建设单位(以下简称甲方):_________________
地址:________________
拆迁户(以下简称乙方):______________
建设单位(以下简称甲方):_________________
地址:________________邮码:________________电话:________________
法定代表人:________________职务:________________
拆迁户(以下简称乙方):______________
地址:________________邮码:________________电话:________________
法定代表人:________________职务:________________
根据_____________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有_____________结构的住房__________幢__________间,共_____________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于__________年__________月__________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)__________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条乙方应于__________年__________月__________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后__________日内一次付给乙方搬迁费_____________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:_________________
1.乙方自行找房周转,每人每月补助_____________元;
2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月_____________元;
3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_____________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于_____________,共__________套__________间,__________层__________号,配有__________等装备。
第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)__________等__________人一致签字同意__________作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_____________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的__________%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付__________元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付__________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金__________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
第七条其他约定:_____________.
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份,交__________市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委__________等单位各留存一份。
建设单位(甲方):________________(公章)
代表人:________________
__________年_____月_____日
拆迁户(乙方):________________(盖章)
代表人:________________
__________年_____月_____日
工程资料委托协议书
甲方:
身份证号:
联系电话:
乙方:
身份证号:
联系电话:
根据《民法典》《民法总则》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、合法的基础上经充分协商,就甲方将 项目工程的 预算编制、竣工文件编制、竣工结算的编制承包给乙方一事,达成如下协议:
一、承包范围及工作内容
1、预算编制,具体工作内容: 施工单位预算编制、对比中国一治集团公司结果与我方预算编制结果,找出存在的差异;
2、竣工文件编制,根据图施工图纸及现场实际施工进行单位工程、子单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批划分并进行评定(①、竣工文件内的施工方案及施工措施等方案乙方进行收集、整理、配合,但不进行编制工作;②、施工日志由施工员记录,乙方负责收集整理;③、检测资料,乙方负责填写委托单及送样,样品的制作由甲方安排质量员按规范要求进行制作标准、合格;④、测量资料由测量员负责,乙方负责收集整理;⑤、安全资料由安全员负责,乙方负责收集整理)。
3、施工过程中增加或变更工程的签证及月进度报表,具体工作内容:负责配合现场负责人审查施工过程中经济资料的签证、完成项目已完成工程量的进度计划,不包括暂定项、暂定材料价以及增加及变更工程中所需询价项目的询价 ;
4、竣工图(收集整理设计图、变更图,并形成最终竣工图);
5、结算编制(负责编制结算书,负责与审计单位核对量、价,直至最终出具审计结果)。
二、承包价格、付款方式
1、承包价格采用如下第 ④种方式;户名:,开户行: 汇款账号:。
①总价包干:包干价(大写) /元整;
②按比例计费:服务费按最终审定金额的 ‰收取,结算金额按 万元暂计,最终结算审定金额超过 万元,服务费按最终审定金额为计费基础,最终结算审定金额低于 万元,服务费按 万元为计费基础;
