养殖场合作协议书(精选28篇)
(以下称甲方)因工作需要,按照国家、郑州市有关劳动法律法规、规章规定,聘用__________(以下称乙方)为我场员工。双方根据“平等自愿,协商一致”的原则,签定本合同,确立劳动关系,明确双方的权利、义务,并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自年月日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定,采取下列第种形式。
1.合同有效期限年,至年月日止。
2.无固定期限。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外,其他终止条件为_________。
3.合同期限至于工作(任务)完成时终止。其完成的标志事件是__________。
新招收、调入、统一分配人员的劳动合同,自生效之日起个月内为试用期。
本合同由甲乙双方各存一份。均具有同等效力。
二、工作任务
(一)乙方职位是_________。
(二)在合同期内,甲方将可能指派乙方于其它职位。
三、工作时间
(一)甲方实行集中休息时间,每批鸡代薪休息四—六天。
(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。
(三)甲方因生产、工作需要,经与工会或乙方协商同意,有权力安排乙方加班加点工作。但每个工作日延长工作时间不得超过三小时,每月累计不得超过三十六小时。
(四)有下列情形之一的,甲方延长工作时间不受本条第(三)项规定限制:
1.发生自然灾害、事故或者其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;
2.生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产或公共利益,必须及时抢修的;
3.鸡群免疫、用药和淘汰鸡只的重要工作日。
甲方:养殖场
乙方:
法人代表:
年月日
甲方:代表人:乙方:代表人:风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。
一、合作宗旨真诚合作、优势互补、风险共担、互惠双赢、共同发展。为了提高当地鸡鸭标准化养殖水平,转变畜牧业增长方式,促进鸡鸭食品生产健康发展,更好的做好当地鸡鸭标准化养殖的建设及改造,保障_______地区军民对鸡鸭肉及附属产品的需求。
二、工程项目概况
1、工程名称:_______鸡鸭养殖基地。
2、工程地址:_____________________。
3、工程建设内容:新建标准化鸡鸭舍及其配套设施,占地_______亩;鸡舍_______间,鸭舍_______间;饲料加工厂_______座;饲料储藏室_______间;孵化室_______间;疫病诊断室;药房;粪便处理配套设施一套;管理人员办公生活设施。
4、承包方式:包公包料。
5、承包范围和内容:
(1)有乙方出具施工图纸,包括土建、水电、避雷、室内消防及排污系统。
(2)甲方协助乙方办理建筑工程规定办理的所有手续,包括地址勘测,设计图纸在内。
6、承包造价:_______万元。
7、工程期限
(1)根据招标函的要求和投票书的承诺,工程工期为_______天,自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。
(2)如遇特殊情况经甲方现场代表签证后,工期相应顺延。
三、合作方式风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 双方一致同意在初期采用项目合作的方式进行合作,甲方主要负责场地的选址,提供工程实施过程中商务运作,甲乙双方共同组成项目管理团队对项目进行管理,乙方主要负责工程项目的主体建筑和配套设施的建设以及养殖厂建成后的经营管理。
四、投入方式对于甲乙双方共同实施的项目,主要由甲方负责项目的商务关系处理及乙方人员签证等工作,甲方根据实施项目的需要投入必要的固定资产及周转材料,并进行工程施工管理,对于部分施工设备和物资,乙方也可以通过资产的投入满足执行的需要,同时乙方主要负责组织管理施工队伍,保证工程的顺利进行。项目完工后由甲方负责投产经营。
五、盈利分配合作项目的结算周期与甲方的结算周期一致,按年结算。养殖厂竣工投产后盈利说的盈利额的_______%归甲方所有,盈利额的_______%归乙方所有。
六、权利与义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方的权利与义务
(1)甲方向乙方提供基地建设授权委托书。
(2)甲方负责基地的选址,甲方必须更具当地的自然情况选择适宜鸡鸭养殖的厂址。
(3)甲方负责协助乙方在________地区办理相关手续,如遇到需甲方出面办理的手续甲方不得推卸。
(4)甲方负责基地建设的指导、技术服务且可根据情况配备相应的技术人员。
(5)甲方负责产品的营销指导,负责产品的回收。
2、乙方的权利与义务
(1)乙方负责养殖厂的图纸设计。
(2)乙方负责养殖厂的主体工程建设以及相关配套设施的建设。
