江苏省室内装饰工程施工合同（JSF—99—0201）（通用29篇）
发包方：________________________(以下简称甲方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
承包方：________________________(以下简称乙方)
法定代表人：____________________
通讯地址：______________________
联系方式：______________________
风险告知：装饰工程施工合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑工程的资质，资质等级符合本次施工的要求：如果对方是委托代理人进行签约的，应当要核实该代理人是否具有授权委托书：同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观承包方正在施工的现场。
根据《中华人民共和国民法典》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程项目概况
1、工程名称：_____________________________
2、工程地点：_____________________________
3、工程范围：_____________________________
4、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。
5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰工程质量验收规范》等相关法律法规执行。
6、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰材料明细表》、《乙方提供装饰材料明细表》)：
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰材料明细表》)。
风险告知：合同中关于材料提供事宜有待双方协商确定。但是在实务中，由承包方全部或者部分提供材料的情形并不少见，这里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。
第二条 合同价款及调整
1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装饰工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。
2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：
(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更：
(2)双方书面确认的其他因素。
第三条 工期
1、工程期限_______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第四条 工程保修
1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。
2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。
第五条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)：
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第六条 工程款拨付和结算
1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币 _________。
2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。
3、乙方指定收款账号信息为：
户名：_________________________________________
工行账号：_____________________________________
开户行：_______________________________________
若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。
第七条 双方权利及义务
1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。
2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。
3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。
4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。
5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。
6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。
7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。
第八条 工程验收
乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。
风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定检查与验收手续。在合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。
第九条 违约责任
1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。
2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金：迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。
第十条 合同争议或纠纷处理
本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。
第十一条 附则
1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式______份，双方各执______份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
(以下无正文)
发包方(盖章)：__________________ 承包方(盖章)：__________________
法定代表人(签字)：___________ 法定代表人(签字)：___________
________年______月______日 ________年______月______日
签订施工合同的注意事项
1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。
3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定："中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。"
第四条规定："任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
4、建设工程施工合同实行备案制度。
建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定"订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案：《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。
在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。
本合同双方当事人:
发包方(以下简称甲方):
姓名(名称)_________________________________
工程代表姓名_____________________________
住所:______________________________________________________________
工作单位:__________________________________________________________
联系电话:___________________________________________
承包方(以下简称乙方):
名称_______________________________________________________________
注册地址___________________________________________________________
联系电话_______________________________
法定代表人_________________________________
工程负责人_________________________________
营业执照号码_______________________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，结合家庭居室装饰的特点，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程《以下简称工程》的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点__________________________________________
1.2 工程内容和做法(见附表一)
1.3 工程承包方式:在乙方包工包料、乙方包工甲乙双方各自部分包料和乙方包工甲方负责全部供料的三种方式中，最终确定的方式为：________________________
其中: 甲方供料(见附表二之一)
乙方供料(见附表二之二)
1.4 工程期限__________天
开工日期____________年___________月___________日
竣工日期___________年__________月___________日
第二条 甲方工作
2.1 开工前_____天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈X或将室内不易搬动的家具、陈X归堆、遮盖，以不影响施工。
2.2 负责提供水源、电源为乙方使用。
2.3 负责协调邻里关系。
2.4 如确需拆改原建筑物结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
2.6 负责工程质量和进度的监督及峻工验收。
第三条 乙方工作
3.1 施工中严格执行有关工程的安全操作规范、防火规范、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3.3 负责保护好被装饰居室室内的家具和陈X。
第四条 工程变更
工程项目及做法如需变更，双方必须协商一致，同时调整相关费用(见附表三)。
第五条 工程工期
5.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.2 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.3 因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。
第六条 工程验收和保修
6.1 工程峻工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表四)。在工程款结清后，办理移交手续。
6.2 本工程自验收合格双方签字之日起保修查年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单(见附表七)。
第七条 工程价款及结算
7.1 双方商定，本工程的价款为人民币(大写)___________元(见附表五).
7.2 本合同生效后,甲方按下表直接向乙方支付工程款项:
7.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后________日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表六)并签字。甲方应在签字后支付第三次工程余款，以结清工程全部款项。
第八条 违约责任
8.1 凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
8.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
8.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。
第九条 几项具体规定
9.1 因装饰居室而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，甲方负责支付清运费用人民币(大写)______元(此费用不在工程价款内).
9.2 施工期间,甲方将门钥匙______把交给乙方的_______负责保管.工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_____把,并由乙方当场负责安装,交付验收.
第十条 其它约定条款
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
第十一条 附则
11.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
11.2 本合同签订后不得转包。
11.3 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，凡经过市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方和市场管理机构各执一份。合同履行完成后自动终止。
11.4 凡通过市场签订合同者，可将合同文本提交驻家庭居室装饰市场的工商行政管理部门进行鉴证，以确保双方的合法权益和合同的顺利履行。
11.5 本合同附件包括：
甲方：
姓名：
(签章)
代表人：
(签章)
_____年_____月_____日
市场管理办公室
合同认证
(签章)
_____年_____月_____日
乙方：
单位名称：
(公章)
法人代表：
(签章)
_____年_____月_____日
驻场工商行政管理部门
合同鉴证
(签章)
____年_____月_____日
发包方(甲方)：_________________
承包方(已方)：_________________
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：_________________
1.2工程地点：_________________
1.3承包范围：_________________
1.4承包方式：_________________
1.5工期：本工程自__年__月__日开工，于__年__月__日竣工.
1.6工程质量：_________________
1.7合同总价款(人民币大写)：________________
第二条甲方工作2.1开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
定作人：
定作人法定代表人：签约人：
定作人承办单位：联络人：联系电话：
定作人机构地址：传真电话：
承揽方：
承揽方法定代表人：签约人：
承揽方营业执照：施工资质：
承揽方施工项目经理：手机：
承揽方机构地址：传真电话：
银行开户许可证：开户行：账户：
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：
第一条标的
本合同甲方委托乙方制做的装饰件及安装工程标的额约为：__元。
第二条制作装饰件规格、单价
序号装饰件名称规格数量单价合计
1
2
3
注：以上每平方米装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
第三条工程概况及承包范围
1、工程名称：邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程
2、工程地点邮政局生产业务楼施工现场
3、承包范围：装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;
4、承包方式：包工包料;
5、工程造价：本工程总造价按乙方于_年_月_日上午参加组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。
第四条工程期限与保障责任
1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计天;
2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;
3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。
第五条甲方责任
1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;
2、提供施工用双排脚手架;
3、负责施工现场各施工单位间的协调工作;
4、严格监督施工质量，组织工程验收。
第六条乙方责任
1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等;
2、认真组织施工，严格按《外装饰工程施工验收标准》施工。
3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任;
4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;
5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。
第七条工程付款及结算方式
1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款;
2、乙方带料进场开始施工15日内，甲方拨付工程总价50%的工程款;
3、乙方安装完成，验收报告签字之日起15日内，再拨付工程总价45%;
4、工程质保金为工程总价5%，质保期两年。质保金在壹年后无工程质量问题时，于_年_月_日付清。
第八条施工及竣工验收
1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;
2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附属文件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。
3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。
第九条乙方服务承诺
1、乙方承诺为甲方制作的装饰件保修两年，使用寿命不少于50年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证24小时赶到现场;
2、乙方承诺对本单位安装的装饰件工程，进行终身维护;
3、因甲方原因造成的装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。
第十条双方违约责任
1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除‰违约金。
2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付元的违约金。
3、乙方未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除元违约金。
4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日元在甲方支付工程款时加罚违约金。
第十一条纠纷的
处理
当事人从下列两种方式中选择第种方式，作为本合同争议的解决方式。
①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交邯郸仲裁委员会仲裁;
②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十二条附则
1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：
签约人：签约人：
签约地点：
签约日期：
甲方：
乙方：
甲方经与乙方协商，根据《中华人民共和国民法典》及工程具体情况决定委托乙方承担 的装饰工程施工，为明确双方的权利和义务，按期保质量完成施工任务，特签此合同，以便双方共同遵照执行，现经双方协商达成以下协议：
装饰工程
二、工程地点：
三、工程范围及内容：室内装饰和水电安装工程(以方案图为准)
四、承包方式：包工包料,其中
六、开竣工日期：
自20xx年20xx年月日竣工，总工期天。若遇停水停电，设计项目变更，发生不可抗拒力和建设单位甲方原因等工期应顺延。
