2023版正式施工合同（通用3篇）
发包单位(甲方)：
承包单位(乙方)：
为确保建设工程在施工中人身、设备的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》等法律、法规、规定，明确发、承包方安全责任，确保施工安全，保证员工和其他所有雇员在工程建设过程中人身健康安全，预防发生各类施工安全事故，经双方协商，甲乙双方自愿签订本协议。
一、工程项目名称：
二、工程地址：
三、工程范围：
四、协议期限：本协议与工程施工合同同步有效
一、发包方的安全责任：
1、工程项目发包前，发包方安全监察机构必须对承包方资质和条件进行审查，并出具资质和条件审查书，合格后方可参加工程招、投标等活动。
2、对乙方的资质进行审查，确认其符合且具备下列条件：
2.1持有有相关部门颁发的营业执照和资质证书：持有法定代表人身份证明书、授权委托书：有施工简历和近3年的安全施工记录。
2.2相关负责人、工程技术人员和特种作业人员的配置及持证符合安全生产要求。
2.3配备的机械、工契据及安全防护设施、安全用具满足安全生产需要。
2.4应有的安全管理制度齐全。保括各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制和定期安全检查、安全教育等制度。
2.5具有两级机构的承包单位设有专职安全管理机构：施工队伍超过30人的配有专职安全员：30人以下者设有兼专职安全员。
3、在有危险性的电力生产区域内作业，开工前发包方必须对承包方项目负责人等，进行全面的安全技术及文明施工交底，应有完整的交底资料和交底记录，并经双方交底人员签字。并要求承包方事先制定施工方案，明确“三措”(组织措施、安全措施、技术措施)，经发包方工程项目主管机构、生技和安监部门审查合格后方可施工。
4、不定期检查乙方施工现场，对乙方人员在生产工作中违反有关安全生产规章制度的行为予以制止和纠正，并发出有存底联的书面整改通知书;对严整违章的行为立即勒令停止其工作。
工程合同总价在50万元及以上的其他工程，发包方必须委托有资质的工程监里机构全过程进行监理，确保工程的安全和质量;工程合同总价在50万元以下的工程，应派专人或委托有资质的工程监理机构进行全过程安全质量监督。所有发包工程在竣工移交前，必须按标准逐项严格验收合格。图纸资料、试验报告、现场测试数据和试验项目不全，不得验收;验收不合格的不准投入使用。
1、承包方对所承担的施工项目，必须制订施工方案，并结合工程实际制定好保证安全的“三大措施”(组织、技术、安全措施)，经发包方工程项目主管部门、生技、安监和委托的监理单位审查合格后监督实施。
2、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。遵守现场的各项规章制度。
3、工程开工前，承包方必须组织全体施工人员分工种进行安全教育、技能和安规考试，合格后方可进入现场施工。需调换工种、增补或调动人员者，在上岗前均必须进行安全教育和技能安规考试，并报给发包方安监部门备案。特种作业人员，必须持有有效的《特种作业证》。
4、承包方工作人员必须无妨碍工作的病症，否则不得参与工作。凡已注册的工程施工人员不得随意更换，不得冒名顶替。
5、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。
6、承包方进行特殊作业、危险作业的项目施工时，必须事先编制安全施工措施，填写安全施工作业票;从事电气上的工作，一切施工活动都要办理安全施工作业票(或工作票)，并派员监督。
7、承包方应自觉接受发包方安监部门的监督和指导。对发包方安监部门检查提出的安全整改通知，必须及时整改。施工中一旦发生人身事故或危及生产运行的不安全情况，必须立即报告发包方安全监察部门。
8、承包方必须按国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。
9、开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次检查，确保符合安全规定并不超过检验周期。乙方施工人员应对所在的施工区域、作业环境、操作设施、设备、工器具等进行认真检查，发现隐患立即停止施工，并经落实整改后方准继续施工。在施工期间所使用的各种设备及工用具等均应符合施工要求。对施工现场脚手架每天开工前须派专人进行检查，发现隐患应及时整改。各类安全防护设施、遮栏、安全标志牌、警告牌和接地线等乙方不得擅自拆除、更改。
10、承包方承建的项目，禁止再行转包，非主体工程需要分包的，必须报发包方工程项目主管部门、安监部批准。总包方必须对分包方进行安全管理与监督，分包工程发生安全事故时，总包单位与分包单位承担连带责任。
11、应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，严禁使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工作业。
12、乙方应对工作地段采取的安全技术措施、工作班人员状态以及施工中的安全责任负责;如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失的，均由乙方承担所造成的经济损失及法律责任。
三、必须严格控制工程项目的施工范围四、安全施工保证金：经承发包单位协商一致，本工程所提取的质保金，同时作为施工安全保证金，由发包方负责在工程预付款中提取，安全施工保证金扣除办法如下：
1、发生人身死亡事故、设备事故，扣除全部保证金;
2、发生人身重伤事故、扣除50%保证金;
3、发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除30%保证金;
4、现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除1-10%保证金。
按上述条款执行后，仍追究其它责任。
