房屋转租三方协议合同（精选28篇）
本协议双方当事人：__________
转让方(以下简称甲方)：__________
甲方：__________身份证号：__________
受让方(以下简称乙方)：__________
乙方：__________身份证号：__________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条 房产坐落、位置、结构、层
次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)
2、该房屋为：楼房__________室__________厅__________卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。
3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋(□已 □未)设定抵押。 (不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：__________国有土地使用权证号为：__________共有权证号为：__________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条 甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条 转让价格和付款方式
1. 转让价格
双方商定该房屋转让价格为__________(人民币) ，大写__________(人民币)
2. 付款方式
a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。(以收据收条为准)
d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方
e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起_______日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格_______%支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担_______%违约金。
第五条 房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，_______方负责办理房屋过户， 方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条 关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方 名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条 保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条 双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。
7.房屋公共维修基金随房产转移。
第九条 违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款__________年__________月__________日
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
合同双方当事人：
转租方：
受转租方：
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于 路 弄 号 室的 房屋已，由甲方将上述承租房屋 即 号 室转租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。该房屋平面图见本合同附件。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件、中予以明确。甲、乙双方同意附件、作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
2、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋 。该房屋的用途为 ，乙方承诺按 所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
3、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出 的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为 元，月租金总计为 元。。该房屋租金 内不变。自第 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下： 。
5、其它费用
5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 承担。其它有关费用，均由 承担。
5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： 。
5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同
约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
6、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责
承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、
维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9、解除本合同的条例
9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的
甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的
乙方逾期不支付租金累计超过 月的。
10、违约责任
10-该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。
10-2在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 。
10-4房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的乙方还应负责赔偿。
101、其他条款
11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。
凡变更、终止本合同的，由 负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。
11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具
有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。
11-4甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决协商解决不成的，可选择下列1种方式解决：
提交 仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
11-5本合同连同附件1式 份。其中：甲、乙双方各执1份，房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及 各1份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利、义务关系，订立此合同，共同遵守。
一、 甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用。
二、 租赁期限自年月日至年月日止，为期陆个月，若乙方需要续租，须提前30天再另与甲方或房主续签合同，在本合同期限内，如房主与乙方发生纠纷，甲方付责任调解并承担责任。
三、 租金为元/月(壹仟伍佰元整)，合计元(玖仟元整)。乙方在承租期间的水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳，甲方不负如何责任。
四、 租赁付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金元(玖仟元整)，在租期内，乙方必须严格遵守国家法律法规及小区管理规定，违者后果自负。
五、 本合同经双方签字后即时生效，双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止。
六、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 身份证号：身份证号：
地址： 地址：
电话： 电话：
日期： 日期：
出租方(以下简称甲方)：
地址：
联系电话：
承租方(以下简称乙方)：
地址：
联系电话：
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条租赁场地
__、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
__、租赁期限自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
__、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：
(__)本商铺实行日租制，每日每平方米(按建筑面积计算)为元，承租期租金合计元，大写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前__5日内，将下期租金支付甲方。
(2)综合管理费：每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管理费、公共区域能源综合管理费)，大写，缴纳时间同第(__)条。
2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：
租赁保证金：5000元(大写：伍仟元整)。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将按照《商场经营管理公约》向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为x元(大写：贰仟元整)。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
__、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
__、甲方尊重乙方的经营权，不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
__、乙方有权要求甲方按照合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。
2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它所有费用。
3、乙方应遵守《商场经营管理公约》及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。
4、乙方应根据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。
5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。
第六条合同的变更和解除
__、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。
2、本合同终止时，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应承担赔偿责任。
3、本合同终止后，乙方应将该场地恢复原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。
4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。
第七条违约金及违约责任
__、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。
3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金
元。
4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用情况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。
5、乙方如果严重违反《商场经营管理公约》以及商场管理制度的情况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方承担由此产生的相关责任。
第八条免责条件
若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的。双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。
第十条其它事项
__、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。
2、附件
(__)甲方产权证明文件
(2)乙方身份证复印件
(3)商场结算方式：
①商场采取统一收费方式进行经营管理，商场财务部以
天为一个周期进行结算。
②商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。