七、付款方式：
1、签定合同甲方支付工程总价的80%预付款 元;
2、待工程经建设单位验收合格决算后，七天内甲方一次性付清余下的17%工程尾款。
3、扣留总价的3%为保修金，一年后付清
八、本工程内容若出现增减，增减部分按相应项目比例，经双方协商后，据实决算。
九、保修期限：
本工程保修期为12个月，以建设单位验收签字之日起计。在保修期间内，若因乙方装修质量问题，乙方应负责全部免费无偿修复，若因建设单位使用不当原因，费用可由甲、乙双方协商后进行修复。
十、违约责任：
1、甲、乙双方履行本合同期间，任何一方不得随意更改撕毁合同。若有违约现象发生，应向对方赔偿本工程合同总额20%的违约金。
2、合同履行中，若双方发生异议，应本着实事求是原则，友好协商解决，经协商不能解决，可通过法律程序解决。
十二、合同生效与终止：
1、本合同经双方签字、盖章生效，工程式图纸、预算本合同有效组成部分，具有同等法律效力。
2、本合同工程验收合格，保修期满工程付清之日终止。
3、未尽事宜双方协商解决，若出现项目，内容变更，双方可另订补充协议。
4、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方单位： 乙方单位：
法定代表人：
经办人： 经办人：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
室内装饰工程施工合同
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业标准(QBl838—93)室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第1条 工程概况
1.1、工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
1.2、开工日期：
竣工日期：
总日历工期天数：
1.3、质量等级：
1.4、合同价款：双方约定执行 定额，总预算价款
第2条 图纸
2.1、图纸提供日期：
2.2、图纸提供套数：
2.3、图纸的特殊保密要求和承担费用
第3条 甲方驻工地代表
3.1、甲方驻工地代表姓名、职务、职称：
3.2、甲方赋于该代表的主要职权：
3.3、甲方代表委派人员的名单及责任范围：
第4条 监理单位及总监理工程师
4.1、监理单位名称：
4.2、总监理工程师姓名、职称：
4.3、总监理工程师主要职责：
第5条 乙方驻工地代表
5.1、乙方驻工地代表姓名、职务、职称：
5.2、乙方驻工地代表职权范围：
第6条 甲方工作
6.1、提供具备开工条件施工场地的时间和要求：
6.2、将施工所需水、电、交通、电讯等管线接至施工现场的时间、地点和达到的条件：
6.3、为施工现场提供办公和生活设施的时间和条
件：
6.4、需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成的时间：
6.5、需办理的证件、批件的名称和完成时间：
6.6、会审图纸和设计交底的时间：
第7条 乙方工作
7.1、施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
7.2、提供计划、报表的名称、份数和时间：
7.3、施工现场防护工作达到的标准：
7.4、施工现场交通、噪音、卫生控制达到的标准：
7.5、保护建筑物主体结构及管道、线路的措施：
7.6、办理证件、批件的名称和完成时间：
第8条 工程进度
8.1、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：
8.2、甲方代表批准进度计划的时间：
8.3、由于甲方原因，延误工期，双方确认：
由于乙方因延误工期，双方确认：
8.4、提前竣工，双方确认条件为：
双方确认经济利益为：
第9条 工程质量
9.1、甲方对工程样板的要求：
乙方完成样板的时间和标准：
经费支出：
9.2、约定质量等级及要求：
9.3、工程质量实行按质论价和奖罚对等原则，由此增减
的费用支出：
9.4、甲乙双方均应按中华人民共和国行业标准QBl838—93《室内装饰工程质量规范》的要求进行质量检查，
达不到标准要求者必须返工。双方约定隐蔽工程检查的部位
为：
中间验收部位为：
9.5、工程质量评定仲裁部门名称：
9.6、工程竣工 日内要进行竣工验收，
不按期进行竣工验收，双方确认应
第10条 合同价款支付
10.1、预付工程款的比例：
金额 时间：
10.2、乙方按工程进度提交工程量报告，甲方核实后，支付工程进度款的时间和方式：
10.3、甲方如不能按期支付工程进度款，经乙方同意并签订延期支付工程进度款协议;如甲方无力支付工程款，双方约定为：
10.4、发生下列情况时，工程承包造价可做调整：
第11条 甲方供应原材料、配套用品
11.1、按双方约定甲方供应材料、配套用品的名称、规格、数量
(可附清单)。
11.2、双方验收后由 方保管，保管费用支出 损坏、丢失责任
11.3、如在材料、产品规格、品种、质量、单价、供货时间、到货地点等发生违约时，双方意见
第12条 乙方采购原材料、配套产品
乙方按照设计和规范要求采购原材料和配套产品，并提
供产品合格证明，在材料到货后
小时前通知甲方代表验收。在验收中发现材料和产品与规范要求不符时，双方约定
乙方使用代用材料时应征求甲方意见，并就有关问题进行协
商一致
第13条 设计变更
13.1、甲方对原设计进行变更，应有论证和批准手续，并提前 天通知乙方，由此产生的费用与工期问题，双方认定
13，2、乙方对原设计提出变更要求，应经甲方同意并经有
关部门批准，由此产生的经费与工期问题，双方认定
第14条 竣工验收
14.1、工程竣工后，乙方按规定提供完整的竣工资料和报告，甲方应在 日内组织有关部门进行验收，并在 日内批准或提出返修意见，其费用
14.2、甲方如不能按双方协议时间验收或批准，应
14.3、因特殊原因，单位工程需甩项竣工时，双方约定如
下：
14.4、甲乙双方办毕竣工手续后，要在 日内，报室内装饰行业主管部门，办理《室内装饰工程质量合格证书》。
第15条 竣工结算
15.1、乙方在竣工验收后 日内，递交竣工结算报告。
15.2、甲方收到竣工结算报告后 日内审核完毕予以签认，并于 日内拨付工程尾款。
15.3、乙方收到工程尾款后于 日将竣工工程交付甲方使用。
l5.4、如乙方不能如约递交竣工结算报告，双方约定
15.5、如甲方未按约定日期付工程款
第16条 保修
16.1、保修的内容与范围
16.2、保修期限
16.3、保修金额及支付方法
16.4、保修如能按双方协议时间达到质量要求
如未能按时、按规范要求达到质量标准
第17条 争议
本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方约定：
向 仲裁委期员会申请仲裁;
向 人民法院起诉。
第18条 违约
18.1、甲方代表不能按合同规定及时给乙方必要的指令、
确认、批准，不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任 赔偿经济损失、顺延工期以及
18.2、乙方不能履行合同中规定的义务如施工质量达不
到设计和规范要求，拖延工期或发生其他使合同不能正常履
行的行为，应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的损失及
18.3、除非双方协议将合同终止，违约方承担违约责任后
仍应继续履行合同。
18.4、因一方违约使合同不能履行，双方可协商中止或解
除全部合同，因此造成的经济损失应由违约方承担或双方协商约定
第19条 索赔
甲方未能按合同条款提供施工条件，支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可在竣工前 天内提出索赔。并提供索赔资料和金额。甲方应在收到资料后 天内给予答复，逾期未作答复，应视为批准。
第20条 安全施工
20.1、为确保安全施工，甲方应承担的安全责任
乙方应承担的安全责任
如发生伤亡事故，双方约定
如发生财产损失，双方约定
20.2、在施工场地内，甲乙双方认为有必要可办理人员生命和财产保险。甲方负责和承担
乙方负责和承担
20，3、如发生不可抗力造成损失，乙方应尽快通知甲方，并采取措施减少损失。对不可抗力造成的经济、工程、设备、人员伤亡损失，双方约定分别处理如下：
20.4、如因不可抗力使工程停装或缓装，双方应妥善保管已装工程，并对已支出与未支出款项达成协议
第21条 合同的生效与终止
本合同自签约之日起生效。
本合同在竣工结算完毕、工程交付使用，除有关保修的条款仍然生效外，其余条款即告终止。保修期满后，所有条款全部终止。
第22条 合同份数
合同正本两份，具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章后分别保存。副本 份，由甲乙双方分别送有关部门：
第23条 补充条款
甲方：(章) 乙方：(章)
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮政编码： 邮政编码：
开户银行： 开户银行：
户名： 户名：
帐户： 帐户：
合同订立时间： 年 月 日
(发包方)甲方：______
(承包方)乙方：______
按照《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。
一、工程概况
1、工程名称：_____________室内装饰工程
2、工程地点：________________________
3、承包范围：____________________________________
4、承包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。
6、工程质量：按本合同第5条约定标准
7、合同价(人民币大写)：__________________元整。
二、甲方义务
1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
三、乙方义务
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。
四、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
五、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由___方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
六、关于工程价款及结算的约定
1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。
2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。
3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。
4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
八、工程验收
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
施工合同示范文本二发包方：_________(以下简称甲方)
承包方：_________(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
1、工程名称：_________
2、工程地点：_________
3、工程内容和承包范围：地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路总长暂定为200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采购，但材料质量必须符合有关规定，并具备产品合格证书等。
5、合同造价：暂定为人民币元整。
6、工期：合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天，乙方需向甲方支付违约金人民币元。上述逾期违约金，甲方可在本工程造价中直接扣除。
7、合同履约保证金
本工程不设置履约保证金。
8、结算办法
8、1按以下原则结算：
8、1、1按浙江省市政工程预算定额结算，具体单价及费率详见附后清单。
8、1、2根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。
8、2土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取，单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元/车(5吨车)计，此单价均已包括管理费税金等所有费用。
8、3挖土机采用200型挖机，挖土机费用按230元/小时单价包干，此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。
9、工程质量
9、1道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(1-90)》执行，要求保证达到合格等级。并达到以下要求：
9、1、1混凝土层
混凝土采用设计规定的商品混凝土。
厚度误差：±10%厚度。
平整度误差：小于10。
宽度：不小于设计规定。
9、1、2塘渣基层
塘渣层的高度、宽度、纵横坡度和边坡等均应符合设计要求，路基开挖应至老土，当局部为淤泥土时，应保证回填厚度应经甲方确认。
路基应有良好的排水系统;
路基应碾压密实、均匀坚实、稳定，压实度和平整度应符合设计要求;
必须用不小于15吨的压路机碾压检验，其轮迹不得大于5。
不得有翻浆、软弹、起皮、波浪、积水等现象。
道路中线标高允许误差±20。
平整度允许偏差：20。
宽度允许偏差：100。
9、2材料要求
9、2、1中标单位必须对所采购的材料质量全面负责，应提供产品合格证书、质保书、试验报告。招标单位对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格其相关费用由招标方建设单位支付，复验不合格其经济损失及复验费用由中标单位承担。
9、2、2道路基层塘渣要求采用清塘渣。
9、3乙方必须精心组织施工，如未按设计要求和规范规定进行施工而造成返工重做的，由此造成的所有经济损失均由乙方承担，甲方将给予一定的经济处罚。
9、4由于乙方偷工减料等施工原因引起工程质量问题，由此造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。
9、5乙方必须做好本工程的成品保护工作，否则，因此对其他施工单位造成损失的，所有经济损失均由乙方承担。
9、6路基及道路基层必须碾压密实，否则，由此造成的道路缺陷修复责任由乙方承担。
10、安全生产和文明施工：
10、1乙方必须认真执行国家、省、市及街道有关施工安全生产条例和有关规定，施工期间必须认真做好安全管理工作，杜绝重大事故发生。
10、2施工期间，发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由乙方承担。同时根据事故情节轻重，甲方每次向乙方收取违约金人民币500-5000元。
10、3乙方应做好森林防火及环境保护工作，如由于乙方原因造成森林火灾及环境破坏，所产生的一切责任及后果均由乙方承担。
10、4乙方的所有人员必须持证持牌上岗。
11、资料管理和竣工结算的有关规定：
11、1乙方必须按照市政工程规定要求，整理本工程的各项技术资料。
11、2本工程的所有资料必须用4纸，并用电脑打印。
11、3本工程自竣工验收合格之日算起15天内，乙方向甲方提供完整的工程技术资料二套，其中一套必须是原件。
11、4自竣工验收合格之日算起30天内，乙方向甲方提供本工程完整的结算书(包括工程量计算书)和结算资料一式三份。
12、付款办法：
12、1竣工验收合格结算审核完毕后一个月内，除留设结算造价10%的质量保修金外，其余款项一次性支付给乙方。乙方在收到甲方支付的造价款后三个工作日内，向甲方出具正式的税务发票。
12、2质量保修金按以下规定支付：
)竣工验收合格之日算起一年后的14天内，甲方向乙方支付全部质量保修金;
)质量保修金不计利息。
12、3水电费用乙方自理。
13、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第(二)种方式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
13、本工程的质量保修期为一年，自竣工验收合格之日算起，保修期内发生质量事故，乙方接到甲方维修通知后，五天内完成维修工作。否则，甲方有权另请其他施工队伍维修，所有维修款均由乙方承担，甲方可直接从质量保修金中予以扣除。
14、乙方必须配合甲方及时处理好各种在道路施工中发生的阻挠施工行为的。
15、合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
15、本合同一式捌份，甲乙双方各执四份，经双方单位盖章、代表签字后生效。
发包方：_________承包方：_________
代表：_________代表：_________
合同签订地：_________
_________年_________月_________日
合同编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订地点：______________________________甲方(委托人)：________________代表人：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住所：______________________________________________________
乙方(被委托人)：_______________代表人：____________________
营业执照号码：___________________联系电话：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2.工程内容及要求：(详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一)。
3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1.工程总造价：(大写)_____________________(小写)______________元
其中：设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
工程进度
付款比例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备(见附表三)
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备(见附表四)
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
(1)甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
(2)开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
(5)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线(不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境)，负责到有关部门办理相应的审批手续。
(6)协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
(7)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
(8)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
(9)甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
(1)甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
(2)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(4)乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
(5)在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
(6)乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
(7)负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失(含有关部门的罚款)。
(8)降低噪声(每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工)，保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
