劳务分包挂靠承诺书（通用3篇）
违反本公约租户义务条款规定的,物业管理公司有权处理,并要求限期整改;逾期不整改的,有权强制整改,包括采取停水、停电、停气等催改措施;对该步行街公共利益造成损失的,物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金;强制整改措施予以公告,赔偿金和违约金纳入公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准,由物业管理公司议定,经物业管理主管部门核准后执行。
租户不按规定缴交管理服务费、维修基金等费用以及赔偿金、违约金的,处以每日千分之二的滞纳金;无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的,物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施及通过法律途径追讨上述费用之权利。
发展商：_________________市__________实业发展有限公司
管理者：_________________市__________物业服务有限公司
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
租户：_________________
__________省__________大学__________学院学生处：_________________
我是贵校_______________系
_______________专业_____________级学生_______________的家长。我同意我的子女在校期间申请国家助学贷款，承诺成为我的子女国家助学贷款的永久联系人，及时向学校和银行提供我的子女的联系方式。我将积极配合学校和银行教育我的子女做一名诚实守信的人，毕业后按期履行还款义务。
家庭固定联系电话：_________________(含区号)________________
家庭详细联系地址：________________
邮政编码：________________
家长亲笔签名：______________
_____________年__________月__________日
甲 方：
乙 方：
为加强项目的管理，规范项目行为，全面履行公司与建设方签订的《施工合同》，根据《民法典》以及公司相关文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，明确目标责任如下：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、承包方式：包工包机械(具体详情见后续条款约定)
4、施工部位：
二、工程工期、质量、安全管理目标
开工日期： 年 月 日(以甲方下达的开工令为准)
竣工日期： 年 月 日
施工工期总日历天数为 天
1、质量目标：确保湖南省“省安全文明示范工地”(现场的工完场清、材料堆码、清运、安全防护全部由乙方负责。现场的标语及形象策划由甲方负责)、配合达到合同要求的“芙蓉奖工程”，确保用户满意。
2、安全目标：满足与项目部签订的《安全生产责任状》及项目部要求。
3、工期目标：严格履行责任工期和项目部要求，满足建设方和公司要求的形象进度。
4、文明施工目标：满足工程主合同规定及公司相关规定。
三、工程施工造价及结算、付款方法
本工程属项目部统一管理，统一结算，乙方必接受条款的管理。
承包固定单价：
1.1、主体工程的所有泥瓦工、砼工、普工工作内容：伍拾元每平方(50元/㎡ )。
1.2、内墙粉刷：捌元每平方(8元/㎡)，外墙粉刷：贰拾元每平方(20元/㎡)，粉厕所底板：伍拾元每个(50元/个)。
1.2、承包固定单价包含2元/㎡安全费，如发生安全事故，金额在2元/㎡以内由乙方负责，超出2元/㎡以上部分由项目部启动项目安全生产责任险以及工伤保险，费用乙方自理。
2、主体工程量按实际完成工作面面积以国家规范建筑面积计算规则计算，内外墙粉刷按实际粉刷面积计算，工程结算以工程实际完成工程量乘以上述第三款第1条的固定单价作为总的结算款。
3、上述固定单价包括如下范围及内容，包括但不仅限于以下的内容及范围：
3.1、工程承包范围内施工组织设计施工图纸上的所有泥瓦工、砼工、普工施工内容，同时也包括所有设计变更的内容、安全文明施工、临时设施及因施工图优化所造成的变更的工作内容等。具体如下：
3.1.1、筏板基础土方开挖后调置、修整和捡平、清理。
3.1.2、承台土方机械回填时夯实平整。
3.1.3、桩承台电梯井、集水坑地沟土方开挖。
3.1.4、梁、承台、基础底模四周、地下室等砖砌胎膜。
3.1.5、基础四周及底板排水沟的排水。
3.1.6、施工用各机械设备基础施工。
3.1.7、地下室及图纸设计标高的砼浇捣、抹平、养护。
3.1.8、钢筋保护层水泥垫块制作。
3.1.9、地下室底板、顶板机械抹光。
3.1.10、配合分中、防线、测量。
3.1.11、现场预制砼构件及构件安装(包括二次构件的浇注)。
3.1.12、破除以及清理桩头及配合检测用工等。
3.1.13、平时及检查时的卫生清扫清运、建筑垃圾清运。
3.1.14、楼面浇注混凝土时，移动式操作台铺设和检修，避免操作人员踩动板钢筋。
3.1.15、所以主体工程的砌体工程、圈梁、过梁、构造柱、反水梁、压顶梁第二次结构(含二次结构脚手架)。