(4)。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：乙方：
联系人：
联系人：电话：
身份证号：
电话：户口所在地联系电话：
户口所在地邮编：
年月日年月日
编号：
甲方〈转租人〉：谭x
乙方〈租用人〉：曹x
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为株洲市x商业步行街区域__098、__099号商位，建筑面积为__00.40平方米。
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修、营业设备等归乙方。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
三、本协议有效期为X年，即20__年__0月__日起至20__年9月30日。
四、铺面转让金为X元整，分两期支付：20__年8月__7日支付X元整，20__年2月__日前支付X元整。转让金X元包括了乙方向甲方交纳房租保证金X元。
五、铺面年租金为:第一、二年X元整，第三、四、五年X元整。付款方式为银行转账(建行账号为：，户名为谭X)，每年__0月__日前支付次年租金。
六、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。转让后，由于房东原因导致乙方无法继续经营的，甲方应赔偿乙方所有损失。
七、协议到期后，甲方有义务协助乙方与房东签订续租合同。 甲方不得私自与房东签订续租合同，否则算违约。
八、任何乙方不得私自违约，违约的一方需支付另一方违约金20x0元整。
九、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
十、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
签字 甲方：
乙方：
公证人：
签订日期：
转让方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
房东(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签：_______________ 乙方签：_______________ 丙方签：_______________
日期：_________________________
房屋转租合同 篇7
转租方：________________________身份证号码：_________________________________
受转租方：______________________身份证号码：_________________________________
现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的坐落______________________________________________________________________。
二、租赁期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。
三、租金及交纳时间：每月________大写_______________________，受转租方应每____月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方;第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租________大写________
四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_______大写______________________，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、双方应提供真实有效身份证等证件。
2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。
4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：____________________________。
双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________大写________________________，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
电话：_________________________电话：_________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
甲方(出租人)：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
乙方(承租人)：__________ 身份证号码：__________
地址：__________ 联系电话：__________
丙方(次承租人)：__________ 身份证号：__________
地址：__________ 联系电话：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就________________________房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、 房屋转租情况
甲方出租房屋于乙方，并同意乙方将自己位于________________的房屋转租于丙方使用;甲方同意和丙方延续乙方的租房合同，并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方必须保证在丙方转租的房屋到期时先争取丙方意见，如果丙方需要续租，丙方有优先权。
乙方承租甲方房屋，并同意转租
的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
二、 关于房屋租赁期间的水、电费用、物业费、债务等
在乙方房屋租赁期间，乙方必须将其所租赁的
房屋使用期间所有水电费、物业费、债务等所有费用完全缴清。乙方应缴纳的水电费、物业费、债务等所有费用以转租合同日为准。在乙方转租合同日以前此房屋的所有费用与丙方无关。
三、房屋转让金及付款方式
丙方支付转让金时间：在乙方把所有费用缴清并出示给甲方丙方票据后3日内由丙方一次性向乙方支付转让费共计人民币________________元，(大写：_________________元整)，上述费用包括从转租合同签订日前乙方拖欠的房屋租金、装修、装饰等其他相关费用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他费用。
四、 违约责任
各方同意，如果甲、乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使丙方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，甲、乙方作出全面赔偿并使之免受其害。
五、 本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方：__________日期：__________
乙方：__________ 日期：__________
丙方：__________日期：__________
无锡市房屋转租合同
备案登记号：
备案日期：____年__月__日
（合同编号：______________）
出租人?（?甲方?）?：?______________________________________________
承租人?（?乙方?）?：?______________________________________________
依据《_____》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议?，?并订立本合同。
一、出租房屋情况
权属证书号
座?落
权属人
抵押状况
面积
结构
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。
三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________________起至____________止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：
1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元；
2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元；
3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元；
租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。
甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。
甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：
五、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。
__________________________________________________
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。
乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、分割租赁、换租、出售
甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_______________________
双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。
在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
（?一?）?该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
（?二?）?该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（?三?）?该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
（?四?）?该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（?五?）?甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
（?六?）_______________________________________________________?甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（?一?）?甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________日内仍未交付的；
（?二?）?甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（?三?）?乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（?四?）?因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（?五?）?乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（?六?）?乙方逾期不支付租金累计超过______月的；
（?七?）_______________________________________________________
十、违约责任
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的?15?日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第?种方式解决：
（?一?）?、提交无锡市_____委员会_____；
（?二?）?、依法向人民法院起诉。
本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。?（以下无正文）
甲方：乙方：
证件号码：证件号码：
籍贯：籍贯：
地址：地址：
编码：编码：
联系电话：联系电话：
法定代表人：法定代表人：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
代理人：代理人：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
签订地址：签订日期：
甲、乙、丙三方经友好协商，就 市 区 街 小区 房，房子转租有关事宜达成以下协议：
一、 房子转租情况
甲方出租房子与乙方，并同意乙方将自己位于 市 区 街 小区 房(房子面积共计66㎡)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。
乙方承租甲方房子，并同意转租 市 区 街 小区 房与丙方。
丙方次承租乙方房子，享有以下约定的各项权利和义务。
二、租期/租价/付款方式
1、丙方租赁此房子期限为20 年3月23日—20 年8月31日，月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。