(9)由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-20__和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单(附表四)和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-20__《住宅装饰装修工程规范》GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：(1)电气管线、给排水安装工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墙纸等)(4)工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告(监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场)，如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。
7.验收合格后，双方应填写工程验收单(附表六)及保修单(附表八)，乙方应提交工程结算单(附表七)及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
(2)由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
(3)工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
(4)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
(5)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
(6)违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
(1)乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失(包括罚款)由乙方负责。
(5)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
(6)甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。
(7)由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
(8)违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由____________仲裁委员会仲裁;
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方：________________________乙方：_____________________
代表人：______________________法定代表人：_______________
家庭住址：____________________单位地址：_________________
邮政编码：____________________邮政编码：_________________
电话：__________签章：________电话：________签章：_______
_________年________月_______日_________年_____月_______日
附表一：施工内容表
甲方：____________乙方：________________________年____________月____________日
一、地面部位
二、墙面部位
三、天棚部位
四、门窗部位
五、卫生间
六、厨房
七、电气、水管
八、家具
九、其它
想要做一个精美的装修，找他人工程承包，工程施工协议书要怎么写以下是小编带来工程施工协议书的相关内容，希望对你有帮助。
精美装饰工程施工协议书
甲方：
乙方：
乙方( )认可与甲方于________年____月____日签订的《精装修成品房装修材料确认书》，对其中的材料设备和装饰内容再次确认无误，并达成如下协议：
1、甲方为满足乙方对住宅装饰的个性化要求，同意乙方与 装饰公司协商，对原有装饰设计进行个性化修改。乙方提出的所有装饰修改内容，不构成对双方已签订的《精装修成品房装修材料确认书》的否定。
2、乙方可以提出工作、工序和材料设备的变更，所产生的费用由乙方与装饰公司协商，单独结算;所产生的质量和保修责任，由乙方和装饰公司协商并订立相关合同。该合同约定的质量标准不得低于____市房地产管理局发布的《____市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，甲方对因此而引起的质量异议与质量问题不负任何责任。
3、因乙方对装饰内容的修改而造成的工期延误，致使住宅装修工程未能如期交付的，甲方可以延长交房日期;乙方负有不得影响整幢大楼和小区如期交付的义务，如因乙方的修改方案而影响其它业主正常使用住宅的，乙方应当排除障碍或恢复原状，如造成损失的，应当负赔偿责任;甲方保留追究乙方相关责任的权利。
4、乙方所有相关的个性化装饰修改，必须符合建设部颁发的《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，并不得擅自更改以下部位：
1、住宅的外窗;
2、住宅外墙，以及有关影响建筑立面的任何修改;
3、室内所有垂直管道及排风竖井;
4、住宅的进户门;
5、影响建筑安全性的承重结构;
6、阳台的扶手栏杆;
7、移动更改或者扩大厨房卫生间的位置及面积;
8、未经设计认可的，在楼板上增加的非轻质墙体或隔断;
双方已经认真阅读以上内容并经确认无异议，双方签字(或)盖章后生效。本协议将作为乙方与甲方签订的《商品房购房合同》的补充，并与购房合同具有同等的法律效力。
甲方签字：(盖章处)
年____月____日
乙方签字：
年____月____日
精美装饰工程施工协议书【优秀】
发包人(全称)：__________________________________________________________________
承包人(全称)：__________________________________________________________________
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：______________________________________________________________________
工程地点：______________________________________________________________________
工程内容：______________________________________________________________________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________
资金来源：______________________________________________________________________
二、工程承包范围承包范围：______________________________________________________________________
三、合同工期：开工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准工程质量标准：_________________________________________________________________
_
五、合同价款金额(大写)：_____________________________元(人民币)：_____________________________元
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为了对 装饰工程顺利进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下：
一、工程概况
1、工程地点：
2、承包范围：
3、承包方式：
4、工程质量等级(优良或合格)：
5、工程工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工，总工期天数为 天。
6、合同价款：
二、甲方工作
1、开工前 天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消除影响施工障碍物。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
3、由乙方办理。
4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担费用。
三、乙方工作
1、指派为 乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。
3、遵守 国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线等不受损坏。
四、有关工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损 失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付 元违约金。
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元违约金。
五、于工程质量及验收的约定
1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。
2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、已双方应办理交接手续。已方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失及返工费用由甲方承担，工期顺延;责任由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续、
六、关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采取用第 种 ;
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容： 。
(3) 调价格：按双方议定价进行结算。
2、本合同生效后，甲方分 次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款付款时间表
七、 有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、甲方的图纸或作法说明必须符合有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后果与乙方无关。
八、 设计变更
1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前 天向乙方发出书面通知，乙方按通知书进行变更，延误的工期相应顺延。
2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方承担，工期不予顺延。
九、 补充条款：
十一、 附则
1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、合同履行完后自动终止。
4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包人：
承包单位:
承包人(施工负责人)：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程地点： 栋 室业主
1.2工程内容及做法(附表1：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
1.4工程期限天，开工日期：年月
竣工日期： 年 月 日。
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)(小写 。(详见附表2：家庭居室装饰装修工程报价表)
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
(1)发包单位自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表3：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，部分造型和细部结构委托承包人设计，但要由发包人认可;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 发包人义务
3.1提供施工期间的水源、电源;
3.2负责协调工队与邻里之间的关系;
3.3参与工程质量和施工进度的监督，竣工验收;
3.4装修前负责处理与物业之间的一切事务。
第四条 承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，
4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第六条 材料的提供
6.1由发包人提供的材料、设备(详见装修报价表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包人提供的材料、设备(除装修报价表列出的发包人自购的材料以外的)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第七条 工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其他负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
8.1双方约定本工程质量标准：8.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由扬州市质量检验监督站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第九条 安全
施工安全由承包人自行负责。
第十条 工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;
(1)水电施工结束，对隐蔽工程进行检查验收(含防水);
(2)瓦工完工，对地砖、墙砖等项目的施工质量检查验收;
(3)木工完工，对家具、门窗套、储柜等项目进行质量验收。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表4：家庭居室装饰装修工程验收单)。
10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表4：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表5：家庭居室装饰装修工程结算单)。
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为工程保修单(见附表6：家庭居室装饰装修工程保修单显)。
第十一条 工程款支付方式
11.1 ①合同签订后，开工前三日支付工程款的40%，计工开工后支付工程款的40%，计 元;③油漆开工支付工程款的17%，计 元④工程尾款3%验收后付清，计 元。
11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表5：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
第十二条 违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
12.5由于承包人原因致使工期延误，每延误十天向对方支付违约金 第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指
定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 元(此费用含在工程价款内)。
14.2施工期间，发包人将外屋装修钥匙把，交给承包人保管。地程竣工验收后，交还给发包人。
14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分;下午 点 分至 点 分。
第十五条 其他约定事项：由承包人采购的主要材料，发包人按报价表约定的品牌、承包人预算的采购数量进行逐项验收。实际使用数量超过预算数量，由承包人承担，低于预算数量误差超过5%，结余材料费按实际扣减工程款。
第十六条 附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式份，双方各执 份。
16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
发包人(签字)： 承包人(盖章)：
身份证号码： 公司注册号:
年 月 日 年 月 日
发包方(以下称甲方)：__________
承包方(以下称乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，结合本装饰工程的具体情况，经双方协商一致，达成以下预约装修协议。
鉴于甲方就 装修工程项目，乙方有意向接受甲方的装修装饰工程，同意甲方协议预付部分费用方式向乙方提供工程保证。乙方同期开展前期施工设计及基础施工工作，经甲乙双方经协商一致，订立本协议。
第一条 装饰工程概况
1.1 装饰工程地点位于：
1.2 装饰工程的承包范围和内容：装修工程设计、装修工程、空调改建工程、强弱电工程、软装配饰工程、消防改建报验工程、家具装配工程。
1.2.1 装修面积：
1.2.2 装饰装修的项目、方式、规格及质量要求以双方确定的方案及报价为准。
第二条;预约协议费及付款方式;
一、本装饰工程的预计价款暂时依据乙方最后一次预算报价。
二、如遇下列情况，经甲、乙双方共同协商，合同总价款可做相应调整：
1.合同总价款内经双方确认的暂估价发生变化的;
2.合同工期内，因政策性调整而引起材料价款发生变化的;
3.因装饰设计变更而引起工程价款变化的;
4.发包方增加新的装饰施工内容的;
5.其它;
6.价款调整时，甲、乙方应签订补充协议。
第三条 工程预约协议保金
3.1本协议所称工程预约保金是指，乙方在一定时间内对该工程所做的`设计及基础工程实施工作的费用，乙方为甲方提供最终确认的设计施工图、效果图以及经双方确认的预算报价清单，并向甲方保证，积极参与项目的推进及施工，协助办理相关手续。
3. 2 双方确定的预约本协议费为：元人民币
3. 3本协议生效后 日内，乙方一次性支付保费共计人民币 元。
第四条;本协议的生效、变更和解除
4.1本协议由甲乙双方法定代表人(或其授权代理人)签字或加盖公章后生效。
4.2本协议生效后，任何有关本协议的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双方协商一致。并订立书面协议。
4.3本工程正式合同签订后，本协议解除。
第五条 附则
本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。
甲方：__________乙方：__________
法定代表人：__________法定代表人;__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
鉴于装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国民法典》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包施工范围:
(1)、施工内容详见甲方设计公司提供并盖章装修施工图纸，同时结合广汽三菱培训中心要求进行施工;
(2)、除暖通、室外电缆、动力柜以外的所有内容为本次装修承包施工内容，在装修施工过程中如发现漏项，由乙方承担所有费用，如发现工程量超过实际完成工程量，则甲方有权按乙方预算单价从总包价中扣除：
4、承包方式：包工包料
5、工期为日历天：__天;本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影响，工期须延。
6、工程质量：
按国家建设部行业标准TGT73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到合格。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。
7、合同价款：
工程造价以施工图纸、设计要求及甲方的使用要求为依据;工程总造价为:_。(以甲乙双方协商认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准。注：此工程总造价为含税价格，税票可用建材发票冲抵)
8、付款方式：
(1)、合同签定后，装修主材及人员进场施工后，甲方认可即付给乙方工程款总造价的30%
(2)、工程进展一半时(不好界定，建议用施工工序中的节点)，甲方即付给乙方工程款总造价的30%
(3)、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的35%
(4)、乙方剩余工程款5%作为质保金，在验收合格后分两次支付:满半年后5个工作日内支付工程款的3%;满一年后5个工作日内付清余款。