3.1.16、所有泥瓦工、砼工施工内容材料的二次搬运及上料等与泥土工、砼工、普工有关的所有工序。
3.1.17、贴防水保护层(挤塑板)、所有临时设施的用工。
3.1.18、内墙、外墙以及厕所底部粉刷(含门、窗洞口修补以及预留洞口修补)。
3.1.19、上述表述不完整的，以施工图和设计变更、施工组织设计内容为准。
3.2、上述泥瓦工、砼工施工相关工序的所有费用如下：
3.2.1、机械费：上述3.1条所有与泥工、砼工相关工序施工需的所有机型;
3.2.2、人工费：上述3.1条所有与泥瓦、砼工、普工有关工序人工费的各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、医疗费、差旅费、窝工费等，其中劳务分包费甲乙双方各承担50%;
3.2.3、管理费及利润、乙方自身应缴纳的税金、赶工费、冬雨季施工增加费、现场安全及文明施工费(现场必须达到省安全文明示范工地标准)。
3.3、建设方、监理、其他主管部门、项目部针对本工程由乙方主观原因造成的任何扣款、罚款由乙方负责。
3.4、本合同书约定的固定单价包括所有一切风险因素(如工程施工期人工及机械费涨价、政策性调整等)。
3.5乙方应提供本工程施工所需的相关资质及对乙方代表的委托书。
4、项目部与乙方的结算：
工程验收后由乙方十天之内整理好完善的结算资料到项目部、计经部办理内部结算手续，项目部审核完毕后办理结算，结算手续齐全，项目经理签字后到项目财务管理部办理结账手续。
5、付款方法：
5.1、本工程不预付工程款;
5.2、地下室部分主体浇捣完一层，验收合格后，按17元/平方米支付完成工程量工程款;
5.3、地下室部分二次结构砌完一层，验收合格后，按27.8元/平方米支付完成工程量工程款;
5.4、地上部分主体浇捣每完成一层，验收合格后，按14元/平方米支付完成工程款;
5.5、地上部分二次结构砌完一层，经甲方验收合格后，按30.8元/平方米支付完成工程量工程款;
5.6、主体封顶完成主体验收合格后一个月内支付至完成工程量总价款的95%;
5.7、余款在工程竣工验收合格后六个月内一次性付清。
四、甲方责任
1、履行项目部的工程管理规章制度，对工程实行“指导、监督、协调、服务”八大工作方针。
2、按建设方的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。
3、负责对工程进度、质量、安全文明施工、劳务工资的发放以及工程进度款的使用进行过程监督、检查。
4、督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设备财产险和必要的第三者责任险。
5、负责督促乙方办理有关证件(包括外来就业证、暂住证等)，办理所需费用由乙方承担。
五、责任人职责
1、乙方应服从建设方、监理、项目部的统一指挥，按照本《合同》约定对进度、质量、安全等主要生产指标负责。遵守甲方公司及项目部的工程管理制度，承担各种经济损失及各类纠纷处理。
2、严格按照施工方案、设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工。
3、施工过程中，如无项目部指令，乙方不得擅自停工。违者，乙方需赔偿项目部一切损失，并根据对工程影响大小，罚款1000 ~ 5000元/次。
4、乙方必须给施工人员办理人身伤害保险并承担相关费用。
5、签订《合同》时，乙方必须将拟进场人员名单(含管理人员及现场施工人员，须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)、身份证复印件、主要设备进场计划造册上报项目部，所报花名册人员必须与相关人员本人身份证名字相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须3天前向项目部提供变更人员名单，乙方必须每天在岗，甲方查到乙方脱岗按1000元/天予以罚款。
6、乙方必须严格按照合同约定，及时、足额发放作业人员工资，向甲方提供当月工资发放总表;及时支付材料款及其他应付款，不得由此发生纠纷而给甲方造成不良影响和损失，否则，乙方除承担支付责任外，应向甲方支付纠纷金额5%违约金。
7、乙方在项目施工期间以本项目工程名义所欠的一切债务均由乙方承担清偿责任，甲方不承担任何责任。
8、乙方必须与本项目聘请的管理人员签订劳务合同，办理有关保险等，并承担未签订劳动合同和未办理上述保险而产生的全部责任。劳动合同履行完毕或解除的，所产生的经济补偿或赔偿费用由乙方承担。同时，乙方应根据所承接的工程量，足额配齐管理岗位人员。
六、材料和工程设备
(一)项目部提供的材料管理。
1、项目部提供的材料实行领用登记制度，由乙方领取并负责场内的运输。
2、工程施工中使用水泥、砂石、砼等原材料，由项目部负责提供。严禁随意浪费项目部提供的材料，否则，每发现一次。处以浪费材料款5倍的处罚。
3、乙方必须指定专人领取按《合同》规定由项目部提供的材料，领料人必须固定专人，不得随意更换，若确需更改，应以书面形式提前3天通知项目部。
4、乙方必须提前3天向项目部提交材料使用计划，主材、大宗材料需提前15天，如因乙方计划不及时或计划量不足造成的工期损失由责任人负责，延误的工期应由乙方负责采取措施赶上。
七、现场施工临时设施
1、项目部不提供临时生活、生产设施，由乙方自行负责解决，其费用摊入上述固定单价中。