(3)乙方负责运营管理养殖厂,且负责鸡鸭种苗的选择和繁育。
(4)负责养殖厂产品的深加工。
(5)乙方负责产品的销售。
七、保障机制及违约责任风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
1、甲方保证乙方基地的地区独占经营,不得在当地简历
第二家合作或其他方式的基地。
2、甲方保证产品的回收。
3、乙方保证不跨地区推广品种及发展养殖。
4、乙方无权将产品销售给所辖区域意外的任何单位或个人,除经甲方许可。
5、一切经济及法律责任均以合同所设计到的为准,由于一方故意或过失造成合同及附件不能履行或不能完全履行时,由此造成损失,由违约方承担责任。
6、由一方不履行合同或严重违反合同,造成另一方无法达到合同规定的经营目的的视为违约方,对方有权向违约方索赔并有权终止合同。
八、合同修改、变更与解除
1、合作过程中任何一方都有可提出新的合作思路及补充条款,经双方研究通过后,与本协议具有同等的法律效力。
2、任何一方违约,被侵权方可提出解除合同,解除时参考协议外还应根据当时的具体情况进行协商处理。
九、合作期限合作期限为________年,在合同到期日前_______个月,经双方协商可延长合作期限。
十、保密义务风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。
1、同意不把另一方披露的任何保密信息用于项目之外的任何目的。
2、接收方同意对披露方的保密信息严格保密,除
第十条第4款规定的情况外,未经披露方书面同意,接收方不得把保密信息以任何形式向任何
第三方披露、泄露、出售、交易、公布、复制或使用。
3、如果经披露方书面同意披露保密信息,接收方应当采取一切必要措施严格控制在为本项目目的所必须披露的范围内。
4、如果接收方为项目的目的需向
第三方披露保密信息,那么,接收方应当事先与该
第三方签订不低于本协议要求内容的保密协议,并且,在
第一次向
第三方披露信息前,应当书面报告披露方。十
一、其他
1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充,补充条款同具本协议法律效力。
2、本协议一式______份,甲乙双方各执______份。甲方:(签章)负责人:(签字)________年____月____日乙方:(盖X)负责人:(签字)________年____月____日
甲方:
乙方:
为了引导广大养鸡户科学饲养,提高养殖综合效益,我公司一直致力于“打造健康养殖的引领者”,始终坚持“客户发展了,我们就发展了;客户成功了,我们也就成功了”的客户理念,现与___养殖专业户___就合作养殖有关事宜达成如下协议:
1. 乙方必须全部使用甲方的饲料产品,并帮助推广甲方饲料产品。
2. 资金合作方式:由甲方全部投资,乙方负责管理,养殖所得利润按7.5:2.5分成(即甲方得75%,乙方得25%)。
3. 养殖场设施购进能开正规发票的必须开正式发票,不能开的乙方负责记账。乙方必须建立养殖场详细明细账目,每月一清账,账单一式两份,甲乙双方各持一份留档。
4. 甲方有随时抽查监督的权力,如遇与实际不符合,或是乙方不按甲方的意见管理,因此所造成的损失,乙方应加倍赔偿。
5. 乙方遇到问题不能自作主张,甲乙双方应协商处理解决。
6. 凡在本养鸡中所开展的养殖新技术不可随便传人(如传:一则必须是使用甲方饲料的客户,二则提供有偿服务)。
7. 乙方根据养殖场实际情况制定养鸡人员和管理人员的规章制度和奖罚制度,严格按照无公害标准化养殖场规章制度执行。
8. 养殖场折旧与归属:一旦乙方不在本养殖场从事养殖工作,甲方有权出租给他人,并负责收租费。若最后无人从事养殖或租用,应按照当时市场价格对养殖场进行折旧评估处理,并拆除地面上建筑物。否则乙方有权自行处理,甲方不得干涉。
9. 本次合作乙方不承担任何风险,乙方主要负责管理工作,甲方需要每月从养殖场经营利润中先支付乙方管理费,每批鸡(只/批)每天元,按月支付。
10. 养殖场雇工安排:乙方有权根据养殖场养殖管理需要雇佣工人,负责养殖场的喂料、饮水、消毒、清粪、捡蛋、装箱及一切与养鸡有关的杂活。但乙方每月必须向甲方报告雇工考勤和工资支付实际情况。按照目前市场行情,青年鸡每千只雇工费元,产蛋鸡每千只雇工费元。
11. 养殖过程中如遇特殊情况,双方协商解决。
12. 乙方的管理职责:乙方负责养殖场管理工作,包括每批鸡的日常管理、疫病防治、购买养殖所需物品。每月乙方向甲方汇报当月养殖场管理状况、雇工使用情况、养殖场收支状况等实际状况。
13. 甲方必须每月给足乙方所用资金,如果资金不到位,乙方有权处理养殖场固定财产。
14. 养殖场防盗措施:每栋鸡舍都要安装防盗设备并喂上狗;若出现被盗情况可报警处理,乙方不负责赔偿损失。
15. 养殖场雇佣工需要押一个月工资,凡是不按条例、制度执行者或偷盗者,其工资全部扣除,因此造成的经济损失应加倍赔偿,严重时经公处理。
16. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:有限公司 代表:
乙方:代表:
日期:
甲方:
乙方:
