文化产业战略合作协议书(精选3篇)
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进畅否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。
3、本协议一式份,甲、乙双方各执份。份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4、本协议于年月日在中华人民共和国山东济南市签订。
5、本协议有效期限自年月日起至年月日止。
6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。
甲方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
邮政编码:
电话号码:
乙方:(章)
法定代表人(委托代理人):
法人住所地:
邮政编码:
电话号:
甲方:________代表:________地址:________电话:________
乙方:________代表:________地址:________电话:________
甲乙双方本着共同发展,合作双赢的原则,经友好协商一致,双方同意在文化产业领域建立全面的战略合作伙伴关系,特签定协议,并共同信守。
第一条:合作方式
1、甲方承诺将在_____投资建设的相关文化产业活动及宣传活动。
2、共同研究和开发文化艺术品交____市场,双方就设立文化艺术品交____市场和项目时,共同分析行情、制定项目方案。甲方在项目申报、经费筹措以及政策等层面给予指导;甲方在办公场地、吸纳会员等方面给予乙方支持;乙方充分利用行业优势,在市场分析、招商等方面给予合作。
第二条:协议期限本协议自双方签定协议之日起________年内为有效期。本协议有效期届满前______个月内任何一方未书面提出终止的,则本协议的有效期自动续展________年。
第三条:双方责任
1、双方联合有针对性地组织举办文化产业招商会议及产业相关座谈会。
2、可共同举办艺术品风险投资区域论坛及项目对接会等活动。
3、共同筹建文化艺术品投资俱乐部,大力开展俱乐部活动。
4、共同打造《_______》杂志,甲方提供高端发行渠道等服务,助推《_______》称为业界高端和知名媒体。
5、利用双方自有展览场地与媒体,共同举办会展等推介活动。
6、涉及到的活动经费等,甲乙方本着风险共担、收益共享原则进行协商。
第四条:保密责任
甲乙双方均承诺,对因本协议签订、履行和双方合作过程中获得或知悉对方的商业秘密、技术和经营信息,均负有保密义务。在未征得对方许可的情况下,不得以任何方式向其他
第三方披露或泄露,否则应赔偿对方因此遭受的全部损失。甲、乙双方的保密义务不因本协议的解除、终止而解除。
第五条:争议解决协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
第六条:其他
1、本协议一式______份,双方各执______份,自双方签章之日起生效。
2、本协议未尽事宜,经双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
3、如因国家法律法规的颁布或修改,导致本协议因与强制性法律相冲突而不能履行时,双方同意根据有关法律、法规协商进行修改;若双方经协商后仍无法达成一致,则本协议可终止。
甲方(签章):________代表人(签字):________年____月____日
乙方(签章):________代表人(签字):________年____月____日
甲方:________
代表:________
地址:________
电话:________
乙方:________
代表:________
地址:________
电话:________
依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国环境保护法》以及其他相关法律法规,甲乙双方经充分协商,就环境保护领域技术研发达成合作,特制定本协议。
一、合作内容
为充分利用合作双方各自的优势资源,适应环保高新技术市场的新发展,甲乙双方就环保领域技术研发项目战略合作,实现共赢。
二、合作方式
1、充分发挥乙方在环保领域丰富的设计研究经验和人才优势,将国内外最新环保技术和先进工艺应用于项目研发中。
2、本项目总投资为________万元,其中甲方资助乙方项目经费________万元,不追加,不缩减。
三、合作时间
本项目应于______年____月____日前完成。乙方应于______年____月____日前向甲方提出结题申请,并报送全套资料。甲方应在____个月内组织验收或鉴定并完成审批。项目完成时间以甲方批准项目鉴定证书或验收表的日期为准。
四、合作费用
1、根据项目进度,甲方资助的经费分____次拨付给乙方,首次拨付不超过项目资助金额的____%;末次拨付不低于项目资助金额的____%。资助经费未拨付前,由乙方自筹资金开展项目工作。
2、合同签订后,甲方向乙方预付项目资助经费的____%(________元;大写________元)拨付给乙方。
3、项目进行至______年____月时,经甲方检查,若项目进度达到本合同中项目实施计划相应的要求,甲方于检查后____个月内将项目资助经费的____%(________元;大写________元)拨付给乙方。
4、项目进行至______年____月时,经甲方检查,若项目进度达到本合同中项目实施计划相应的要求,甲方于检查后____个月内将项目资助经费的____%(________元;大写________元)拨付给乙方。
5、项目完成后,甲方于项目资料归档后____个月内将项目资助经费的____%(________元:大写________元)拨付给乙方。
五、保密约定
双方对各自的商业机密、技术成果都有严格保密的义务,未经对方同意许可,不得将与合作项目相关的信息泄露给第三方。双方在项目合作中的具体承担任务由双方依据项目情况,具体协商。
六、知识产权
乙方将项目成果用于申报科技成果鉴定、评奖、申请专利、发表论文时需注明由甲方资助字样,若获得批准,应将有关资料提交一份给甲方。科技攻关或产品研究项目的成果应优先在本市内实施和转让。乙方因实施本项目引起的知识产权纠纷由乙方承担全部责任。
七、违约责任
1、甲方中途无故撤销或不履行合同,所拨经费不得追回。因经费问题导致研发项目搁置带来的损失由甲方承担。
2、如果一方发生违约行为,守约方可自行决定终止本协议,并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
3、如任何一方不履行本协议,违约一方应当向对方支付______元的违约金。
八、其他
1、本协议一式____份,甲乙双方各执____份,从签字盖章之日起生效。
2、未尽事宜及双方发生纠纷,双方本着友好互惠态度进行协商补充解决。
甲方(签章):________
代表人(签字):________
______年____月____日
乙方(签章):________
代表人(签字):________
______年____月____日