建设施工合同集锦（精选33篇）
甲方：(项目部(施工局)全称)
乙方：(营业执照登记名称，全称)
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。
1、项目概况
1.1项目名称：
1.2项目地点：
2、合同范围
2.1主要合同内容
具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。
2.2主要施工工序
(1)
(2)
(3)
以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
2.3主要工程量
2.4合同工期
2.4.1开工日期年月日，完工日期年月日。节点控制工期见下表：
2.4.2工期延误
如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：
a、重大设计变更;
b、不可抗力;
c、由于业主原因要求停工;
d、甲方书面同意工期顺延的其它情况。
2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
2.4.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式
根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。
若在合同签订个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。
4、合同价格
4.1合同总价
合同总价：(人民币)大写元，小写：(含%税金)，固定总价/暂定总价。
4.2合同单价
合同单价见附件b《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。
4.3税费的承担
营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。
5、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。
5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。
5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。
5.1.5双方约定甲方的其他权力与义务：
5.2乙方权利与义务
5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。
5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。
5.2.4乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。
5.2.5双方约定乙方应做的其他工作：
6、施工辅助设施
6.1施工供水
6.2施工供电
6.3施工用风
6.4现场施工道路
6.5施工住房
6.6其它：
7、材料供应
7.1本合同工程施工所需的统供材料(，由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供，按月进行核销，且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价，则按照采购时价格计算)加计%费用收取材料款。
7.2其他：
8、施工设备
8.1本合同工程施工时由乙方自备的设备，并按甲乙双方约定按时进场。乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应承担相关违约责任。
8.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域和乱停乱放。
8.3其它：。
9、质量要求
9.1质量目标与要求
本工程质量标准按执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元验收合格率%(优良率达%)以上，工程综合验收质量评定达标准。(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)
9.2质量检查与验收
9.2.1乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。
9.2.2本合同工程所约定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料)，费用由方承担(视工程项目具体情况约定)。
9.2.3本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责，费用由方承担。
9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。
9.2.5其它：
1、安全生产与文明施工
1.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，见附件c，并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故，该保证金不退还。
1.2其它要求：
11、职业健康与环境保护
11.1职业健康
11.1.1乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》，见附件d，作为本合同的组成部分。
11.1.2其他要求：
11.2环境保护
11.2.1在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。
11.2.12其他要求：
11.3责任划分
乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用，包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。
12、技术条款
对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准，对本合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。详见附件e。
13、乙方人员工资保障措施
13.1乙方施工人员工资发放形式
13.2工资保证金
乙方同意：由甲方在每月结算中按当月工程款的%扣留其员工工资保证金，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%，剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还(不计利息)。
14、资源配置
乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用由乙方承担。
14.1人力资源投入
14.2机械设备资源投入
15、施工协作
15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
15.2其他要求：
16、工程量确认
16.2.1甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方收到通知后不参加计量，则计量结果有效。
16.2.2乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方按照5。2。3条上报已完工程量报表，经甲方部门校核，经部门审核，经批准方作为结算依据。
17、结算与支付
18、竣工验收与完工结算
19、违约责任
19.1甲方违约责任
19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。若由于业主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承担任何责任，乙方应予充分理解。
19.1.2由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。
19.1.3双方约定的甲方的其他违约责任。
19.2乙方违约责任
19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的.，每发生一起承担违约金元至元。
19.2.2乙方不得转包本合同范围内工程或施工工序。否则，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，同时乙方还应承担违约金元及由此造成甲方的全部损失。
19.2.8双方约定的乙方的其他违约责任：。
2、违约金总额限制
本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额(完工结算总额)的%。
21、不可抗力及免责条款
21.1不可抗力
不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力结束后天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。
21.2免责条款
若业主未能按时支付甲方工程款，乙方应充分理解，不能因业主原因造成甲方未能按期支付而视甲方违约。
22、争议与仲裁
22.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时：□提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。
22.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。
23、其他
本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙双方各1份，副本甲方份、乙方份。
本合同签订地为甲方法人住所地：省市区(县)
合同附件
a法人授权书
b工程量计价清单
c技术条款
d安全生产责任书
e职业健康安全责任书
f保廉合同
g双方认为应该补充的其他材料
甲方：(项目部全称)乙方：(营业执照标注的单位名称)
(公章) (公章)
法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：
开户银行： 开户银行：
甲方：________代表人：________
乙方：________代表人：________
经甲乙双方协商，甲方原村内沥青路面由乙方进行施工硬化，乙方施工队以每平方米60元承包，现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下：
一、修路要求
1. 工期要求：从____月11号开工，____月11号完工，工期为60天。
2. 尺寸要求：路面宽5米，厚度18公分。
3. 材料要求：水泥需用国标425，石子为2——4厘米的青石，沙子坚固耐用、洁净的天然砂。配水清洁，比例合理。
4. 质量要求：水泥路面外观要求平整密实不积水，不得有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象。
5. 混凝土抹平后，用刻纹设备在初凝的路面上刻2——3毫米的横槽。
6. 实时切缝：每隔4——5米切一道，深度3——4厘米，宽3——8毫米。
7. 工程量以路中线实测实量延长米为准。
二、甲方责任
1.监督检查全过程、技术规格与质量。
2.提供一个料场。
3.对违规和影响质量的行为，采取果断的处理手段。
4.负责协调道路两旁农户的工作。
5.提供水源及电源。
三、乙方责任
1.负责备料，并组织施工设备，自行配齐施工所需机械及其它所有用品(包括生活，保养，防雨等所需品)。
2.自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。
3.负责操作规程，把握质量标准
4.负责安全施工(施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责，包括机械，车辆，人身等)。
5.接受甲方监督检查和处置决定。
6.修路期间负责道路养护。
四、付款方式工程竣工后甲方付给乙方90%的施工费，其余10%的施工费在半年后工程不出现质量问题则一次性付清。以上协议双方共同协定，签字生效，任何一方无权随意变更。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方(签章)：________乙方(签章)：________
法定代表人(签字)：________授权委托人(签字)：________
________年____月____日
甲方：__________身份证号：__________
乙方：__________身份证号：__________
根据《民法典》及有关规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好，就有关富道二期道路工程边坡三维网植草工程达成协议，为明确甲乙双方的权利与义务，签订本协议书：
一、工程名称及地点
1、工程名称：__________
2、工程地点：__________
二、合同期限自________年____月____日至________年____月____日，因不可抗力或特殊气候因素造成无法施工的，工期顺延。
三、合同内容工程项目及工程量：富道二期二段工程 边坡三维网植草，工程量约 65000 2。乙方不能履行本合同或不能满足本合同要求的，甲方可视需要，对乙方工作内容及范围作出调整，也可对乙方范围内的部分或全部工作内容另行指定施工单位。乙方应无条件接受，也不因此作为对合同单价作出调整的理由。 本合同签定后，由于甲方需要，需临时安排乙方增加的工作，经双方协商确定工作内容及计价方式后签定补充合同。补充合同具有与本合同相同的法律效力，双方应承担的责任及义务仍参照本合同条款执行。
四、合同价款
1、工程单位： 2，工程总价暂定人民币： 元。大写： 元整。(注：此价不含税)
2、乙方向甲方支付保证金2万元。
3、乙方须按合同规定的期限、质量标准和其它合同条款要求完成本合同第三款合同范围内的全部工作内容。包括为完成本合同所发生的劳务费及零星机具材料费、安装拆卸费、材料转场费、辅助材料费、安全文明施工费、合理利润、管理费等一切费用。
4、乙方为完成本合同约定的工程项目但不在本合同明示的工程范围、工程量清单或详细施工内容中没 写明或单列的工作内容，均属于乙方须在本合同中应该履行的合同义务，不再另行支付。乙方经过前期反复调查了解，对甲方的要求已完全明了，对本合同清单中工作内容表述不全的项目按照国家相关规定中所暗含的工作内容确定并视为包含在相应的工程细目当中。
五、结算方式
1、以甲方验收合格后最终认可的尺寸、断面计量，按合同单价和实际完成数量计算工程价款。
2、甲方在本合同所有内容完工并经验收合格后对乙方支付工程款时提取总额5%作为质量保证金。质量保证金的退还：在质保期满后，扣除有关应扣款项后，甲方将剩余部分无息退还给乙方。质量保证期为12个月。
3、乙方凭借由甲乙双方搭成的结算单进行结算，其它任何单据不作为结算的法律依据。结算必须由本人进行，委托他人结算时，必须经甲方同意并在甲方在场的情况下签订委托书方为有效。
4、付款方式：乙方材料、机械设备进场后，一个月内完成45000平米，甲方支付工程款30万元，施工中可视乙方进度、质量支付工程款，此项护坡工程完工及时验收合格后100天内支付完成工程全款。
5、如甲方认为有必要时，可对本协议工程或其任何部分的结构形式、质量等级或数量做出调整，乙方应无条件服从。
6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的`损失由乙方负担。
7、由于乙方失误、措施不当、控制不严等原因造成的工程返工或超设计数量，甲方不予计量。
六、双方的责任和义务甲方的责任和义务
1、提供设计图纸或施工方案，提出 质量、技术、安全、环保等要求。技术员技术交底放线、质检。
2、因甲方自身原因给乙方造成损失由甲方负责。
3、若乙方不能服从甲方调度安排，不满足质量、进度、安全、环保等要求时，甲方有权单方随时终止合同。乙方的责任和义务
1、乙方的人工必须听从甲方调配，按照甲方技术交底进行施工，保证随叫随到。在用工现场必须听从甲方施工人员的指挥，配合甲方施工人员工作，按规定日期完成任务，遵守甲方的规章制度。特殊工种的操作人员必须持有效证件上岗。
2、乙方必须保证项目质量。如果施工项目在质保期内出现质量问题，乙方必须在24小时内到达项目部并无条件对进行修复。
3、乙方必须按照安全和技术要求规范化施工，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全操作，在施工过程中不得声音作业，杜绝一切事故发生，并承担由于自身造成的人身伤亡事故，安全责任事故，甲方不负任何责任。
4、乙方必须要求工人在上工地以前，不准喝酒和做好安全准备方能施工，如果被甲方工作人员发现没有系好安全绳或没有牢固好安全绳，发现一次罚款500—20元，乙方无条件服从。
5、乙方必须为所属员工办理意外伤害保险。
6、乙方负责其人工的伙食、住宿等事项，其费用由乙方自付。
7、乙方必须配合甲方做好相关辅助资料。
8、及时足额支付农民工工资，否则由此造成的一切责任乙方自行承担。甲方可视需要代为支付，相应金额从应支付于乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用电均已包含在合同单价中，乙方自行承担。
七、其它约定
1、甲乙双方均不得提出协议以外的其他任何要求，若一方提出，对方有权拒绝。在执行过程中任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。
2、甲乙双方应严格遵守和执行本协议条款。如一方不按协议条款执行均属为违约，违约方须承担由此造成的经济损失，如乙方不能按甲方规定日期完成施工任务，乙方自行退场，乙方不自行退场，甲方有权将乙方清除出场，所干工程款按经甲方验收合格认可的50%结算，同时赔偿甲方延期所造成的工期和经济损失。
八、争议解决方式
1、本协议未尽事宜，双方另行协商。
2、与本合同有关的一切争议，甲乙双方友好协商解决，协商不成依法向协议签订地人民法院起诉。在解决争议的过程中，任何一方不得有破坏、阻工、闹事等行为，否则应承担相应法律责任合同在履行过程中发生纠纷，双方协商不能解决的，依法向协议签订地人民法院起诉。
九、合同的生效和终止
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
甲方(签字)：__________乙方：(签字)__________
联系电话：__________联系电话：__________
签约日期：__________签约日期：__________
签约地点：__________签约地点：__________
发包人（简称甲方）：
承包人（简称乙方）：
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
4、工程立项批准文号：
5、资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、工程工期
1、开工日期：______年___月___日；
2、竣工日期：______年___月___日；
3、合同工期总日历天数_________天。
四、合同价款
工程总造价
大写：___________________?元（人民币）
￥：___________________元（人民币）
五、发包人工作
1、委派_______为工地代表，联系方式：_______
2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。
3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。
4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法_____，应承担责任。
六、承包人工作
1、委派_______为工地代表，联系方式；
2、严格按图纸进行制作安装。
3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。
4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。
七、施工组织设计和工期
1、工期进度：承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人必须在合同签订后_____日内向发包人提供完整的施工组织设计。每月_____日前提供下月工程进度计划。
工程师确认的时间：工程师收到后_____天内批准或提出修改意见，逾期不批复则视为同意。
2、工期延误：双方约定工期顺延的其他情况：双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间，非因特殊情况造成工期延误的，由承包方承担责任；由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误，工期相应顺延，发包人支付相应的费用。
八、工程质量标准
工程质量标准：质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
九、材料的提供
承包人在每月____日将下月采购的材料设备以报表形式报发包人，经发包人确认后方可采购。采购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认后方可使用。
十、工程价款的结算
1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的_________%给乙方作工程预付款。
2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的?_________%给乙方作钢构件材料款。
3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的_________%给乙方作工程尾款。
十一、工程的验收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并承担工程保管及一切意外责任。
十二、维修责任
承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。
十三、违约责任
1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息，并承担停工或工期延误及其损失责任。
2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。
3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在地职能部门解决。