甲方在目平湖外洲围垦了一个养殖场地,所有设施一应俱全(以清单为准),现承包给乙方经营,为明确双方的权利与义务,特制定本合同条款如下:
一、承包区域和面积
承包区域位于南嘴镇目平湖外洲,东临赤山河沟左旭庭六九杨树山,西至汉寿芦苇基地,南抵袁述贵养殖基地,北靠岳纸承包芦苇山,水陆面积约700亩。
二、承包期限
暂定一年,从20_年元月1日起至20_年元月1日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包。
三、承包金额及支付方式
每年承包金额为陆万元。
四、生产设施交付管理办法
1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认。
2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方。甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿。
五、双方的权利与义务
1、在承包期内,甲方不得干涉乙方的自主经营权,但对由乙方保管使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,,应提前一个月通知乙方,否则,应赔偿乙方经济损失。
2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承担费用。如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否则一切后果自负。
3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意后方可实施,否则,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还。
4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任。
5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受。
6、甲方基地所载六九杨树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿。
7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管理,严防偷盗,如发现偷盗甲方甲鱼行为,乙方应负责赔偿。
六、违约责任
本合同一经双方签字付承包租金即刻生效,如有违约,按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(以下简称甲方): ,地址: ,电话: 。
承租方(以下简称乙方): ,地址: ,电话: 。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地法》等有关法律、法规的规定,经双方协商,本着互惠互利的原则,双方就乙方租赁甲方土地事宜达成协议如下:
第一条、土地范围及用途:
甲方将位于 的土地 亩出租给乙方使用,乙方租赁土地的用途为 。土地四至为,土地证编号为 。
第二条、租赁期限 :
租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条、租金及支付方式:
1、租金按年度计算,每年每亩土地租金为 元,总共 亩,年租金总额为元;根据市场情况,如果周围地租明显高于合同约定的地租,则双方可综合周围地块地租的平均价另行签订补充协议约定本合同地租。
2、租金支付方式为按年支付,于每年的 月 前支付。
第四条、甲方权利义务:
1、甲方有按照合同约定按时向乙方收取租金的权利义务。
2、合同签订前,甲方应该将所出租的土地的四至划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、在合同期内,甲方不得将该土地再次出租给第三方。
4、甲方确认上述出租给乙方的土地产权清晰,没有产权纠纷,不是甲方债务抵押物,在乙方承租期内如因土地权属纠纷及其它纠纷,均由甲方负责解决。
5、在承租期内,乙方改变土地用途,所需办理的各种手续,由甲方负责办理并承担相关由此产生的各项费用;在约定期间内甲方未给予办理则乙方可自行办理,由此产生的各种费用由甲方承担,乙方在支付租金时直接扣除。
第五条、乙方权利义务:
1、乙方有按照合同约定交纳租金的权利义务。
2、在承租期内,乙方对该地块享有占有权、使用权、经营权、收益权,有权自主组织生产经营,甲方不得干涉乙方的经营活动。
3、乙方在承租期内可同他人合作经营,如果乙方需将该块土地转租给第三人应先征得甲方同意。
4、乙方不承担租金以外的任何费用。
5、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复,双方重新签订租赁合同;租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同;如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方。