9、工程承包施工保证金：
经甲乙双方协商，为了督促乙方按合同要求保质保量、按时的进行装修施工，乙方在合同签订生效后三日内向甲方交纳总金额为的工程施工
保证金，由甲方开具收据给乙方。保证金返还方式如下：
(1)、合同签定后，装修主材及人员进场施工后，甲方认可即返还乙方工程承包施工保证金总额的40%;
(2)、工程进展一半时(不好界定，建议用施工工序中的节点)，甲方认可后即返还乙方工程承包施工保证金总额的40%;
(3)、工程竣工验收合格后，甲方即返还乙方工程承包施工保证金剩余的20%。
二、材料确认
1、本合同工程所有材料由乙方按预算单要求统一配送，材料与预算单指定品牌、材质不符时，甲方有权责令乙方重新采购或扣除其差额部分(工期耽误由乙方承担)。
2、施工主要材料品牌、规格严格按甲方约定的执行(具体见主要材料清单)，如采购的主材与预算表中单价相差5%以上，甲方有权要求更换或扣除差价。
三、未尽事宜双方可协商解决。
四、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(发包方)： 乙方(承包方)：
公司地址： 公司地址：
公司开户行： 公司开户行：
公司账号： 公司帐号：
公司代表人： 公司代表人：
电话： 电话：
_年_月_日 _年_月_日
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《民法典》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1工程概况
1.1工程名称：酒店装饰工程
1.2工程地点：
1.3工程内容：
1.4承包范围：
1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料
1.6工程结构：框架结构。
1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。
2工程质量
2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-）
2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3工期
3.1总工期：日（为日历工期，不包括春节休假日）
3.2开工日期：________年____月____日。
3.3竣工日期：________年____月____日。
3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6工期顺延
3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。
（2）工程量增加、设计变更的。
（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。
（4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
（5）由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。
（6）甲方未按时支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在____日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
（1）提前的时间。
（2）乙方采取的技术措施。
（3）甲方为实行新技术措施提供的条件。
（4）实行新技术措施增加的费用。
4设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式
由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。
4.2设计变更
4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工____日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5工程价款
5.1本工程价款：——
5.2本工程价款约计：人民币元，￥元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。
5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：
（1）甲方确认的工程量增减。
（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。
（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
（4）双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。5.4.1.2工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。
5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增减等）
5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期____日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）
5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
6材料设备供应
6.1本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。
6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。
6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7双方派驻本工程项目的代表
7.1甲方派驻本工程项目的代表为.
7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
8双方权利
8.1甲方权利
8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前____日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。
8.1.2有权监督乙方履行各项合同义务。
8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。
8.2乙方权利
8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前____日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9双方义务
9.1甲方义务
9.1.1按约定向乙方支付工程款。
9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。
9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。
9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（3）强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
9.2乙方义务
9.2.1制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。
9.2.3安全施工
9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。
9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
10工程验收
10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2竣工验收
10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后____日内组织验收，并在验收后____日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。
10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
11违约责任
11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。
11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金；乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。
11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
（1）合同已无法履行。
（2）甲、乙方协议停止施工。
（3）调解要求停止施工。
（4）仲裁要求停止施工。
（5）法院要求停止施工。
12其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
13不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
14争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第（1）种方式解决：
（1）依法向工程所在地人民法院提请诉讼。
（2）提交仲裁委员会仲裁。
15合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
16本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份；副本份，甲方份，乙方份。
17补充约定：
甲方（签章）乙方（签章）
地址：地址：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签订时间：签订时间：
签订地点：签订地点：
合同附件：
本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致的，以本合同的内容为准。
1、材料清单
2、工程验收资料
3、环境检测报、
4、其它文件——
发包方(甲方)：_________
承包方(乙方)：_________
按照《中华人民共和国民法典》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1.工程名称：_________
1.2.工程地点：_________
1.3.承包范围：_________
1.4.承包方式：_________
1.5.工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。
1.6.工程质量：_________
1.7.合同价款(人民币大写)：______________________________
第2条甲方工作
2.1.开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2.指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3.委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。
2.4.负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。
2.6.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条乙方工作
3.1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2.指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。
3.3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条关于工期的约定
4.1.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2.因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
5.1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。
5.2.本工程质量应达到国家质量评定_________标准。
5.3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第6条关于工程价款及结算的约定
6.1.双方商定本合同价款采用第____种：
(1) 固定价格。
(2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。
(3) 以可调价格：按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2.本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
拨款分____次进行，拨款____%金额。
6.3.工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。
第7条关于材料供应的约定
7.1.本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2.凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条有关安全生产和防火的约定
8.1.甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3.由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条奖励和违约责任
9.1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____%支付滞纳金。
9.2.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.3.乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.4.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5.甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7.因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条争议或纠纷处理
10.1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。
10.2.当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第11条其它约定
________________________________________________________________________
第12条附则
12.1.本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。
12.2.本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。
12.3.附件
(1) 施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：___
法定代表人：_______法定代表人：_____
代理人：___________代理人：_________
单位地址：_________单位地址：_______
电话：_____________电话：___________
传真：_____________传真：___________
邮码：_____________邮码：___________
开户银行：_________开户银行：_______
户名：_____________户名：___________
帐号：_____________帐号：___________
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自_______年____月___日开工，于_______年_____月___日竣工。
1.6工程质量：_________
1.7合同价款(人民币大写)：____________
第二条甲方工作
2.1开工前___-天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明___份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派______________为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托_________监理公司进行工程监理，监理公司任命___________为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方__________份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派____________为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第______种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加________%包干风险系数计算。
包干风险包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分_______次，尾款竣工结算时一次结清。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在______天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值______%的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方____元。
甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的______%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_____元违约金。
甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由___________仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条其它约定
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正式两份，双方各执一份。
副本___份，甲方执____份，乙方执____份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
发包方（简称甲方）：_ _
承包方（简称乙方）：贵阳美之源装*工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法使用；
2.装饰施工地点：
3.住房结构：_ 施工面积 平方米。
4.装饰施工内容：（见附件《装饰工程预算表》）。
5.承包方式：
6.总价款: 元，大写（人民币）： ;
其中：材料费： ，人工费：___ ___
管理费：___________________，设计费：_______ ___;
税金（3.41%）：___________，垃圾清运费：___________；
其他费用___________________________;
双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。
7.工期：工期 日，施工时间自 _年 月 _日开工，至 年 _月_ _日竣工；
第二条材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：
甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料：
乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用；如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第三条关于工程质量及验收的约定：
1.本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由 方设计，提供施工图纸一式_ 份。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认;事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.
