抵押合同范文（精选31篇）
抵押人(甲方)：
住所：
法定代表人：
抵押权人(乙方)：
住所：
法定代表人：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于市________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2。具体内容以房屋所有权证记载内容为准，并将房屋所有权证作为本合同附件。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押担保的范围为乙方依据主合同拥有的对债务人的债权本金及利息(包括因债务人违约计收的复利和加收的利息)、债务人违约金和实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费、实现抵押权时支出的相关人员的差旅费等)。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
(大写)，__________(小写)。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
甲方应当在本合同签订之日起日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记;若因甲方未办理抵押登记，使乙方不能依法享有本合同项下房地产的优先受偿权的，甲方应当对债务人的债务向甲方承担连带清偿责任。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条主合同履行期限届满，借款人未清偿债务，乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后生效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
抵押人(公章)：抵押权人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
(或授权代理人)(或授权代理人)
签订合同地点：
签订合同时间：年月日
鉴于中国银行_______分行（以下简称“中行”）应_______公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向_______公司（以下简称“代理行”）和_______银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与中行签订本行业股权抵押简同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条a公司同意将_______大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利（以下统称“一切资产”）抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。
第二条在_______大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_______大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在_______大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。
第三条_______大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。
第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_______大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_______大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成_______大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的_______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。中行同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不实施其取得所有权的权力。
第八条（1）a公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_______大厦，或在各股东先行决定不购买_______大厦后，中行随意处理一切资产和股权。其顺序为：中行和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_______大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。如果a公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条a公司和股东向中行保证：
（1）a公司、b公司在_______注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）a公司按时向中行提供_______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能了解_______大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对_______大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经中行同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。本条款的解释不得在任何方面妨碍_______大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。（或按收件人_______天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交）。
中国银行________分行信贷部 a公司：____________________ b公司：___________________
地址：____________________ 地址：____________________ 地址：____________________
电传：____________________ 电传：____________________ 电传：____________________
回号：____________________ 回号：____________________ 回号：____________________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：
1、如果以电传发出，以收到电传回号。
2、如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。如果中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文（略）两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行_____________分行（盖章） a公司：__________________（盖章） b公司：__________________（盖章）
代表人：_________________（签字） 代表人：_________________（签字） 代表人：_________________（签字）
订立合同日期：____年____月____日 订立合同日期：____年____月____日 订立合同日期：____年____月____日
订立合同地点：__________________ 订立合同地点：__________________ 订立合同地点：__________________
抵押人名称：
住所：
法定代表人：
开户金融机构：
帐号：
传真：
抵押权人名称：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
签订合同日期： 年 月 日
签订合同地点： 省(市) 市 县(区)
抵押人(以下称甲方)：
抵押权人(以下称乙方)：
为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：
第二条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;
3.借款人被宣告解散、破产的。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任
1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
4.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。
5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
6.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。
7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十四条双方商定的其它事项：
第十五条争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
附：抵押财产清单及财产有效证书一式 份。
甲方： 公章 乙方： 公章
法定代表人： 签字 法定代表人： 签字
(或其授权代理人) (或其授权代理人)
年 月 日 年 月 日
签订合同地点： 省(市) 市 县(区)
注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。
抵押合同样本
抵押人(甲方)
地址： 邮编：
电话：
代表人：
抵押权人(乙方)
地址： 邮编：
电话：
代表人：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 抵押财产
甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为 元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：
一、抵押财产中的 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的
由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的
办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。
七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十四条 双方商定的其它事项：
第十五条 争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向 人民法院起诉(或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条 本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。
附件1：抵押财产清单
甲方：
代表人：签字
乙方：
代表人：签字
年 月 日
甲方：________________________________
地址：________________________________
邮编：________________________________
电话：________________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
开户行：______________________________
账户：________________________________ 乙方：________________________________
地址：________________________________
邮编：________________________________
电话：________________________________
法定代表人（委托代理人）：____________
开户行：______________________________
账户：________________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见及财产有效证书） 第二条 本合同项下抵押财产共作价________（大写）元整，抵押率为百分之________，实际抵押额为________元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：
一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。 第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：________________________ 第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。 第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十三条 违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定；乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之________的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之________的违约金。
七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：____________________________________ 第十四条 双方商定的其它事项：________________________________________________________ 第十五条 争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。 第十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 附：抵押财产清单及财产有效证书一式份。
注：如果合同当事人为非法人单位，应由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。
第一章总则
根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于_________年_________月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。
根据_________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。
丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。
甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。
甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。
第二章定义
第一条债券发行人——指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。
第二条特种金融债券——指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。
第三条抵押人——即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条抵押权人——指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条抵押权——指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章甲方声明
第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：
1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;
2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;
3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;
4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;
5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;
6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;
7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。
第四章乙方声明及保证
第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：
1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;
2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;
3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;
4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;
5.本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;
6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;
7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;
8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;
9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;
10.根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;
11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;
12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;
13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。
第五章被担保的主债权种类和数额
第九条本合同项下的被担保的主债权是指_________。
第十条本合同项下的抵押资产_________。
第六章债券发行人履行债务的期限
第十一条债券发行人应在债券到期日或在此之前偿还债券本金及相应利息。
第七章抵押担保的范围
第十二条本合同抵押担保范围包括：债券本金、利息、罚息、应支付给乙方的托管费用，实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
第八章抵押资产
第十三条本合同项下的抵押资产包括：_________
以上抵押资产建筑面积共计：_________。
第十四条根据_________资产评估有限公司，经甲、乙、丙三方确认，本合同项下抵押资产的价值为人民币_________。
第十五条有关资产抵押的有效证明文件和资料，乙方应根椐甲方要求，交甲方保管。
第九章抵押资产的占管
第十六条本合同项下抵押资产由乙方占管。乙方在占管期间应维护抵押资产的完好，甲方有权检查抵押资产的管理情况，并提出加强和改善经营管理的要求。
第十七条乙方占管的抵押资产发生毁损、灭失的，乙方应及时告知甲方，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向甲方提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。
第十八条在抵押期间，本合同项下抵押资产因毁损、灭失而获得的赔偿金，属于本合同项下的抵押资产。
第十九条在抵押期间，因其抵押资产发生毁损、灭失而取得的保险金，乙方应书面要求并保证保险公司汇入甲方指定帐户，该项资金作为抵押资产。
在乙方另行提供了经甲方认可的、相当的抵押资产并进行抵押登记后，甲方应将该保险金返还给乙方。
在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权从该保险金中优先受偿。
第二十条乙方在抵押期间，应为抵押资产投保，并按期足额交纳保险费，履行《保险法》和有关法律、法规以及保险合同中规定的义务。
第十章抵押资产的处分
第二十一条甲方在代理抵押权人行使本合同项下抵押权时，有权采取如下方式：
1.依据法律规定，将抵押资产折价以抵偿丙方所欠的债务。
2.依据法律规定，将抵押资产拍卖、变卖以取得价款优先受偿。
3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押权发生争议协商不成时，请求_________调解和处理。证券合同：特种金融债券抵押合同由精品信息网整理!