2、租金按 贰月缴纳。租赁房子必须先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日—4月30日房子已付款{备注：已丙双方约定20年3月23日搬离和搬进该房子，且乙已于20 年3月1日向甲缴纳20年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币)，此项甲方作证｝。丙方至20年5月1日起，每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。
3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房子押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房子或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。
4、《房子租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20__年9月1日到20年3月23日的一切物业各项费用;《房子租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房子从20 年3月24日到20 年8月31日之一切物业各项费用。
三、服务及申请
在房子租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。
四、门锁管理
基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房子钥匙。
五、违约责任
1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。
2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。
3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房子租赁使用权，甲方有权收回房子，甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。
六、争议解决
本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。
七、其他约定
1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。
2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房子进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房子使用权。
5、协议期满前 30天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。
6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号：0015485号合法终止。甲丙双方根据本《房子转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。
九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
十、补充条款：
协议所提附件：
协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》编号： -号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。
甲方签字：
日期： 年 月 日
乙方签字：
日期： 年 月 日
丙方签字：
日期： 年 月 日
甲方(出租方)：________________地址：________________
乙方(原承租方)：________________身份证号：_______________
_丙方(新承租方)：________________身份证号：________________
甲、乙双方于________年________月________日就乙方承租甲方位于_________市的店面签订了编号为______________的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：
一、从________年________月________日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。
二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。
三、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。
四、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。
五、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。
六、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。
七、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。
甲方：________________日期:________________
乙方：________________日期：________________
丙方：________________日期：________________
签约地点：________________
甲方：
乙方：
经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁协议条款，供双方信守，遵守执行。
一、门面租赁地址、面积、间数：幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。
二、租赁时间及价款：从二oo年月日起至二oo年月日止，预租时间为月，租赁金额元(租金按每平方米每天元，共计人民币元或议租元)。
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场聚由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。
六、本协议一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
转租方(甲方)：__________
受转租方(乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1甲方依法承租的座落于 ，由甲方将上述承租房屋转租给乙方。
2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，均参照甲方与原出租人的房屋租赁合同(以下简称原房屋租赁合同)。
3甲、乙双方约定，转租期自 _____年 _____月 _____日起至 _____年____月 _____日止。
4 转租期满，本协议效力终止。乙方若续租，需和原出租方协商，签订房屋租赁协议。如需甲方居间介绍，甲方须善意履行。
5甲、乙双方约定，该房屋年租金总计为 _____元。(大写：_________________________整)，并支付 _____元作为押金。
6在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、宽带等费用由乙方承担。
甲方签字：__________(出租人) 乙方签字：__________(承租人)
电话：__________ 电话：__________
时间：__________ 时间：__________
转租人(以下简称甲方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
受转租人(以下简称乙方)：_________
国籍/法定代表人：_________
身份证/营业执照/其他证件：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1.1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。
1.3该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。
1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条 租赁用途
2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3.1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
(1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
(2)解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
(3)_________。
3.3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。
4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金。
(1)按月支付租金，付款时间_________。
(2)按季支付租金，付款时间_________。
(3)按年支付租金，付款时间_________。
4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：
(1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。
(3)_________。
第五条 押金和其他费用
5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_________元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_________费用外，剩余部分归还乙方。
5.2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，_________费用由承担;其他有关费用，均由_________承担。
第六条 房屋使用和维修
6.1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。
6.2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6.3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_________种方式承担维修责任。
(1)甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_________日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
(2)乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
(3)_________。
第七条 提前解除合同
7.1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_________元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7.2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_________。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7.3 _________。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8.2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_________种方式处理。
(1)向人民法院提起诉讼。
(2)向_________仲裁委员会申请仲裁。
8.3 本合同连同附件共_________页，一式_________份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖章)
附件
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用/划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签订之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房管局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到天津市国土资源和房屋管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。
转出租方（以下简称甲方）
受转租方（以下简称乙方）
根据《民法典》、《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村3栋403个人普通住宅，经过出租人同意，由甲方将上述承租房屋的部分（全部/部分）即两室一厅中一室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积______平方米。
1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，请予以明确如下：_________________________________.