8.工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收签章之日起算.
第四条有关安全生产和防火的约定：
1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.
2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.
装饰工程名称：_________________
委托方（甲方）：_______________
施工方（乙方）：_______________
江苏省轻工业厅制定
江苏省工商行政管理局监制
甲方（发包方）：___________________
乙方（承包方）：___________________
根据《中华人民共和国民法典》、《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》、《全国室内装饰行业管理暂行规定》和《中华人民共和国行业标准（QBl838—93）室内装饰工程质量规范》，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
第1条 工程概况
1.1.工程名称：______________________________________
工程地点：____________________________________________
承包范围：____________________________________________
承包方式：____________________________________________
1.2.开工日期：____________
竣工日期：__________________
总日历工期天数：____________
1.3.质量等级：____________
1.4.合同价款：双方约定执行_____________定额，总预算价款_____________
第2条 图纸
2.1.图纸提供日期：_______________
2.2.图纸提供套数：_______________
2.3.图纸的特殊保密要求和承担费用_________
第3条 甲方驻工地代表
3.1.甲方驻工地代表姓名、职务、职称：_____________________
3.2.甲方赋于该代表的主要职权：___________________________
3.3.甲方代表委派人员的名单及责任范围：___________________
第4条 监理单位及总监理工程师
4.1.监理单位名称：_______________________________________
4.2.总监理工程师姓名、职称：_____________________________
4.3.总监理工程师主要职责：_______________________________
第5条 乙方驻工地代表
5.1.乙方驻工地代表姓名、职务、职称：_____________________
5.2.乙方驻工地代表职权范围：_____________________________
第6条 甲方工作
6.1.提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_______________
6.2.将施工所需水、电、交通、电讯等管线接至施工现场的时间、地点和达到的条件：___________________________
6.3.为施工现场提供办公和生活设施的时间和条件：___________
6.4.需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成的时间：_____
6.5.需办理的证件、批件的名称和完成时间：_________________
6.6.会审图纸和设计交底的时间：___________________________
第7条 乙方工作
7.1.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_______________
7.2.提供计划、报表的名称、份数和时间：___________________
7.3.施工现场防护工作达到的标准：_________________________
7.4.施工现场交通、噪音、卫生控制达到的标准：_____________
7.5.保护建筑物主体结构及管道、线路的措施：_______________
7.6.办理证件、批件的名称和完成时间：_____________________
第8条 工程进度
8.1.乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：___
8.2.甲方代表批准进度计划的时间：_________________________
8.3.由于甲方原因，延误工期，双方确认：___________________
由于乙方因延误工期，双方确认：_____________________________
8.4.提前竣工，双方确认条件为：___________________________
双方确认经济利益为：_______________________________________
第9条 工程质量
9.1.甲方对工程样板的要求：_______________________________
乙方完成样板的时间和标准：_________________________________
经费支出：_________________________________________________
9.2.约定质量等级及要求：_________________________________
9.3.工程质量实行按质论价和奖罚对等原则，由此增减的费用支出：____________________________________
9.4.甲乙双方均应按中华人民共和国行业标准QBl838—93《室内装饰工程质量规范》的要求进行质量检查，达不到标准要求者必须返工。双方约定隐蔽工程检查的部位为：___________________________________________
中间验收部位为：_________________________________
9.5.工程质量评定仲裁部门名称：_________________
9.6.工程竣工_______日内要进行竣工验收，
不按期进行竣工验收，双方确认应___________________
第10条 合同价款支付
10.1.预付工程款的比例：_______________________
金额____________时间：_________________________
10.2.乙方按工程进度提交工程量报告，甲方核实后，支付工程进度款的时间和方式：____________________________________________
10.3.甲方如不能按期支付工程进度款，经乙方同意并签订延期支付工程进度款协议；如甲方无力支付工程款，双方约定为：____________________________________
10.4.发生下列情况时，工程承包造价可做调整：____________________
第11条 甲方供应原材料、配套用品
11.1.按双方约定甲方供应材料、配套用品的名称、规格、数量______________（可附清单）。
11.2.双方验收后由____方保管，保管费用支出____损坏、丢失责任__________________
11.3.如在材料、产品规格、品种、质量、单价、供货时间、到货地点等发生违约时，双方意见____________________________________
第12条 乙方采购原材料、配套产品
乙方按照设计和规范要求采购原材料和配套产品，并提
供产品合格证明，在材料到货后________小时前通知甲方代表验收。在验收中发现材料和产品与规范要求不符时，双方约定___________________________
乙方使用代用材料时应征求甲方意见，并就有关问题进行协商一致______________
第13条 设计变更
13.1.甲方对原设计进行变更，应有论证和批准手续，并提前______天通知乙方，由此产生的费用与工期问题，双方认定_________________________________________
13，2.乙方对原设计提出变更要求，应经甲方同意并经有
关部门批准，由此产生的经费与工期问题，双方认定________________________
第14条 竣工验收
14.1.工程竣工后，乙方按规定提供完整的竣工资料和报告，甲方应在____日内组织有关部门进行验收，并在___日内批准或提出返修意见，其费用_____________
14.2.甲方如不能按双方协议时间验收或批准，应_______________________
14.3.因特殊原因，单位工程需甩项竣工时，双方约定如下：_____________
14.4.甲乙双方办毕竣工手续后，要在____日内，报室内装饰行业主管部门，办理《室内装饰工程质量合格证书》。
第15条 竣工结算
15.1.乙方在竣工验收后____日内，递交竣工结算报告。
15.2.甲方收到竣工结算报告后____日内审核完毕予以签认，并于____日内拨付工程尾款。
15.3.乙方收到工程尾款后于____日将竣工工程交付甲方使用。____
l5.4.如乙方不能如约递交竣工结算报告，双方约定_________________________
15.5.如甲方未按约定日期付工程款_______________________________________
第16条 保修
16.1.保修的内容与范围____________________________________
16.2.保修期限____________________________________________
16.3.保修金额及支付方法__________________________________
16.4.保修如能按双方协议时间达到质量要求_____________如未能按时、按规范要求达到质量标准_____________________________________
第17条 争议
本合同履行中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方约定：
向_________________仲裁委期员会申请仲裁；
向_________________人民法院起诉。
第18条 违约
18.1.甲方代表不能按合同规定及时给乙方必要的指令、
确认、批准，不履行合同规定的义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任______赔偿经济损失、顺延工期以及_______________________
18.2.乙方不能履行合同中规定的义务如施工质量达不到设计和规范要求，拖延工期或发生其他使合同不能正常履行的行为，应承担违约责任，赔偿因违约给甲方造成的损失及__________________________
18.3.除非双方协议将合同终止，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。
18.4.因一方违约使合同不能履行，双方可协商中止或解除全部合同，因此造成的经济损失应由违约方承担或双方协商约定__________________________
第19条 索赔
甲方未能按合同条款提供施工条件，支付各种费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可在竣工前____天内提出索赔。并提供索赔资料和金额。甲方应在收到资料后____天内给予答复，逾期未作答复，应视为批准。
第20条 安全施工
20.1.为确保安全施工，甲方应承担的安全责任________________乙方应承担的安全责任__________________________________
如发生伤亡事故，双方约定__________________________________________
如发生财产损失，双方约定__________________________________________
20.2.在施工场地内，甲乙双方认为有必要可办理人员生命和财产保险。甲方负责和承担____________________________________________
乙方负责和承担________________________________
20，3.如发生不可抗力造成损失，乙方应尽快通知甲方，并采取措施减少损失。对不可抗力造成的经济、工程、设备、人员伤亡损失，双方约定分别处理如下：________
20.4.如因不可抗力使工程停装或缓装，双方应妥善保管已装工程，并对已支出与未支出款项达成协议______________________________________________
第21条 合同的生效与终止
本合同自签约之日起生效。
本合同在竣工结算完毕、工程交付使用，除有关保修的条款仍然生效外，其余条款即告终止。保修期满后，所有条款全部终止。
第22条 合同份数
合同正本两份，具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章后分别保存。副本______份，由甲乙双方分别送有关部门：_______________________________________
第23条 补充条款
______________________________________________。
甲方：_________________（章） 乙方：_________________（章）
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
代理人：_____________________ 代理人：_____________________
单位地址：___________________ 单位地址：___________________
电话：_______________________ 电话：_______________________
传真：_______________________ 传真：_______________________
邮政编码：___________________ 邮政编码：___________________
开户银行：___________________ 开户银行：___________________
户名：_______________________ 户名：_______________________
帐户：_______________________ 帐户：_______________________
合同订立时间：___年___月___日
甲方：________开发有限公司
乙方：________装饰工程有限公司
依据国家《民法典》，为明确双方在装饰施工过程中的权利与义务，按时保质保量地完成装饰施工工程任务，经双方协商，签订本协议。
一、装饰施工范围
乙方承担_______________标段内的公寓、写字间(含走廊、楼(电)梯间、卫生间等公用部分)的装饰工程施工。
二、承包方式及暂定工程造价
1、工程采用包工包料和包工不包料两种承包方式;乙方承担施工图设计，经甲方审批后组织施工。
2、双方协商甲供、甲控材料设备范围(附件1);甲供材料设备由乙方提出材料设备计划和质量技术要求，材料设备经费甲方支付，乙方计取安装费。甲控材料(附件2)由甲、乙双方与材料供应商共同签定供货合同，乙方付款。
3、工程造价采用清单报价，单价按楼层面积每平米400元计算(不含甲供材料设备)，暂定工程造价每层楼为63万元;合计万元(见《羽丰国际装饰工程报价表》)。
三、质量技术要求
1、装饰施工要求符合施工验收规范和室内环境污染控制规范的规定，确保装饰工程质量。
2、各部分分项工程的技术要求见(附件3)。
四、施工时间及工期
进场时间为七月上旬(以甲方通知为准)，工期三个月(有效工作日90天)。
五、结算方式及保修责任
1、双方商定，该工程以20%的工程总造价签定抵房协议，双方在签定本协议的同时签定抵房协议。在全部工程竣工验收后，签定售房合同。
2、工程总造价由清单报价、现场签证或补充协议确认的调整内容和甲供材料设备造价三部分组成。
3、乙方先行垫资施工，工程进度款每15天拨付一次，拨款额为甲乙双方及监理共同确认的该段进度款的65%。其余款项待验收后，与售房合同一并结算。
4、本协议签定的同时，乙方根据所承担施工标段(4层为一个标段)，按每个标段10万元向甲方交纳履约保证金，该款根据施工进展情况分阶段返还。
5、保修费用按工程总造价的5%，双方另行签定保修协议(附件4)。
六、乙方责任
1、进场前期，向甲方提供全套的设计施工图纸，完整的施工组织设计和完善的施工进度、材料供应计划。
2、服从甲方的统一安排与现场管理。施工现场要求工完、料净、场地清;垃圾堆放、外运，自行负责;乙方驻现场负责人肖登发。
3、楼层的防火安全及施工人员、材料、设备的安全由乙方自行负责;进场后于甲方签订“安全协议”(附件5)。
4、材料进场后由双方共同查验，并向监理提供材质检验单、产品合格证和抽样复验报告;
5、及时收集、整理施工技术资料和隐蔽工程记录，确保竣工验收资料的完整性。
6、配合甲方和装饰工程监理的检查，达不到质量要求的，无条件返工且工期不能顺延。
7、施工用临时水、电等费用由乙方自行承担。
8、抓好成品保护，绝不允许有损结构安全的野蛮施工，对进场、设备(含甲供部分)负责看护和保管。
七、甲方责任
1、甲方负责办理装饰施工的相关手续，乙方配合。
2、工程部负责施工现场管理，协调施工过程中的矛盾，及时解决施工中的问题，确保施工的顺利进行;现场协调负责人
唐长健;
3、提供临时住所和临时水、电接驳扣;提供材料、垃圾堆放场地和垂直运输设备;
4、落实管理规章制度，切实保证现场安全;甲方有权对破坏结构、野蛮施工的单位、个人以警告、罚款，直至驱逐出现场。
5、定期开展质量检查、讲评和监理到位;负责设计变更的确认和现场签证;组织竣工验收和工程接收。
八、违约责任
1、乙方非因不可抗拒的因素，逾期完工的，需支付每天20__元的违约金;由甲方引起的，则由甲方承担;
2、乙方不能达到合同规定的材料及工艺要求，且施工质量不合格坚决返工，并承担全部费用。