第二十二条甲方依据本合同处分抵押资产时，乙方和丙方应给予配合，不得设置任何障碍。
第二十三条甲方对本合同项下抵押资产的处分权利包括部分处分权和全部处分权。
第十一章三方的权利和义务
第二十四条甲方的权利和义务：
1.甲方根据乙方的抵押资产价值变化情况，可要求乙方对其所抵押的资产进行调整，包括更换和增加抵押资产。
2.甲方有权要求乙方提供有关本合同项下抵押资产所有合法有效证明及有关资料。
3.甲方有权要求乙方协助以避免本合同项下抵押资产权益受到来自任何第三方的侵害。
4.为保证债券持有人利益，甲方有权在抵押期间，对抵押资产状况进行监督，并组织评估机构进行再评估和出具评估意见。
5.出现下列情况之一时，甲方有权处分部分或全部抵押资产，并从处分后的价款中代理抵押权人优先受偿。
(1)乙方或丙方在本合同有效期内被宣告解散、破产或歇业的;
(2)丙方与第三人发生诉讼，法院判决丙方败诉，以致对丙方清偿本次特种金融债券项下本金、利息及其他费用产生重大影响的;
(3)本次特种金融债券项下还款期限已到，丙方未归还本金、利息及其他费用的;
(4)出现使甲方在本次特种金融债券项下的债权难以实现或无法实现的其他情况。
6.甲方处分抵押资产所得，不足以清偿其在本次特种金融债券项下的全部债务的，有权依法另行追索;清偿其在本次特种金融债券项下全部债务后还有剩余的，应将剩余部分退还给乙方。
7.当因国家需要征用本合同项下抵押资产时，甲方有权依法要求乙方重新设定或增加抵押资产，以确实保障甲方的权益不受损害。
8.在丙方清偿本合同项下全部债务后，经中国人民银行核准，甲方应通知乙方和有关登记机构解除抵押。
第二十五条乙方的权利和义务：
1.乙方有义务向甲方提供有关抵押资产的所有合法手续和有效证明资料。
2.乙方承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于财产保险、鉴定、评估、登记、过户、保管和审查本合同项下增加或变更资产的律师服务等费用。
3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意不得将抵押资产作出转让、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
4.在本合同生效后，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担本合同项下的义务。
5.在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时，乙方有义务通知甲方并协助甲方免受侵害。
6.在丙方或乙方清偿了本次特种金融债券项下的全部债务后，乙方有权要求甲方解除本合同项下抵押资产的抵押登记。
7.乙方应积极配合甲方及资产评估机构，做好抵押期间抵押资产状况的监督和再评估工作。
8.当本合同项下设定的抵押物价值，在抵押期间发生变化，不足以担保丙方发债本息等项费用时，对不足部分乙方有义务应甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保丙方发债本息等项费用的清偿时止。
第二十六条丙方的权利和义务：
1.丙方应协助甲、乙双方办理抵押资产登记手续。
2.在甲方行使本合同项下权利时，丙方应按甲方要求给予协助。
3.在甲方或其他债券持有人的代理人提起诉讼以实现抵押权时，应给予协助。
4.丙方应按甲方要求提供抵押资产状况的情况说明，如抵押资产发生毁损、灭失、价值变化或其他使抵押权的实现有可能遇到障碍的情形时，应及时通知甲方，并配合甲、乙双方对抵押资产进行调整，包括更换或增加抵押资产。
5.对乙方向甲方提供的有关抵押材料的真伪负有审查义务。
6.督促乙方履行本合同项下其他义务。
第十二章违约责任
第二十七条本合同生效后，甲、乙、丙三方均应履行本合同约定的义务，不得因其法定代表人或其他有关人员的变动而对本合同项下义务的履行造成影响。
任何一方不履行或不完全履行本合同项下义务的，应当承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。如乙方不履行本合同项下义务给债券持有人或甲方造成损失时，丙方负有连带责任。
第二十八条乙方如有下列行为之一，给债券持有人或甲方造成损失的，应予以赔偿：
1.隐瞒抵押资产存在共有、争议、被查封、被扣押、被监管或已经设立抵押等情况的;
2.未按甲方要求提供有关抵押资产完备手续和真实资料的;
3.未经甲方同意擅自处分抵押资产的。
第十三章不可抗力
第二十九条不可抗力指订立本合同时不能预见，对其发生和造成的后果不能避免并不能克服的情况。
第三十条本合同如因不可抗力必须进行修改时，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中应承担的义务，不影响或不侵犯甲方在本合同项下享有的权益。
第十四章抵押登记
第三十一条在本合同签订后30日内，甲、乙、丙三方应到当地有关的土地、房屋管理机关办理资产抵押登记手续。
第十五章争议的解决
第三十二条如在履行本合同中发生争议，甲、乙、丙三方应通过协商或调解方式解决;协商或调解不成时，在_________法院通过诉讼方式解决。
第十六章合同的生效、变更、解除和终止
第三十三条本合同由甲、乙、丙三方签字并加盖公章后，自到有关土地、房屋管理机关办理完毕抵押登记手续之日起生效。
第三十四条本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自变更或提前解除本合同。如本合同需要变更或解除时，应经三方协商一致，达成书面合同并到有关土地、房屋管理机关办理变更或解除抵押登记。在书面合同达成并至登记机构办理变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。
第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。
第十七章附件
第三十六条本合同附件是本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。
第三十七条本合同的附件包括(以下文件均为复印件)：
1._________有限公司董事会决议;
2._________有限公司国有土地使用证;
3._________有限公司营业执照;
4._________。
第十八章附则
第三十八条本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登记机关、_________各执一份，其法律效力相同。
抵押权人(盖章)：_________抵押人(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
债券发行人(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
抵押权人：___________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
职务：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份证号码：_________________________________
通讯地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系人：_____________________________________
电话：_______________________________________
传真：_______________________________________
帐号：_______________________________________
电子信箱：___________________________________
抵押人：_____________________________________
法定住址：___________________________________
法定代表人：_________________________________
职务：_______________________________________
委托代理人：_________________________________
身份证号码：_________________________________
通讯地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系人：____________________________________
电话：_______________________________________
传真：_______________________________________
帐号：_______________________________________
电子信箱：_______________________________________
为确保_________合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条抵押担保的范围
本抵押担保合同担保范围为主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
抵押担保合同另有约定的，按照约定。
第二条抵押物概况
1.抵押物名称：___________________。
抵押物数量：______________________。
抵押物质量：______________________。
抵押物所在地：____________________。
2.评估价值：抵押财产共作价（大写）人民币_________元整，抵押率为_________％，实际抵押额为_________元整。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
3.抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
4.下列财产可以抵押（抵押物权属）：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产
抵押人可以将上述所列财产一并抵押。
5.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
6.下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。
第三条抵押物登记
1.抵押人授权抵押权人在本合同签订后执本合同、_________、_________及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
2.抵押人授权抵押权人在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的登记管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。
3.办理抵押物登记的部门如下：
（1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（3）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（5）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
4.抵押人以本合同第二条第四项规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
5.抵押人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
6.未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。抵押人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
7.办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（1）主合同和抵押合同；
（2）抵押物的所有权或者使用权证书。
第四条抵押物的使用和保管
1.未经抵押权人同意，抵押人不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因抵押人违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
2.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。
3.抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。
第五条抵押物的保险