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为______，乙方承诺按租赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期内向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月。
3-3租赁期限届满，乙方可按本合同3-2的约定向出租人或甲方提出续租要约，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。
4-2乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿。
4-3乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
五、押金和其他费用
5-1乙方接收房屋时，向出租人交付押金650元整，因乙方原因提前（未满三个月）解除合同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，出租人退还押金给乙方。
5-2在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方或由出租人验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、解除本合同的条例
8-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
8-2甲、乙双方同意，有上述情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
九、转租同意书
根据《深圳市经济特区房屋租赁条例》规定，房屋转租需要经得出租人的书面同意，故本协议出租人表示同意并签字。若甲方未损害房屋设施，符合退还押金的条件，甲方所交纳的押金（两室一厅中一室，押金650元整），出租人予以退还。乙方支付同样数量的押金（650元整），并由出租人出具书面收据。
本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）________乙方（签章）________
________年____月____日________年____月____日
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使用须知
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。
转租当事人：_________________________
转租人(以下简称甲方)：_____________
国籍/法定代表人：____________________
身份证/营业执照/其他证件：___________
地址：_______________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
委托代理人：_________________________
国籍/法定代表人：____________________
身份证/营业执照/其他证件：___________
地址：_______________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
受转租人(以下简称乙方)：___________
转租人(以下简称甲方)：_____________
国籍/法定代表人：____________________
身份证/营业执照/其他证件：___________
地址：_______________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
委托代理人：_________________________
国籍/法定代表人：____________________
身份证/营业执照/其他证件：___________
地址：_______________________________
邮政编码：___________________________
联系电话：___________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1-1 该房屋原出租人是__________________ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________ ， 结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。
1-3 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。
第二条租赁用途
2-1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条转租期限和交付日期
3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3._________。
3-3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。
4-2乙方按下列第_________种方式支付租金。
1.按月支付租金，付款时间___________________________。
2.按季支付租金，付款时间___________________________。
3.按年支付租金，付款时间___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方违约责任：
1.合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付违约金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累计达_______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付违约金。
第五条押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_______元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的______________费用外，剩余部分归还乙方。
5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，______________费用由承担;其他有关费用，均由_______承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_______种方式承担维修责任。
1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
3._______________________________________________________________。
第七条提前解除合同
7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-3_________________________________________________ 。
第八条其他条款
8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_______种方式处理。
1.向人民法院提起诉讼。
2.向______________仲裁委员会申请仲裁。
8-3 本合同连同附件共_______页，一式_______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方(签章)：____________
日期：____________________
委托代理人(签章)：______
日期：____________________
乙方(签章)：____________
日期：____________________
委托代理人(签章)：______
日期：____________________
合同登记备案情况：
经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
(盖章)___________________
_______年_______月_______日
附件一 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二 增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三 合同未尽事宜，双方订立的补充条款
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、 转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于____________室(______室)，由甲方将上述承租房屋一半转租给乙方。该房屋的建筑面积____________平方米。
2、该房屋的用途为__营业用房，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于_______年______月_______日前向乙方交付该房屋。转租期为_______年。自______年______月_______日起至_______年______月______日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。(转租期间应当在原租赁合同的期间)
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前3个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(______元/年。(大写：_______________元整)。
2、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。
四、其它事项
1、在房屋转租期间发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由方双平均分摊;
2、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。
3、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
五、其他条款
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起生效。
2、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决
甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
依据《民法典》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，并订立本合同。
一、出租房屋情况
权属证书号：___________________________
座落：________________________________
权属人：_______________________________
抵押状况：____________________________
面积：_________________________________
结构：_________________________________
用途甲方依照按房屋租赁合同(备案登记号：_______________)的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。该部分的建筑面积为___________平方米。
该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和____市有关房屋使用和物业管理的规定。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________________起至____________止。
租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：
1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元;
2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;
3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;
租期内租金合计为_________元，大写为______________________________.
甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。同时约定租金标准在________内不变。自_________起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。
甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：
五、保证金和其他费用
甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。其他有关费用，均由_____承担。
上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以积极配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。
乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、分割租赁、换租、出售
甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，乙方_______________________
双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。
在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。
在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因____市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
(六)_______________________________________________________甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过____月的;
(七)_______________________________________________________
十、违约责任
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________.
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：
(一)提交____市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民起诉。
本合同连同附件一式______份。其中：甲、乙双方各持一份，____市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(签署)：____________乙方(签署)：____________
签订日期：________年____月____日________年____月____日
转租方： (以下简称甲方) 受转租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1、甲方依法承租的座落于 X大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方承担。
二、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为五年。自 年____月____日起至____年____月____日止。自20 年 月 日至 年 月 日为甲方给乙方名收租金的装修期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。
2、乙方应于每年 月 日前向甲方交付下一年度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、乙方应于20 年 月 日前向甲方交付押金 万元，该押金待租赁期满，双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方。
四、其它费用
1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任
1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
4、租赁期满后，房屋内动产归乙方所有，不动产(包括装修)无偿归甲方所有。
六、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币) 元向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
七、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物。
九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方所有。
十、生效条件
1、本协议经甲乙双方签字后即生效。
2、本协议一式二份甲乙双各执一份。
甲方： 乙方：
年月日：
甲方(出租人)：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方(承租人)：
身份证号码：
地址：
联系电话：
丙方(次承租人)：
代表人：
地址：
联系电话：
甲、乙、丙三方经友好协商，就x市x房屋转租有关事宜达成以下协议：
一、房屋转租情况
甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于x市x的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
乙方承租甲方房屋，并同意转租x市x的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。
二、关于房屋租赁期间的水、电费用
在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。
三、违约责任
各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。
四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期：年月日
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月日
转租(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一条基本概述
分租人经出租人同意，转租并出租__________城市_________城市土地编号(门号)城市道路__________层)，楼上所有_______平方米转租并人工租赁。
第二条转租期限
从________年到______年______月____天，_____年______年。
第三条租金
1.每月租金为_________，在每月______日前付清。
2.押金人民币_____元在偿还租金时不计利息予以退还。
第四条使用转租的限制
1.此转租房屋仅供住宅使用。
2.未经甲方同意，乙方不得以其他变相形式转租，出借，放弃或使用分租房屋。
3.乙方应在转租期届满后搬迁该分租房屋，并且不得要求甲方支付搬迁费或任何其他费用。
4.分租房屋不得用于非法目的;或危险品的储存会影响公共安全。
5.转租房屋对于设施的改造是必要的。乙方在征得甲方同意后，可以自行安装，但不得破坏原建筑物。乙方在退还分租房屋时应负责恢复原状。
第五条危险负担
乙方应以良好管理人的方式使用分租房屋。除自然灾害等不可抗拒的情况外，乙方的过失造成的房屋出租损失，应当承担赔偿责任。甲方应对因自然损坏造成的房屋维修。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用分租房屋，或者拖欠租金超过两个月。如果甲方敦促在规定期限内付款但仍不付款，则甲方可在转租期限届满时终止租赁。
2.乙方不得在租赁终止或分租租赁期满后归还房屋。从租赁终止或转租期满之日起，乙方应按租金一次性计缴罚款。
第七条其他特殊事项
1.甲方负责租房的税费，乙方的水电费自负。
2.乙方搬出时，如不搬走剩余的家具，则视为已丢弃，可由甲方处理。
3.乙方有担保人的，乙方应向担保人承担担保责任。
4.本合同的转租期限不完整，并且一方打算终止租赁，并且需要另一方的同意。