3、乙方不得将其承包的工程项目直接转包或以分包的名义转包给第三方;一经发现，甲方有权终止本协议，同时乙方须向甲方支付该转包工程造价15%的违约金。
九、合同执行过程中的纠纷，以双方协商解决为主，协商不成，双方可向当地法院诉讼解决。
十、本协议未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十一、本协议一式4份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章后生效。保修期满后，自行作废。
附件：1、甲供材料设备清单
2、甲控材料清单
3、装饰工程技术要求
4、装饰工程保修书
5、装饰工程安全协议书
甲方：
乙方：
法人代表：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
联系电话：
联系电话：________年________月________日
合同编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订地点：______________________________
甲方（委托人）：________________代表人：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住所：______________________________________________________
乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
营业执照号码：___________________联系电话：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元
其中：设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备（见附表三）
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备（见附表四）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。
（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。
（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-20__和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按GB50210-20__《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-20__《住宅装饰装修工程规范》GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。
7.验收合格后，双方应填写工程验收单（附表六）及保修单（附表八），乙方应提交工程结算单（附表七）及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。
（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。
（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由____________仲裁委员会仲裁；
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表人：______________________ 法定代表人：_______________
家庭住址：____________________ 单位地址：_________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一：施工内容表
甲方：____________ 乙方：____________ __________年________月________日
附表二：工程报价表
甲方：____________ 乙方：______________________年_________月_________日
附表三：甲方提供材料设备明细表
甲方：___________ 乙方：_____________________年_________月_________日
附表四：乙方提供材料设备明细表
甲方：___________ 乙方：_____________________年_________月__________日
附表五：工程变更单
甲方：____________乙方：____________
注：若变更内容过多请另附说明
附表六：工程验收单
附表七：工程结算单
甲方：____________乙方：____________
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
附表八：工程保修单
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
注：
①从竣工验收之日计算，保修期为____________年。
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。
④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：___________________________
发包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
依照《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1、工程名称：办公室装饰
2、工程地点：_________________________
3、工程范围：室内装修(见预算清单)
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承担(参见附件清单)
5、工程造价
⑴工程预算总造价为￥____________元，大写人民币：________________元整。
⑵本工程总造价计算依据
、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
、施工中甲乙要求新增加的项目费用。
第二条工程期限
1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为____天(日历)，具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。
2、本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。
3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于设计变更或设计未确定的。
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
第三条工程施工准备与双方责任
1、甲方责任
(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
(2)组织好设计交底及图纸会审工作。
(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
(4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。
(5)做好甲方提供材料及设备的供应;落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2、乙方责任
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
(3)做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。
(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
第四条工程价款及支付
1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。
3、本工程合同总价为￥：____________元整。
4、支付采取按工程进度分段付款方式。
5、分段付款的时间及相应金额为：
(1)合同签订时付合同价10%，计￥：____________元整。
(2)工程竣工时，付工程尾款计：____________元整。
工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。
第五条施工质量与设计变更
1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。
(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。
(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。
(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。
2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
第六条工程竣工验收及结算
1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。
2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。
3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。
4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。
第七条工程安全生产、文明施工
1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。
2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。
3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。
第八条工程处罚及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。
2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。
3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
1、本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，双方各执壹份。
3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面图纸;
(二)工程预算书;
(三)补充条款;
(四)其他
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代理人：代理人：
年月日年月日
甲方：
乙方：
本合同依据国家工商局和国家建设部共同制定GF-96-0205建筑装饰工程施工标准合同(乙种本)订立，具体合同条款如下：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程项目：塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
4、工程范围及内容：泰尔国际1#、2#、3#、4#、5#、6#楼按图纸设计要求与甲方指定材质购料施工，所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
5、承建方式：双包，即包工包料
6、工程质量：合格
7、合同价款：约壹仟万元整(实际金额以最后决算为准)
8、甲方现场代表：
9、乙方现场代表：
10、本工程包括项目(按提供幕墙施工图)：1#、2#、3#、4#、5#、6#号楼所有塑钢窗、百叶窗、幕墙、栏杆、楼梯扶手
二、预算施工面积：塑钢窗、百叶窗、幕墙(约计)11500m2，栏杆、楼梯扶手约3000m。
三、合同承包单价：
塑钢窗： 元/m2;百叶窗： 元/m2;幕墙： 元/m2;栏杆、楼梯扶手 元/m(具体所用材质按乙方所提供材料报表作附件;如实际施工所用材质与报表不同，单价另行计算)。
四、工程结算依据
国家有关建筑安装及装饰工程的计算规则以及该工程竣工图为结算
五、乙方向甲方提供承包合同履约的担保金为柒拾万元整(小写：70万元整)不计息。
六、材料供应
由乙方按照设计要求供应。先提供样品按样品验收、检查。
七、付款方式
工程预付款和工程进度款的支付办法：3#、4#、5#、6#楼盘每一幢做完后按实际完成工程量付80%，1#、2#楼盘每月按完成工程量付款80%，余下的工程款待竣工验收合格后一次性付总工程款17%，留3%作为保修金，一年期满后付清。
八、履约保证金返还：竣工验收合格，无重大质量安全事故退还保证金不计息。
九、现场签证
本工程施工中如发生工程项目及工程数量增减，工程结构、工程设计变更及材料变更等，均应及时办理签证手续，提出工程变更通知等，以作为办理工程结算的依据。
十、质量与检验
1、施工单位应根据施工竣工规范和技术操作规程，按照设计单位及甲方认可的设计方案及施工图进行施工。隐藏工程双方应共同验收。
2、工程质量应达到国家质量评定单项合格工程标准。取得四川省遂宁市相关法定验收部门的竣工验收报告。
3、如果工程使用的原材料不符合国际、部标的不合格产品，或乙方未按照设计要求或国标部标相关安装规范的要求进行安装，乙方不能因其保修期已过而免除违约责任和赔偿责任。
十一、甲方责任及义务
1、甲方应按合同中规定的付款条件及时付款。若甲方未及时付款，按1‰/天计算利息。
2、甲方对工程进度、质量及现场材料进行监督检查，对违反合同规定的施工及时纠正。并有权作出相应的处罚。
3、甲方收到乙方经甲方现场代表签字的请款报告，甲方须在三日内将工程款汇入乙方的指定账户。
十二、乙方责任及义务
1、乙方应按合同规定保证工程质量、进度、安全施工。如乙方未按合同约定时间安装完成本工程，未按时将经检验合格的工程交付给甲方，应支付甲方延期交付滞纳金100元每天。
2、乙方应严格按照甲方签字认可的施工图进行施工。如乙方未按施工图纸进行施工，或未使用约定之合格材料的，甲方可通知其限期整改，且工期不得顺延。如乙方拒绝整改或未按期整改超过(7)天，乙方应支付甲方违约金1000元每次。如乙方超过3次拒绝或超期整改，乙方应除依约支付违约金外，甲方还可解除合同，乙方只能按已完工程之合格总量结算后收取70%工程款。
3、乙方进场所有人员必须服从甲方及施工总包方的管理，文明施工，违者甲方及总包方有权按照施工现场的管理规定给予处罚。
4、乙方现场施工人员与乙方为雇佣关系，施工人员的工资、劳动保护、劳动安全等有劳动法调整的法律责任均由乙方承担，甲方与乙方现场施工人员无任何劳动法律关系。
十三、质量验收以《建筑幕墙工程及室内装饰标准及技术规范》(JGJ102-20xx)(JG3035-96)。
十四、竣工验收
1、工程完工后，乙方应及时提交技术资料、竣工图和竣工验收报告。竣工日期为乙方送交报告，取得并向甲方提供相关职能部门验收报告的日期。
2、甲方代表在收到乙方送来的全套报建、验收资料及竣工报告7天内不组织验收，应视为工程验收合格以及竣工验收报告已被批准，甲乙双方即可办理结算。
十五、结算方式
1、乙方以书面形式提交甲方结算通知书。
2、本合同结算办法按实际已完合格施工内容照实结算。
3、甲方代表在5天内不办理结算手续视为该结算文件批准认可。
十六、工程质保
十七、施工安全
1、乙方进场施工时，严格按国家及成都市安全文明施工规定组织施工，制定切实可行的安全文明施工管理规章制度，建立完善的安全管理机制，并在施工中严格监督实施。
2、凡因乙方原因，乙方及乙方相关人员在施工过程中，发生的人员安全伤亡事故，由乙方自行承担一切责任，并由乙方完全承担一切损失费用。如第三方原因造成乙方人员伤亡或财产损失，先由乙方负责处理，承担费用，后由乙方向责任方追偿，甲方可协助乙方处理相关事宜。
3、因乙方原因造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，应由乙方承担一切责任和赔偿费用。((包括但不限于：财产损失、人身损害赔偿、甲方对第二方的赔偿、甲方间接损失、调查取证费、律师费等)。
十八、施工条件
施工中的三通一平，现场障碍，前道工序的完工验收等，甲方应提前解决。施工用电、现场临设(脚手架)等土建配合及配合费工作应由建设单位负责提供解决。
十九、报建报审
外墙工程如需立项报建报审，报建报审手续由乙方负责办理，报建报审费用由乙方承担。
二十、施工工期
1、本工程项目制作加工及施工工期： 天。
2、开工时间：以甲方书面通知为准。
3、如因甲方不依约按工程进度支付工程款，从而造成工期顺延。如因工程变化和设计变更，停电、降雨(超过8小时)等不可抗力原因造成工期延误，工期相应顺延。
二十一、甲方提供所有劳务人员食宿场地。
二十二、其他约定
乙方向甲方提供承包合同履约担保金柒拾万元汇入甲方帐户上后，此合同生效。
本合同未尽事宜，双方协商解决。双方如因合同发生争议，可要求索赔、调解或直接向当地地方人民法院起诉。
二十三、附则
本合同一式贰份，双方各执壹份。合同经双方签字签章后生效。本合同双方全部履行完毕后自行终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方（以下简称甲方）：
委托代理人：
身份证号：
联系电话：
承包方（以下简称乙方）：
营业执照号：
住所：
委托代理人：
联系电话：
依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本市______装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的________装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：______________________________。
1.2 工程装饰装修面积：____________________。