6、 在承包期内附着于该土地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受,如遇土地被征用、征收、占用的,所有补偿款归乙方所有。
第六条、合同变更与终止
甲方:
乙方:
甲方证人:
乙方证人:
年 月 日
甲方:年 月 日 乙方:
为了发展养殖业,方便全乡群众的仔猪来源,本人根据本村闲置的大棚进行养猪,为群众增加收入,充分利用现有的空闲地,经双方协商达成如下协议:
一、承包内容
(1)甲方将养殖场10个畜用棚及场地承包给乙方;
(2)甲方将养殖场耕地50亩承包给乙方;
(3)由大格勒乡报建的大乡生猪养猪场项目内容中的基础设施也在此次承包范围内;
(4)以上总承包费为贰万元整(20_0.00);
二、承包期限
承包期为5年至20_年既从20_年1月1日算起。
三、甲方的义务
(1)甲方不得干涉乙方的任何项目生产经营活动;
(2)甲方不得参与支配此次由大格勒乡报建的大乡生猪养殖场项目方案实施分配,以后乙方争取来的资金由乙方自行运行,甲方无权参与。
四、乙方的义务
乙方的承包期内,必须年底将承包费付给甲方。
五、不可抗力
在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的农副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承担的义务。
六、其他
本合同承包之日起,合同期满自行失效,合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同,合同中如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决。
七、本合同一式三份,甲乙双方各一份,乡政府一份,双方签字后生效。
附:养殖协会会员同意鉴字表一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
承包方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房承包合同条款,以供遵守。
第一条 承包物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田承包于乙方使用。承包物面积为300亩,每年800元/亩。
1.2本厂房属于承租方式一,由乙方自行管理。
第二条 承包期限
2.1承包期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2承包期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关承包事项重新签订承包合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 种养殖场承包费用及相关事项
3.1租金
租金为 /年,每年在 月份交租金。
3.2供电,供水,排污及其他
为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点:
1、有自来水供生产使用。
2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。
3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理。
第四条 场所的维修、建设。
4.1乙方在承包期间享有承包物所有设施的专用权。乙方应负责承包物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。
4.2乙方因正常生产需要,在承包物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。
第五条 免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在三十日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或承包期限届满之日迁离承包物,并将其返还甲方。
第七条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第八条 其它条款
8.1 本合同未尽事宜, 经双方协商一致后, 可另行签订补充协议。
8.2 本合同一式贰份, 甲、乙双方各执壹份。
第九条 合同效力
本合同经双方签字并收到乙方支付的首期承包款项后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(承包方):
乙方(承租方):
根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,甲方受 (发起人姓名)等村民委托,将 (流转土地地名)等地的土地,承包给乙方从事(经营项目名称) ,经甲乙双方协商同意,达成如下条款:.
一,土地承包经营权承包的期限和起止日期
土地承包经营权承包期限为 年,从 年 月 日起,至 年 月 日止.最长不超过第二轮土地承包期限.