十四、争议的解决
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向__________________委员会申请_____。
发包人：（公章）
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
编码：
______年___月___日
承包人：（公章）
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
编码：
______年___月___日
甲方：忠路镇综合村民委员会
乙方：
为修建好花园路街道及下水道，进一步明确双方义务，经甲乙双方协商，特订立如下合同：
一、甲方将对忠路镇花园路街道330米、横街巷道120米、土司巷道40米进行路基基础调平压实硬化以及无下水道的路段进行新建，该工程总造价220000元。乙方愿意承包该工程。
二、道路标准：（道路施工标准要求见忠路镇村镇建设服务中心设计施工标准）。
三、施工要求：乙方要按施工设计标准要求，在甲方的质量监督小组的监督下进行施工。
四、工期要求：乙方应在开工之日起30日内完工，无故超期一天罚总工程款的10%（因天气原因无法施工的可顺延工期）。 五、付款方式：1、开工后，工程进展一半时，付工程款总额的30%。2、工程竣工后，甲方与上级主管部门验收合格后，付工程总款额的70%。
六、甲方负责协调沿街出现的民事矛盾纠纷。
七、乙方开工后，进的修路材料、施工设备由乙方自己看护，施工期间发生的事故由乙方自负，一切工程费用由乙方负责。
八、双方必须遵守合同，违反者负法律责任。
九、合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，镇财政所存一份。
甲方：（盖章）法人代表签字：
乙方：（签字盖章）
见证人：
二0xx年一月十二日
发包方(甲方)：______________
代表人：_______________________
设计方(乙方)：______________
设计等级证书：________________
鉴于甲方是__________________项目的发包人，乙方是具备设计资质的设计方，甲方委托乙方担任本项目的施工设计工作，为避免合同履行后双方发生不必要的纠纷，特订立本合同规范双方的行为，具体如下：
第一条工程概况
1、工程地点：____________________
2、设计项目：____________________
3、设计内容：____________________
4、承包方式：____________________
第二条设计依据
甲方在订立合同时，应交付给乙方委托书及项目相关的审批文件。同时要一并交付设计前的基础勘探资料，甲方应保证资料的完整性和真实性。
第三条乙方任务
1、乙方接受委托书后，应随即进行现场堪测。
2、乙方在收到定金日起_______日内须向甲方提交定草图，平面配置及设计草案。
3、乙方在收到第一阶段设计费后_______日内须向甲方提交效果图。
4、乙方在收到第二阶段设计费后_______日内须向甲方提交正式的施工图。
5、乙方应编定有关的施工说明书。
6、乙方应对工程施工进行必要指导，完成图纸和技术的交底，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难。
第四条设计费以及支付
1、本合同的设计费单价暂定为每平方米__________元人民币，大写为__________，设计费总计__________万元，大写为__________。
2、本合同签订之时，甲方须向乙方支付定金，_________元人民币，大写为__________。
3、乙方提交的平面设计图，经甲方确认验收后，甲方须向乙方支付第一阶段的设计费_________元，大写为__________。
4、乙方把整个施工图纸交与甲方审定后，甲方须向乙方支付第二阶段的设计费_________元，大写为__________。
5、剩余价款在双方义务履行完毕后，甲方一次性无息支付给乙方。
第五条保密条款
1、甲方对于本合同中乙方提交的所有图纸负有保密的义务，未经乙方书面同意，不得将图纸用于本合同之外的任何商业活动，也不得擅自复制、更改披露乙方的图纸、资料。
2、乙方对于本合同涉及到甲方秘密的材料同样负有保密的义务。
第六条合同中止与解除
1、甲方如有特殊情况，必须终止本合同，应书面通知乙方，并且甲方应该付乙方通知到达时已完成部分设计之费用。同时，定金不予退回。
2、若乙方在合同履行过程中须提前解除合同，则应双倍返还定金，如给甲方造成其他损失，则须一并赔偿。
第七条违约条款
1、甲乙中任何一方违反本合同规定的相应义务，给对方造成损失的，均应负担所有损失。因一方违约，导致合同无法履行的，须终止合同的，违约方应负担守约方因此遭受的所有损失。
2、甲方不得以设计内容不满意为由，拒付设计费，乙方负有修改义务，双方应依诚信原则协商解决。
第八条争议纠纷解决
双方就本合同约定事项有所争议时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院起诉。
第九条附则
1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方应照常支付设计费。
2、设计时间于_______年______月______日起，到______年______月______日止。(审稿时间和修稿时间另算)
3、本合同自双方签字后生效，合同规定的双方义务履行完毕后失效。
4、本合同一式______份，甲乙双方各______份，提交工程所在地建设单位主管部门留存______份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
2021建设施工合同范本4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方在建房屋___栋，建筑层数___层，___层约_____平方米，___层约_____平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：_______________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付___%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到___%，完成第___层以及屋顶付到___%付款___元，工程全部完工，交验完毕付到___%，预留___%为质量保证金，完工___年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为___(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_____年___月___日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同___式___份，甲乙双方各执___份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：____________
乙方签字(章)：____________
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：建筑面积约 960 平方米
资金来源：自筹、集资建户
二、工程承包范围
承包范围：设计图纸范围内(地皮面积270㎡)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面砼层垫层。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数： 天。
四、质量标准要求
工程质量标准：合格，并保证房顶不渗水。
五、合同价款
金额(大写)：约 壹佰肆拾贰万零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡计算。甲方不再支付其他任何费用给乙方，即不再支付任何补助费用。
六、合同付款方式：乙方第贰层封顶后(含基础)，甲方按造价70%支付前两层工程款，以后每现浇一层按造价80%付款。
七、承包人向发包人承诺：按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款。
九、相关合同条款(未用条款)：
(一)甲方将水、电在开工前接入施工现场，包括路道，施工过程中，所耗用的水电费用由乙方负责。
(二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地，积极配合内助分理施工过程中出现的有关问题。
(三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作，乙方不承担一切税费。
(四)乙方承担所有施工使用的水、电费用。
(五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责，乙方不负责任。其他的所有报建费用由甲方负责。
(六)乙方负责施工过程中的所有保卫、安全工作责任，并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任，甲方不需承担任何责任。
(七)工程如中途因甲方报建等原因停工，甲方应按完成进度进行结算，并承担与工程直接相关的经济损失。
(八)相关施工要求及计算方法、违约责任：
l、出檐、走廊、阳台折半计算面积，屋顶如有斜屋面折半计算。
2、工程所需的所有用材必须符合国家标准要求，甲方须提前通知乙方，如因材料不合格造成的问题由乙方负全责，甲方还可要求返工。
3、排污排水系统必须布局合理，总管、水沟、化粪池要完全能够满足总栋房屋排污、散水要求。
4、甲方必须按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元处罚。
十、1、如果甲方按进度无法支付工程款，按3%月息计算。
2、钢材品牌鸿泰或白露锰钢，水泥标号325#。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设单位(以下简称甲方)：
施工单位(以下简称乙方)：
婺源县新增施工便桥工程，根据《中华人民共和国_____》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
第一条?工程项目
(一)工程地点：香田小区
(二)工程内容：贝雷架钢便桥
(三)承包方式：包工包料
第二条?工程造价为人民币：?19.91万元整
第三条?合同工期
1.双方商定总工期30天。
开工日期：20_________年06月?20?日，竣工日期：20_________年?07?月?20?日
2.如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。
②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
③因停水、停电等情况达六小时以上时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。
第四条?工程质量标准和保修期
(一)?工程质量标准按国家现行施工规范验收
(二)?工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，
第五条?材料设备供应
(一)?工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
(二)?材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。
第六条?付款方式
完工后一个月内一次性付清。
第七条?责任范围
(一)甲方责任：
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
2、及时组织工程竣工验收工作;
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
(二)乙方责任：
1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
①?承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场_____，一旦发生问题，后果自负。
②?乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③?乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。
第八条?其它事项
(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：
1、经双方充分协商，发出设计变更通知单
2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实;
(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;
(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关_____机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。
第九条?本合同一式?叁份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________?法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
发包方：安康绿硒生物科技有限公司（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
为加强本园区保鲜库工程的管理，确保工程质量，并按期完成任务，经发包方与承包方协商，签订本施工合同。
一、工程名称：
园区水渠修建
二、工程地点：
绿硒示范园
三、工程数量与造价
（1）长300米，宽不低于0.25米，高不低于0.25米，为新建大棚四周水渠，造价120
元每米，合计36000元。
（2）长216米，宽不低于0.3米，高不低于0.3米，为排向池塘水渠，造价为126元每米，
合计为27216元。
（3）长113米，宽不低于0.5米，高不低于0.5米，为池塘向西与主排水渠接通水渠。造
价为200元每米，合计为22600元。
（4）长72米宽不低于0.5米，高不低于0.5米，造价为200元每米，合计为14400元。总造价为：100216元
四、双方的责任和义务
(一)甲方的责任和义务
1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工。
2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。
3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担。
4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。
(二)乙方的责任和义务：
1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。
2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。
3、乙方应严格按照批准的施工设计图纸施工，确保施工质量、施工进度。施工中如确需变更，应首先办理变更设计手续，接到批准的变更通知后，方可进行变更施工。若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担。本工程施工人员食宿、水、电费用，全部由乙方承担。
五、违约责任
1、上述条款系甲乙双方充分协商的结果。应共同遵守，如果任何一方违约，应
承担相应的违约责任，违约方必须向守约方支付违约金，违约金为合同价款的5％。
2、乙方应严格按照合同工期，质量目标组织施工，若未按照合同工期完成时，除承担违约责任须向甲方支付违约金外，每延迟一日从工期款中扣除500元。
六、合同有效期：
工程款项结清本合同自行终止。
七、纠纷解决方式：
甲乙双方协商解决。
八、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。双方签字盖章后生效。
甲方：肥____X公司
乙方：
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就刘庄居委会综合楼工程使用的 塔机的组装、拆除工作达成一致，依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲乙经双方协商，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、施工地点：汽车站南200米，泰西东临
二、施工内容：315塔机的现场卸车、组装、调试、验收、拆除、装车等。
三、施工工期：
1、塔吊组装工期：组装工期为3天，开工日期为________年____月____日，________年____月____日达到运行条件。
2、塔吊拆除日期：拆除日期为2天，初定于________年____月至____月期间，甲方提前____日通知乙方进场。
四、工程质量：技术标准达到设备安装说明要求，并通过政府有关检定部门的检查验收，即办理完吊车使用证，达到运行条件。
五、工程造价：本工程总造价 。其中包括塔吊构件运至安装地点发生的场内二次运输费。
六、结算方式：乙方施工人员进场后____日内，甲方支付总额的30%预付款;塔吊组装、调试完毕。并办理完塔吊准用证后____日内甲方再支付总额的20%；进入拆除阶段，乙方施工人员进场一周内，甲方支付合同总额的20%；塔吊拆除完毕并装车运走后一周内，甲方支付总额的10%，余额20%在三个月之内付清。
七、双方责任和义务：
1、甲方应按本合同约定支付工程款项，确保按计划将工程所需的所有设备和构件分批次发运到施工现场，同时协调现场道路及场地以保证安装施工进度。如因甲方原因延误乙方安装，工期相应顺延。
2、甲方应提前五天将设备和构件进场时间通知乙方，以方便乙方组织施工。
3、甲方负责按照装车单进行清点、验收。并负责设备在装卸车、组装及拆除期间的保管工作。设备如发生丢失或损坏，由责任方承担。
4、甲方负责提供塔吊所有的设备及构件，并为乙方提供一台电焊机（含把线）和二套气割工具，负荷试车所需的荷重由甲方提供。
5、安装及调试所用的其他施工机具、临时设施和负荷试车所需的其他物品均由乙方负责。
6、乙方于开工前____日内向甲方提供组装及拆除施工组织方案。
7、乙方负责施工过程中的各项管理工作，由乙方自身原因造成的人身伤亡及设备事故由乙方负责。
8、安装及拆除技术及施工安全由乙方负责，并保证吊车在安装后运转安全、可靠。
9、乙方在施工期间须服从甲方及业主方的相关管理规定。
10、塔吊安装后，由乙方负责进行负荷试车，并办理当地使用许可证，甲方予以协助。同时，向甲方提交一份安装原始记录。
1、塔吊安装后，由乙方负责现场的卸车和二次倒运，并协助甲方按照装车单进行清点、验收。在装卸车、安装及拆除过程中造成设备损坏，由乙方负责赔偿。
2、塔吊拆除时候，乙方须将各构件进行编号，构件上做好标记，装车后向甲方提供两份构件清单及装车单。
3、乙方不得将本工程转第三方施工，如有违反，甲方有权终止合同，并享有向乙方提供索赔的权利。
八、违约责任：
1、因乙方施工质量问题造成塔吊无法办理准用证或塔吊无法正常运行，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、因乙方自身原因造成塔吊组装工期延误，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
3、如乙方未能按约定工期完成拆除任务，须赔偿甲方因此造成的的租金损失。
4、如因甲方原因使设备拆除工期延误，工期顺延；如造成乙方停工五天以上，甲方支付超出部分的停工损失。
九、纠纷处理办法：本合同在履行期间如发生纠纷，双发可协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、不可抗力发生时，遵从国家相关法律法规。
十一、本合同一式四份，双发各持两份。
十二、上述条款未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方：肥____X公司
乙方：
代表：
代表：
电话：
____日期：
____日期：
____日期
甲方：________________
乙方：________________
甲方在本村村北建造住宅小区，委托乙方施工，经双方协商达成如下协议：
一、承包方式及单价
包工包料，乙方负责自备施工所需用具（搅拌机、振动器、模板等）。房屋面积按实际面积计算，工价每平方人民币（大写）______元整（工程总面积约______平方米。
二、甲方负责
1、提供设计图纸。
2、保证施工用水、用电的供给。
3、保证按协议及时给乙方工程款。
三、乙方责任
1、必须严格甲方提供的设计图纸和工程内容进行施工，保证施工质量，在施工过程中，在保证质量的前提下尽量做好材料的节约（如有建筑变动，甲乙双方协商处理）。
2、负责建房所用的一切设备、工具、清水模板、五金的筹备及费用。
3、负责施工放线，并保证建房不占他人地面及空间，若有差错，所有损失由乙方负责。
5、在整个施工过程中，乙方生活一律自理，甲方概不负责。
6、所有地圈梁沟由乙方负责，回填方由甲方负责。
四、工程内容
1、土建
从地圈梁、垫狗头石及其以上的所有主体工程：室内、楼梯、楼梯两旁、卫生间、厨房、走廓等处地板砖及墙裙（高度按甲方要求补贴）、地角线（平墙）的粘贴；粉墙，细砂过面、打底、刮腻子偻、顶三片、墙二片；前后外墙漆粉刷；贴满阳台、卫生间、厨房及餐厅的瓷砖；贴满所有立面墙瓷砖（含琉璃瓦）。工程如有调整，乙方必须听从甲方安排。
2、水、电安装
包括通道到楼顶、厨房、卫生间等处自来水水管、井水上下管及太阳有水管的安装及预埋；负责把楼顶、厨房、卫生间上下水管及排污管接通到楼外下水道，并安装好，保证能正常使用；排电线、电视线、电话线及网线（均排暗线）；各种开关插座、灯具安装等。
五、质量要求
1、乙方根据甲方提供的设计图纸组织施工，各项技术参数达到国家标准。混凝土、沙浆等达标，支砌墙体砂浆饱满，支砌前必须浇透水。
2、每道工序结束，要经甲方验收合格后方能进行下一道工序。施工如达不到标准要求的，乙方负责返工处理，造成甲方损失的由乙方负责赔偿。
3、施工中用的各种砂浆、混凝土的配制，乙方要严格按国家有关规定比例和标准进行，否则由此造成的材料浪费或因达不到标准而返工造成的一切损失由乙方负责赔偿。
4、混凝土浇灌必须搅拌均匀，用振动器充分振动，无麻面、不露筋。混凝土浇灌后必须在保养期内每天浇水数次。
