家装工程转包合同（通用3篇）
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，甲、乙双方本着利益分享、风险共担的原则，通过友好协商，就本项工程建设有关事项，达成如下协议：
第1条 工程概况。
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：施工图纸所示地面、墙面、天花等全部装饰内容。
1.4 承包方式：包工包辅料
1.5 计划开工日期：本合同工程定于 年 月 日开工。计划竣工日期： 本合同工程定于 年 月 日竣工。(单户家装工程实际合同工期执行施工任务单中明确的开竣工日期，工程是否按期完工以此工期为准。)
1.6 质量等级： 优良 。
1.7 合同价款：本合同工程承包造价为 元。金额大写: 。
第2条 双方责任
2.1 甲方责任
2.1.1 甲方驻工地代表姓名： 。
2.1.2 负责施工现场的协调管理，负责工程进度控制、质量监督工作。
2.1.3 负责与相关各部门、业主的协调工作。
2.1.4 负责施工图纸、设计变更、工程洽商等联系确认工作。
2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案，并组织技术及安全交底。
2.1.6 负责工程质检、报验、验收等工作。
2.1.7 如果乙方工程质量、进度严重不满足业主或甲方要求，甲方有权单方终止合同。所造成的损失由乙方承担。
2.2 乙方责任
2.2.1 乙方驻工地代表姓名： 。
2.2.2 负责保质、保量、按期的进行施工，服从甲方经营、生产、技术、财务管理。遵守甲方对项目管理所制定的各项管理制度和各项程序。
2.2.3 负责协助甲方提供质检、报验、验收等基础资料。
2.2.4 要加强质量意识，强化质量管理，严格按照国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准的返工费用，全部由乙方自行承担。
2.2.5 严格按照《 北京市施工现场安全、文明施工规定》的要求施工，如发生事故，责任自负。详见《 安全协议书》。
2.2.6 负责施工现场的安全防火工作。
2.2.7 负责工程的成品保护工作。
2.2.8 负责甲供材料的装卸、施工现场的搬运等工作。
2.2.9 负责根据施工现场情况，有效、有序的调配劳动力，如出现劳动力短缺和窝工现象，责任由乙方承担。
2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担。
2.2.11 乙方须严格执行国家法律、法规，遵纪守法，遵守社会治安，遵守物业规定。由此造成的任何责任及损失由乙方承担。
第3条 工期
3.1 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
3.1.1 重大设计变更;
3.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电(地区限电除外)、停气造成停工累计超过8小时;
3.1.3 不可抗力;
3.1.4 甲方代表同意工期相应顺延的其它情况。
3.1.5 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法： 按结算价款的5‰计算， 但最高不超过结算价款的5%。另外须承担由于工期延误给甲方造成的损失。
3.2 因乙方原因延误工期，工程不能按合同工期竣工时，甲方可认为乙方已部分或全部解除合同，由乙方承担违约责任。
第4条 工程质量。
4.1 约定的工程质量等级：(优良、合格) 优良 。
4.2 违约责任。
4.2.1达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。
4.2.2 因乙方原因达不到约定条件，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，乙方承担违约责任。按照结算价款的5%支付违约罚款。情节严重的，双方另行商定。
4.2.3因甲方原因达不到约定条件，甲方承担返工的经济支出。
第5条 合同价款的调整。
本工程合同总价为暂估价，合同价款的调整以单户工程竣工结算为准。
第6条 工程款支付。
6.1 本工程不支付工程预付款。
6.2 工程进度款按审定的月完成工作量支付。支付比例另定。
第7条 材料供应。
7.1 本工程项目装修的主要材料由甲方供应。包括：墙地砖、石材、大芯板、胶合板、木线、石膏线、轻钢龙骨及配件、乳胶漆、玻璃等装饰主材。
7.2 乙方应严格执行甲方物资部门的各项管理规定。
7.3 如因使用不当或由于返工造成的材料超计划用量的，由乙方承 担。
7.4 辅助材料由乙方负责采购供应。乙方应按北京市相关规定选用环保型材料，当价格超出定额单价时，应报甲方确认，未经确认不得作为结算价格。其中主要辅材进场应提前通知甲方代表验收。
第8条 竣工决算。
8.1 工程量：按照北京市20xx年预算定额工程量计算规则计算。主要辅材消耗量及人工消耗量执行定额含量。
8.2 人工单价：按照 45 元/工日计算;零星用工按照31.66元/工日计算。
8.3 乙方供应材料价格：主要辅材执行市场价;零星辅材执行定额基价。
8.4 综合管理费：按照直接费中人工费的33.5%计取。
8.2 工程经验收达到合同约定的质量标准后，按照施工合同签订的承包方式，及约定的工程结算办法，由双方进行工程竣工结算。
第9 条 保修。
9.1 保修工作的实施，乙方将工程交付甲方的同时，与甲方签订工程保修合同。
