对于贵司的所有材料采购，特授权?为我公司正式合法的代理人，该代理人有权代表本公司办-理材料采购事宜，仅此人在所有采购凭证上签字有效。
附：为了防止不正当行为的发生，营造良好的合作环境，严禁以上四人进行各种形式的商业贿赂行为，望贵公司给予支持；如发生以上现象，我公司将不予结款。特此声明！
对账单日：__________年?_____月_____日
结款方式：____________________
结?款?日：________年?_____月_____日
特此授权！
_________科技有限公司
________年?_____月_____日
合同格式
经江苏省政府采购中心公开招标，(以下简称“买方”)、
(以下简称“卖方”)和江苏省政府采购中心(以下简称“见证方”)同意按下述条款和条件签订本合同(以下简称“合同”)：
1、合同文件
下列关于江苏省政府采购-20__-175号江苏省中医院南院物业管理服务项目的招标文件和卖方的投标文件是构成本合同不可分割的部分：
(1)合同条款及其前附表
(2)卖方提交的投标文件和澄清材料
(3)资格证明文件
(4)中标通知书
(5)买方、卖方商定的其他必要文件。
2合同范围和条件
本合同的范围和条件应与上述规定的合同文件内容相一致。
三、服务名称、要求
为了进一步推进医院后勤改革，实现后勤服务社会化，买方决定将保洁、病区配送工勤、科室工勤三项服务实行社会化物业管理，经招投标程序，卖方中标，现经双方协商，特订立条款如下：(一)、卖方1、卫生保洁服务
、完成买方规定的卫生保洁项目和任务，卫生保洁工作要求达到《招标文件》中规定的质量标准，医院卫生环境做到宾馆化，保持买方江苏省“卫生先进单位”荣誉称号，医疗固废垃圾收集符合买方的要求。
、卫生保洁必须做到每日自查一次，每周检查一次(由各病区护士长签字确认)。
每月甲、卖方共同考核一次，考核中凡属卖方保洁未达标的按标书中规定扣分标准进行扣分，买方每季度抽查一次和外单位来院检查，凡未达标的均加倍扣罚。
、如遇保洁范围内的临时性任务、节假日加班，买方不另支付费用。
、卖方对大理石及地板定期打蜡，过道每季度一次，病房内半年一次，每周喷膜保养不少于2次，全院窗玻璃、顶栅，每月轮转擦洗一次。
、遵守工作操作规程，按时按要求完成本科室保洁、运送工作任务。
、服从科室管理，遵守科室规定，为科室病人服务态度和蔼，方便病人、方便医疗，能完成科室分配的临时工作。
、每月有所在科室填写工作考核表，科室考核二次不合格卖方应及时更换人员，保证所在科室工作正常运转。
3、病区运送工勤
、遵守工作操作规程，按时、按量、按要求完成标本、中西药品、单据、文书、办公及医用物资、病员陪检等运送工作，不得出现差错事故，配送标本报告单、光片等手续齐全，资料清楚可查，配送相互交接有签字手续。
、为科室、病员服务文明礼貌、态度和蔼，树立以病人为中心，服务于临床的服务理念，对病人有爱心、耐心，运送服务要体现出及时、便捷、安全、专业的特点，每月按《招标文件》规定的考核标准进行考核。
4、病员配餐：
、遵守工作操作规程，按时、按量、按要求完成对住院病员的订餐、送餐、发餐及餐具清洗等工作。
、配餐过程中对病员做倒文明礼貌、态度和蔼、耐心解答、热情服务，每月按考核标准进行考核。
5、人员设置
6、各岗位人员须统一着装，挂牌上岗。
保洁员、科室工勤、运送员、配餐员统一岗位制服。
7、卖方各项管理工作、物耗，应严格按投标书内容配置，保证医疗护理工作的需要，把提高工作质量放在首位，各项消耗材料的入库和领用须有台帐、记录，买方将不定期抽查，凡发现有违规行为，将追究相应责任。
8、卖方与员工发生劳动纠纷，及劳动中发生人生安全事故等均有卖方负责。
9、卖方工资人员在工作中违反操作规程，致买方医疗设备及设施损坏造成的损失，经评估后卖方应以赔偿。
1、免费提供管理人员办公室和库房各一间，免费提供水、电使用，提供内部电话1部(外线服务由卖方按月缴费)。
2、买方应协调完成原服务单位在卖方入驻前的撤离、交接工作，使卖方能正常履行合同。
3、保洁、科室工勤二项工作内容由后勤处代表买方进行监管、考核;病区运送、病区配餐二项工作内容由护理部代表买方进行监管、考核。
4、每月20-25日由后勤处、护理部组织人员对保洁、科室工勤、病区运送、病区配餐四项工作内容，按照考核标准进行考核，院爱卫会每月不定期抽查一次，查出的问题按考核标准扣分。
5、买方每月对物业管理公司的管理质量发放病员满意度调查表调查，病员综合满意度应达95%以上，低于90%每下降一个百分点扣10分。
(三)、物业管理费的结算
1、本合同的年物业管理费为。
合同签定后一周内买方首次向卖方支付年服务费中的112(含第一个月的物管费)，以后每月25日前，凭甲乙双方的考核表支付年服务费的112(合同到期进行交接手续时，扣除本年度最后一个月的服务费的20%作为风险担保金)。
2、本合同期内物业费以报实价为准，投标报价时应考虑所有可能影响到报价的价格因素，一旦投标最终成交，总价将包定，合同期内一般不予调整。
除非买方增加服务区域、项目、岗位以及因国家出台提高最低工资及社会保险缴纳基数标准的强制性规定，买方审核同意后方可作相应调整。
调整日期从实际调整执行之日起执行。
(四)、本合同期限为一年，自年月日至月日止，若双方满意，则可续签一年。
(五)、合同到期时，如买方要求更换物管单位，卖方必须支持买方此项工作，协助做好先后两家物管单位的平稳过渡和交接工作。
合同结束交接顺利完成后十五天内，买方付清尾款(风险担保金)。
(六)、本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
四、服务要求
卖方提交的服务应符合投标文件中所记载的详细要求，并应附有此类服务完整、详细的说明和响应情况文件。
五、本合同总金额
本合同总金额为人民币(大写)万元。
六、合同的生效
本合同经双方授权代表的合同上签字加盖公章后即生效。