5、在施工中，甲方如需更改设计施工的部分内容必须提前通知乙方，乙方在施工中对设施图纸的部分内容提出修改建议，经甲方同意签字可更改。
六、安全责任
乙方严格按国家相关操作堆积组织施工，在施工现场，做到安全生产、安全用电，确保施工人员及他人、设备和房屋安全。在施工中如发生安全事故，概由乙方全部负责，甲方不负任何责任。
七、付款方式
结算按建筑面积与合同价进行，在施工期间，甲方按工程进度分次付给乙方，其基本的方式是主体封顶付工程款，其余款项根据工程进度支付，剩余款项到扣除总工程款的5%保修金，三个月一次性付清。所扣保修金在保修期一年内付清。
八、施工期限
年日止。
九、工程保修期限
按国家有关规定，自工程交付之日起，在保修期一年内如出现质量问题，乙方负责及时修理并承担由此发生的一切费用。
十、违约处理
由乙方原因造成质量不合格的，由乙方负责返工到合格为止，费用由乙方负责。造成工期拖延（停电、停水、下雨等特殊情况除外），每拖延一天，甲方扣工程款______元，以此类推。如果工程款不按合同规定日期付款，乙方有权要求甲方在三个月内付清，如果不付清，每天罚款______元，以此类推。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，自生效之日起，双方必须共同遵守本协议，同心协力，搞好房屋建设，若有违反，损失由违约方负责，此协议未尽事宜，双方随时协商解决。
甲方（公章）：________________法人（签字）：________________
乙方（公章）：________________法人（签字）：________________
日期：________________日期：________________
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就____县叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。
一工程概况
1.1工程名称：____县_______叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作
1.2工程地点：____县_______叩镇华丰村
1.3工程内容：
①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理(92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5)。
②、厂区场平后保坎建设(92米8米高2.5米宽均距)计：_______。
③、厂区道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。
④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤、待建部分场地绿化处理工程。
⑥、厂房建设图纸范围内容。
⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。
⑧、办公区域的装饰部分。
1.4工程承包范围：上述工作范围。
1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。
二、工程质量要求：合格。
三、工程工期约定：________年____月____日进场，竣工日期________年____月____日。
四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。
五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。
六、工程造价及支付：
此工程为合同包干价，总计工程造价为516.3万元(大写：伍壹拾陆万叁仟元整)。
支付情况：
1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的.85%支付(每月____日结算当月工程量);
2、工程完工后，甲方将工程款在____月内(25工作日内)付至97%;
3、剩余工程款3%为保修金，保修期为________年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。
七、组成合同的文件：
组成合同的文件包括：
1、本合同协议书;
2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;
3、标准、规范和有关技术文件;
4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。
九、纠纷解决方式
双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。
十、此合同一式肆份，双方各执两份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目,明确双方权利和义务的协议。建设施工合同怎么写以下是小编为大家整理的建设施工合同范文，欢迎参考阅读。
建设施工合同范文1
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：建筑面积约 960 平方米
资金来源：自筹、集资建户
二、工程承包范围
承包范围：设计图纸范围内(地皮面积270㎡)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面砼层垫层。
三、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数： 天。
四、质量标准要求
工程质量标准：合格，并保证房顶不渗水。
五、合同价款
金额(大写)：约 零捌佰元整 (：X元)，按 1480 元㎡计算。甲方不再支付其他任何费用给乙方，即不再支付任何补助费用。
六、合同付款方式：乙方第贰层封顶后(含基础)，甲方按造价70%支付前两层工程款，以后每现浇一层按造价80%付款。
七、承包人向发包人承诺：按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款。
九、相关合同条款(未用条款)：
(一)甲方将水、电在开工前接入施工现场，包括路道，施工过程中，所耗用的水电费用由乙方负责。
(二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地，积极配合内助分理施工过程中出现的有关问题。
(三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作，乙方不承担一切税费。
(四)乙方承担所有施工使用的水、电费用。
(五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责，乙方不负责任。其他的所有报建费用由甲方负责。
(六)乙方负责施工过程中的所有保卫、安全工作责任，并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任，甲方不需承担任何责任。
(七)工程如中途因甲方报建等原因停工，甲方应按完成进度进行结算，并承担与工程直接相关的经济损失。
(八)相关施工要求及计算方法、违约责任：
、出檐、走廊、阳台折半计算面积，屋顶如有斜屋面折半计算。
2、工程所需的所有用材必须符合国家标准要求，甲方须提前通知乙方，如因材料不合格造成的问题由乙方负全责，甲方还可要求返工。
3、排污排水系统必须布局合理，总管、水沟、化粪池要完全能够满足总栋房屋排污、散水要求。
4、甲方必须按期按要求竣工，若延期按每天伍XX处罚。
十、
1、如果甲方按进度无法支付工程款，按3%月息计算。
2、钢材品牌鸿泰或白露锰钢，水泥标号325。
十
一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设施工合同范文2
甲方：
乙方：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就____县叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。
一工程概况
1.1工程名称：____县叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作
1.2工程地点：____县叩镇华丰村
1.3工程内容：
①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理 (92米70米8米)计51520立方米(含运输，运距不超过5)。
②、厂区场平后保坎建设(92米8米高
2.5米宽均距)计：。
③、厂区道路硬化建设(130米10米)计：1300平方米。
④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。
⑤、待建部分场地绿化处理工程。
⑥、厂房建设图纸范围内容。
⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理(承裁30吨)。
⑧、办公区域的装饰部分。
1.4工程承包范围：上述工作范围。
1.5工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。
二、工程质量要求：合格。
三、工程工期约定：________年____月____日进场，竣工日期________年____月____日。
四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建手续由甲方提供。
五、乙方必须按照国家建设标准保质保量，按期完成施工。
六、工程造价及支付：
此工程为合同包干价，总计工程造价为51
6.3万元(大写：伍X壹拾陆万叁仟元整)。
支付情况：
1、甲方必须按乙方月进度已完工程量的85%支付(每月____日结算当月工程量);
2、工程完工后，甲方将工程款在____月内(25工作日内)付至97%;
3、剩余工程款3%为保修金，保修期为________年，到期后无质量问题甲方全额支付给乙方。
七、组成合同的文件：
组成合同的文件包括：
1、本合同协议书;
2、中华人民共和国建设部、国家工商局联合制定的GF-1999-0201合同范畴的通用条款和专用条款;
3、标准、规范和有关技术文件;
4、图纸;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
八、合同一经签订，单份也具有同等法律效力。双方应共同遵守，如单方违约，赔偿守约方工程总价5%的损失。
九、纠纷解决方式
双方约定在原告所在地域居住地县级或市级人民法院通过法律途径解决。
十、此合同一式肆份，双方各执两份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建设施工合同范文3
建设方：以下简称甲方
施工方：以下简称乙方
甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完成本工程，经双方协商成达协议如下：
一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面乙方应听从甲方的意见执行。
二、单价，按建筑面积计算，每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。
三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分，砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角，其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求，板面筋布150150，扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20，立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。
五、乙方在施工期间应做好安全防护设施，保证安全第一，质量第一，如在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方不负任何责任。
六、付款办法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全部完成验收合格后一次性付清。
七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
甲方：_____（以下简称甲方）
负责人：
乙方：建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）
负责人：
依照《中华人民共和国民法典》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：装修工程。
2、工程地点：中心小学附近
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积1700.00平方米。
二、工程装修内容
室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：_________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）
四、工程期限
工程开工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、质量要求
按国家建设部行业标准G73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为________年，终身维修。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方：____乙方：
日期：____日期：____
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：肇东市馨雨园锅炉房工程
2、工程地点：肇东市开发区
3、承包范围：包工包料形式。
4、工程建筑面积及计算方式：工程约800平方，每平方米按贰仟伍佰元整计算(按工程完工后实际发生量计算)，工程总造价约贰佰万元。
5、付款方式：基础完工后付款伍拾万元，主体完工后付捌拾万元，余款完工后经甲方验收合格七天内结算，一个月内付清。
6、工程期限：20xx年9月9日至20xx年11月11日，共计62天完工。
7、如遇到下雨天灾，人为不可抗拒因素，工期相应顺延。
8、工程施工中如发生变更项目，另行计算。
9、建筑物回填1米以外由甲方负责。
10、烟筒不在承包范围内。
11、如因甲方原因给乙方造成停工,一切损失由甲方负责。
二、甲方责任和权利
1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。
2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、施工期间乙方不准随意停工。
4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸第二条：甲方责任和权利
1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的`工程项目进行监督检查。
2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、施工期间乙方不准随意停工。
4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平时施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利
1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平是施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利
1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
四、施工安全措施
1、乙方在施工操作中，严格遵守工地的一切规章制度，注意安全，在施工中乙方人员的安全问题，一切事故由乙方自负，甲方不承担一切责任。
2、乙方在施工现场，安全施工无事不得进入建设单位生产车间，如果出事，乙方承担一切责任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方无条件承担。
五、附则
1、本合同一式肆份，合同甲乙双方各执三份。
2、本合同签订后，承、发包双方需提出修改时经双方协商一致后，签字确认作为本合同补充合同。
3、任何一方不得违反本合同规定，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方协商，乙方甲方拟建___栋___层楼房，面积约为______平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的.安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为___层，第___层高___。___米，第___层高为___。___米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为___米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违操作规程，谁违、谁负责。
3、施工前，甲方保证___通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平______元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第___层的总长度加上前后桃子长度，雨棚___半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按___层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的___%，到好楼面后付每层的___%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同___式___份，甲乙双方各持___份，从合同签订之日起生效。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_____年____月___日
_____年___月___日
发包人（全称）：_______________________
承包人（全称）：_______________________
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________________________________。
工程地点：____________________________________________。
工程内容：____________________________________________。
工程立项批准文号：____________________________________。
资金____________________________________________。
二、工程承包范围
承包范围：____________________________________________。
三、合同工期
开工日期：____________________________________________。
竣工日期：____________________________________________。
合同工期总日历天数________________天。
四、质量标准
工程质量标准：________________________________________。
五、合同价款
金额（大写）：_________________________元（人民币）。
￥：__________________元（人民币）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：____________年_________月_________日
合同订立地点：____________________________________
本合同双方约定后生效。
发包人（公章）：_____________?承包人（公章）：_____________
住所：_______________________?住所：_______________________
法定代表人（签字）：_________?法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________?委托代理人（签字）：_________
电话：_______________________?电话：_______________________
传真：_______________________?传真：_______________________
开户银行：___________________?开户银行：___________________
账号：_______________________?账号：_______________________
编码：___________________?编码：___________________
_________年_______月_______日?_________年_______月_______日
附件1?上海市建设工程施工合同（通用条款）
一、词语定义及合同文件
1.词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。
1.1?通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2?专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3?发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4?工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。