1.抵押人须在取得该抵押物_________日内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。
抵押人名称 ：
抵押权人名称 ：
合同签订日期：
合同签订地点：
抵押人(以下称甲方)：
抵押权人(以下称乙方)：
为确保 年 字第 号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币 万元整，抵押率为 %，实际抵押额为 万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或
B.借款人被宣告解散、破产;或
C.借款人死亡而无继承人履行合同
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财
产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。
第十三条违约责任：
(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金。
(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式：
因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方商定的其它事项：
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，
并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： (公章)
法定代表人(或主要负责人)： (签章)
年 月 日
乙方： (公章)
年 月 日
抵押人（以下简称甲方）：
抵押权人（以下简称乙方）：
甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国担保法》的有关规定，本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，就土地使用权抵押事项进行充分协商，特订立以下合同以资共同遵守。
一、甲方为清偿债务以合法拥有的座落在南安市康美镇赤岭村南国用（籍）第00090244号土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保。其四至为：东邻规划路；西邻杂地；南邻康福公路；北邻杂地；抵押土地面积5296.00平方米，现用途为工业用地，使用权类型：出让，终止使用日期为20xx年02月27日。地上建筑物建有仓库厂房等一并作为抵押物。
二、担保范围：
1、抵押借款的贷款本息。
2、处分抵押物所需费用。
3、甲、乙双方应缴纳的税费。
4、其它
三、抵押期限及抵押额：
甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限xx月，时间从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。抵押地块经评估xx年xx月xx日土地使用权抵押出让总价为人民币xx元，大写。甲方同意以土地使用权总地价的%，折合人民币xx元，大写，为最高额贷款付给乙方。
四、民事责任：
1、甲方对产权的责任。抵押期间，甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好。乙方有权按抵押合同约定，检查由甲方占管的抵押物使用状况。
2、甲方占管期间，未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押。
五、违约责任及争议处理办法。甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效。甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况或违反本合同的约定，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并支付乙方主合同借款总额20%的违约金。出现上述情况乙方可提前收回借款。
六、抵押物的处分：
本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能履行债务，抵押权人占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向政府交纳抵押人与福建省南安市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用。
七、合同的登记与解除：
1、自本合同生效之日起15个工作日内甲乙双方需及时共同办理抵押财产的登记手续，甲方不得无故拖延，登记费用由甲方承担。
2、抵押关系终止，甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内，向福建省南安市国土资源局申请注销抵押登记。
八、本合同若有未尽事宜，双方议定补充如下：
九、本合同经甲、乙双方签章，并经福建省南安市国土资源局办理登记后生效。
十、本合同及补充协议、附件一式一份，甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份。合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
抵押人（签章）：
法定代表人（签章）：
委托代理人（签章）：
签约时间：xx年xx月xx日
签约地点：
抵押权人（签章）：
法定代表人（签章）；
抵押权人(以下称甲方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
抵押人(乙方)：_________
住所：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。
一、抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
二、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。
三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
四、抵押权人的义务
抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
五、本抵押合同签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
六、争议解决
因履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：__________乙方:____________
代表：__________代表：__________
____年___月___日____年___月____
贷款人（抵押权人）：
借款人（抵押人）：
鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订当票（编号：），约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的机动车抵押给甲方，作为履行前述当票（借款合同）项下义务的担保。
为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。
第一条抵押标的
抵押机动车的品牌、型号、数量、车辆牌照号码、发动机号码、车架号码等详见附件1：抵押机动车清单。
抵押机动车暂估价值总计：人民币（大写） 万元。
第二条抵押担保范围及期限
1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同（包括展期协议）约定的借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分质押支票所需其他费用等）、其他相关费用。
上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定；没有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。
2、担保期限：抵押权设立之日起，至乙方清偿全部债务止。
第三条借款金额（当金）
借款数额（当金）：人民币（大写） 万元整。
第四条借款期限
1、借款期限： 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。（如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准）。
2、借款期限内或期限届满后5日内，经双方同意可以办理展期（续当），展期期限和息费率以《补充协议》约定为准。双方确认：依当票及本合同所设定的担保物权及于展期的债务。展期时，乙方须先行结清当期利息和综合费用。
3、提前到期：双方特别约定，在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于借款提前到期之日起5日内偿还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。
4、经甲方同意，乙方可以提前还款；但利息及综合费用仍按本合同第五条约定给付。
第五条借款利息及综合费用
1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。
借款月利率为‰，月利息为人民币（大写）元整；
月综合费率为‰，月综合费为人民（大写）元整。
2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。
第六条抵押登记
本合同签订后，乙方应负责办理机动车抵押登记手续，其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同，已收取的息费作为违约金、不予退还。
第七条放款
满足下列各项条件后，乙方可要求甲方放款：
1、各方已签署当票及本合同。
2、机动车抵押登记手续已办理完毕，且甲方已收到抵押权利证明原件。
3、甲方已收到乙方股东会或其他权力机构关于同意本次借款和抵押的决议。
4、乙方已付清本合同约定的有关费用。
第八条抵押机动车的权利限制
1、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押机动车，或做出任何不利于甲方实现债权及抵押权的改变（包括但不限于：转让、赠与、出借、出租、抵偿债务、分割等）；由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
如乙方确需转让抵押机动车的，应经甲方事先同意，且另行提供等值担保。甲方在取得担保后，指派工作人员办理撤销抵押手续。
2、如甲方要求乙方为抵押机动车办理保险的，乙方应无条件投保并承担保险费用。抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权及于保险金、赔偿金、补偿金或其他代位款物等。被担保债权的履行期未届满的，甲方有权要求提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
3、抵押期间如抵押财产价值显著减少（抵押机动车的市场价值减至合同暂估价值的80%及以下）的，或第三方就抵押机动车与乙方发生权属争议的，或第三方就抵押机动车申请保全或强制执行的，或乙方申请或被申请破产、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇业、停业整顿、被关闭、被吊销营业执照的，甲方有权要求乙方立即另行提供担保。
4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得在该抵押机动车上另行设定抵押权等其他担保或权利限制，也不得以该机动车进行出资、合伙或联营。
5、抵押权存续期间，乙方应按机动车登记用途合理使用抵押车辆，并尽维修、保养义务。
5、如甲方要求乙方更换所质押的支票时，乙方应无条件更换。
第九条乙方的保证与承诺
1、乙方保证对抵押的机动车享有合法的、完全的所有权与处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经依法履行了相关法律手续、取得了股东会或其他权力机构的同意。
2、各方签署当票及本合同时，该抵押机动车不存在任何权利瑕疵或限制，以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他争议（包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、被查封、行政限制、存在权属争议、涉及该机动车的诉讼、仲裁、行政处罚、或机动车存在危及公共安全的隐患，乙方已与第三方签订抵押机动车转让合同等）。
3、乙方及时交纳抵押期间机动车的交强险、商业保险等费用，依法按时检验机动车。
第十条抵押权的行使