(一)、卖方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，卖方仍应实际履行合同;不履行或履行合同不符合约定，买方均有权解除合同，并就卖方违约给买方造成的损失向卖方索赔。
(二)、其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。
八、不可抗力
甲、乙双方中的任何一方，因不可抗力不能及时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在10天内提供相应证明。
未履行完合同部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方协商解决，但确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。
九、争议的解决方式
因本合同发生纠纷时，双方应通过协商解决，协商解决不成的，由南京市仲裁委员会仲裁。
十、本合同的未尽事宜
本合同的未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十一、合同备案
本合同一式柒份，中文书写。
甲乙双方各执三份、集中采购机构执一份，买方的其中两份由买方分别报省财政厅政府采购管理处备案和作为资金支付申请附件。
甲乙双方签字盖章之日起生效。
买方(单位盖章)：授权代表签字：
签字日期：年月日
卖方(单位盖章)：地址：邮编：传真：电话：税务登记号：
帐号：授权代表签字：
签字日期：年月日见证方(单位盖章)：
授权代表签字：签字日期：年月日
第四章项目需求
为了进一步贯彻国务院《关于城镇医疗卫生体制改革的指导意见》，凡社会能有效提供医院后勤保障项目的，都应交给社会承办的精神。
经江苏省中医院研究，决定将医院卫生保洁、配送工勤、科室工勤及病员配餐，委托社会专业物业管理进行管理，以提高我院医疗服务的水平。
一、江苏省中医院物业服务人员配置表
采购方(以下简称甲方)： 合同编号：
供货方(以下简称乙方)： 签订日期：
一、前言
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买 (以下简称产品)一事, 为明确双方的权利和义务，特签订本合同。设备名称、数量、型号、价格由设备清单详细说明。
二、合同文件
本合同的产品清单和表明的附件是构成合同不可分割的部分。
三、产品明细
序号产品名称型号单位数量未税金额税额含税单价小计备注
合同总金额(人民币大写)：元整￥
四、产品定购及货款结算
1、付款方式：合同签订后,甲方支付 元整(￥ )到乙方指定的账户，乙方安排备货，款到帐后乙方七日内安排发货并在 天内开具全额 %增值税专用发票。
乙方收款信息
公司名称：
开户银行：
帐 号：
2、乙方根据实际情况自定运输方式，运输费、装卸费、保险费等相关费用均由乙方承担。
3、甲方须事先提交准确的签收人信息至乙方，如因签收信息不准确而造成的一切问题的责任由甲方承担。
交货及验收地点为：
签收人姓名： 联系电话：
五、产品的验收及所有权转移
1、到货验收：甲方收到乙方配送的货物后，自行对货物进行签收(外观检查，通电显示)，若属物流公司运输造成的问题，立即通知供方，并当场拒签退回;若发现产品有质量问题或货物缺损等，立即联系乙方，乙方确认后免费进行调换或补足;甲方收货时未提出其他异议的，视为乙方已依合同约定提供合格产品。
2、甲方对设备的开箱验收只是对硬件设备的外部完好状态的检验，不检验设备的功能、产品性能。乙方不能以设备已经经过甲方验收为由，推脱延期提供服务的违约责任。
六、保证条款
1、乙方应保证对提供的产品具有合法的所有权，不存在任何第三方的抵押权及其他的权利，不会妨碍乙方对产品的销售。
2、乙方保证对本合同的执行不会违反与其相关的任何合同条款、责任、法律、法规等。
3、乙方保证其向甲方提供的任何产品或其任何部分或该产品与其他产品一起使用后不侵犯任何第三方的知识产权等在先权利。
4、乙方承诺售给甲方的产品均为原厂、原装，并且完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方所提供的产品技术指标应符合国家或行业标准。
七、售后服务
1、乙方所提供给甲方的设备保修期为整机 叁 年，自开具发票日期之日起计算，因人为因素导致的产品损坏不在保修范围内;在保修期内如设备出现质量问题，甲方应拨打三星客户服务热线电话进行报修(400-610-5858)，同时通知乙方，乙方协助提供技术支持、维修等事宜。
2、保修期满，乙方将继续以优惠价格提供有偿服务。。
八、不可抗力
合同履行过程中，如发生《中华人民共和国民法典》规定的不可抗力因素，乙方必须以最快方式及时通知甲方，并在不可抗力因素发生后15日内提供有关公证机关所出具的证明，甲方可以选择继续履行合同或解除合同。
九、保密条款
1、本合同任何一方未经另一方同意不得向任何第三方透露本合同内容。合同双方一致同意任何一方在任何时候对其持有的有关另一方的事务或其事务运转操作方法等保密信息实行严格保密。
2、本章条款可以作为独立的协议在本合同终止或期满后继续有效，有效期按照国家及部有关保密规定执行。
十、争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
十一、效力及其他
本合同自双方签字盖章后生效，对于本合同的其他补充条款，均需以书面形式体现，作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。(传真件具有同等法律效力)本合同一式两份，双方各执一份。
采购方
甲方(章)：
地址：
法人代表：
授权代理人：
电 话：
传 真：
供货方
乙方(章)：
地址：
法人代表：
授权代理人：
电 话：
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