1.3 工程户型：_____________________________。
1.4 工程内容及做法：____________________。
1.5 工程承包，采取下列第_____种方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
1.6 工程期限日（以实际工作日计算）：
开工日期_____年___月____日；
竣工日期______年___月___日。
1.7 工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）_______金额大写：_________。
（2）报价单应当以《______市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1 施工图纸采取下列第种方式提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式___份，甲方执____份，乙方执_____份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式____份，甲方执___份，乙方执____份。
3.2 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。
3.3 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4 遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6 不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7 凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供应
7.1 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。
9.2 本工程施工质量按下列第项标准执行：
（1）《_______市________装饰工程质量验收标准》；
（2）《______市高级建筑装饰工程质量验收标准》。
9.3 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
10.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
10.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
10.6 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
11.1 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额
第一次开工三日前______%；
第二次工程进度过半_____%；
第三次竣工验收合格_____%。
11.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
12.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。
12.4 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。
12.5 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉。
第十四条 附则
14.1 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
14.2 本合同签订后工程不得转包。
14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6 本合同履行完毕后自动终止。
甲方（签字）：
委托代理人：
______年_____月_____日
乙方（盖章）：
委托代理人：
______年_____月_____日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点：
1.3承包范围：
1.4承包方式：
1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
1.6工程质量：
1.7合同价款(人民币大写)：
第二条甲方工作
2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;
若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风险系数计算。
包干风险包括内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。
并在天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。
凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。
由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。
由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。
每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。
甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元。
甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条其它约定
第十二条附则
12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2本合同正式两份，双方各执一份。
副本份，甲方执份，乙方执份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
法定代表人：法定代表人：
人：代表人：
单位地址：单位地址：
电话：电话：
传真：传真：
邮码：邮码：
开户银行：开户银行：
户名：户名：
帐号：帐号：
年月日年月日
合同编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订地点：______________________________
甲方（委托人）：________________代表人：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住所：______________________________________________________
乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
营业执照号码：___________________联系电话：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元
其中：设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 工程进度
付款比例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备（见附表三）
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备（见附表四）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。
（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。
（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》gb50354-和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按gb50210-《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-《住宅装饰装修工程规范》gb50325-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到gb-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。
7.验收合格后，双方应填写工程验收单（附表六）及保修单（附表八），乙方应提交工程结算单（附表七）及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并内结清尾款。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。
（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。
（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由____________仲裁委员会仲裁；
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表人：______________________ 法定代表人：_______________
家庭住址：____________________ 单位地址：_________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
合同编号：______________________________
签订日期：______________________________
签订地点：______________________________ 甲方（委托人）：________________代表人：____________________
身份证号码：____________________联系电话：__________________
住所：______________________________________________________
乙方（被委托人）：_______________代表人：____________________
营业执照号码：___________________联系电话：__________________
住所：_______________________________________________________
依照《_____》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：___________________________________________
工程面积：______________________________________________
房屋户型：______________________________________________
2.工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
3.工程承包方式：双方商定采用下列_______种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1.工程总造价：（大写）_____________________（小写）______________元
其中：设计费_______________元
人工费_____________________元
材料费_____________________元
其它费用_____________________
2.合同生效时，甲方支付总价款的________%，计____________元，其余价款根据施工进度计划分期支付： 工程进度
付款比例
金额
开工前三天
隐蔽工程验收合格
油漆工程开始前
工程竣工验收合格
3.余款：_______________元，工程验收合格后3天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4.双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1.装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定严禁使用国家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、设备（见附表三）
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3.乙方采购的材料、设备（见附表四）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。
五、施工过程中的一般权力义务
1.甲方
（1）甲方应在开工前，告知物业管理单位及相关权利人，并办理好相关手续。
（2）开工_______________前，甲方自行设计的，应向乙方提供经确认的施工图纸或工艺质量说明1份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
（3）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，做好相关记录，并承担相应费用。
（4）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。
（5）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线（不得损害建筑物安全、损害公共安全、影响公共环境），负责到有关部门办理相应的审批手续。
（6）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
（7）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工期变更协议、确定赶工费后再行赶工。
（8）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。
（9）甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。
2.乙方
（1）甲方委托乙方设计施工图纸，乙方应向甲方提供施工图纸一份。
（2）组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，交甲方审定并签字认可。
（3）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
（4）乙方委派_____________________________________________为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。
（5）在开工前检查水、电、燃气、房屋等事项，发现问题及时通知甲方，由甲方负责解决和协调
（6）乙方应按工程进度提前通知甲方供应材料，并合理施工按期完成工程。
（7）负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道阻塞、渗漏、停电、等事故的发生，如有发生应尽快修复并赔偿损失（含有关部门的罚款）。
（8）降低噪声（每日12时至14时19时至次日7时乙方不得使用噪声震动工具进行施工），保护环境，装饰垃圾由乙方负责运送到指定地点。
（9）由乙方施工不当损害相邻权利人利益的，乙方应当赔偿损失。由甲方先行赔偿的，有权向乙方追偿。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明，应符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-_________和有关防火设计规范。
2.施工单位必须制定施工安全制度，施工人员必须严格遵守。
七、工程变更
1.工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须双方协商一致，签订变更单（附表四）和变更图纸，作为竣工结算和工期调整的依据，后方能进行该项目施工，所引起增减费用，可在工程结束时，一并结算。
2.凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方应赔偿。
八、工程验收
1.工程质量按GB50210-_________《建筑装饰装修工程质量验收规范》、GB50327-_________《住宅装饰装修工程规范》GB50325-_________《民用建筑工程室内环境污染控制规范》执行
2.施工图纸、工艺质量说明，工程变更单的内容作为验收的依据。
3.乙方应提前_______________天通知甲方对隐蔽工程、分项工程进行验收，如甲方在规定期限内不组织验收又不提出整改意见的视为验收合格。双方约定分下列阶段对工程质量和隐蔽工程进行验收：（1）电气管线、给排水安装工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊顶、墙地砖、门窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墙纸等）（4）工程竣工验收
4.乙方应通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知____________日内组织验收，验收合格办理移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
5.验收时，双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量进行验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，工程质量符合约定及质量标准的，验证费用由甲方承担。
