部分的40%。

3、乙方需要变更线路和发班时间,或车辆报废、转卖、转包等,需提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后,方可办理相关手续。

4、车辆保险的保险费由甲方代收代付,一次向保险公司交纳。车辆保险费用按公司签订的合同(第十一项)的规定超出的保险费全额由乙方承担,乙方必须按照甲方规定的保险险种购买,如乙方需要购买其他险种,可自行购买,费用由乙方承担,乙方车辆保险额必须达到下列标准(见附表)。事故的各项费用之和超过保险额的,均由乙方承担,甲方概不负责。

车身险(元)车上责任险(元)第三责任险(元)交强险(元)

5、发生行车事故、商务或机械事故等,一切费用由乙方承担,乙方事故处理费不能足额到位。甲方有权采取强制措施。

6、车辆年检、大修、小修、发生事故,发生扣车、扣证、补证或车辆证照年检等,一切费用由乙方承担。

7.在合同期内。如乙方因病、重伤长期丧失劳动能力而不能履行本合同的,乙方可书面委托代理人继续履行合同。

8.车辆发生事故,事故费用在3万元以下的,由乙方全部垫付;3万元以上的部分,甲乙各垫50%,保险索赔后,先扣除甲方垫付的部分,其余返还乙方。事故的免赔部分由乙方全额承担。

七、违约责任

乙方有下列行为之一的属违约行为:1.经营期内,乙方无故单方提出终止合同或自行转让、强制丢车的;

2.乙方经营不善,不履行合同、累计欠上交款或事故款达 元以上,停车的拒不兑现的。

3.发生交通事故不配合甲方及交警处理或肇事后逃逸,在本车上私带学徒,以及驾驶员驾驶车辆与驾照不相符的;

4、事故处理金不能按本合同约定足额到位的。

若乙方出现以上其中一条,甲方有权收回营运车辆,并收回各种证件,同时乙方应赔付甲方3万元违约金。

甲方无故提前终止合同,无故收车、收证属甲方违约,甲方应赔偿乙方3万元违约金。

八、合同的变更和解除

1、由于行业管理或国家政策性变化,导致乙方不能继续从事;旅游客运经营,乙方必须服从行业管理和政策规定,合同自行解除。

2、因一方违约,导致本合同不能继续履行,违约方除承担合同责任及违约责任外,另一方有权单方解除合同。

九、经营期满,若乙方继续经营,需提前一个月书面申请,经甲方同意后,可另订合同。

合同期满后,甲方有权将该车辆作报废处理,并书面通知乙方,同时收回各种牌证。

十、本合同自双方签字之日起生效,合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,所达成的协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份,甲乙方双方、公证方各持一份。

十一、其它:

1、日上交含保险 元/月,超出部分由乙方承担。

甲方(签章):__________________________ 乙方(签章):__________________________

鉴证方(签章):__________________________

年 月 日

国际物流公司停车场出租合同 篇2

甲 方:

乙 方:

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》安全生产法律、法规和规章,甲乙双方平等协商,意见一致,自愿签订本协议,并共同遵守本协议所列条款。

一、甲方的责任和权利

(一)甲方的责任

1.贯彻落实“安全第一,预防为主”的安全生产方针,宣传贯彻有关法律、法规、标准,建立健全安全生产规章制度、安全操作规程、事故防范措施。

2.甲方出资给乙方办理意外伤害30万元、意外医疗3万元的意外伤害商业保险。

3.提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品;并按照有关规定组织健康检查。

4.按规定对乙方进行安全教育和技能培训;对乙方从事特种作业前,组织专门培训和特种作业资格取证。

5.组织紧急抢险和抢救,防止事故扩大;对责任事故按照国家有关规定进行统计、报告。

(二)甲方的权利

1.要求乙方执行安全生产法规、标准,遵守安全生产规章制度、安全操作规程,掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。

2.要求乙方履行安全生产职责,并对乙方履行安全生产职责情况进行检查、考核、奖惩。

3.要求乙方维护本岗位的各种安全防护设施、设备和器材。

4.在乙方没有经过公司安全教育或安全教育考试不及格时,作出停止上岗的决定

5.对乙方的安全生产行为进行监督检查;对违章行为制止和纠正,并按规定处罚。

6.组织(或参与)事故调查;对负责任的乙方,按规定作出处理。

7.在乙方身体条件和技能素质不具备岗位要求时,调整乙方岗位。

二、乙方的责任和权利

(一)乙方的责任

1.履行安全职责,执行安全生产法规、标准,遵守企业安全生产规章制度、安全操作规程,掌握事故防范措施和事故应急处理预案。

2.做好安全检查,参加抢险,服从抢险指令,确保人身安全。

3.在配合操作中,监督他人执行安全生产规章、操作规程,制止违章行为,并向上级反映。

4.维护企业的安全防护设施、设备和器材。

5.参加各项安全生产活动和安全教育培训,学习安全知识,提高自身安全意识和安全技能。

(二)乙方的权利

1.对甲方的安全管理工作提出建议和意见。

2.拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业。

3.对危害生命安全和身体健康的生产条件或行为,提出意见。

4.在出现严重危及乙方生命安全的紧急情况时,采取必要的避险措施或提出避险要求。

三、违约责任及处理

(一)在生产过程中发生责任事故,经事故调查组认定:

1.由于甲方违约造成的事故,由甲方承担全部责任。

2.属甲、乙双方共同违约造成的事故,双方按责任大小承担相应责任,并按规定追究有关人员责任。

3.由于乙方违约造成的事故,由乙方承担全部责任。

(二)乙方有下列情形之一,造成自身伤亡的,不认定为工伤,所需医疗等费用由乙方自己承担。

1.蓄意违章;