1、双方特别约定：如发生下列任一情况的，甲方有权宣布当票（包括续当凭证）项下的借款（当金）提前到期：
（1）乙方违反其本合同第八条、第九条约定义务的。
（2）乙方申请或被申请破产，或发生可能造成抵押机动车毁损、灭失、价值下降的，或抵押机动车发生权属争议的，或抵押机动车上存在其他担保或优先权利的，或抵押机动车被查封、扣押、监管的。
（3）在发生影响或可能影响甲方在本合同项下权利的情况后，乙方未能按甲方要求提供新的担保或采取其他补偿措施的；或乙方在收到相关付费通知后未按通知规定的时间付费的，或乙方未履行支付有关抵押机动车的相关费用或未履行有关抵押机动车的相关义务，导致甲方的抵押权可能遭到损害的。
（4）在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的。
2、在当票约定的借款期限届满之日起或依本合同之约定视为借款提前到期之日起5日内，乙方应当结清全部当金、利息及综合费用、本合同约定的违约金等全部款项；否则，甲方有权行使抵押权。
3、甲方可通过自行变卖、拍卖或向有管辖权的法院申请拍卖、变卖等方式实现抵押权。如甲方自行拍卖抵押机动车的，甲方有权自行选定评估及拍卖机构。
4、质押股权折价或者拍卖、变卖后，其价款超过全部债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。各方同意：相关评估、拍卖等手续均委托甲方办理。
第十一条违约责任
1、乙方未按当票及本合同约定按期、足额支付利息及综合费用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及综合费用总额的千分之三另行支付违约金。
（按上述标准支付至借款期限届满之日起、或提前到期之日起5日内）。
2、乙方未在当票及本合同约定的借款期限届满之日起5日内，或借款提前到期之日起5日内结清当金、息费、第十一条第1款约定的违约金等全部款项的，自第6日起，每日须按未结清前述款项总额的千分之一点五向甲方支付违约金，直至前述全部款项清偿之日止（包括但不限于甲方行使质权期间、诉讼期间、执行期间等）。
3、乙方违反本合同第八条、第九条约定义务，或由于非可归责于甲方的原因而致抵押权未能有效设定、丧失或部分丧失的，甲方有权要求乙方另行提供有效担保及采取其他补救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清偿本息及综合费用，并另向甲方支付当金总额20%的违约金。
4、如本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。
第十二条特别约定
1、本合同所约定的抵押担保条款独立于当票、本合同及本合同的其他条款；如当票、本合同或本合同其他条款无效时，上述担保条款仍然有效，作为乙方履行返还财产、赔偿损失等义务的担保。
2、在本合同有效期内，甲方给予乙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。
3、因履行本合同产生的评估、拍卖、公证、保险、鉴定、登记、保管等全部相关费用均由乙方承担。
第十三条争议解决
1、与当票、本合同有关的任何争议，各方协商不成的，须向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉。
2、如各方同意办理公证手续，由公证机关依法赋予本合同强制执行效力的，若乙方不履行或不完全履行约定义务，则甲方有权直接向有管辖权的人民法院申请强制执行（行使债权、实现抵押权），乙方放弃向法院提出任何抗辩权。
第十四条合同生效
本合同于各方签字或盖章之日发生法律效力。
第十五条合同终止
当乙方还清全部借款本息及相关费用，且已履行当票、本合同约定的全部义务时，本合同终止。相关方在合同终止后10日内办理机动车抵押注销登记手续。
第十六条其他约定
1、本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致处，以补充协议为准；补充协议未涉及的内容，仍按本合同约定履行。
2、乙方、丙方等在当票、本合同中所做的保证、承诺、担保等对补充协议仍然有效。
第十七条通知
各方当事人确认本合同首页所列的联络方式准确、有效，各方当事人在收到书面变更通知前，通过上述联系方式所发出的`通知等视为有效送达。
第十八条充分磋商与修改补充
1，各方确认：本合同全部条款均系各方当事人平等、充分磋商后共同拟定，各方对本合同各项条款的含义及相应的法律后果已全部知晓、理解和接受。
2，各方对本合同内容进一步修改。
甲方：乙方：
日期：日期：
合同签订日期：__________
合同签订地点：__________
抵押人(以下称甲方)：__________
抵押权人(以下称乙方)：__________
为确保 ______年_____字第_____号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：__________
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币 ______万元整，抵押率为 ______%，实际抵押额为 ______万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或
B.借款人被宣告解散、破产;或
C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。
第十三条违约责任：
(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 ______%的违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额 ______%的违约金。
(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式：
因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方商定的其它事项：
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，
并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________ (公章)
法定代表人(或主要负责人)：__________ (签章)
______年 ______月 ______日
乙方：__________ (公章)
______年 ______月 ______日
为确保年 字 号合同（下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处理的船舶做抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按一下条款订立本合同。
第一条 甲方用作抵押的财产为号散货船。甲方保证自己是该抵押船舶的完整、有效、合法的所有权人，并依法办理了船舶所有权登记，取得所有权登记证书。甲方提供船舶国籍和所有权证书的复印件予乙方备查。
第二条 本合同项下抵押船舶共作价人民币（大写）元整，抵押率为 %。实际抵押额为 元整。担保范围：主债权元整及利息、违约金、损害赔偿金、设定船舶的抵押权应支付的律师费及相关费用、船舶抵押权登记费用、当甲方未办理抵押船舶的保险或未续保险时乙方代为办理的保险费、乙方为抵押船舶支出的施救费用、实现抵押权的费用。
第三条 抵押船舶的保管方式和保管责任如下：
抵押船舶由甲方自行保管、使用，甲方应妥善保管、维护抵押船舶，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。当该船发生损毁、灭失时，甲方应及时通知乙方，并立即采取措施防止损失的扩大，同时应向乙方提交有关主管机关出具的发生损毁、灭失的证明文件。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押船舶办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第五条 在本合同有效期内，甲方不得以任何方式出售、馈赠、质押、抵押船舶给任何第三人；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其他方式转移本合同项下抵押船舶的，应取得乙方书面同意。
第六条 本合同项下有关的公证、保险、登记等费用由甲方承担。
第七条 本合同生效后，双方在 天内到船舶登记机关板栗抵押权登记手续。如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议，并板栗船舶抵押登记。
第八条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处理抵押船舶。在乙方处理抵押船舶时，甲方应给予积极的配合，不得设置任何障碍：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人位依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；
3、借款人被宣告解散、破产的。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还余的，乙方应退还给甲方。
第九条 主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押即自动撤销，乙方保管的财产保险单应退还给甲方，双方到船舶登记机关板栗抵押权注销登记。
第十条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条 违约责任
1、按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产或可靠的担保，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前 收回已发放的贷款本息。
3、甲方违反第五条约定，擅自处理抵押财产，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复贷款财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之____的违约金。
4、甲方如在本合同第一条中虚假陈述，隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成竞技损失的，应给予赔偿
5、如因甲方的过错造成本合同无效的，甲方应赔偿乙方由此而造成的全部损失。
6、甲乙任何一方违反第十条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。
7、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回乙方保管的保险单。
8、本条所列违约金的支付方式，甲乙双方商定如下：
第十二条 双方商定的其他事项：
第十三条 争议的解决方式：
甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向中国海事仲裁委员会和其分会申请仲裁，或者向合同签订地的有管辖权的海事法院起诉。
第十四条 本合同由甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起起效，至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。本合同不因主合同的无效而导致无效。
第十五条 本合同一式三份，甲方、乙方、抵押登记机关各执一份。
甲方：乙方：
年 月 日
抵押权人(甲方)：
身份证号码：
住所：
电话：
编码：
抵押人(乙方)：
身份证号码：
住所：
电话：
编码：
为确保抵押权人(甲方) 与 的借款承诺，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押，甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条 乙方抵押担保的借款金额(大写) ，贷款期限( )：自________年____月____日至________年____月____日，贷款用途为 。
第二条 乙方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
第三条 抵押物清单如下：
1.房地产座落：
2.土地面积：
3.土地使用年限：
4.土地来源：
5.土地(转让、划拨)合同号：
6.国有土地使用证号：
7.房屋建筑面积：
8.共有权份额：
9.房屋所有权证号：
10.抵押物确认价值合计为：
第四条 乙方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第五条 乙方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件(他项证)交甲方，抵押期间该抵押物权属证明文件由甲方代为保管。乙方以所购地产作抵押，在借款合同生效之日将购房合同或证明文件、抵押登记证明或他项权证交甲方执管。取得房屋所有权证后，房屋土地及房地产权证收乙方执管。