6.装修后的室内环境必须达到GB-50325《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求，在装修过程中应使用符合国家环保标准的装修材料，可以在工程完成后由相关部门进行环境检测并出具检测报告（监测室内环境时应在工程完工至少7天后，监测时，家具、窗帘等含污染源的物品不得进入施工现场），如检测不合格，应分析原因，如果是乙方造成的，乙方应承担治理费用。
九、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应与监理公司另行签订工程监理合同，并将工程监理单位及监理工程师的姓名告知乙方，乙方应配合监理公司的工作。
十、违约责任
1.甲方责任
（1）未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因影响了工程施工，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、设备质量问题或规格差异及其它原因影响了施工质量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
（3）工程未经验收，提前使用，发现质量问题，甲方承担责任。
（4）甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付违约金。乙方可向甲方发出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有权解除合同。
（5）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，或改变房间使用功能造成损失或事故的，甲方承担赔偿责任。
（6）违反本合同约定的其他条款给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。
2.乙方责任
（1）乙方原因造成工程质量不符合合同规定，甲方有权要求限期无偿修理或返工，所造成损失由乙方负责赔偿。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方应按甲方已累计付款的_______________%支付违约金，逾期_______________天以上，乙方应将甲方支付的全部款项如数退还甲方。
（3）乙方应妥善保护甲方提供的设备、材料及现场陈设和其他物品，如有损坏，应予以赔偿。
（4）未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失（包括罚款）由乙方负责。
（5）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品或不符合国家质量标准以及不符合双方约定的，应无条件更换为符合要求的材料和设备，由此产生的费用由乙方承担，给甲方造成损失的乙方应赔偿损失。
（6）甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，乙方有权拒绝，如乙方不拒绝，造成损失或事故的乙方承担连带责任。
（7）由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
（8）违反本合同约定的其他条款给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
3.本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同，开工前一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金，开工后一方要解除合同，违约方将付给对方工程预算总造价_______________%的违约金。
4.如一方要变更合同内容须双方协商一致并签订补充协议
十一、争议或纠纷的处理
1.合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请建设主管部门及有关部门进行调解。
2.双方协商或调解不成时
双方同意由_________________委员会_____；
依法向_______________人民法院起诉。
十二、附则
1.本合同正本一式二份，双方各执一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙双方签字、盖章后生效。
3.双方另有约定可签订补充协议。
十三、其它约定
1.___________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.装饰工程施工内容表
2.工程预决算报价表
3.甲方提供材料设备表
4.乙方提供材料设备表
5.工程变更单
6.工程验收单
7.工程结算单
8.工程保修单
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表人：______________________ 法定代表人：_______________
家庭住址：____________________ 单位地址：_________________
编码：____________________ 编码：_________________
电话：__________签章：________ 电话：________签章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
附表一：施工内容表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
一、地面部位
二、墙面部位
三、天棚部位
四、门窗部位
五、卫生间
六、厨房
七、电气、水管
八、家具
九、其它
附表二：工程报价表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
分项工
程名称
面积
人工
主材
辅材
总价
名称
数量
品牌
单价
合价
名称
数量
品牌
单价
合价
1
2
3
4
5
6
7
8
附表三：甲方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日 序号
材料或设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达地点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表四：乙方提供材料设备明细表
甲方：____________乙方：____________ ____________年____________月____________日
序号
材料或设备名称
规格型号
单位
数量
单价
供应时间
送达地点
备 注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
附表五：工程变更单
甲方：____________乙方：____________ 时间
变更内容
原设计
新设计
增减费用
双方签字
合计增减费用
详细说明：
注：若变更内容过多请另附说明
附表六：工程验收单 日期
验收项目名称
验收结果
验收人签字
整 体 工 程 验 收 结 果
说明
验收合格后双方签字盖章：
甲方代表： 乙方代表：
附表七：工程结算单
甲方：____________乙方：____________
序号
项目
金额（大写）
备注
1
工程合同项目
2
变更增加项目
3
变更减少项目
4
工程结算总额
5
甲方已付金额
6
甲方结算应付金额
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
附表八：工程保修单 公司名称
联系电话
用户姓名
联系电话
装修房屋
地 址
施工单位
负 责 人
施 工
负 责 人
进场施工
日 期
竣工验收
日 期
保修期限
年 月 日至 年 月 日
甲方代表：（签字盖章）__________
乙方代表：（签字盖章）__________
_________年__________月_______日
注：
①从竣工验收之日计算，保修期为____________年。
②保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。
③保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情_____。
④本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话：___________________________
发包方(甲方)：________________________
承包方(乙方)：________________________
按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和深圳市政府《深圳市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第1条 工程概况
1.l、工程名称：
1.2、工程地点：
1.3、承包范围：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程质量：
1.7、合同价款(人民币大写)：______________________________
第2条 甲方工作
2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3、委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。
2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。
2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第3条 乙方工作
3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条 关于工期的约定
4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。
第5条 关于工程质量及验收的约定
5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ30-88)
等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。
5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。
5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
第6条 关于工程价款及结算的约定
6.l、双方商定本合同价款采用第____种：
(1) 固定价格。
(2) 固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。
(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内， 结清尾款。
第7条 关于材料供应的约定
7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移
交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第8条 有关安全生产和防火的约定
8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条 奖励和违约责任
9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____%支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。
9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条 争议或纠纷处理
10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。
10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第11条 其它约定
第12条 附则
12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。
12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。
12.3、附件
(1) 施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
年月日：
合同编号：_________
施工合同发包方(甲方)：_________
住所地址：_________
联系方式：_________
手机号(机号)：_________
施工合同承包方(乙方)：_________
单位地址：_________
法定代表人：_________
工程监理人：_________
联系电话：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
本工程项目经理：_________
联系电话：_________
依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：
第一条工程概况
1.1工程地点及面积：_________
1.2工程造价：￥_________元，大写(人民币)：_________
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3.3施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4.1开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;
4.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;
6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条材料的提供
7.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
7.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收：
(1)《50210-20______建筑装饰装修工程质理验收规范》
(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
(3)其它验收标准：_________
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：
(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：
(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：
(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内
(3)其他支付方式：_________
11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);
14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附则
15.1本合同签订后工程不得转包;
15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份;
15.4合同履行完后自动终止;
15.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
15.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款_________
甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投标人：(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人：(签字)
______年____月____日
目录
(1)法定代表人身份证明书
(2)授权委托书
(3)投标函及投标函附录
(4)工程量清单报价表
一、法定代表人身份证明书
单位名称：合肥建工装饰工程有限责任公司
单位性质：地址：成立时间：______年____月____日
经营期限：
姓名：性别：
年龄：职务：
系合肥建工装饰工程有限责任公司的法定代表人。
特此证明。
投标人：(盖公章)
日期：______年____月____日
二、授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系的法定代表人，现授权委托的为我公司的合法代理人，就的投标、施工、竣工和保修，以本公司的名义签署投标书，进行谈判、签署合同和处理与之有关的一切事宜。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：性别：年龄：_______
身份证号码：职务：_______
投标人：(盖章)
法定代表人：(签字或盖章)
授权委托日期：______年____月____日
三、投标函及投标函附录
(一)投标函
1饰工程施工招标文件的全部内容，愿意以人民币(大写)叁拾捌万伍仟柒佰捌拾捌元伍角叁分元(￥38578853)的投标总报价，工期60日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到国家工程施工质量验收合格标准。
2、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
3、如我方中标：
(1)我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
(3)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
(4)我方承诺已明确本次装饰装修范围，本次投标报价是完成本项目所有内容在内的报价。
4、我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5、(其他补充说明)。
投标人：
法定代表人或其委托代理人：(签字)
日期：