二,承包土地的地界,面积
本合同承包土地为 一带,东至 为界,南至 为界,西至 为界,北至 为界.总面积为 亩,其中:田 亩,土 亩.
三,土地承包费用及支付方式,时间
土地承包费:按田 元/亩,土 元/亩计算,共计人民币 元,大写 整.土地承包费,用人民币支付.乙方每年 月日前付次年承包费,根据甲方提供的有效票据和账号,转帐支付给甲方.土地承包费按实物支付,明确折价的时间和标准.
四,土地交付时间
甲方于 年 月 日前将土地交付乙方.
五,甲方的权利和义务
1.权利.
⑴按照合同规定收取土地承包费,按照合同约定的期限收回承包的土地.
⑵乙方有下列情况之一者,甲方有权单方解除合同.①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,破坏地上附着物的;③不按时交纳土地承包费的.
2,义务.
⑴及时提供承包土地,协助乙方按合同行使土地经营权,帮助解决或调解用路,用水,用电,用气等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动.
⑵现有本宗土地上的杂木,劣杂果树及附作物的处理办法.
⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好.以后若确需在本宗土地上埋新坟,必需事前,经甲方与乙方协商一致后实施,并且一坟不能占两个台面,所损失的作价赔偿,所占土地面积按实减除租金.所有的坟墓在烧香,管理时不得损害台面,果树,设施等,否则加数倍赔偿.
六,乙方的权利和义务
1,权利.在受让的土地上,拥有相关的生产经营权,产品处置权,收益权.
2,义务.
⑴在国家法律,法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地承包费,对承包土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对承包的土地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任.
⑵乙方将承租的土地采用转包,转租或入股等形式再流转的,应与甲方协商,并经甲方同意后,方能实施.
七,其他约定事项
1.本合同生效后,国家对该宗土地的扶持资金,除应由农户个人直接享有的以外归,明确归谁.
2.承包期届满后,园内的建筑物,设施,果树处理办法要写清.
3.由于 成熟季节的差异性,承包期届满最后一年,在 月 日前 还未成熟,实行乙方继续管护至当年果品成熟采收后为止,是否计租金要明确.
4.该宗土地本届租用期满后,按照国家政策,根据市场行情,重新商定承包费标准,但乙方有优先续承租权.
5.乙方违约,造成合同不履行时,或合同期满后,土地上的附着物和构建物(要明确怎样处理 可由甲方处置或限期由乙方清除);
6.在承租期间,如遇国家征用土地,则土地安置补偿费归甲方及原承包农户享受;附属物,配套设施及在土附作物等补偿费归乙方所有.同时按照征用土地的实际面积,乙方减少相应土地的承租费.
八,违约责任
1.甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失.
2.乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任.
3.一方违约,向另一方支付合同值款总额的20%违约金.
九,合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行承包合同发生纠纷,先由甲乙双方协商解决,协商不成,由村委会,镇人民政府农村承包合同管理委员会调解,不同意调解或调解达不成协议,可向区农村承包合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼.
十,本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见后,形成书面补充协议.补充协议与本合同具有同等法律效力.
本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,镇农村土地管理部门备案一份.自甲,乙双方签字盖章后生效.