1.5?承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.6?承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.7?设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.8?监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.9?工程：指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.10?合同价款：指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.11?追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.12?费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经费支出。
1.13?保留金：指合同双方约定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。
1.14?接收证书：指发包人在工程或分项工程通过竣工验收后，签发给承包人的工程接收凭证。
1.15?缺陷责_____：指承包人在工程竣工后，对所建工程的存在缺陷及在使用过程中暴露出来的缺陷或损害负有修补责任的期限。
1.16?履约证书：指发包人在承包人按照合同约定履行责任，于缺陷责_____满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。
1.17?保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接收证书上注明的竣工日期起，至质量保修书（合同）约定的期限止。
1.18?工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1.19?开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.20?竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.21?图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.22?施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.23?书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真、电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.24?违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.25?索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。
1.26?不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1.27?小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24?时。
2.合同文件及解释顺序
2.1?合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书
（2）中标通知书
（3）投标书及其附件
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）图纸
（8）工程量清单
（9）工程报价单或预算书
合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
2.2?当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不同意工程师的解释时，按本通用条款38?条关于争议的约定处理。
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1?语言文字
本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3.2?适用法律和法规
本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。
3.3?适用标准、规范
双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的.名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。属强制性标准的，发包人、承包人必须遵守。
国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。
4.图纸
4.1?发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。
4.2?承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
4.3?承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.1?发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明。
5.2?实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
5.3?监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在专用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。
5.4?合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对此处理有异议时，按本通用条款第38?条关于争议的约定处理。
5.5?除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
5.6?不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。
6.工程师的委派和指令
6.1?工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人同意，并提前7天以书面形式通知承包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
6.2?工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
6.3?工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、通知，并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
6.4?如需更换工程师，发包人应提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7.承包人代表
7.1?承包人代表的姓名、职务在专用条款内写明。
7.2?承包人依据合同发出的通知，以书面形式由承包人代表签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
7.3?承包人代表按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，承包人代表应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三方的，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承担费用，不顺延工期。
7.4?承包人如需更换承包人代表，应提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
7.5?发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的承包人代表。
8.发包人工作
8.1?发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；
（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；
（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；
（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；
（6）确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；
（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
8.2?发包人如将前款部分工作委托承包人办理，双方应在专用条款内约定，相关费用由发包人承担。
8.3?发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。
9.承包人工作
9.1?承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；
（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；
（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；
（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；
（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；
（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作。保护期间发生损坏，由承包人负责修复，并承担相应费用；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；
（7）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；
（8）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
（9）承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。
9.2?承包人未能履行前款各项义务，造成发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1?承包人应按专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师。工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
10.2?群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。
10.3?承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
11.开工及延期开工
11.1?承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
11.2?因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
12.暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
13.工期延误
13.1?因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延；
（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；
（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；
（3）发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常进行或停工；
（4）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（5）设计变更和工程量增加；
（6）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（7）不可抗力；
（8）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
13.2?承包人在前款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
14.工程竣工
14.1?承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
14.2?因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
14.3?施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
四、质量与检验
15.工程质量
15.1?工程施工应达到协议书约定的质量标准。质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量因承包人原因未达到约定的标准，承包人承担违约责任。
15.2?双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
16.检查和返工
16.1?承包人应认真按照标准、规范和设计图纸的要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
16.2?工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
16.3?工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，并相应顺延工期。
16.4?因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
17.隐蔽工程和中间验收
17.1?工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
17.2?工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
17.3?经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
18.重新检验无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。
19.工程试车
19.1?双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。
19.2?设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。
19.3?工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时内以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。
19.4?设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求。承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。
19.5?双方责任
（1）由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计。承包人按修改后的设计方案重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。
（3）由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。
（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。
（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。
19.6?投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。
五、安全施工
20.安全施工与检查
20.1?承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
20.2?发包人应对己方在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
21.安全防护
21.1?承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，事前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。
21.2?实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，安全防护措施费用由发包人承担。
22.事故处理发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.1?招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。
23.2?合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方约定的其他计价方式。
（1）采用固定总价计价方式的，双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。在约定的风险范围内，合同价款不作调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
（2）采用固定单价计价方式的，除专用条款另有约定外，在约定风险范围内，单价不作调整。在约定风险范围外实际数量变化超过该项目工程量清单内数量10％以上，且该项目数量变化的金额超过合同金额0.01％时，单价可作调整。
23.3?除专用条款另有约定外，因下列因素发生成本变化的，合同价款可作调整：
（1）法律、行政法规和国家有关政策重大变化影响合同价款；
（2）工期超过十二个月的；
（3）双方约定的其他因素。价格调整因素和调整方法由双方约定。
24.工程预付款
实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间的7天后，可向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后的第8天停止施工。发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，并承担违约责任。
25.工程量确认
25.1?承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师应在接到报告后的14天内，按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人。承包人应当为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。
25.2?工程师收到承包人报告后14天内未进行计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。
25.3?对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
26.工程款（进度款）支付
26.1?在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。
26.2?本通用条款第23?条确定调整的合同价款，第31?条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，与工程款（进度款）同期调整支付。
26.3?发包人支付工程款（进度款）时，按专用条款中约定的比例，提留保留金。
26.4?发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付款的贷款利息。
26.5?发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工。发包人应承担违约责任。
七、材料设备供应
27.发包人供应材料设备
27.1?发包人供应材料设备的，双方应当按专用条款约定，制定发包人供应材料设备一览表，写明所供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。
27.2?发包人按一览表所定的内容提供材料设备，并出具产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
27.3?发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备的保管，丢失损坏由发包人负责。
27.4?发包人供应的材料设备与一览表不符时，发包人承担相关责任。发包人应承担责任的具体内容，双方根据下列情况在专用条款内约定：
（1）材料设备单价与一览表不符，由发包人承担所有价差；
发包方（甲方）：________________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________承包方（乙方）：________________________________地 址：____________ 邮码____________ 电话____________法定代表人：____________ 职务____________依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：________________
二、工程地点：________________
三、工程编号：________________
四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表）
第二条 工程期限
一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中
第三条规定，分别负责按时完成。
三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。