9.2 本工程保修期为 两 年，保修抵押金为工程结算金额的5% 。在结算时扣除，待保修期满后按保修合同条款规定计算后余额返还乙方。
第10 条 合同生效与终止。
10.1 本合同自订立之日起生效。
10.2 乙方收到工程竣工决算尾款、交付竣工工程，双方已签订工程保修合同，乙方向甲方支付保修抵押金后，本合同即告终止。
10.3 招标文件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。
第11条 合同份数。
11.1 本合同正本 两 份具有同等效力，由甲乙双方分别保存。
11.2 本合同副本 两 份。
第12条 补充条款。
其他未尽事宜双方另行协商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方(甲方)以下简称甲方：
承接方(乙方)以下简称乙方：
本工程设计人：__________
施工队负责人：__________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.工程地点：______________________
2.承包范围：______________________
3.施工日期： 年 月 日 至 年 月 日共计： 天
4.工程承包方式：双方商定采取下列第____种承包方式：(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料;(3)乙方包工、甲方包料。
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各执一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费(大写) 元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条 施工安全
施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
第四条 关于竣工保修
工程竣工后，乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 个月。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
第五条 关于工程价款及结算
1.双方约定按以下方式支付工程款：
合同生效后，甲方直接向乙方支付工程款：支付次数____次，支付阶段或时间_________________，支付金额第一次支付_________元;第二次支付_______元;第三次支付_______元;第四次工程验收后工程总造价的剩余的5%，约________元。
2.特别费用的约定：
施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。如果甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由于乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，费用由甲方负责，由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。施工过程中，因为乙方的因素造成返工的由乙方支付费用，甲方不负任何责任。如果甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工后在工程验收前支付给乙方剩余的50%。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。
本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
为了更好的发挥各自的优势，甲、乙双方本着平等互利、共同发展、提高效益的原则，就________________店精装修工程施工进行合作经营，并达成以下协议条款，明确各方的责、权、利，据以双方共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：店精装修工程(以下简称工程)
2、工程地点：_________________
3、挂靠的施工单位：____________市建设工程集团有限公司_____公司。
二、各方责任、权力
1、甲、乙双方共同承担________________店精装修工程的施工。
2、甲方全权负责承接本工程，并独自承担在本工程签订施工合同前发生的所有费用支出及风险。
3、乙方全权负责施工范围内的工程材料采购及施工人员安排。
4、甲、乙双方共同协商处理工程主管部门的各项工作。
三、工程利润分配、税金及其他费用
1、甲方获得本工程总造价(以结算为依据)百分之四的利润。在业主方每拨付一次工程款后三天内,甲方在转付给乙方工程款时，直接扣除每次拨付款的百分之四。
2、除甲方享有的百分之四的利润外，业主方拨付的工程款全部由乙方自行支配使用于工程建设。除缴纳需承担部分的费用及税金外，产生的利润由乙方自行支配，甲方无权干涉。
四、本合同未尽事宜，合同各方本着平等协商的原则，可另行签订补充协议。但任何违反本合同的补充协议均为无效。
五、本合同经三方签字后生效，全部履行完后自动失效。本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日