第八条出租人应当同意转租，将租赁房屋和承租人转租。
本合同一式四份，双方和共同担保人各一份。甲方(签名)______________甲方(签名)______________
联合担保人：__________________
___________年月日
个人住房转租合同二
转租(甲方)：________________________
分租(乙方)：________________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方应将甲方租用的房屋出租给乙方使用，收入和乙方的房屋。方向。支付租金和其他事项并签订此合同。
第一条转租房屋的情况
1. __________(公共住宅/非公共住宅)房屋位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________公共房屋出租人/根据房屋租赁合同的转租协议/房屋出租人的书面同意)，甲方将________(所有/上述出租房屋的一部分，即____________(以下简称“房屋”))转租给乙方。该建筑物的建筑面积为________平方米。房屋的平面图作为本合同的附件(1)附后。
2.房屋共有或承包部分的使用范围或条件;甲方和乙方应在本合同附件(2)和(3)中明确定义现有的装修，辅助设施和设备状态。
甲方和乙方同意，附件(II)和(3)将成为接受甲方将房屋交付给乙方以及乙方在合同期满后将房屋归还甲方的依据。
第二条租赁使用
1.甲方已向乙方提供了________(许可合同登记记录/公共房屋租赁租赁)(编号________)。房屋的用途是________，乙方保证将房屋用于________(租赁合同登记备案证书/租赁公共住房证书)中所述的目的。
2.乙方保证，在转租期间，甲方不会以书面形式通知甲方，并且甲方在未征得出租人书面同意的情况下，也不会改变房屋的使用，租赁人在租赁合同中约定并在报告之前报有关部门批准。
第三条转租期限和交货日期
1.甲方和乙方同意，甲方应在__________________转租期之前将房屋交付给乙方。从____________________到____________________，甲方保证转租期限不超过________的租赁期限(租赁合同/先前的转租合同)。2.租约到期后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还房屋。在租赁合同规定的期限内，乙方需要继续租赁房屋的，乙方应当在租赁期届满前____个月向甲方提出续租的书面申请，并重新签字。经甲方同意的分租合同。
第四条房租，付款方式和期限
1.甲，乙双方同意每天每平方米建筑面积的租金为(____硬币)______元，每月总租金为(____硬币)______元。 (资本：______百万______千______百______选择______元______角)。
房屋租金在______(年/月)内保持不变。自______(年/月)起，双方可以协商调整租金。调整由补充条款中的______(A/B)规定。
2.乙方应每月______将租金交付甲方。如果逾期还款，乙方应按每天逾期的日租金的____%缴纳罚款。
3.乙方按以下方式支付租金：__________________________________________________。
第五条其他费用
1.在转租期间，乙方在使用房屋方面发生的水，电，气，通讯，设备，物业管理，________等费用应由________承担(甲方/乙方) 。其他相关费用由________(甲方/乙方)承担。
2.乙方负责付款的费用，计算或分摊方法，付款方式和时间：
第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施损坏或有故障，应通知甲方;甲方应在收到乙方通知后的______天内，按照租赁合同进行修理。如果未在规定的时间内修理，则乙方可代表甲方承担维修费用。
2.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施。乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方负责维修。乙方拒绝修理，甲方或出租人可以代为修理，费用由乙方承担。
3.在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全的状态。如果甲方或出租人要检查或维修房屋，乙方应提前通知乙方____。乙方应在检查维修时配合。乙方妨碍维修的，由乙方负责。
4.在转租期间，如果出租人需要重建，扩建或翻新房屋，则甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲方和乙方另行商定。5.如果乙方需要装修房屋或增加其他设施和设备，则甲方必须提前通知甲方。甲方应征得租赁合同约定的出租人的书面同意，并在需要时经有关部门审查批准后报有关部门。只能在批准后进行。
第七条房屋归还时的状态
1.除非甲方同意乙方的续约，否则乙方应在本合同的租赁期限届满后____日内归还房屋，如果乙方逾期未交则乙方应归还房屋A .____硬币)________元/平方米，向甲方支付房屋使用费。
2.乙方按照合同将房屋退还时，乙方应接受并批准甲方，并相互清算各自的费用，然后再进行退还租金的程序。
第八条转租，转让和交换
1.在转租期间，乙方应在转租房屋之前提前通知甲方，甲方应征得出租人在租赁合同中的书面同意。
2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不得将房屋租赁转让给他人或与他人租用的房屋交换。
第九条终止本合同的规定
1.在分租期内，如果租赁合同终止，则合同也将终止。如果合同终止并导致乙方蒙受损失，则甲方应按月租金的____倍向乙方支付罚款。违约金不足以弥补乙方损失的，由甲方负责赔偿。
下列情况除外：
(1)房屋占用面积的土地使用权是依法事先收回的;
(2)由于社会公共利益或城市建设需要，对房屋进行合法征用或拆除。
(三)房屋破损，丢失或者被认定为危险房屋;
(4)甲方被告知，房屋在出租前已经抵押，目前正在受到惩罚。
2.甲方和乙方同意，在下列任何一种情况下，一方可以书面形式通知另一方终止合同。违反合同的一方应向对方支付违约金，月租金为______倍;如果是给对方造成损失的，违约金不足以弥补当事方的损失的，应当赔偿损失与违约金之间的差额。
甲方(签名)：_____乙方(签名)：_____
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________以上就是关于转租合同的介绍，转租合同需要双方签字方能生效，在转租前务必告知房东，通过房东的同意才能转租出去。
转租当事人：
转租人：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________联系电话：____________
委托代理人：______________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________联系电话：______________
受转租人：____________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________联系电话：____________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照/其他证件：________
地址：________________________________________
邮政编码：__________________联系电话：____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等
有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况
1-1该房屋原出租人是____________________________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2甲方将座落于____________区、县____________路、道、街__________________________房屋出租给乙方。该转租房屋面积__________平方米，产别____________，结构____________，房屋类型________，设计用途____________.