③按平方计费:按建筑面积 / 元/m2计算,包含 (工作内容);
④按月支付:每月支付合同款 20000 元整,包含 协议第一条约定 (工作内容),直至甲方承包给乙方的工作内容完成为止。此价格只针对1500万以内的工程造价,超1500万的甲乙双方另行约定。
该费用不包含开具正规发票所含费用。
2、付款方式,采用如下第 ② 种方式:
①、采用总价包干与按比例计费的项目,如采用进度计量支付的工程,按工程进度支付资料费用{费用计算公式:本次计量总金额/项目金额×承包金额×80%};不采用进度计量支付的工程乙方人员进场编制资料两个月后应按月支付乙方资料费用{每月费用计算公式:承包金额/合同工期(月份数)×80%};
②、按月(30日)支付费用的项目,乙方人员进场满两个月后,甲方支付第二个月合同款,以后每月十号按时将合同款以现金或转账的形式支付乙方,第一个月的合同款及尾月合同款乙方工作内容完成后一并支付,以现金方式支付的乙方出具收据;
③、总价按比例支付:
1、合同签定后3天内甲方应付给乙方预付款;
2、财评结果出具后7天内甲方应付给乙方进度款:;
3、竣工结算编制完成送审后7天内甲方应付给乙方进度款:;
4、审计结果出具以后按上述服务费计算比例计算服务费,自审计报告出具之日起算7日内甲方一次性支付乙方剩余尾款。
三、合同服务期限
1、 本合同自签定之日起生效;
2、 竣工资料以取得取得竣工验收报告后延期3个月;结算资料以审计结束为准;
3、 双方完成工作,付清费用后,本合同自行终止。
四、质量要求
乙方根据设计图纸、工程量增加及变更图纸、施工现场的实际完成工程量、其他相应的记录资料,真实准确的完成经济资料的整理,并最终完成竣工文件及竣工结算。
五、双方责任与义务
甲方义务
1、沟通协调各个部门之间的关系;
2、为乙方配备电脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等, 或事实报销;
3、为乙方资料员提供食宿;
4、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时,为乙方提供交通工具,或事实报销(重大试样必需提供交通工具并安排人员协助)。
5、及时提供工程资料所需的各种文件及蓝图;及时提供材料的三证资料,不能影响乙方的资料收集整理工作;
6、乙方在结算核对期间发生差旅费用由甲方承担。
7、由于工程资料是一个专业技术性很强的工作,也涉及到要很多的专业人事、专业部门来完成这项工作(施工员、安全员、质量员,材料员、资料员标准员,劳务员、机械员、测量员等),本工程资料只对此合同明确的内容进行制作,评定和汇总,合同中未明确的工作内容甲方不得强加给乙方做为工作任务。
乙方义务
1、保证承接范围内的所有工程技术资料及检测资料与工程进度同步,不得因技术资料、检测资料的原因影响工程进度(特殊原因除外);
2、认真落实资料收集整理、归档的相关制度,按照本合同的约定完善资料的编制、收集、汇总整理及资料的备案工作;
3、及时传达政府职能部门的有关指示、指令,负责与相关管理单位的联络及相关工作;
4、配合甲方办理签证,及时传达工作联系函及处罚指令;
六、违约责任
若甲方未按照本协议第二条约定方式支付乙方合同款项,乙方有权解除合同,并要求甲方按照合同款项的双赔(即四万元)支付违约金。
七、协议解除
1、甲方未按照约定方式支付乙方合同款项,乙方有权解除协议;
2、甲方未按照约定为乙方提供完成协议项下工作应提供的资料,在乙方催告后仍不提供的,乙方有权解除协议,已收取的合同款项不予退还。
八、其它
1、若甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议,应当协商解决,并订立补充协议,补充协议与本协议具有同等效力,协商不成,甲、乙双方均有权向恩施仲裁委员会申请仲裁;
2、本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,自双方签字捺印之日起生效,各份具有同等法律效力。
甲方签章: 乙方签章:
负责人: 负责人:
联系人: 委托人:
年 月 日 年 月 日
甲方(全称):__________ (以下简称甲方)
乙方(全称):__________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规,遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则,为明确双方的权利和义务,双方就工程资料合作事项协商一致,订立本合同,双方应严格执行。
第一条 工程概况及委托工作内容
1、工程名称:__________
2、工程地点:__________
第二条 合同价款
本合同价款为月工资:__________ ______元/月 (人民币)、大写:__________ ______元。
第三条 甲方的权利及义务
1、负责提供施工图纸一套,现场档案柜、办公桌。
2、负责解决因施工中存在或发生的技术问题造成的资料拒签问题。
3、负责施工日记的编写。
4、甲方有权检查乙方资料完整情况,有权要求乙方就资料方面给予及时配合。
5、甲方负责取送样所需各种费用。
第四条 乙方的权利和义务
1、乙方负责委托资料的整理装订和送样,最终交付四套资料。
2、乙方应及时完成资料,保证不因资料问题影响施工及结算。
3、乙方应及时了解工地施工情况,及时配合有关部门的资料检查。
4、乙方应保证资料合格能达到交付(因施工、试验等其他原因除外),甲方视情况给予处罚。
5、乙方有权要求甲方提供必要的资料,乙方即时进行材料试验。
6、卫生打扫:__________办公区从三楼楼梯到四楼走廊及五楼走廊和会议室的清理打扫、日期按四楼走廊墙上张贴日期进行打扫及清理,按日期每天下午下班前打扫完毕。
第五条 合同的生效与终止
本合同经甲乙双方签字盖章后生效;在完成委托工作内容并结清工资后,合同即宣告终止。
第六条
合同未尽事项,双方协商解决。
第七条
本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
甲方(签章):__________ 乙方(签章):__________
负责人:__________ 负责人:__________
经办人:__________ 经办人:__________
______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日