甲方(盖章):
法定代表人(签章):
乙方(盖章):
法定代表人(签章):
鉴证单位及人员:
签约时间:年月日
甲方:_________________(出租方)
乙方:_________________(承租方)
因乙方发展生产需要,经甲、乙双方自愿协商确定,乙方全户同意将本户位于_________________的田块租让给乙方经营使用,现将有关事项协议如下:
一、该田块面积共计6亩,位于_________________,(接下来写清四至)。
二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途,承租期内不更改该田块用于其他功能用途,但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。
三、甲方自协议签订之日起________日内将该田块的'经营使用权交于乙方,并保证交付的田块可以正常用于生产经营,在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物,约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。
四、承租期内,甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租,应征得甲方同意。
五、承租期内,若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况(如被征地等)导致乙方的经营活动中止,甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止,甲方除退还所剩期限租金外,还应对乙方的损失作相应赔偿。
六、承租期内,乙方不得擅自改变土地的功能属性,若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变,则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。
七、承租期暂定为二年,自甲方交付使用之日起计算,租金________(写清租金支付方式)。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜,在同等条件下乙方有优先承租权。
八、本协议一式三份,双方各执一份,见证人一份。
九、本协议自订立之日起生效。
甲方:_________________(签章)
________年________月________日
乙方:_________________(签章)
________年________月________日
见证人:_________________(签章)
________年________月________日
甲方:(以下称甲方)
乙方:(以下称乙方)
丙方:(以下称丙方)
丁方:(以下称丁方)
戊方:(以下称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:
1、合作期限为 年,从年3月1日至20 年 3月1日止。
2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。
3、乙、丙、丁、戊方必须在年3月1日前将投资股金100000.00元(拾万元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于 月 日和 月 日到位)
4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,年10月前鸡、雏总数必须达到6万只以上。
5、乙方负责全部生产经营的管理,其子井回来后可自愿加入。
6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。
7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损地交给甲方。
8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。
9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。
10、在生产经营期间不得从事违法犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。
11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在年10月现有生产经营结束后加入合作。
12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。
13、未尽事宜:
此协议一式五份,签字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
已方:
甲方(聘用方):
法定代表人: 电话:
乙方(受聘方): 身份证号码:
住所: 电话:
鉴于甲方业务需要,雇佣乙方为甲方提供种养殖一体化生产劳务。甲乙双方根据国家有关法规、规定,按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条劳务合同期限
1.合同有效期:自____年___月___日至____年___月___日止,合同期满聘用关系自然终止。
2.聘用合同期满前一周,经双方协商同意,可以续订聘用合同。本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一周通知对方。
第二条 工作报酬
1.甲方按___支付乙方工资,为______元/___人民币。
2.甲方不需要为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。
3.乙方不享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。
第三条 工作岗位
1.甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向安排乙方的具体工作岗位及职责。
2.甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现,可以调整乙方的工作岗位。
第四条 工作时间
采取不定时工作制,具体工作和休息时间由甲乙双方根据情况适时安排。乙方请病假事假须经甲方同意,甲方将按日扣发工资,在合同期内,病假事假累计不得超过30天,连续病假事假不得超过3天。超过或未经甲方同意而擅离职守的,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。
第五条 工作纪律、奖励和惩处
1.乙方应遵守国家的法律、法规。
2.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律,自觉服从甲方的管理、教育。
3.乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律,甲方有权解除合同,并追究乙方的责任。
第六条 生病及事故责任约定
1.甲乙双方约定,乙方在工作期间因病或非工负伤的,医疗及相关费用自理,医疗期内不能继续工作的,甲方不支付劳务费,同时甲方有权解除劳动合同。