1-3__房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任。
第二条____租赁用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。
2-2__乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。
乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条________转租期限和交付日期
3-1__房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方于______年______月____日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第____________种约定追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日____元向乙方支付违约金。
2、解除合同。超过应交付日期______个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
3-3__租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日____元向甲方支付违约金。
第四条____租金、支付方式和期限
4-1甲、乙双方按下列第____种方式计算租金。
1、按建筑面积计算租金，每平方米为________元
;
2、按使用面积计算租金，每平方米为________元
;
3、按套计算租金，每套为__________元。
4-2乙方按下列第______种方式支付租金。
1、按月支付租金，付款时间__________________________.
2、按季支付租金，付款时间__________________________.
3、按年支付租金，付款时间__________________________.
4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第__种约定追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累计达______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付违约金。
第一条____押金和其他费用
5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为____元。
甲方收取押金后，应向乙方开具收条。
租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的____________________________费用外，剩余部分归还乙方。
5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用中，______________________费用由______承担;其他有关费用，均由______承担。
第六条房屋使用和维修
6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第__________种方式承担维修责任。
1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，
甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。
第七条提前解除合同
7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
第八条__其他条款
8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第______种方式处理。
1)向人民法院提起诉讼。
2)向__________仲裁委员会申请仲裁。
8-3本合同连同附件共____页，一式____份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。
甲方：______乙方：
______日期：__________________日期：
委托代理人：__委托代理人：
________日期：__________________日期：
合同登记备案情况：
经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。
____年____月____日
附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任
附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款
甲 方：_________ 乙 方：_________
身份证号：_________ 身份证号：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
紧急联系人：_________
联系电话：_________
一、出租房屋的基本情况
该房为 4室1厅2卫 ，面积124m2 ，2个主卧，2个次卧
现租赁一间主卧( □ 独卫 □ 阳台 )
二、租赁期限
自 年 月 日 至 年 月 日
三、租金标准及费用
1、标准：_________元/)
2、元，合同到期后凭押金条退押金)
① 首付：_________ 元，日期
② 第二次：_________ 元，日期
③ 第三次：_________ 元，日期
④ 提前一个月交房租。
3、甲方承担费用(按月均摊)
水费 □ 电费 □ 燃气费
4、一次性结清费用：_________
有线电视 □ 宽带
5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。
备注：_________一式两份，甲方和乙方各留一份
甲方：_________ 乙方：_________
合同编号：___
转租方：___受转租方：___
签订时间：________年____月____日
签订地点：___
根据《民法典》，《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方租赁，收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1.1甲方依法承租的座落于______路___弄___号___室的___房屋已，由甲方将上述承租房屋___即___号___室转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。该房屋平面图见本合同附件。
二、租赁用途
2.1甲方已向乙方出示该房屋___。该房屋的用途为___，乙方承诺按___所载明的用途租赁该房屋。
2.2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋租赁用途。
三、转租期限及交付日期
3.1甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为___个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出___的租期。
3.2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前___个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金，支付方式和期限
4.1甲，乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为___元，月租金总计为___元。。该房屋租金___内不变。自第___起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___双方在补充条款中约定。
4.2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：___。
五、其它费用
5.1在房屋转租期间，乙方租赁该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、___等费用由___承担。其它有关费用，均由___承担。
5.2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法，支付方式和时间：___。
5.3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
转租人：受转租人：
签订时间：________年____月____日
范本使用须知
1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。
2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件;转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。
3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚;空格部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。
4.合同签定之日起____日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续;转租当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登记备案手续。转租当事人：_________________________转租人(以下简称甲方)_____________国籍法定代表人：____________________身份证营业执照其他证件：___________地址：_______________________________编码：___________________________联系电话：___________________________委托代理人：_________________________国籍法定代表人：____________________身份证营业执照其他证件：___________地址：_______________________________编码：___________________________联系电话：___________________________受转租人(以下简称乙方)___________转租人(以下简称甲方)_____________国籍法定代表人：____________________身份证营业执照其他证件：___________地址：_______________________________编码：___________________________联系电话：___________________________委托代理人：_________________________国籍法定代表人：____________________身份证营业执照其他证件：___________地址：_______________________________编码：___________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 房屋情况
1-1 该房屋原出租人是__________________ ，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。
1-2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房多层高层写字楼)，设计用途_________.
