服装店出租协议（通用3篇）
甲方：(出租方) 身份证号码： 联系电话：
乙方：(承租方) 身份证号码： 联系电话：
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“_______________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,
租金交付期限：每季度前交清季度租金。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
为规范店铺管理，体现良好的形象，特别制定本管理制度：
【每日上班时间】【夏季】
【周一至周五】【早班】冬季作息时间9:00—15：00 【晚班】 14:30—20:30
【逢周六 周日】【早班】冬季作息时间9:00—17：00 【晚班】 14:30—20:30
【逢节假日】 【早班】冬季作息时间9:00—17：00 【晚班】 14:30—21:00 午餐时间为40分钟
每周无休(春节轮休3天)。
中间重叠的时间 为早晚班店员交接班时间。需清点货物交接，若在此过程中发生遗失货物或营业款等事项，由2人共同承担，店长承担连带责任。店员各占40%，店长占20%。
1、导购上班时间必须保持必须的仪容，化淡妆，不能穿拖鞋等。
2、每天两次扫除，早晚各一次，营业时间内保持店里、店外干净卫生。
3、每星期二、六架子衣服更换一次，每星期一货架货物调换一次。
新货到以后，仔细对照数目填写销售单，并仔细熨烫，修剪线头，打好价签按分类上架。新品尽量挂显眼的位置。若因店员在打价过程中出现的失误，造成货物价格损失，由直接责任人赔偿相应损失。
4、顾客试穿未购买的衣服要及时整理好归为，衣架和衣服开口要始终保持一致，保持店面和服装架整洁。
5、请节约用电用水。
6、每天须盘点货物，若出现货品及促销品缺欠，由导购负担，货品按零售价赔偿，导购移交货时需检查金额及真假，若发现欠缺及假币，由导购承担。售出货物后准确及时填写销售单，保持销售和库存数据准确。
7、认真做好会员登记表和QQ会话组，有活动时要及时通知。(电子表格和纸质表格同时具备)
8、做好完整的常用快递联系方法记录，在发快递前要现在网上查询是否能到达某地，以免不必要的损失和增加快递费用。(圆通 韵达 顺丰 申通 EMS 在可以走圆通的情况下尽量不走其他快递，多出的费用以适当的方式告知顾客加钱)
9、当日盘点必须在工作结束以后进行，禁止工作时间提前盘点的行为。中午交接班盘点，请填写交接班表格签字核对。
【店长助理】需在此基础上，协助店长进行店员管理，盘点货物，在店长不在期间承担值班店长的职能。
薪金制度(暂行)
试用期期间工资为基本工资，时间为1周。
试用期满，合格后，转正式用工期，签订劳动合同。
工资为基本工资+提成。
从工作满第2年开始，每月加固定工龄工资50元。
【预见无锡店】初定店长1名 导购2名
共同平分总营业额3%的提成 若在今后的工作中 需要增加营业员 则一同平分该总提成。
工作满2年以后，即从第3年开始为导购购买社保。
导购需交500元押金，按要求提前一月通知离职，并完善所有手续后，退还。 该押金会开专业财务收据。凭票退款。
若导购违反本店员工管理制度，临时提出辞职，或者有重大违规，则只返还40%。
(一)请假与薪金
【店长助理】 基本工资为1000元 (每天按作息制度上下班。店员之间要调班，需提前告知店长，不可自行调班或换班。)
日平均工资为1000÷30=33元
请假事项
原则上休息时间应该正常休息 如因为特殊原因 需要调整休息的 要提前3天告知 超过2天的休息 需要提前3天提出申请 原则上不允许2天以上的连休 事假 病假。
事假 需提前1天告知。
事假超过2小时 扣除当日平均工资和提成 无当日提成。
事假最长不超过1天 超过1天算旷工 自动扣除3倍平均工资*天数(同上) 病假 需提出申请 病假半天不扣工资 无当日提成
其他 凡是没有提前告知 或未事前得到批转的休假都算旷工。
旷工 需扣除当日平均工资的3倍*天数
请假当日均无提成。
(二)用工期间每月打分标准
1、打扫卫生不干净 扣1分。
2、无礼貌用语 对待客人不认真、不热情 扣1分。
3、记账书写不全 扣1分。
4、迟到、早退扣1分。
5、摆货不整齐 衣架或服装开口不统一 扣1分。
6、模特三天换一次衣，没执行扣1分。
7、高柜货物一星期调换一次，并做好高柜清洁，没执行扣1分。
8、钱币出现缺欠情况，假币情况扣1分。
9、不节约用电、用水扣1分。
10、在营业时间谈论私事、嘻戏、聊天扣1分。
11、对货物不熟悉尺码、颜色、质地扣1分。
12、每月请假次数超过3次扣1分。
13、与顾客发生矛盾时，一定要以顾客为中心，在合理合法的范围内，面对顾客的要求尽量满足，处理问题 有理有利有节。若与顾客发生争执，直接扣3分。
注 ：
扣分超过6分为不及格
每月扣分累计超过6分 扣款50元
若连续2个月不及格，则当月绩效工资为零。 每月底扣分自动清零。
此合同一年一签
我已经阅读以上条款 并自愿遵守
甲方 时间
乙方 时间
出租方：＿＿＿，以下简称甲方
承租方：＿＿＿，以下简称乙方
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1.甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，使用面积＿＿＿平方米，出租给乙方作＿＿＿使用。
2.租赁期共＿＿＿个年，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
3.乙方每年向甲方缴纳租金人民币1000.00元整（一仟元整 ），甲方应出具收据。第二年租金在合同满一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金额为准
5.在合同期内若甲方提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
7.租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
8.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰
9.合同期内乙方因经营不善可将房屋转租给他人使用
10.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
11.本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
12.本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充规定与本合同具有同等效力。
13. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。
出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
合同有效期限： 至 年 月 日
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日订