第三条 物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第（ ）项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。
3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
4.其他方式：
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。
四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。
第四条 工程款结算
一、全部工程造价的结算方式。按下列第（ ）项规定办理：
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。
3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
5.招标的工程，按中标的价款结算。
二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）。
第五条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送，做为结算工程款之依据。
第六条 竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
1.增减变更文件和其他洽商记录；
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由审定拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修________年，采暖工程保修
第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理）
九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。
第七条 违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：
（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，
（2）直接向人民法院起诉。
第八条 附则
一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。
三、招标工程，按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
四、双方商定的其他事项：
第九条 合同附件
一、工程项目一览表。
二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）
三、施工图预算。（合同正本及建设有此附件）
四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
五、有关协议：
六、有关补充合同：
第十条 合同份数及有效期
一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位（发包方）：____________________工程负责人：____________________________________年____月____日建工单位（承包方）：____________________工程负责人：____________________________________年____月____日
1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第4条中，人民法院可依职权收缴当事人非法所得，若为仲裁案件，仲裁委员会有权收缴吗？
答：有权。作出非法所得收缴裁决后，由法院执行。
2、施工合同签订后，当事人双方又签订补
充协议调整合同价款，过后承包人又以补充协议违反招投标法为由，要求认定补充协议无效，此时，应如何确定合同价款？
答：应以中标合同为准。因为合同价款为实质性内容，而《解释》第二十一条明确表明，实质性内容应以备案合同为准。这并不是说不能对实质性内容进行变更，只是说如果对其进行变更之后，要重新备案。
3、若施工合同约定“承包人在双方确定变更事项后的14天内，不向工程师提出变更价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更”。若承包人在14天内未提出变更价款报告，但是有双方签字确认的变更事项记录，月进度款报告中也括了该月发生的变更工程价款金额，是否可视为承包方未违约？
答：关键看签证内容。若签证对具体价款变更明确记载，则作为合同结算依据加入即可；若只是对具体事实确定而未确定变更价款的，则以图纸为依据确定变更价款，按《解释》16、19条操作，即当事人双方对变更价款不能协商一致的，可提交鉴定单位确定。
4、当事人仅约定“发包人应在承包人提交竣工结算报告后一定期限内予以答复”，未约定“发包人在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件”，如何处理？
答：视为没有约定。实践中一般处理为：如果双方对结算不能协商一致，可提交鉴定单位，以鉴定结论为判案依据。
5、签合同时无图约，边设计边施工的合同，又约定了“一口价”，发生结算争议时，是依《解释》22条不予工程造价鉴定，还是依16条参照定额重新审价？
答：以施工图纸据实计价。无施工图纸的，按承包人实际施工量计算对价。
6、合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，可以吗？《解释》17条规定：当事人对工程欠款利息计付标准有约定的，按约定处理。没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。如果没有约定利息计付标准，而约定了滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用？标准是否有限制？
答：可以约定，而且利息与滞纳金可同时约定，且两者标准也没有限制。只是在对方提出约定标准过高要求降低时，是否降低、降低多少，则由法院或仲裁员自由心证决定。同理，违约金、赔偿金、双倍利息等，均可自由约定，且一般没有标准限制。
7、当事人未对逾期竣工的违约责任作具体约定，如何处理？
答：无约定，依法定。依《合同法》违约责任规定；依《解释》第8条解除合同，依《解释》第10条进行解除善后事宜处理。有关违约赔偿损失由守约方举证，也可将利息作为损失计算，利息起算依《解释》18条。
8、因实际施工人原因（如质量、工期、材料），转包施工企业被判承担连带责任后，是否可以起诉实际施工人？
答：《解释》25条仅规定因“质量”问题发生争议的，才可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼，亦即可以在承担连带责任后起诉，向实际施工人追偿。而工期和材料应分情况对待。工期和材料问题与质量问题有因果关系的，也可起诉追偿；无因果关系的，不能追偿。
发包方（甲方）承包方（乙方）根据《中华人民共和国民法典》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同：
一、工程概况：
1、工程名称：住宅室内精装修
2、工程地点：
二、 工程承包范围：《预算书》中所标明的工程项目及内容
三、承包方式：全承包双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同
四、合同工期：
1、开工日期：
2、竣工日期：
3、合计 个日历日。上述开工日期为暂定日期，实际开工日期以甲方的开工通知书为准，若开工日期提前或推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。
五、工程质量标准：工程质量标准：优良。按（GB50210—20）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
六、合同价款：本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元（不含税金）
七、合同的组成文件：
1、本合同书；
2、标准、规范及有关技术文件；
3、甲、乙双方确认的图纸{按图施工}
4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。
八、双方工作：
（一）甲方工作：
1、开工前2天，提供施工所需的场地，并清除场内一切影响施工的障碍物；对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、开工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施工中产生的水电费。
3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、出入证等相关费用。
4、委派张X为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、登记手续，及时办理验收结算。
5、开工前2天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工；乙方接到甲方变更后，应于48小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于48小时内予以答复。
（二）乙方工作：
1、委派刘X为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。
3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。
九、关于工期的约定：
（一）开工及延期施工：
1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价的千分之三逐天向甲方支付赔偿。
2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙方支付赔偿。
（二）暂停施工：
1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的，乙方有权暂停施工，同时保护好施工现场，甲方应按合同要求工期相应顺延。
2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延；经主管技术部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。
十、关于提供材料的约定
1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合施工要求，乙方可拒绝使用；如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质量后果。
2、甲方提供材料的，乙方应提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必须符合合同规定的型号、规格和标准，由甲方检验后方可使用。十
一、工程变更：
1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。
3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。十
二、验收与保修
（一）验收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方接到验收报告后____日内组织验收，并在验收后____日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后____日内不组织验收，或验收后____日内不提出修改意见，视为验收合格。
4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用；如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。
（二）保修：工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。十
三、付款方式：双方约定，甲方按以下方式支付工程款项：
1、开工之日起____日内，支付总款项的80%，即人民币 万元；
2、木工进场施工之日前，支付总款项的10%，即人民币 万元；
3、竣工通过验收后____日内，支付总款项的`10%，即人民币 万元。十
四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决；经友好协商仍不能解决的，均可向拥有管辖权的人民法院提起诉讼。十
五、本合同书一式两份，双方各执一份。十
六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。甲 方：
电 话：代 表：____日 期：乙 方：
电 话：代 表： ____日 期
建设单位：组（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）
按照《中华人民共和国合同法》建设相关质量要求和标准，为明确双方权利和义务，结合本工程具体情况，达成如下协议：
一：工程概况及施工要求
1：工程名称：水渠护坡工程。
2、工程规模：全段长146m，里护坡1.5m高，外渠护砌高0.6m,水渠宽0.8m，底混凝土0.2m厚。
3、工程内容：渠基拓宽、渠基培方、涵洞护砌、渠内硬化。
4、工程建设地点：组。
5、工程造价：整（￥元）。
二：承包及结算、付款方式
1：承包形式：包工包料。
2、付款方式：工程竣工验收后付清工程款。
三：工程质量、工期及竣工验收
1、工程质量应全部达到技术要求，符合国家现行相关验收规范要求，并通过有关专业部门的验收，达到优质合格标准。
2、总工期共30天（按甲方下达开工令之日起计算,）连续三天以上雨天除去工期日期。但20xx年11月5日前工程必须全部完成。
3、隐蔽工程：乙方应提前一天通知甲方质监人员，办理好签证手
续，否则甲方不予认可工程量。
4、所有工程必须进行工序检查，经甲方质监人员验收合格后方可进行下道工序施工，并做好工序验收记录，未经验收不得进入下道工序施工。
5、乙方在施工过程中，未按质量要求出现的偷工减料所造成的经济损失由乙方自负。
四：安全、环保问题
乙方在施工过程中必须坚持文明施工，贯彻落实安全措施，防止各种意外情况发生。在施工过程中切实注意环境保护，防止支渠道、涵洞淤塞。凡在施工过中发生的'各种大小安全事故一律由乙方自行负责。
五：双方职责
(一):甲方职责
1、负责处理协调各方面关系。
2、派驻工地施工代表，对工程进度、安全进行监督、检查、计量工作。工程质量由甲方和受益组组长全程监理。
3、负责组织相关部门进行竣工验收及工程结算。
(二）：乙方职责
1、严格按施工要求施工，确保工程质量按合同限定时间如质如量如期完成。
2、必须完成合同规定的全部工程量，否则甲方有权对未完成的工程重新定价，并在乙方工程款中扣除。
3、在施工过程中及合同保修期内，出现的工程质量缺陷，负责无偿修理。
4、必须确保民工工资足额按时发放。六：其他未尽事宜，双方协商解决。
本合同书一式两份，甲、乙双方各持一份。双方签字盖章生效。本合同条款全部履行后合同终止。
甲方：组负责人：
乙方：
合同签定日期
年月日
水渠护破工程
工程结算表
甲方：验收结算负责人：
乙方：
年月日
建设单位（甲方）：_____________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
安装承包单位（乙方）：_________________
地址：_________________________________
邮码：_________________________________
电话：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条?总则
一、工程名称：
二、国家有关单位对工程的批准投资计划、工程项目表、申请建筑许可执照、计划任务书，初步设计、总概算等文件号。
三、工程编号：
四、工程地点：
五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条?在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；
三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
第三条?施工准备
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条?物资供应
一、本合同全部所需材料按下列第（?）项供应方式办理：
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应；
2.统配部管材料由乙方负责办理申请、订货、调剂使用；特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应
3.包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；
4.……
二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验（在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工）。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。
四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。
五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。
第五条?工程款结算
一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（?）项办理：
1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；
2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；
3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。
二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次
拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理）。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第六条?施工与设计变更
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准；
二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：
1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；
2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；
3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第七条?竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。________________。
二、竣工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：
1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。
八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。
第八条?奖励、惩罚与_____
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖
金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第（?）项方式处理：
（1）申请_____________委员会_____；
（2）向________人民法院起诉。
第九条?工程负责人和工伤事故
一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。
第十条?合同份数及有效期
一、本合同一式____份。其中正本两份，甲乙方各执一份；副本一式____份，报送甲乙双方的主管部门、工商行政管理机关和建设银行各一份存留备案。
二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
第十一条?附则
一、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。
二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。
第十二条?合同附件（均略）
一、工程项目一览表
二、全部施工图纸
三、施工图预算表
四、甲方负责供应材料、设备一览表
五、国家或省、自治区、市政政府等有关单位对工程的批准投资计划、计划任务书等____份文件。
第十三条?其他条款___________________________________________________________
建设单位（甲方）：_____________
代表人：_______________________
__________年_______月________日
安装承包单位（乙方）：_________
代表人：_______________________
__________年________月_______
甲方：乙方：依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的要求，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方、乙方、就“酒仙桥一中”塑钢窗制作和安装施工事项协商一致，达成协议如下：
一、项目概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、门窗面积：
二、施工内容塑钢门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、塑钢门窗成品保护、现场负责验收、因质量问题引起的维修和更换等。