第六条 抵押担保的范围：借款金额及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费、公证费等)。抵押金额(大写)人民币?整。
第七条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第八条 本合同项下有关的评估、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第九条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受甲方的检查。
第十条 抵押期间，抵押物如发生的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，由乙方存入甲方指定的账户，抵押期间乙方不得动用。
第十一抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十一条 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第十二条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得的价款应优先用于向甲方提前清偿所担保的债权。
第十三条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十四条 发生下列情况之一，甲方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下借款或者提前收回借款合同项下已发放的借款本息：
乙方被宣告破产或被解散;?乙方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为。借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致甲方借款债权落空，或者借款人有《借款合同》中所约定的违约情形等。
第十五条 乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封，被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下借款金额 %的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及乙方未承担抵押担保责任的借款本金、利息和其他费用，甲方有权直接用乙方存款账户中的资金予以抵销。
第十六条 甲方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠甲方贷款利息;
3.清偿借款人所欠甲方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十七条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十八条 其他约定事项：
1.乙方违反本合同自愿接受强制执行;
2.甲、乙方双方若一方违反本合同，需承担另一方因此合同违约造成的经济损失。
3.在借款人连续逾期利息未付时，属违约责任，甲方?有权解除本合同，提前回收借款，并依据甲方与抵押人签订的《抵押合同》行使担保权利。
第十九条 因本合同发生的争议，经协商解决不能达成一致意见的，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第二十条 本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十一条 本合同正本一式四份，甲、乙双方各执一份，交有关部门一份，_______律师事务存档一份。副本?/?份。
甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：
法定代表人或个人(签字)： 法定代表人：
(或授权代理人) (或授权代理人)
________年____月____日 ________年____月____日
抵押权人：中国工商银行股份有限公司洪湖市支行（以下简称甲方）抵押人：黄兆纯（以下简称乙方）
乙方因贷款需要，将其依法取得的土地使用权作抵押物向甲方提供担保。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家的有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则。
第一条乙方抵押的地块位于洪湖市新堤办桑田街三巷五号土地总面积146.48平方米，其东邻张大红，南邻小路，西邻小路，北邻小路。
第二条抵押土地于20xx年2月16日通过出让方式取得土地使用权，其土地证号为：洪湖国用（20xx）第2351号。
第三条经评估，该宗土地使用权单价为元/平方米，总价为人民币万元，按%的抵押率，该宗地土地使用权抵押贷款的数额为人民币元，贷款限期为年。
第四条抵押期间，抵押的土地由乙方负责管理、经营，乙方应维护好抵押土地，不得出现人为毁损。
第五条土地使用权抵押期限届满，乙方应按约定的时间向甲方偿还贷款本息，甲方应将《土地他项权利证书》及时归还给乙方。的氏押期满，乙方因故不能及时归还贷款，应与甲方协商解决，在甲方同意的前提下及时办理抵押续期手期。
第六条抵押期满，乙方不能覆行债务或者在抵押期间内宣告解散、破产的，甲方有权依法处置抵押土地、处分所得，甲方有优先受偿权。
第七条乙方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或己设定抵押登记等情况所产生的后果由乙方负责。
第八条抵押期间土地使用权发生变化必须征得甲方的同意。
第九条抵押双方在履行合同过程中发生争议应协商解决，协商不成时，按《合同法》处理。
第十条本合同经双方法人代表签字盖章后生效。
第十一条本合同未尽事宜由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方：（章）
法人代表：
乙方：（章）
法人代表：
20xx年元月12日
抵押人：_________________
抵押权人：_________________
为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于_____________区_____________街(路、小区)___________号___________栋___________单元___________层___________户号，其房屋建筑面________________m2，占地面积________________m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：_________________债务人为_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_____________(大写)，_________________(小写)。根据主合同，双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写)，_________________(小写)，抵押率为百分之_________________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由_____________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
抵押权人（以下简称甲方）：
抵押人（以下简称乙方）：
鉴于20 年 月，主债务人 向甲方借款人民币合计 元，该债务履行期限至 年 月 日。乙方同意在其所有的号散货船（船舶识别号 ，以下称“抵押物”）设定抵押，以担保 按期履行偿还上述借款及利息并履行其他义务。经协商，双方签订协议如下。
一、抵押的设立和登记
1、乙方同意根据本合同的约定在抵押物上设立甲方为受益人的抵押，并承认甲方享有对抵押物的第一优先抵押权。
2、本合同约定的抵押物是在中华人民共和国海事局登记，登记号码 ，产权为乙方所有的“ ”散货船。
3、本合同中的担保范围包括主债务人欠甲方的借款本金、利息、实现抵押权的诉讼费、律师代理费、差旅费等费用。
4、双方约定，甲方有权直接保管船舶所有权证书的原件，直至借款及利息被全部清偿。
5、乙方应在本协议生效后日内办理抵押物抵押登记手续。
二、乙方声明和保证
1、乙方签署和履行本合同是自愿的，是自身真实意思的表示，并经过所有必需的合法授权。
2、乙方向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证等，以及其他有关抵押物的资料均是真实、准确、完整和有效的。
3、乙方是抵押物的所有权人，乙方有权将其抵押给甲方。
4、抵押物在本合同签订之前不存在任何抵押权或其他担保，且抵押物的全部或任何部件、设备和结构不受任何第三方的租赁权、使用权或其他权益所影响（经甲方书面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政机关依法查封、扣押或监管。
三、乙方的承诺
1、担保期限内，不得出售、转让、赠与、以抵押物出资或其他方法处分船舶或其上的任何机器、设备和结构，或在其上设立其他任何性质的担保。
2、不得对船舶及其结构或设备部件作任何重大变动。
3、为船舶投保船壳险和通常的海上风险，包括战争险、罢工险和任何其他抵押权人合理要求的其他险种。
4、不利用抵押物或容忍其雇员或代理从事可能造成抵押物损毁、灭失、被征收、扣押等活动。
四、 抵押解除
当主合同终止或被解除以及主债务人已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。甲方应在主债务人返还全部借款和利息后30日内将抵押财产的证件正本退还乙方；
五、抵押财产的处分
1、主债务人违反借款合同或乙方违反本合同之任何条款，甲方即可对抵押财产进行处分。
2、 处分方式：甲方可以选择如下之一的方式处分：与乙方协议折价转让；或甲方向甲方住所地有管辖权的人民法院提起拆讼。
3、处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
（1）支付处分抵押财产、实现债权所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；
（2） 偿还所欠甲方全部欠款本金、利息等；
（3） 在扣除上述款项后，如有余款，甲方须将余款交还乙方。
六、 违约责任
1、由乙方保管、使用本合同项下的抵押物，因保管、使用不善，造成毁损，甲方有权要求乙方恢复财产原状，或提从经甲方认可的新的抵押财产。
2、乙方擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方有权要求乙方恢复财产原状。
3、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，乙方应予赔偿。
七、生效
本协议自双方签字、盖章之日生效，协议一式二份，双方各自一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
x年一月 日
合同编号：___________
抵押人名称：__________
住所：____________________
法定代表人或主要负责人：__________________________
开户金融机构：________
帐号：____________________
电话：________________
邮政编码：________________
抵押权人名称：________
住所：____________________
法定代表人或主要负责人：__________________________
电话：________________
邮政编码：________________
合同签订日期：____________________________________
合同签订地点：____________________________________
抵押人(以下称甲方)：____________________________
抵押权人(以下称乙方)：__________________________
为确保________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的____________________________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;
B.借款人被宣告解散、破产;