2、乙方自建营房或营地(包括其他临时设施和场地)要符合项目部现场的总体要求并报经项目部批准，该营房营地的安全责任和文明建设责任由乙方负责并接受项目部督查。
八、工程质量及验收
1、乙方应严格按照施工方案、设计图纸、施工技术规范、标准、变更设计通知和主合同文件中技术、质量要求及标准组织施工，并承诺按甲方质量体系程序文件要求控制质量和出具各类文档资料。确保工程质量必须达到芙蓉奖工程标准，如因乙方原因未达到芙蓉奖工程标准，甲方按乙方总承包工资的5%给予处罚(本工程分为质量、安全文明、进度、成本控制四大处罚措施，按总承包价的5%平均扣除，哪项未达到预期在工程结算时扣除)。乙方应合理安排作业计划，加强现场管理，服从建设行政主管部门及相关职能部门和业主监理的质量管理。如乙方原因和自身责任造成质量事故，其返工费、材料费用和有关部门的罚款均由乙方承担，甲方按实际损失从乙方工程承包款或保证金中扣除。
2、乙方现场设定的工程质量负责人必须经项目部确认后，方可行使其职责，无项目部授权乙方不可直接向监理工程师申请验收。
3、乙方在工程施工中应自觉接受公司及项目部、监理、建设方的检查和监督。
4、项目部在施工过程中或验收评定时提出整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求，处以1000 ~ 3000元/次的处罚。
5、在施工过程中，如建设方、监理或项目部认为乙方配备人员不合理或劳动力不足，项目部根据实际需要另外补充人员，补充人员工资按当地最高工资由项目部直接发放，其所发生费用从乙方结算款中一次性扣除。
九、进度要求
1、乙方应按图施工。
2、因乙方原因造成施工进度计划拖后，乙方均应按项目部的指示，采取有效措施赶上进度。乙方不得为保证进度而采取的任何措施要求追加任何费用。
3、乙方若违反本《合同》约定的工期，每延误一天罚款1000元。
十、文明安全施工
1、乙方应全力配合项目部的安全工作，建立安全生产的保障体系和措施，严格按照安全生产操作规程规范组织施工，保证施工作业安全。
2、因乙方原因所造成的一切安全事故，由乙方承担全部责任，并由乙方自行处理及承担全部直接、间接损失的有关费用。同时，要积极做好善后安置工作并接受上级主管部门的检查和经济处罚，向项目部缴纳1000 ~ 20__元/次的安全处罚金。
3、乙方应做到科学化、规范化施工，并按项目部总体要求进行文明工地创建，做到文明施工、工完场清。
4、乙方必须与项目部签订《安全生产责任状》，并做为本《合同》的组成部分。
5、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护方能施工时，乙方应提出安全防护措施，经项目部批准后实施。
十一、工程验收
工程验收未能通过且属于乙方原因的，乙方承担相应的质量责任和相关经济责任，并处以结算造价5%的处罚。
十二、合同解除
1、因主合同不能继续履约或公司被终止主合同时，本合同的履约也自然终止。此终止项目部以书面形式提前5天告之乙方，并按建设方对公司的结算比例依本责任书同比例对乙方进行结算。
2、若乙方将本责任书约定规范内的工程项目另行转让或再分包，项目部有权取消乙方的转让工程项目或直接终止本合同。期间发生的所有损失由乙方承担，处以合同价款10%的罚款。
3、若责任人的工程进度、质量、安全文明施工等达不到本目标责任书的约定，甲方有权单方面解除本《合同》，按乙方实际完成工程量的70%予以结算，乙方在接到退场通知后，三日内予以全部退场。
十三、争议解决
1、责任书执行过程中，如发生争执，双方应本着诚实守信和公平合理的原则及时协调。在争议尚未获得解决之前，乙方应继续按项目部的指示认真施工。
2、协调不成的，任何一方可提请当地仲裁委员会仲裁。
3、在仲裁期间，双方均应履行各自的职责，任何一方均不得以仲裁未果为借口拒绝或拖延按责任书规定应进行的工作。
十四、风险、履约保证金
1、风险：
责任书执行过程中，除主合同约定的不可抗力事件导致的工程损失外，其他事件导致的工程损失和费用增加均包含在本责任书固定单价中。
2、履约保证金
在《合同》签订时，乙方向甲方的财务账户交纳6万元现金作为信誉保证金，在工程保质保量完成后，退还给责任人。若乙方不能按时进场、技术力量薄弱、劳动力不能满足项目需求，则次押金作为此因素的违约金予以没收。结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。
十五、其他约定
1、乙方的所有施工人员在其工地严禁打架斗殴及严禁发生民众纠纷，造成的损失及影响由乙方负责且项目部处以300 ~ 3000元/次的罚款.。
2、甲方现场水电接头处至乙方施工现场的水电线管由乙方负责，水电费用由甲方负责。
3、如出现安全事故受伤人员与甲方发生争执，甲方向乙方负责人致电，乙方负责人不能及时将受伤人员带走，项目部对乙方每人每次罚款20000元。
十六、附则
1、其他未尽事宜，由双方协商修改或补充条款。
2、本责任书自甲方与乙方签字之日起生效，工程完工验收、结算兑现后失效。
3、此责任书一式三份，甲方两份，乙方一份，三份均具有同等法律效应。
4、本责任书的解释权在甲方。
甲方负责人(签字及盖章)： 乙方责任人(签字及盖章)：
年 月 日 年 月 日
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