三、合同价格及总承包管理塑钢门窗制作安装工程暂定含税工程总造价：壹拾陆万壹仟柒佰陆拾元整（___________元）。
四、质量标准
1、本工程塑钢门窗采用标准图集：_____________________________。
2、塑钢门窗成品质量应符合：________________________________________________的规定。
3、塑钢门窗施工与安装应符合：《塑钢门窗安装及验收规程》（G10
3）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502
10）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB5023
7）、《塑料门窗安装及验收规程》（DB13—3
5）。
4、该工程所需主要材料（型材、衬钢、玻璃）由甲方采购，辅材由丙方按甲方指定的品牌采购。乙方所购材料必须符合设计要求，符合国家有关标准，并且具备质量合格证明资料。
五、责任事项
1、甲方权利及义务
（1）合同签订后7天内与丙方确认门窗加工生产图纸，并向丙方进行现场交底。
（2）甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。
（3）协调乙方向丙方提供施工需的施工场地和水、电接驳点，并说明使用注意事项。
（4）协调乙方向丙方提供半成品及工具堆放场地。
（5）甲方按合同规定组织工程验收，并按合同的期限输竣工结算。
（6）甲方按合同的约定及时支付丙方工程款，该工程款由甲方代扣、代缴税金及其他应扣费用后支付到乙方账户，再由乙方全额拨付给丙方，乙方不得以不正当理由扣压该工程款。
（7）甲方按约定支付乙方总承包管理费及施工配合费等费用。
2、乙方的权利及义务
（1）乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与配合工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检丙方进场的成品门窗（每期工程不少于一次）至检测部门进行性能检测。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工场地和水、电驳接点，并说明使用注意事项，乙方不得收取丙方水电费。
（3）乙主负责提供丙方半成品及工具堆放场地，以及现场现有的垂直运输工具和脚手架等。
（4）乙方在甲方及监理单位的组织下及时与丙方办理土建洞口交接工作，提供施工现场门窗安装基准线，确定门窗安装位置，满足安装要求。
（5）在门窗安装后，乙方应负责门窗周边的收口工作（门窗框边密封工作由丙方负责）。
（6）乙方不得收取丙方任何费用。
3、丙广播权利及义务
（1）指派丙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。
（2）丙方按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的采购、运输、保护等工作，服从总承包单位的全面管理。
（3）按施工安全规范的规定，采取施工安全保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者安全，负责现场设施和成品的保护工作。
（4）接受甲方及监理公司的监督和管理，并服从总包施工单位对工程总进度计划安排与施工协调。
（5）严格按审批后的加工图纸和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工确保工程质量和合同工期。
（6）参加工程验收，工程竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。
（7）工程完工后及时清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。
（8）施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路（仅指由乙方运输车辆造成的污染）的打扫和垃圾清运工作，如因此被总承包单位及政府职能部门处罚，丙方需自行负担该项罚款。
（9）按本合同规定做好应当由丙方所做的半成品、成品保护及中间验收、竣工验收。
（10）丙方对施工过程中的质量安全工作负全部责任，与甲方、乙方无任何关系。（1
1）如丙方不能按质量和安全要求组织施工，甲方有权要求丙方退场，由甲方另行发包该工程。
六、中间验收及工程验收
1、中间验收：固定件安装、门窗框定位、门窗扇安装、五金配件、框边塞缝、打胶等主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后方可进入下一道工序。
2、初步验收：丙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核难过后约定初验时间，初验由监理、甲方、乙方、丙方四方共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。
3、竣工验收：由有关部门、甲方、乙方、丙方、监理组成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。
七、工程监理
1、甲方委托________建设监理有限公司负责本工程项目的监理。丙方应指派代表负责与监理互相联络，服从监理工程师的批示和管理；按时参加监理会议，未经许可无故缺席一次罚款_________元。
2、丙方必须接受总承包及监理单位的协调与管理，配合其他专业分包施工单位对施工图纸中交叉的有关尺寸进行核对等。
3、丙方需使用总承包单位搭设的脚手架或需要材料临时仓库等，应事先提出需用的时间和要求，经监理工程师同意后，由总承包单位提供。
4、在规定时间内，丙方未经监理工程师、甲方和乙方验收，自行进入下道工序，监理工程师及甲乙方有权通知丙方返工或采取必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由丙方承担，因此造成工期和造价损失，也由丙方负责。
5、丙方应服从监理工程师及甲方和总包单位对分包方安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。
6、丙方在施工过程中应采取防护、包裹、覆盖、封闭及合理安排施工顺序等措施对成品、半成品进行有效保护，因丙方成品保护不力，造成其他分包方或其他专业成品的损坏，丙方应无偿修复，如修复不力，监理工程师或甲方有权委托他人修复，所发生的一切责任及费用由丙方承担。
八、仲裁甲方、乙方、丙方因合同发生争议，原则上协商解决，协商不成，则提请合同履行地人民法院进行裁决。
九、其他
1、本合同未尽事宜三方可协商签订补充协议。
2、本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执二份，三方签字盖章生效。甲方：（签章）法人代表：___________________委托代理人：_________________单位地址：___________________乙方：（签章）法人代表：___________________委托代理人：_________________单位地址：___________________丙方：（签章）法人代表：___________________委托代理人：_________________单位地址：____日期
建设单位：
施工单位：
项目名称：
国家工商行政管理局
制定
中华人民共和国建设部
第一部分 协议书
发包人(全称)： (简称甲方)
承包人(全称)： (简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程规模：
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围： 。
承包方式： 。
三、合同工期
1)、计划开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日(实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准)。
2)、合同实际施工工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准： 。
五、合同价款
金额(大写)： (人民币)。
￥： 元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
(1)本合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)专用合同条款;
(4)通用合同条款;
(5)投标文件;
(6)标准、规范及有关技术文件;
(7)工程报价单或预算书;
(8)工程量清单;
(9)图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 娄底市娄星区
本合同约定由双方 签字、盖章 后生效。
发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人或委托代理人：(签字) 定代表人或委托代理人：(签字)
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行:
帐 号： 帐 号：
邮政编码： 邮政编码：
第二部分 通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》(建建[1999]313号)通用条款执行。
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
3.语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适用法律和法规：
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 。
发包人提供标准、规范的时间： 。
国内没有相应标准、规范时的约定： /。
4. 图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前的 日内提供完整施工图纸叁套。
发包人对图纸的保密要求： 。
使用国外图纸的要求及费用承担： 。
5. 通讯联络
5.1 发包人的地址： 邮编：
5.2 承包人的地址： 邮编：
5.3 如一方拒绝签收另一方资料，另一方以邮寄方式将文件资料送至上述指定的地址，视为送达。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：
发包人委托的职权：对本工程进度、质量控制等工作进行协调和管理，审批承包人提交的开竣工报告、进度计划、隐蔽报验及材料报验等相关文件，及时向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。
发包人应在开工前向承包人提供一份监理合同及监理工程师授权文件，并明确相应的权力，如发包人没有提供的，监理工程师的所有签认行为视为得到发包人的授权。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名： 职务： 项目负责人
电子邮件： 电话：
职权：代表发包人负责合同权利和义务的履行，负责施工现场的全面管理、协调、签证等工作。
5.6 不实行监理的，工程师职权： 。
7.项目经理
姓名： 职务：
电子邮件： 电话：
职权：代表承包人负责合同权利和义务的履行;接收工程款、确认最终结算价及签署补充协议或出具承诺文件，须加盖承包人公章后有效或承包人另行书面授权。
8.发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
1)、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 。
2)、将施工所需的水、电、电讯接至施工场地的时间、地点和供应要求： 。
3)、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 。
4)、工程地质和地下管线资料的提供时间： 。
5)、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 。
6)、水准点与坐标控制点交验要求： 。
7)、图纸会审和设计交底时间： 。
8)、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： 。
9)、双方约定发包人应做的其他工作： 等。
8.3 按通用条款8.2执行。
9.承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
1)、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 。
2)、应提供计划、报表的名称及完成时间： 。
3)、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 。
4)、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 。
5)、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续及费用： 。
6)、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 。
7)、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担： 。
8)、施工场地清洁卫生的要求： 。
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工日期以前7日内提供。
工程师确定的时间：收到后三天内。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 按通用条款的约定执行。
13. 工期顺延
13.1双方约定工期顺延的其他情况：
1)、发包人未按照约定提供需发包人协助完成的工作。
2)、工程按国家政策停建或缓建、政府行为要求暂停施工的。
3)、其他施工单位未在规定时间内完成有关衔接配合工序，导致承包方无法进行下道施工工序以及发包方原因等造成的延误、障碍、阻止。
4)、发包方自身供应或发包人指定供应商的材料供应延迟。
5)、监理或发包人未及时答复、批复、确认有关签证单、工作联系单等，逾期批复的时间作为顺延的时间。
6)、发包方和监理同意予以顺延的其他情况。
承包方在发生合同约定可顺延的情况后，就延误的内容和因此发生的经济支出向发包方或监理提出报告。发包方或监理在收到报告后四十八小时内予以确认答复，逾期不予答复，视为承包方的延期要求已被确认。
四、质量与验收
17.隐蔽工程和中间验收
17.1 双方约定中间验收部位： 按通用条款约定执行。
19.工程试车
19.5 试车费用的承担： 。
六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.1 本合同采用固定总价价格合同，双方确认的工程量清单包干。
23.2 因相关因素影响引起的合同价款需要调整时，调整因素及方法：
1)、发包人提出或确认的设计变更和材料变更、因施工质量安全要求提高由现场监理工程师或发包人现场项目负责人确认的单价、工程量签证单、技术核定单、因变更造成承包人废弃已施工部分工作量或待进场及已进场的原材料等均作为合同价款调整的依据;
2)、因发包人原因未完成相应工作或造成的工期延误所造成的承包人经济损失;监理、发包人书面认定的现场签证的工程量增减以及由此引起的措施费的变更;
3)、主要材料价格涨跌超过有经验的的承包商可以遇见的范围时，材料单价可以调整。调整方法为：在按合同约定支付工程款时，若工程所在地造价管理部门发布的材料指导价上涨或下跌超过开标时材料指导价(材料单价)的 %， %以内部分由承包人承担或受益， %以外部分由发包人承担或受益;
4)、行政法规和国家有关政策变化、造价管理部门有关规定影响合同价款。
23.3承包人在上述情况发生后将调整原因、工程量、材料价格或点工工日以书面形式通知监理或发包人，监理或发包人按程序审批并书面批复。
24.工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 本合同签订后七日内支付合同价的 % 。
25.工程量的确认
25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提供当月已完工工程量的统计报表及增减内容一式三份，发包人及监理按程序审批并书面批复。
26.工程款(进度款)支付
1)、进度款按月支付，发包人于收到月完工量报告后的次月10日前向承包人支付工程进度款，每月支付完成工程量价款的 %。
2)、工程竣工验收合格或交付后7日内付至工程总价的 %。
3)、发包人与承包人确认结算价款后7日内付至结算价的 %，留结算价的 %作为保修金。
因设计变更及工程量增加产生的追加工程价款同期同比例付款。
七、材料设备供应
27.发包人供应材料设备：
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人按通用条款27.4条(1)-(6)项承担责任。
27.6发包人供应及发包人指定供应商材料设备的结算方法： 。
由于甲供材质量原因造成承包人返工时，承包方不承担责任，承包方得以请求工期顺延和费用的索赔。
28.承包人采购材料设备
28.1承包人按照设计和规范要求采购工程需要的材料。对于承包人提请确认的材料品牌、规格、型号、价格等，发包人应在收到相关书面申请后7日内予以批复，逾期不予确认或提出意见视为认可。材料设备进场24小时前通知发包人、监理单位确定验收时间给予验收。监理或发包人不到场验收的，视为已验收确认合格。发包人或监理对到场材料完成验收确认后视为该部分材料符合合同要求，材料价款按合同价格结算。
28.2若发包人、监理单位要求降低材料等级或要求以其他材料代用或因指定供应商供应的材料或发包人及监理工程师(包括其指定人员)的不正确指令等非承包人原因,而造成材料达不到合同标准或引起工程质量达不到合同标准，则因此造成工期延误、工程的损失及一切责任承包人不承担。
28.3承包方购买的材料应附有质保书或检测证书，如发包方及监理要求承包方二次检测的，检测试验合格由发包方承担费用，测试不合格的检测费用由承包方承担。如需做室内整体空气质量检测的，费用由发包方承担。
八、工程变更
按通用条款29、30、31执行。
九、竣工验收与竣工结算
32.竣工验收 按通用条款约定执行。
32.1承包人提供竣工图的约定： 。
33.结算
33.1结算方式: 综合单价及材料价格按承包人报价书中的单价为准，报价书中没有包含的材料或未定部分，按市场价格或双方签价执行。有变更或签证材料，按双方签证确认价格结算。费率和人工单价按照预算书所报为准计算，如无相应参照双方另行协商确认的费率及人工单价计算，其他价款调整按合同约定执行。
33.3发包人批准结算报告的时间：发包人可委托社会第三方或娄底市审计监督中心进行审价，工程结算金额以审计机构最终审定的金额为准。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
1)本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款规定执行。
2)本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款规定执行。
3)未按合同约定支付结算价款时发包人应承担的违约责任：参照本条第一款约定执行。
双方约定的发包人其他违约责任：未按合同约定履行其他义务，支付因违约导致承包人增加的经济支出，相应顺延工期，支付违约金等。
35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
1)本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。
2)本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：返工维修，并承担维修费用。
3)关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人承担损失并支付违约金，违约金按签约合同价未完工程的2%计算。
36.索赔
按通用条款执行。
37.争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：请上级主管部门进行调解,或向项目所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 。
分包施工单位为： 。
39.不可抗力
39.1 双方关于不可抗力的约定：战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人原因造成的爆炸、火灾、洪水、地震等自然灾害及异常恶劣天气;政府指令停工;政府指令导致道路不通无法施工;突发传染性流行疾病及公共卫生事件等。
40.保险
40.1 本工程双方约定投保内容如下：按通用条款执行。
41.担保
41.1 本工程双方约定担保事项如下：
1) 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 。
2) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 。
3) 双方约定的其他担保事项： 。
46.合同份数
46.1 双方约定合同副本份数：本合同正本贰份，双方各执壹份;副本陆份，双方各执叁份，合同备案部分根据需要自行解决。
47. 其它条款 ：
47.1所有工程款由发包人支付至承包人账户，如需支付给第三方或个人，须由承包人另行书面授权。
47.2本工程施工过程中，承包人将使用部分自有高新技术和专利技术，其知识产权归承包人所有，请相关各方予以保护。
47.3其他未尽事宜，由双方另行协商。
附件清单：
附件1：《工程质量保修书》
附件2：《工程预算书》
(以下无正文)
附件1
工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称):
为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
具体质量保修内容双方约定如下：合同条款中承包人所进行的工程项目、内容，由承包人负责。但因发包人使用过程中的人为损坏，工程的易损耗、易碎品及其他根据国家规定列入易损耗及易碎物品的(如灯泡、灯管、玻璃等)损坏，不可抗力因素损坏以及非承包人原因造成的损坏除外，若发包人委托承包人修理，其修理费用由发包人承担。
二、质量保修期