C.借款人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。
第十三条违约责任
(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。
(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式
因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(公章)_____________________________
法定代表人(或主要负责人)：(签章)_______
_______________年___________月___________日
乙方：(公章)_____________________________
_______________年___________月___________日
附件：抵押财产清单
抵押契约编号：
单位：(元)
企业名称：
经济性质：
地址：
电话：
抵押物名称：
规格：
单位：
数量：
帐面价值：
抵押现值：
折扣率：
抵押：
价值：
存放地点：
保险单：
原值：
净值：
保险号码：
抵押人:_____________ (甲方)
地址:_____________ 邮编:_____________
电话:_____________
代表人:_____________
抵押权人:_____________ (乙方)
地址:_____________ 邮编:_____________
电话:_____________
代表人:_____________
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守:
第一条 抵押财产
甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 元整，抵押率为百分之__________，实际抵押额为__________元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下:
一、抵押财产中的 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的
由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的
办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下:
第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产:
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第十一条 抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。
七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下:
第十四条 双方商定的其它事项:_____________
第十五条 争议的解决方式:_____________
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向 人民法院起诉(或:_____________向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条 本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。
甲方:_____________
代表人:_____________ 签字
乙方:_____________
代表人:_____________ 签字
__________年_____月_____日
甲方：齐齐哈尔市信用担保有限责任公司
法定代表人：职务：总经理
地址：齐齐哈尔市建华区西园小区57号楼
乙方：上海浦东发展银行股份有限公司齐齐哈尔分行 法定代表人：于伟职务：行长
地址：齐齐哈尔市龙沙区南马路318号
为促进甲乙双方的业务开展，缓解齐齐哈尔市中小企业融资难的现状，形成银行、企业及担保公司多赢的局面，依据有关法律、法规，经友好协商达成如下协议：
一、甲方所承担的责任和义务
1、甲方自愿在乙方分支机构开立账户，且为符合乙方贷款条件的企业提供融资担保，并按担保合同约定向乙方履行保证责任。
2、甲方向乙方承诺的担保方式为连带责任担保。
3、担保的范围为：贷款本金及利息、违约金及实现债权的费用。
本协议中的贷款是指银行表内外短期授信业务，包括但不限于短期贷款、银行承兑汇票、信用证、保函等我行所有的期限在一年以内的短期授信业务，含个人经营性贷款业务。
4、甲方原则上只为期限在一年以内的短期授信业务提供担保，需延长期限的，甲乙双方协商确定，以双方签定的保证合同为准。保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
5、甲方应在乙方开立保证金专户，按照甲方所担保项下所有业务金额的五分之一存入保证金。按照甲、乙双方实际发生的合作担保业务的余额的5倍对应的保证金部分未经乙方同意不得转出。
协议签署生效后，甲方应在乙方存入保证金壹仟万元，三个月内追加存入保证金贰仟万元。
6、甲方担保额实行总量控制，融资担保总额最高不得超过甲方存入乙方保证金帐户余额的5倍。甲方对单个主债务人提供的担保责任金额最高不超过实收资本的10%。
7、甲方支持被担保企业经营资金存入乙方有关的分支机构。
8、甲方应根据乙方需要，如实向乙方披露财务状况、经营业绩，特别是资金运用的情况，定期提交财务报表。
9、甲方代偿后，应在30天内补足保证金，使融资担保余额与保证金余额的比例控制在规定的放大倍数以内。如未在约定期限补足保证金的，担保授信额度暂停使用，待保证金缴存比例符合乙方授信要求比例再行恢复。
10、甲方的代偿期限为二个月，即从贷款到期之日起，二个月内被担保人仍未还清贷款本息，甲方应无条件地作为第一债务人向乙方清偿，乙方从保证金专户划款，如被担保企业已偿还部分贷款本息，则甲方代为偿付不足部分。
11、被担保企业应为甲方提供反担保。甲方为被担保企业代偿后，自动获得代位求偿权，乙方应积极协助甲方向被担保企业进行追索，包括协助对担保企业的抵押财产的变现。
12、有下列情形之一者，甲方不承担担保赔付责任：
⑴ 乙方与被担保人协议变更主合同，未经甲方书面同意的，甲方对变更部分不承担担保责任；
⑵ 乙方擅自给被担保人的贷款办理倒贷或展期，未经甲方书面同意的，或甲方对倒贷及展期后的贷款未经追认的，甲方不承担担保责任；
⑶ 乙方和被担保人恶意串通，造成担保失误，而被担保人无力偿还贷款的。
二、乙方所承担的责任和义务：
1、对于乙方推荐的企业所提供的各项数据资料，乙方应认真按照有关的信贷政策及业务操作流程进行审查。对于符合甲方担保要求的企业，甲方将优先考虑为其提供担保。
2、乙方对甲方拟担保的贷款项目严格按照国家有关法律、法规进行贷款调查、贷时审查、贷后检查及收回工作。
3、乙方在对甲方所担保的贷款企业发放贷款后，应按照中国人民银行有关管理规定加强对贷款企业生产经营情况的监控。双方另有约定的除外。
4、在取得借款企业同意的前提下，乙方可以在担保前为甲方提供被担保企业的基础资料，以协助甲方做好担保前的各项准备，同时乙方在甲方对企业提供担保的期间，若发现被担保企业不履行或不完全履行还款义务，或出现有关重大问题，应及时通知甲方，并采取有效手段等措施，尽可能减少损失。
5、被担保贷款企业违约后，在符合国家法律及有关规定的情况下，乙方有义务协助甲方扣收被担保企业和为被担保企业提供反担保的企业在乙方开立账户中的存款。
三、甲乙双方共同的责任和义务
1、甲乙双方有责任对现有贷款担保项目进行监督、检查，原则上应为每季度至少一次。
2、甲乙双方要监督被担保人严格按照合同的约定履行义务，加强借款资金使用的监管，并按借款合同的约定还本付息。如企业发生分立、合并、财产及法人代表的变更等重大事项时，双方有相互告知的义务，并要求被担保人配合办理相关手续。
3、甲乙双方可以相互推荐优秀企业开展贷款担保业务，并
可以对重点支持的企业定期共同进行信用等级评定。
4、甲乙双方应建立信息沟通制度，对于调查结果及审查意见双方有相互通报的义务，对符合担保条件的客户，甲方及时向乙方出具同意担保的意向书。乙方应优先进行贷款调查和审查，并将审查结果通知甲方。
四、其他事宜
1、本协议未尽事宜，甲乙双方可以在业务开展中进一步完善、补充。
2、本协议下发生争议的，双方先行协商解决，协商不成的， 向人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方代表签字盖章之日起生效，有效期一年。
4、本协议约定条款与乙方标准担保合同文本的约定不一致的，以合同文本为准。
5、本协议的终止、解除，不影响本协议涉及的保证合同的法律效力。
甲方公章： 乙方公章：
正文：
中国银行个人商业用房贷款抵押合同
中国银行个人商业用房贷款抵押合同
合同编号：_______年_______字第_______号
抵押人（甲方）：
身份证号码：
地址：
电话：
开户金融机构及账号：
抵押权人（乙方）：
法定地址：
法定代表人或负责人：
电话：
为确保_________年_________字第_________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为 ______（币别）____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。
第二条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____________（币别）____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的.违约金（包括罚息）、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第三条甲方以“抵押财产清单”（附后）所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务（包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务），抵押权人有权按照本合同的约定，以抵押财产优先受偿。
?第四条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：
2.座号：
3.土地面积：
4.土地使用年限：
5.土地来源：
6.土地出让（转让、划拨）合同号：
7.国有土地使用证号：
8.商业用房建筑面积：
9.共有权份额：
10.商业用房所有权证号：
11.商业用房预售、买卖契约号：
第五条以商业用房设定抵押的情况
1.抵押土地四至：
2.抵押土地面积：
3.抵押土地评估价值：
4.抵押商业用房部位：
5.抵押商业用房建筑面积：
6.抵押商业用房评估总价值：
第六条本合同项下的抵押财产共作价（大写）___________元整，抵押率为____％，实际抵押额为___________元整。
第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。
第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。
第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方承担。
第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。
第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产
1.主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。
处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配
1.支付处分抵押物所需的费用；
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4.支付其他费用。
第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 _______％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第二十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
第二十一条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。
第二十三条合同附件
下列文件为本合同附件：
1.抵押财产清单；
2.抵押财产保险单正本；
3.抵押登记证明文件。
第二十四条其他约定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
2.
