婚内协议书常规版(精选3篇)
甲方:_____ (以下简称甲方)
方:_____ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,甲、
乙双方在平等互利的基础上,就乙方租用甲方房屋的有关事宜经友好协商达成如下租赁合同。
第一条 租赁房屋基本情况和交付
1、乙方承租的经营房屋为甲方拥有合法______省______市______号的地上______层整层,总租赁面积为建筑面积______平方米,该租赁房屋具体位置详见本合同附件 。
2、租赁房屋建筑结构为,装修情况为
3、甲方保证此租赁房屋无建筑隐患。如果因为甲方出租房屋存
在质量问题给乙方造成损失的,甲方应当赔偿乙方全部损失。乙方对房屋进行装修改造的,须注意工程要点为:
4、租赁房屋交付时间为:______年______月______日租赁房屋以现状交付,双方签订书面移交清单,对交付事项予以确认。
5、甲方保证具有将本合同项下房屋出租给乙方的合法权利,并向乙方提供相关权利证明文件。并保证在乙方租赁期间,没有其他人主张权利而影响乙方正常经营,否则甲方赔偿乙方全部损失。因其他人主张权利而导致乙方无法继续经营,无法继续租赁房屋的,甲方应当按租赁房屋未到期租金的50%向乙方支付违约金。
6、甲方应向乙方出示相应的营业执照、产权证明等真实有效的证明文件的原件,并将双方确认的与原件核对无误的复印件作为本合同的附件。
7、租赁房屋由甲、乙双方指定人员办理交付手续。甲方负责办理交付手续人员为 ,乙方负责租赁房屋接收的责任人为
8、如租赁房屋存在质量问题或建筑隐患的,以国家相应机关鉴定为准,甲方不得以交付手续作为责任归属的依据。
第二条 租赁用途和经营主体说明
1、乙方承租本房屋作商业经营,经营项目为 量贩ktv ,经营的品牌为。乙方可以根据自身需要自行开展与经营主项目相关的其他附属业态项目。
2、签约时乙方须向甲方提供工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照,并将上述证照的复印件加盖公章后交甲方备案。乙方以本合同租赁房屋为注册地,注册新经营主体后,须将相应证照的复印件加盖公章后交甲方备案。
3、乙方以本合同租赁房屋为注册地注册新经营主体并将相应证照的复印件加盖公章交甲方备案后,双方签署法律文件,由新经营主体作为本合同项下乙方权利、义务的享受和履行主体。
4、乙方自主招募员工、自主经营、自主缴纳税费、自负盈亏,独立承担法律和经济责任。
5、乙方必须按国家相关规定亮证经营。乙方无照经营、违法经营的,责任自负;如因此给甲方造成损失的,由乙方承担全部损失的赔偿责任。
第三条 租赁期限和免租事项说明
1、本合同租赁期限为______年,自______年______月______日交付日起满 ______年。
2、租赁期限内免租期包括乙方装修期和乙方开业后______日,免租期甲方不收取乙方租金。租赁期限内计租期自甲方开业第______日至租赁期限届满,计租期乙方按本合同约定向甲方支付租金。为确保计租日期计算的一致性,甲、乙双方约定计租期为______年______月______日至租赁期限届满。
3、因甲方原因造成乙方装修、开业事项受到影响被迫推延的,甲方须向乙方延长免租期,延长天数为乙方装修、开业事项因甲方原因影响而不能正常开展的实际天数。
4、因乙方自身原因造成装修、开业事项受到影响被迫推延的,乙方自行承担相应损失,甲方不为乙方延长免租期。
5、本合同租赁期届满的次日, 甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,同时,乙方对租赁物的装修、改造、添附、投资而形成的不动产由甲方无偿取得;乙方如需继续承租,应于合同期满三个月前,以书面形式告知甲方;如甲方同意续签,双方最迟在合同期满一个月前签订新的《房屋租赁合同》。在同等条件下,乙方拥有优先续租权。
第四条 租金标准及租金支付说明
1、租金标准为______元/㎡/月。本合同项下所称租金为包干价,包含房租、物业管理费用、电梯使用费。
2、租金标准每隔______年按照的标准递增。
3、以先交租金后使用为基本原则,计租期内每个月为一个计租时段,乙方在签约后______个工作日内向甲方一次性支付计租期内第一个计租时段的租金,以后每一个计租时段的租金在该计租时段开始前日内一次性付清。
4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天,按欠缴金额的 向甲方支付滞纳金;逾期 天的,甲方有权单方解除本合同,乙方除应缴清欠缴租金及滞纳金外,还应按本合同约定当年租金的 支付违约金。
5、租金具体计租时段、支付数额、支付时限详见附件 。
6、涉及免租期延长的,以调整计租额为准,不调整租金支付时限和租金标准递增时间。因免租期延长而减少租金的,精确至天(自然日)计算,每月以30天计算;减少部分租金在第2个计租时段的租金内扣除。
第五条 保证金及其他的费用承担
1、乙方在签订本合同的同时向甲方一次性交纳______元作为履约保证金。本保证金自 后自动冲抵租金。
2、租赁本房屋所需交纳的各类税费,由甲、乙双方按租赁房屋所在地政府的规定各自承担。
3、本合同中乙方交纳的租金已包括物业管理费、电梯使用费,对租金已包括费用乙方不需另行交纳。
4、对于乙方使用租赁房屋所产生的其他一切未包括在租金中的费用(包括但不限于垃圾清运费、空调电费、煤气费、水电费、电视收视等)由乙方自行承担。
在免租期内产生本条所述费用的,由乙方支付。
本条所述费用按月支付,每月______前交清上月费用。
乙方逾期缴纳上述费用的,每逾期一天按应缴纳款项的向甲方支付滞纳金。
第六条 甲方满足乙方的相关事项
1、为保证乙方项目顺利开展,为乙方提供的免租期,具体见本合同第 条的相关说明。
2、加安装楼电梯专供乙方使用,所加装电梯要求为,电梯安装位置见本合同附件。
3、在租赁房屋所在大楼个车位专供乙方使用。
甲方:_________(公章) 乙方:_________(公章)