2.吸毒、酗酒;

3.酒后驾驶、无合法有效驾驶证驾驶,或驾驶无有效行驶证的机动车;

4.在工作区域或法定工作时间内从事与生产、工作无直接关系的私事或活动;

5.上、下班途中发生交通事故,由乙方承担主要责任的。

(三)因乙方违法行为造成的事故,根据保险条例及相关规定,由乙方承担责任,保险赔偿不予赔付,甲方也不承担任何赔偿责任。

(四)在生产过程中由于乙方原因,造成人员伤亡或对企业造成经济损失的,对事故责任者按事故责任大小、事故等级给予行政处分、罚款处理,并责令赔偿一定比例的经济损失。

(五)在生产过程中,乙方违反安全生产管理规定,虽未造成事故,按照违章性质、情节给予处理。

(六)因发生事故,造成乙方致残或死亡,商业险已按规定实施赔偿的,甲方将不再承担任何赔偿责任。

(七)保险公司按照商业险条款中“责任免除”部分拒付保险赔偿的,甲方也相应不承担任何赔偿责任。

四、甲方已出资为乙方办理了意外伤害、意外医疗商业保险,发生事故由保险公司按规定给乙方赔偿,甲方不再给乙方任何经济赔偿(甲方违约除外)。

五、本协议至双方签字之日起生效。本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

甲 方(盖章):

乙 方(签字):

二〇一一年 月 日

国际物流公司停车场出租合同 篇3

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国民法典》及浙江省场地租赁管理等有关法规规定,为明确甲乙双方租赁的权利义务关系,经双方协商同意,签订本协议,以资共同信守。

一、场地位置、面积

甲方将位于_____国际物流有限公司停车场内的场地编号为____面积___亩出租给乙方。

二、租赁场地用途

乙方将租用的场地作为停车使用,不能另作他用,如改变场地用途,须征得甲方的同意,另签补充协议。甲方保证乙方按上述租赁场地用途正常使用,乙方不得将甲方的场地转租给第三方,否则场地收回,不退租金,押金。

三、租赁期限

甲方从______年__月___日起出租场地交付乙方使用,至____年__月____日止。

四、租金、押金及付款方式

1.上述场地年租金为____万元。租金一年付一次,甲乙双方签字生效,乙方支付租金后甲方交付场地。

2.场地使用水电属于二次供给,乙方使用的水、电甲方按实际发生计量,电价暂定为1.3元/度,水价暂定为6.00元/吨,每月25日按水表、电表数结算。水、电费如国家或上级部门有指令性调整,则甲方也作相应调整。

3.为确保场地内设施不遭人为损坏和二次供水、供电正常运转,乙方须向甲方交押金伍仟元,不计利息。租赁期满退租时,若场地设施完好,乙方使用的水、电费全额结清,则退还押金。如有损失,照价赔偿。

4、为确保税收指标的完成,乙方须交纳税收保证金一万元/亩,共计_____,与租金一起同时付清。租赁期满,如税金交纳良好,乙方若不再续租,则税收保证金全额退还。

五、甲方与乙方协议变更

1、当租赁期满或台塑项目建设需要提前使用该场地时,乙方须在租赁期满日或被告知归还日前做好清理善后工作,包括无偿拆除建筑物,无条件无偿归还该场地给甲方,并不得挖走场地和道路混凝土以下的沙石料等。

2、因台塑项目建设提前使用该地块终止租赁协议时,租金按实际使用期限结算。剩余租金,押金,一次退还给乙方。

六、合同的解除

乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同

1、利用场地进行非法活动,损害公共利益的;

2、擅自将场地转租,转让或转借的;

3、不按时交付租金及水电费的;

4、将押金转换为场地租金或水电费的;

七、乙方的责任

1、若乙方逾期一个月仍未交付水电费,甲方有权切断乙方的水电供应。

2、租赁期间,若乙方确因特殊情况需要提前终止合同,乙方必须提前50天书面通知甲方解除合同,并应偿付违约金给甲方,剩余租金按10%计算退还。

3、租赁期间,乙方不得擅自改变场地设施及用途,乙方若因故意或过失造成场地设施的损毁,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方若需在该场地上建办公用房,需经甲方书面同意,统一规划后实施。

4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时无偿拆除房屋及搬出全部物件,7日内若场地上仍有余物,甲方视为乙方放弃所有权,甲方可自行处置该场地,一切后果乙方属于认可自负。

八、其他约定事项

1、乙方在执行租赁场地协议时,付清首期租金后,方能取得场地使用权。

2、乙方需自觉遵守公共环境卫生条例,遵守甲方的各项安全、消防等管理制度,遵守业主公约,若违反有关规定而造成的后果由乙方自负。乙方应负责做好场地“三保”工作。

3、租赁期满时,若乙方需续租,应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方,乙方在同等条件下具有优先租赁权,另订合同。

4、甲方保证乙方享受政府给予甲方的各种优惠政策,不能截留政府给予乙方的各种补助,补贴、税收返还资金等。以后街道政策不变,甲方对乙方政策同样不变。

5、道路管理费用已包括在租金内。

6、甲方保证场地内车子可以正常进出。

7、甲方不干涉乙方各种合法经营活动,乙方以公司名义运作,独立核算。

8、乙方不准在停车场内设立加油站,不准转停外来车辆,只准停放乙方本公司车辆。

9、在合同的履行过程中,发生纠纷,协商解决,协商不成,提交北仑区人民法院裁决。

10、本合同订立之日先付水电安装费陆仟元,甲方负责水电安装到乙方场地,乙方租赁期免费使用,产权归甲方。

11、本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。

12、本合同经双方签字并盖章后生效。

甲方:____________乙方:____________

签订日期:_______年______月______日

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