本工程的质量保修期为 年，质量保修期从工程实际竣工之日算起(工程未验收的，以工程交付使用之日起计算)。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 %。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为(大写) 。质量保修金银行利率为 。
五、质量保修金的返还
双方约定按以下第 种方式返还质保金：
(1)、发包人在第一年质量保修期满后14天内，返还质量保修金的 %;第二年保修期满后14天内将剩余质量保修金返还承包人。
(2)、在双方确认工程结算价后，由承包人提供结算价5%的质量保修保函，发包人在收到后14天内，将全部质保金支付承包人。
六、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。
发 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年 月 日 年 月 日
发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：
工程地点： 工程内容：图纸及发包人规定的全部内容，工程量以现场实际签证为准。资金来源：企业自筹
二、工程承包范围：严格按照集团公司审批的施工组织设计施工;
三、合同工期：30日历天 开工日期：以监理及发包人下达的开工报告为准 竣工日期：以监理及发包人下达的竣工报告为准 四、质量标准：合格
五、合同价款：
合同价款暂定 万元。工程量经发包人、承包人及监理现场共同确认后据实结算。预算定额执行国家现行有关标准及集团有关规定，根据集团规划部核定价款作为合同最终价款，双方据此签订补充协议。
六、组成合同的文件：
组成合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、本合同专用条款
3、本合同通用条款
4、施工单位确认书
5、预算文件及其附件
6、图纸或施工组织设计
7、标准、规范及有关技术文件
双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效：
合同订立时间：
合同订立地点： 本合同双方约定：自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就刘庄居委会综合楼工程使用的 塔机的组装、拆除工作达成一致，依据民法典的有关规定，甲乙经双方协商，特签订本合同，以便双方共同遵守。
一、施工地点：___________
二、施工内容：___________
三、施工工期：
1、塔吊组装工期：组装工期为3天，开工日期为________年____月____日，________年____月____日达到运行条件。
2、塔吊拆除日期：拆除日期为2天，初定于________年____月至____月期间，甲方提前____日通知乙方进场。
四、工程质量：技术标准达到设备安装说明要求，并通过政府有关检定部门的检查验收，即办理完吊车使用证，达到运行条件。
五、工程造价：本工程总造价 。其中包括塔吊构件运至安装地点发生的场内二次运输费。
六、结算方式：乙方施工人员进场后____日内，甲方支付总额的30%预付款;塔吊组装、调试完毕。并办理完塔吊准用证后____日内甲方再支付总额的20%;进入拆除阶段，乙方施工人员进场一周内，甲方支付合同总额的20%;塔吊拆除完毕并装车运走后一周内，甲方支付总额的10%，余额20%在三个月之内付清。
七、双方责任和义务：
1、甲方应按本合同约定支付工程款项，确保按计划将工程所需的所有设备和构件分批次发运到施工现场，同时协调现场道路及场地以保证安装施工进度。如因甲方原因延误乙方安装，工期相应顺延。
2、甲方应提前五天将设备和构件进场时间通知乙方，以方便乙方组织施工。
3、甲方负责按照装车单进行清点、验收。并负责设备在装卸车、组装及拆除期间的保管工作。设备如发生丢失或损坏，由责任方承担。
4、甲方负责提供塔吊所有的设备及构件，并为乙方提供一台电焊机(含把线)和二套气割工具，负荷试车所需的荷重由甲方提供。
5、安装及调试所用的其他施工机具、临时设施和负荷试车所需的其他物品均由乙方负责。
6、乙方于开工前____日内向甲方提供组装及拆除施工组织方案。
7、乙方负责施工过程中的各项管理工作，由乙方自身原因造成的人身伤亡及设备事故由乙方负责。
8、安装及拆除技术及施工安全由乙方负责，并保证吊车在安装后运转安全、可靠。
9、乙方在施工期间须服从甲方及业主方的相关管理规定。
10、塔吊安装后，由乙方负责进行负荷试车，并办理当地使用许可证，甲方予以协助。同时，向甲方提交一份安装原始记录。
11、塔吊安装后，由乙方负责现场的卸车和二次倒运，并协助甲方按照装车单进行清点、验收。在装卸车、安装及拆除过程中造成设备损坏，由乙方负责赔偿。
12、塔吊拆除时候，乙方须将各构件进行编号，构件上做好标记，装车后向甲方提供两份构件清单及装车单。
13、乙方不得将本工程转第三方施工，如有违反，甲方有权终止合同，并享有向乙方提供索赔的权利。
八、违约责任：
1、因乙方施工质量问题造成塔吊无法办理准用证或塔吊无法正常运行，由乙方承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2、因乙方自身原因造成塔吊组装工期延误，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。
3、如乙方未能按约定工期完成拆除任务，须赔偿甲方因此造成的的租金损失。
4、如因甲方原因使设备拆除工期延误，工期顺延;如造成乙方停工五天以上，甲方支付超出部分的停工损失。
九、纠纷处理办法：本合同在履行期间如发生纠纷，双发可协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、不可抗力发生时，遵从国家相关法律法规。
十一、本合同一式四份，双发各持两份。
十二、上述条款未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
电话：___________
日期：___________日期：___________
甲方（发包方）：
法定代表人：
乙方（承包方）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
1.1工程名称：。
1.2工程地点：。
1.3工程内容：。
1.4承包形式：。
第二条工程期限
2.1合同工期总日历天数天
开工日期：年月日。
竣工日期：年月日。
2.2如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延
（1）在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
（2）因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
（3）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
2.3因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式
甲方付款前，乙方应提供发票。
本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币（大写）（￥元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
3.1本合同签订后日内，甲方支付人民币元工程款；
3.2工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付人民币元工程款；
3.3余款人民币元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第四条建筑材料、设备的供应和采购
4.1工程材料、设备由乙方采购。
4.2乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。
第五条施工与设计变更
5.1甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。
5.2甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。
5.3设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
6.1工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
6.2工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
6.3工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
第八条质量保修
8.1本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。
8.2在保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后12小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。
第九条违约责任
9.1乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的千分之三向甲方支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付工程总价款的20%的违约金。
9.2工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
9.3协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法
因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1甲方代表为，乙方代表为。
11.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
签署时间：年月日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
发包方（甲方）：承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并信守下列条款，共同严格执行。
第一条工程名称：中和设备基础工程。
第二条工程地点：____区罗汉街工业园。
第三条工程内容：以甲方提供的施工图纸及现场确认签单为准。
第四条工程造价：设备基础按照元3砼（按实际工程量结算）。
第五条承包方式：包工包料。
第六条工期：本工程自________年____月____日开工至________年____月日竣工。工期为天。
第七条工程质量：按施工验收规范、建筑工程质量检评标准施工及验收，本工程质量等级为合格。
第八条结算方式：以实际的工程量为结算依据，按月进度计算。
第九条工程类别及企业等级：按有关规定执行。
第十条甲方权利：派驻工地全权代表，负责与乙方工地代表进行工作联系。并对设计、施工技术、经济等事宜办理相应手续。
第十一条乙方权利：
1、按承包工程设计图纸或甲方具体技术、使用要求组织施工。
2、乙方确保工程质量和工期，不偷工减料，如发现偷工减料行为，甲方有权不付款或付部分款。3.施工中注意安全，施工中发生一切安全事故所引起的损失均由乙方自负。
第十二条竣工验收与结算：
一、工程竣工后甲方按国家有关施工规范、质量检评标准、设计图纸和甲方具体技术、使用要求及实完工程量进行验收。
二、验收合格后____日内办理竣工验收及结算手续。
第十三条付款方式：自开工之日起每月支付实际完成工程量50%的工程款，工程竣工验收之后支付剩余45%的工程款。预留总价款的5%作为质保金，于工程完工________年后在未出现质量问题的情况下，予以支付。
第十四条保修：按现行建筑工程保修办法执行。竣工验收时乙方出具保修书。保修期从甲在验收单签字之日起________年。
第十五条违约与仲裁：
一、合同在履行中如有争议双方协商解决，如协商不成，提请____区经济合同仲裁委员会申请仲裁。
二、确因乙方责任造成的工程质量不合格所引起的返修造成的经济损失，由乙方自负。
第十六条附则：
一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
二、合同有效期限：本合同经双方签章后生效，至工程竣工验收结清尾款后失效。
甲方：乙方：
电话：电话：
签约时间：________年月____日
发包人（全称）：_________
承包人（全称）：_________
依照《_____》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模及结构特征：_________
工程承包范围：_________
工程立项批准文号：_________
资金_________
二、合同工期
开工日期：_________
竣工日期：_________
合同工期总日历天数_________天。
三、质量标准
工程质量标准：_________
四、合同价款
币种：_________
合同总价（大写）：_________元（小写）￥：_________元
综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）
五、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（适用招投标工程）；
3、投标文件（适用招投标工程）；
4、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；
5、本合同专用条款和补充条款；
6、本合同通用条款；
7、标准、规范及有关技术文件；
8、图纸；
9、工程量清单；
10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；
11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；
12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
六、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
七、承包人承诺
承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责_____内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。
八、发包人承诺
发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间：_________年_________月_________日
订立地点：_________
发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。
发包人（公章）：_________?承包人（公章）：_________
住所：_________?住所：_________
法定代表人：_________?法定代表人：_________
委托代理人：_________?委托代理人：_________
电话：_________?电话：_________
传真：_________?传真：_________
开户银行：_________?开户银行：_________
账号：_________账号：_________
编码：_________?编码：_________
发包方：____________承包方：____________依照《民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。
一、工程概况工程名称：赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目
1、路基长5公里，路面宽
3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。
2、路面长5公里，路面沙化宽
3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。
3、铺设涵洞4道，涵洞深
3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。
二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。
三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计（大写）：____________（人民币）：____________万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。
四、双方的权利义务：
1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。
2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。
3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。
4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。
5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。
6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。
五、违约责任：
1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元天支付违约金。
2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。
4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。
六、合同工期：开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日合同工期总日历天数____________天。
七、质量标准工程质量标准：合格。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效
甲方(委托方)：______________ 乙方(施工方)：______________为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、____市人民政府令第141号《____市____镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的 原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。
2.装饰施工地点：_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。
3.住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由_____设计。
7.工期：工程期限_____天，从________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。
二、工程价款及结算方式
1.总价款：_____(大写)元(其中：设计费__元，管理费(_____%)元，税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。
2.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。________年____月____日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;________年____月____日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;________年____月____日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后____日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务甲方工作
1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。
2.甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。
3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记 手续和其他事项。乙方工作
1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。
4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。
5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产：甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过
问题一：根据《司法解释》第4条的规定，我们是否可以这样理解：施工合同被认定无效后，人民法院可以凭职权收缴当事人已经取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委员会则无权收缴。
答：我个人认为仲裁处理该类案件是同样应当把《司法解释》第四条规定作为法律依据的。因为《合同法》《民法通则》都有对无效合同当事人非法所得进行收缴的相关规定，如果收缴这部分非法所得在法院处理时可行，在仲裁时不处理，在理论上是讲不通的，在实践中也是行不通的。
这个问题与法院和仲裁在处理优先受偿权时碰到的问题有些相似。当时，在最高院颁布有关工程价款优先受偿权的司法解释后，也有人提过相同的问题，即该司法解释规定行使优先受偿权的拍卖工程应由法院处理，那么仲裁案件时能否判优先受偿权?当时有人就说仲裁不能裁，因为合同法第286条规定是“人民法院依法拍卖”。而实际上，仲裁庭还是可以裁决的,只是裁决完了要由法院去执行，而且仲裁对收缴非法所得做出裁决后由法院去执行，和仲裁裁决本来就由人民法院执行也是不相冲突的。
问题二：施工合同签订后，双方以补充协议的方式对中标的合同价款进行调整，如果当时双方都认为补充协议确未违反双方的真实意思表示，而过后承包人又以补充协议违反招投标法为由，要求认定补充协议无效，这时如何确定合同价款?