甲方代表人:_________乙方代表人:_________
电话:_________电话:_________
日期:_________年_________月_________日
用人单位(甲方):_____
临时工(乙方):_____
甲方因工作需要临时招用工作人员,乙方申请应聘。经研究,甲方同意乙方为临时工,并自愿协商达成如下协议:
一、协议期限
本协议自______年______月______日至______年______月______日止。
二、工作任务
乙方同意服从甲方的工作安排,在卫生清洁工作_______岗位承担工作任务。
三、劳动纪律
甲方应根据《中华人民共和国劳动法》等制订各项管理,乙方在甲方工作期间内,应自觉遵守甲方的各项,服从管理,积极完成工作。
四、劳动时间与劳动报酬
1、甲方保证乙方在工作期间实行每天8小时工作制。
2、乙方工作报酬:除寒暑假期外全包干______元/月;寒暑假期间按照实际上班天数______元/天发放。上述工作报酬已包含了支付乙方购买社会养老保险的费用,乙方的社会养老保险金由乙方本人到当地局自行缴交。
3、甲方每月______日如期发放工资,由学校财务办统一发放。发放形式采用直接转账到中国XX银行个人账户的方式。
五、终止解除劳动协议条件
1、乙方与甲方确立劳动关系期间,有下列情况之一者,用人单位可以提出解除用工关系:
(1)试用期间(一个月)被不符合用工条件的;
(2)患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作的;
(3)严重违反劳动纪律或甲方有关规章制度的;
(4)无理取闹,打架斗殴者;
(5)不服从工作安排,不按质量要求完成工作任务的;
(6)甲方因客观情况发生变化,使原劳动协议无法履行或岗位编制调整需裁减人员的;
(7)严重失职,对用人单位利益造成重大损害的;
(8)被依法追究刑事责任的。
2、乙方与甲方确立劳动关系期间,有下列情况之一者,乙方可以提出解除劳动关系:
(1)被招工、招干或考入学校学习的;
(2)用人单位不能按劳动协议规定支付劳动报酬的;
(3)用人单位不履行劳动协议,或者违反国家法规,侵害临时工合法权益的;
3、任何一方需要解除劳动协议,应提前30天书面另一方。
六、违反协议责任
任何一方违反协议,给对方造成经济损失的,应根据其后果和责任,按有关政策予以适当赔偿。
七、调解与仲裁
双方履行本协议如发生争议,应先协商解决,协商无效,当事人可在争议发生六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服,可在收到仲裁裁决之日起十五天内向甲方所在地人院起诉。
八、本协议未尽事宜,按国家有关政策规定办理或双方协商解决。
九、本协议期限届满自行终止。
十、本一式三份,校长办、总务科、临时工本人各持一份。
甲方(盖章):_____乙方(签名或盖章):_____
部门负责人签名:_____
主管副校长签名:_____
日期:______年______月______日
甲方:_________________ ,身份证号:_________________联系方式:_________________
乙方:_________________ ,身份证号:_________________联系方式:_________________
甲乙双方与 ______年 ______月______日在 民政局办理婚姻登记,现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷,双方经友好协商,达成如下协议:
一、婚内现有财产的约定:
现有房产一处,位于______,现房屋产权登记人为______方。该房屋共计______万。装修及家具、电器的购买由 方出资。如果双方离婚,该房产及房内家具电器归乙方所有,甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续,房屋过户发生的一切费用由甲方承担。
二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产。
三、婚姻存续期间共同债务的约定:
1.甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。
2.一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责,另一方不承担任何责任。
四、对于离婚的约定:
1.如果男方今后有过错(包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为)造成夫妻感情破裂而离婚的(包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚),夫妻财产按以下约定处理:
(1)男方自愿放弃家庭全部财产,净身出户。
(2)现在夫妻共有一套房产归女方所有,如果在离婚之时,房贷仍未付清,则由男方付清。
(3)夫妻共同财产全部归女方所有(包括以后再购置的房产以及其它大件物品)。
(4)男方应向女方赔偿精神损失_____元,在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。
2.如果女方今后有过错按正常离婚进行分配。
3.如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。
六、签订本协议的目的,是为了男女双方和睦相处,互敬互爱,衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容,如有违反则自愿按协议约定内容执行。
七、双方自愿签订,清楚了解其协议的法律效力,并遵守约定内容。
八、本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲 方:_________________乙 方:_________________
______年______月______日