五、承包方施工人员违反有关安全生产规程制度时，发包方安监部门有权予以纠正制止，有权通知承包方并给予经济处罚，直至停止承包方的工作。
六、因承包方责任造成的发包方设备事故，由发包方按事故调查规程处理，承包方安全监察机构参与调查。根据《中华人民共和国建筑法》第四十五条的规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责”，因承包方的责任造成的人身伤亡、设备损坏事故及其造成的经济损失,一切责任由承包方承担，并通知有关政府部门调查处理、统计上报。
发包单位(章)：承包单位(章)：
法人代表：法人代表：
法人委托代理人：法人委托代理人：
签定日期：年月日
乙方：甲方现将 外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围：外墙涂料工程。
三、承包方式：包工包料包质量，包质量________年以上。
四、工程内容：粉刷外墙。
五、工程材料：本工程使用涂料为品牌，颜色以甲方确定的`色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使用。
六、工程造价：
1、本工程外墙涂料综合单价 元平方米，此报价含税款（综合单价包括人工费，材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。
2、面积：按实际施工面积计算。
3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，若有设计变更可按实际调整。完工后，所有的工程款（扣除5%的质量保证金）。4 、工程款支付：工程开始预付总工程款20%，工程完工后付至总工程款的80%，竣工结算后付至总工程款的95%，剩余5%做为质保金，________年后。七 、工程质量
1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范《建筑装饰工程施工及验收规范G73-91》精心组织施工，确保工程质量达到100%合格，若有减少施工工序的操作，甲方将拒绝支付工程款。
2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理，如发现有裂缝必须先做处理后，才能进入外墙涂料工程的施工。
3、涂料施工基本要求：
（1）、修整基面时，必须细心注意修补，休整处接着要绝对平整，与原基面胶接要结实。
（2）、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，确保颜色一致，细部构造工艺要细致，符合操作规程。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。
（2）、提供进行施工的场地及库房（不负责看护）。
（3）、提供水源、电源。
（4）、配合乙方在施工现场的管理工作。
2、乙方责任
（1）、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和工期。
（2）、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。
（3）、管理维护现场清洁，及时清除垃圾和不用的临时设施。
（4）、自竣工之日起两年的保修期，如有施工质量问题，乙方负责返修。
（5）、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担
九、违约责任
1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。
2、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70%予以结算。
3、本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得转包工程。否则，甲方拒绝支付工程款，所产生的一切费用由乙方承担。
十、本工程保修期为两年，如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修，接甲方通知48小时内未进行处理甲方有权自行维修，所产生的费用在乙方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。十
一、本合同一式两份，双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。甲方乙方________年____月____日年____月____日
甲方：_____________
乙方：_____________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立合同。
一、工程概况
工程地点：_________________
工程内容：_________________
二、合同工期
开工日期：_____________年______月______日起至___________年__________月__________日止。遇天灾等不可抗拒因素可以顺延
三、质量标准
工程质量标准，达到国家统一质量验评合格标准。
四、合同价款
工程完工以后，以实际工程量计算。
合计总价款________________元(大写人民币_____________元)。
五、付款方式
工程开工前先付_____________%，工程竣工验收后一次性付清余款。
六、安全责任
在施工过程中，乙方应制定安全规章制度，施工人员必须严格按照安全规章制度施工，杜绝违章作业。在施工过程中，出现一切工伤事故由施工方自行自负，与甲方无关。
七、本合同自签订之日起生效。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。
甲方(盖章) ___________
乙方(签章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日