答：这本身就是黑白合同的认定问题。《司法解释》规定，中标合同备案后，当事人不得就合同中实质性内容另行约定，应以中标合同为准。当然，这并不是说合同签订后就不能变更了，按《合同法》的规定，合同签订后当然可以变更，只是补充协议对实质性内容进行变更后也需要再次备案，只有进行了重新备案后才能作为依据。这个问题就像是夫妻结婚后可以离婚可以再结婚一样，这是你的自由，只是每次都要去履行登记手续，未履行这个手续就是非法的。当然，黑白合同和是否是真实意思表示不能相提并论。在实践中，有的黑合同并非当事人的真实意思表示，是承包人出自无奈或者为了中标或承包工程而不得已而为的。我认为《司法解释》第21条规定的本意是限制当事人以真实意思为由规避法律和政府的相关规定，这是法律对当事人的不正确的“真实意思”的干予。因此，履约过程中如要签订与中标合同实质性内容发生变更的补充协议的关键是要有法定的变更事由并同样办理备案手续。
问题三：建设工程《示范合同》中关于确定变更价款的31.2款中约定：承包人在双方确定变更事项后的14天内，不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。据此提出以下问题：承包人在14天内没有提交变更价款的专项报告,但有双方签字确认的变更事项记录，月进度款的报告中也包括了该月发生的变更工程价款金额，这是否可视为承包方未违反上述合同的约定?
答：这涉及到变更的签证确认及具体操作问题。有的变更签证只是确定一个事实，上面写着“情况属实”甚至“收到”，这和确定合同变更的具体金额价款是不同的概念。因此，我认为关键是看变更的签证手续应该如何规范操作。如果对签证具体价款变更已经作了明确约定的，那就作为合同结算依据加进去就是了;如果签证只是确定了具体事实而未确定变更价款的，那么就以图纸为依据来确定变更价款，按照《司法解释》第16条和第19条来操作，也即当事人对变更的价款不能协商一致，可以提交鉴定单位确定。这里要注意的是，有些合同约定要在7天内提出变更的价款，但还要看双方是否对7天期限作了明确约定。如果没有，则可以看合同是否有默示条款。如果没有合同约定也没有默示条款，那么7天期限就不应限制当事人，即便过了7天期限，仍可继续提出变更价款请求，其适用的是时效依据，即不超过二年。
问题四：依据解释第20条规定的内容，如果当事人仅仅约定了竣工结算的期限，而没有约定承包商提交决算报告后，发包人"在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件"的，如何处理?另：“不予答复”如何理解?
答：《司法解释》第20条的立法用意是有效制约逾期不结算工程价款，鼓励双方对结算期限的法律后果作明确约定，以体现“过期视为认可”这样一种原则,这对制约某些发包人以拖延决算为手段达到拖延支付工程款的目的是有重要意义的。但如果合同仅仅约定了期限而没有约定逾期后的法律后果——过期视作认可，实际上等于没有充分利用“司法解释”这一精神，自然视为没有约定。关于"不予答复" 的理解，我认为是发包人对承包人申报的结算价款的同意与否是否作了答复。而且，如果发包人不同意结算，要注意其限制条件是“没有正当理由”。如果发包人有正当的理由没有同意承包人的结算，则不能当然视为“不予答复”。
问题五：签订合同时无设计图纸,是边设计边施工的合同，但合同又约定了"一口价"，那么结算工程款发生争议时，是依据解释第22条，不予对工程造价进行鉴定，还是依据解释第16条2款，参照定额重新审价?
答：这种既没有设计图纸，也没有计价的设计依据，却又以固定价格承发包工程的情况是根本违反建设程序中的基本规则的。我认为，如果实际情况就是如此，则应适用按实结算的原则，即按《司法解释》第16条的规定处理。只要干活了，就要计价。边施工边设计的工程，施工中的图纸就是你的计价图纸，如果没有设计图纸就按照承包人实际施工量来计算对价。这种所谓的"一口价"是没有标的的，如果在确定“一口价”的时候没有任何图纸，那就没有包干依据，应当全部打开，予以鉴定，对实际发生的工程量计价，叫做"约而不定，包而不实 "，因为包干的标的就是设计图纸。如果确定“一口价”的计价方式时没有图纸，那么就只能按照施工过程中提供的图纸来按实计算。
问题六：合同没有约定计息，但有滞纳金计付标准，可以吗?《司法解释》第17条规定：当事人对工程欠款利息计付标准有约定的，按约定处理。如果当事人在合同中没有约定利息计付标准，而约定了滞纳金计付标准，对于这种情况如何适用?标准是否有限制?
答：这里有很多个概念，利息、滞纳金、违约金、赔偿金、双倍利息等等，这和《合同法》有关违约责任的规定是相符的。违约责任的承担方式基本有两种，一种是补偿性的，一种是惩罚性的。当事人可以根据合同的具体情况自由约定刚才说的这几种违约责任的承担方式。问题是所涉及的利息和滞纳金标准，如果当事人对这两种违约金有具体约定都要从约定。此外还有个法律问题，当事人约定了比较高的违约金后，当需要依约定追究责任时一方当事人认为约定的标准过高要求降低的，按《合同法》第114条规定是可以申请人民法院或仲裁庭降低的。至于是否降低，如何降低，则要由双方各自举证以影响法官或仲裁员的自由心证。因此关于标准的高低应从合同的具体情况出发由当事人自己约定，就标准而言不应该有限制，只要当事人自己有约定即可。
发包方：__（以下简称甲方）
承包方：__（以下简称乙方）
由于工程建设需要，甲方委托乙方承包室外绿化管道建设工程。为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确甲乙双方的责任、权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，双方协商一致签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：__有限责任公司室外绿化管道建设工程。
2、工程地点：__工业园区(南苑)热电厂北侧。
3、工程内容：详见工程量清单。
4、工程承包方式：综合单价承包，乙方包工包料。
5、结算原则：根据合同约定单价按乙方实际完成工程量结算。
6、开工：乙方在施工现场具备施工条件后七个工作日内进场开工。
7、本项目所用的所有建筑材料、建筑构配件及其他设备等（以下统称工程材料）均由乙方自行采购使用，工程材料符合国家相关标准。
第二条合同价款（工程款）及支付
1、合同总价（大写）：___元整；（小写）：___元。
本合同为综合单价承包合同，单价标准见附件工程量清单。
2、工程款支付：
1）本工程合同生效后，甲方支付合同总价的50%的预付工程款。
2）施工完,毕验收合格后3日内付清剩余工程款。
3）付款方式为银行转账。
第三条双方权利义务
1、甲方权利和义务
1）按合同要求及时支付工程款。
2）提供本项目施工图
3）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供乙方施工现场施工用水、用电。
4）按合同约定及时组织工程验收和办理工程结算。
5）协助有关部门配合乙方做好施工现场交叉施工等协调工作。
6）在工程开工前，向乙方提供施工场地的工程地质勘察资料，以及施工现场及毗邻区域内供气、供热、供电、通信、广播电视等地下管线资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料或图纸，并保证资料的真实性和有效性。
7）甲方负责开挖管沟及回填管沟,包括管道上下覆盖300mm沙土的施工。
2、乙方权利和义务
1）乙方在收到工程预付款，并在施工现场具备施工条件后七个工作日内组织进场施工。
2）严格按照设计图纸、施工规范及有关技术要求进行施工，施工质量必须符合国家现行有关施工标准，并需通过验收合格。
3）负责工程的安全生产及施工人员的施工安全。
第四条工期的约定
1、工期：自开工之日起二十个工作日。在工期未顺延的情况下，乙方应在前述工期内竣工，并在竣工后通知甲方验收。
2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，必须征得乙方同意。
3、因设计变更或工程量增加或其他非乙方原因（如天气因素影响等）导致停工的，工期顺延。
4、因甲方原因致使工程中途停建、缓建，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
第五条质量、验收及结算
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更为施工依据；以《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-20__）为施工管理及质量评定验收标准。
2、本工程质量要求：合格。
3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方须在收到验收通知之日起七日内组织验收，并在验收开始后五日内完成验收，办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内因客观原因未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。若甲方自接到验收通知之日起超过十五日无故不组织验收的，视为验收合格，甲方应及时办理工程结算及支付工程款。
4.验收完成后乙方提交结算资料，甲方须在收到结算资料后四十日内完成结算审核并向乙方一次性支付剩余部分工程结算款。如果甲方收到乙方的结算资料后三个工作日内未作回复（或未提出意见），视为甲方已经核实并同意确认乙方的结算资料，甲方应按要求剩余部分工程结算款。
第六条免责条款
施工期间，由于恶劣天气（如：雨季天）等非乙方原因所造成的工程工期延误和其它损失等，工期相应顺延，乙方不承担责任。
第七条争议解决
因本合同发生争议的，双方友好协商解决，协商不成的，按以下方式解决争议：向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第八条合同的签订和生效
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户行：
账号：
_______年_______月_______日