1-3 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件
一)
第二条 租赁用途
2-1 乙方所承租房屋用于_________(居住商业服务业办公工业仓库其他约定)
2-2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条 转租期限和交付日期
3-1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2 甲方于________年____月____日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：
1.合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。
2.解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。.
3-3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。
第四条 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。
1.按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
2.按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);
3.按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)
4-2 乙方按下列第_________种方式支付租金。
1.按月支付租金，付款时间___________________________.
2.按季支付租金，付款时间___________________________.
3.按年支付租金，付款时间___________________________..
4-3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方违约责任：
1.合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付违约金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累计达_______个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付违约金。
3. .
第五条 押金和其他费用
5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为_______元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的______________费用外，剩余部分归还乙方。
5-2 转租期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中，______________费用由承担;其他有关费用，均由_______承担。
第六条 房屋使用和维修
6-1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备
6-2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的.，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件
二)未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。
6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_______种方式承担维修责任。
1.甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。______________________________________________________.
第七条 提前解除合同7-1 转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金_______元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-2 转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金_______元。若约定的违金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。7-3 _________________________________________________ .
第八条 其他条款
8-1 本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款(见附件
三)附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_______种方式处理。
1.向人民法院提起诉讼。
2.向______________仲裁委员会申请仲裁。
8-3 本合同连同附件共_______页，一式_______份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。甲方(签章)____日期：____________________委托代理人(签章)____日期：____________________乙方(签章)____日期：____________________委托代理人(签章)____日期：____________________合同登记备案情况：经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合____市房屋租赁管理有关规定，准予登记备案。(盖章)___________________________年____月____日附件一 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任
转租人(甲方)_________身份证号：____________________
承租人(乙方)_________身份证号：____________________
双方就房屋一部转租达成以下协议：
第一条甲方经得出租人的同意，就承租的坐落_______市______区_____路_________号_________ 转租给乙方为居住使用乙方依约承租。
第二条转租期限：自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。
第三条租金
1.每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。
2.保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系____________________之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。
3.乙方如有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的书面同意。
八、其他
本合同一式四份，甲乙方、原出租人及连带保证人各执一份，具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字、盖章或捺印后生效。
转租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
连带保证人：_______________
_______年______月______日
转租人________________(以下简称甲方)，
承租人_______________(以下简称乙方)，
当事人就房屋一部转租达成以下协议：
第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。
第二条 转租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。
第三条 租金
1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。
2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条 使用转租物的限制
1.本转租房屋系供居住之用。
2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。
4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条 危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条 违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。
2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条 其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
经甲乙双方协商，甲方同意将房子(207室)租给乙方()使用(身份证号：2320xx19700320xx)。该房屋用途为：“食用菌”保健品销售使。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20xx年2月18日至20xx年12月18日，共计10个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
租金标准：11000.00元，(大写：人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。(房租先交5000.00元(大写五仟元)，余下的6000.00元(大写陆仟元)出正月交齐，阳历3月10日交)
租赁期内，由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
租赁期内乙方不可转租给他人。
合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
2、擅自改变该房屋用途的。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
5、利用该房屋从事违法活动的。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份，。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日