3.
第二十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。副本_______份。
甲方：（签字、盖章）
法定代表人：（签字）
（或受权代理人）
_____________年__________月__________日
乙方：（公章）
法定代表人：（签字）
（或受权代理人）
_____________年__________月__________日
抵押人名称：
住所：
法定代表人：
开户金融机构：
帐号：
电话：
传真：
抵押权人名称：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
签订合同日期： 年 月 日
签订合同地点： 省(市) 市 县(区)
抵押人(以下称甲方)：
抵押权人(以下称乙方)：
为确保 年 字第 号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：
第二条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
1.抵押财产中的待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;
3.借款人被宣告解散、破产的。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任
1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
4.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额万分之的违约金。
5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
6.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金。
7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十四条双方商定的其它事项：
第十五条争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
附：抵押财产清单及财产有效证书一式 份。
甲方： 公章 乙方： 公章
法定代表人： 签字 法定代表人： 签字
(或其授权代理人) (或其授权代理人)
年 月 日 年 月 日
签订合同地点： 省(市) 市 县(区)
债权人：_______________________（以下简称甲方）
债务人：_______________________（以下简称乙方）
债权人：_______________________（以下简称甲方）
债务人：_______________________（以下简称乙方）
兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：
第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币________________万元。
第三条本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：________________________
住址：________________________
身份证号码：__________________
乙方：________________________
住址：________________________
身份证号码：__________________
抵押合同（个人财产抵押）
抵押人：________________________________________
抵押权人：______________________________________
为确保 合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。
甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，房屋所有权证号 。
第二条 本合同项下抵押财产共作价人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;
甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第五条 抵押财产意外毁坏的风险承担：
第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第八条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第九条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;
2.债务人被宣告解散、破产;
3.债务人死亡而无继承人履行合同。
处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;
价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。
经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第十二条 违约责任：
1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十三条 争议解决方式：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。
第十四条 双方商定的其它事项：
第十五条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。
第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授权代表：_______ 授权代表：_______ 年 月 日 年 月 日
出质人：_______________ （以下简称甲方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________
车辆质押合同
合同编号： 车质第（ ）号
出质人：_______________ （以下简称甲方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________
质权人：_______________ （以下简称乙方）
法定代表人：_______________
地 址：_______________
为确保x 年 x月x 日当户（借款人） /甲方与乙方所签订的编号为（ x）的《车辆典当借款合同》（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的车辆质押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。乙方经审查，同意接受甲方的财产设定质押。甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：
（一）质物
1、甲方自愿以本（单位/人）品牌为 _______________，车辆号牌为 _______________，发动机号为_______________，车架号为_______________的车辆（以下简称该车辆）作为质物向乙方借款。乙方同意接受甲方以上述车辆为主合同项下债权之抵押担保。
2、“该车辆”质物清单见本合同附件。
（二） 担保的债权范围
1、当金（￥：_______________）及利息、综合费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）。
2、续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等）。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。
3、经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。
（三）质权的存续期限
质权的存续期间为甲方全部偿还乙方《车辆典当借款合同》项下全部债权为止。
（四）质押登记
甲方应在本合同签订之日起二日内办妥质物登记手续，质物有关登记文件的正、副本由乙方保存。
（五）质物的占管
1、本合同项下的质物由乙方或乙方指定的第三方占有和保管。
2、甲方应将有关质物所有权证书或使用权证明文件的原件交乙方保管。
（六） 保险
1、质权存续期间，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、投保期限、投保金额办理质物的财产保险，并以乙方为第一受益人;如质物已保险，应将第一受益人批注或变更为乙方。保险金额不低于主合同借款本息，保险期至少应长于借款合同履行期间三个月;如保险期限届满，甲方未偿清借款本金、利息和费用等的，甲方应对保险期作相应延长。
2、在借款合同项下借款本金、利息和费用等偿清之前，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，如甲方中断或撤销保险，乙方有权续保或代为投保，其费用由甲方承担。甲方对乙方因保险中断或被撤销而蒙受的一切损失负全部责任。
3、保险单正本及保险权益转让书应由乙方保管。
4、在本合同有效期内，质物如发生保险事故，保险赔偿金应当全额支付到乙方指定账户 _______________上，作为乙方债权的保证金担保。
（七）质权的行使
1、绝当发生以及出现主合同约定的其他情形的，乙方有权行使质权。
2、乙方在行使质权时，有权自行决定以拍卖、变卖方式处置质物，并以所得价款优先受偿。
3、乙方依据本合同第7.1条以及主合同约定方式处分质物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。
（八） 特别约定
质权存续期间，质物有损毁或者价值明显减少的可能，足以危害乙方权利的，乙方有权要求甲方提供新的担保。甲方不提供的，乙方可以拍卖或变卖质物，并与甲方协议将拍卖或者变卖所得价款用于提前清偿担保债权或向与乙方约定的第三人提存。
（九） 处置抵押财产所得价款按下列顺序清偿：
1、乙方代垫的费用及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户费等）。
2、当金息、费、违约金、赔偿金。
3、当金本金。
（十）通知与通讯
1、甲方联系方式 _______________， 通讯地址 _______________，电子邮箱_______________ 。
2、乙方联系方式_______________ ， 通讯地址 _______________，电子邮箱 _______________。
3、任何一方变更联系方式、通讯地址、电子邮箱，必须在变更后三日内通知另一方，否则另一方向上述通讯地址、电子邮箱，邮寄、发送文件等视为送达。
（十一）管辖
本合同履行中发生争议，由双方协商解决，如无法协商解决则可以向乙方住所地法院管辖。
（十二）其他约定
1、_______________
2、_______________
3、_______________
（十三）合同效力及费用承担
1、本合同自双方签订之日起生效。
2、本合同一式 份，甲乙双方各执一份。
3本合同项下有关公证、保险、见证、登记、过户、税费、保管、年检、维修等费用由甲方承担。
4、本合同未尽事宜，以《车辆典当借款合同》的内容为准。
（十四） 声明条款
甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就本合同做了相应的条款说明。甲方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。
甲 方（签章）：_______________
乙 方（签章）：_______________
授权代表： _______________
授权代表：_______________
20xx 年 月 日
20xx 年 月 日
甲方：
乙方：
丙方：
本合同遵循，合法;公平;平等;自愿协商一致，诚实信用的原则拟订本合同。甲方于________年______月______日在乙方处购买广汽本田奥德赛轿车壹辆：_____车辆品牌型号为：_____车辆识别代码为：_____
发动机号为;
因甲方在乙方处购车欠乙方车款壹拾万元整。甲方同意按每月_____元利息支付给乙方，欠款结止________年______月______日前还清，本息合计壹拾万零肆仟元整，甲方：同意将自己的不动房产一处抵押给乙方，如甲方不能按期偿还，;甲方同意乙方将房产拍买。丙方愿意为乙方提供担保，如甲方不能按期给乙方还清本金(壹拾万元)及利息20xx元/月，丙方：愿意自已处房产拍卖用于偿还甲方欠乙方所有款项，甲丙双方愿意同时将房产拍卖抵押乙方。补充条款：
在合同期内，甲方、丙方分别将两处抵押房产的土地证及房产证原件交由乙方管理，如按期偿还所有欠款，乙方将所有证件归还甲、丙双方。本合同一式三份，自签定之日起生效。
(以下简称甲方)：
担保方(以下简称乙方)：
为确保借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
1、抵押物价值(人民币)_____元整(小写_____元整)
2、抵押物：_____牌_____型汽车_____辆，车辆牌号为_____,抵押的'车辆为_____所有。
3、在本合同签订后，乙方应将车辆登记证交给甲方。
4、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担项下义务，乙方被宣布解散、破产，甲方有权提前处理其抵押财产。
5、乙方如出现未按约定还款期还款，甲方有权处理抵押财产。
6、乙方对抵押物提供切实证明，抵押物完全为乙方合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时，可归责于担保物提供单位，或借款合同中的连带担保人，亦愿负连带赔偿责任。
7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的，甲方继续对乙方行使追索权。
8、抵押期限：________年______月______日起至________年______月______日止。
9、本合同一式两份，双方签章后生效。
坑受方(签字盖章)：
担保方(签字盖章)：
日期：
抵押人名称：________________________________
住所：_____________a_________________________
法定代表人或主要负责人：____________________
开户金融机构：______________________________
帐号：______________________________________
电话：______________________________________
邮政编码：__________________________________
抵押权人名称：______________________________
住所：______________________________________
法定代表人或主要负责人：____________________
开户金融机构：______________________________
帐号：______________________________________
电话：______________________________________
邮政编码：__________________________________
签订合同日期：______________________________
签订合同地点：______________________________
抵押人（以下称甲方）：______________________
抵押权人（以下称乙方）：____________________
为确保______年______字第______号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单）：________________________
第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）____________万元整，抵押率为_____％。实际抵押额为____________万元整。
第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：
1.抵押财产中的____________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的____________由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
2.抵押财产中的____________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额______％的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条抵押财产中的____________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁损的风险承担：
第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息；
2.借款人死亡而无继承人履行合同；
3.借款人被宣告解散、破产；
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条违约责任：
1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额______％的违约金。
4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额______％的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。
6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四条争议的解决方式：______________________________
第十五条双方商定的其它事项：______________________________
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
附：抵押财产清单一式______份。
甲方（抵押权人）：×担保中心
乙方（抵押人）：
乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于年月日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：
第一条抵押物事项
乙方提供的抵押车辆的以其向甲方提供的抵押物清单为准。
第二条抵押物的抵押价值
该抵押车辆账面价值为元，评估值为元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为元。
第三条抵押物的清点、登记
3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。
3.2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。
第四条抵押反担保的范围
4.1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；
4.2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
第五条乙方的义务
5.1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：1、机动车辆损失险；2、机动车辆强制险；3机动车辆座位险；4、第三者责任险；5、盗抢险；6、自燃险。
5.2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。
5.3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。
5.4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。
5.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。
5.6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担。乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。
5.7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。
合同编号：___________
抵押人名称：__________ 住所：____________________
法定代表人或主要负责人：__________________________
开户金融机构：________ 帐号：____________________
电话：________________ 邮政编码：________________
抵押权人名称：________ 住所：____________________
法定代表人或主要负责人：__________________________
电话：________________ 邮政编码：________________
合同签订日期：____________________________________
合同签订地点：____________________________________
抵押人(以下称甲方)：____________________________
抵押权人(以下称乙方)：__________________________
为确保________年____字第________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单);
第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。
第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条抵押财产中的____________________________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。
第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或
B.借款人被宣告解散、破产;或
C.借款人死亡而无继承人履行合同
处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财
产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。
第十三条违约责任
(1)因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
(2)甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。
(3)甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
(4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。
(5)本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
第十四条争议解决方式
因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。
第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________
第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章， 并经登记后生效。
第十七条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：(公章)_____________________________
法定代表人(或主要负责人)：(签章)_______
_______________年___________月___________日
乙方：(公章)_____________________________
_______________年___________月___________日
合同编号：____________
抵押人(甲方)：________________住所：__________________________通讯地址：______________________电话：__________________________开户金融机构及账号：____________
抵押权人(乙方)：______________住所：__________________________电话：__________________________授权代理人：____________________
为确保_______号《_______银行个人消费借款合同》(以下简称《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条
甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限为_________年，自乙方将借款划入《借款合同》规定的账户之日起计算，即_________年______月_____日至_________年______月______日。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条
抵押担保的范围：贷款金额(大写)_________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的'检查。
第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。
甲方应将保险单证交由乙方代为保管。
第十条
抵押期间内，如果因第三人的行为导致抵押物价值减少的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。
抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。
第十一条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。
第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。
第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十六条抵押期间内，发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;2.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;3.借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的;4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。
第十七条
甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%的违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。
第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款本息;3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。
第十九条其他约定事项：1.____________________________2.____________________________3.____________________________第二十条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。
第二十一条本合同满足以下条件后生效：1.本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记;2.本合同经双方签字或盖章。
第二十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)：_______________________年_______月______日
抵押人： (甲方)
地址： 邮编：
电话：
代表人：
抵押权人： (乙方)
地址： 邮编：
电话：
代表人：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 抵押财产
甲方用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);
第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写) 元整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为 元整。
第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：
一、抵押财产中的 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的
由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
二、抵押财产中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的
办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。
第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：
第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
三、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条 违约责任
一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视情况提前收回已发放的贷款本息。
四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之 的违约金。
五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。
七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十四条 双方商定的其它事项：
第十五条 争议的解决方式：
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向 人民法院起诉(或：向苏州市仲裁委员会申请仲裁)。
第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条 本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。
附件1：抵押财产清单
甲方：
代表人： 签字
乙方：
代表人： 签字
年 月 日