2.甲乙双方约定,甲方为乙方购买_____________________意外伤害保险,用于乙方在为甲方提供劳务过程中发生意外伤害的补偿,
保险期限与本协议期限相同。
第七条 聘用合同的变更、终止和解除
1.聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。
2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。在聘用合同期满一周前,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
3.甲方单位被撤消,聘用合同自行终止。
4.经聘用合同双方当事人协商一致,聘用合同可以解除。
5.乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。
(1)被依法追究刑事责任的;
(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;
(3)故意不完成工作任务,给公司造成严重损失的;
(4)严重失职,营私舞弊,对甲方单位利益造成重大损害的;
6.有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但应提前一周通知受聘方。
(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后,不能从事原工作,也不愿从事甲方另行安排适当工作的;
(2)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使已签订的聘用合同无法履行,经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
第八条 其它事项
1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议,按法律规定应先申请仲裁,如一方对仲裁裁决不服,可以向人民法院提起诉讼。
2.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经甲、乙双方签字后生效。
3.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。
甲 方(盖章):_________ 乙方(签字):_________ 代表人(签字):_________
_____年____月____日 _____年____月____日 签订地点:
甲方:_________
乙方:_________
经双方商量在共同尊重的原则下,双方达成如下协议:
一、双方要遵守国家的'法律法规和合同法,按甲方提出的要求施工。
二、建设厂地为_________,包工包料。
二、沼气池改扩建_________立方米,沉淀池改扩建_________立方米_________元。
四、排污沟及管道改扩建_________米,_________元/米,合计_________元。
五、供水管道改扩建_________米,_________元/米,合计_________元。
六、供电线路改扩建_________米,_________元/米,合计_________元。
七、主道路改扩建_________米,_________元/米,合计_________元。
八、工程完工后一次性验收一次性付清。工期为_________天,生活自理。
九、施工中安全第一,事故自负。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
(以下称甲方)因工作需要,按照国家、郑州市有关劳动法律法规、规章规定,聘用__________(以下称乙方)为我场员工。双方根据“平等自愿,协商一致”的原则,签定本合同,确立劳动关系,明确双方的权利、义务,并共同遵守履行。
一、合同期限
本合同自年月日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定,采取下列第种形式。
1.合同有效期限年,至年月日止。
2.无固定期限。本合同除可因甲方生产经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外,其他终止条件为_________。
3.合同期限至于工作(任务)完成时终止。其完成的标志事件是
二、工作任务
(一)乙方职位是_________。
(二)在合同期内,甲方将可能指派乙方于其它职位。
三、工作时间
(一)甲方实行集中休息时间,每批鸡代薪休息四—六天。
(二)甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。
(三)甲方因生产、工作需要,经与工会或乙方协商同意,有权力安排乙方加班加点工作。但每个工作日延长工作时间不得超过三小时,每月累计不得超过三十六小时。
(四)有下列情形之一的,甲方延长工作时间不受本条第(三)项规定限制:
1.发生自然灾害、事故或者其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的;
2.生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产或公共利益,必须及时抢修的;
3.鸡群免疫、用药和淘汰鸡只的重要工作日。
甲方:乙方:
法人代表:
年月日
甲方:_________________(出租方)
乙方:_________________(承租方)
因乙方发展生产需要,经甲、乙双方自愿协商确定,乙方全户同意将本户位于_________________的田块租让给乙方经营使用,现将有关事项协议如下:
一、该田块面积共计6亩,位于_________________,(接下来写清四至)。
二、乙方承租该田块用于养虾及其他农业用途,承租期内不更改该田块用于其他功能用途,但乙方可以在该田块上搭建必要的临时性辅助设施。
三、甲方自协议签订之日起________日内将该田块的经营使用权交于乙方,并保证交付的田块可以正常用于生产经营,在该期限内由甲方自行处理该田块上的一切作物及附着物,约定交付日后由乙方处分该田块上的作物及附着物。
四、承租期内,甲方不得将该田块另租给第三方;乙方若需转租,应征得甲方同意。
五、承租期内,若有发生非甲方原因使该田块物权变更的情况(如被征地等)导致乙方的经营活动中止,甲方应退还所剩期限的租金;若因甲方原因导致乙方经营活动中止,甲方除退还所剩期限租金外,还应对乙方的损失作相应赔偿。
六、承租期内,乙方不得擅自改变土地的功能属性,若因乙方处置失当而造成该田块的农业用地属性被改变,则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。
七、承租期暂定为二年,自甲方交付使用之日起计算,租金________(写清租金支付方式)。期满后若乙方仍有承租意愿则双方另行协商有关事宜,在同等条件下乙方有优先承租权。
八、本协议一式三份,双方各执一份,见证人一份。
九、本协议自订立之日起生效。
甲方:_________________(签章)乙方:_________________(签章)
见证人:_________________(签章)
________年________月________日
甲方:
乙方:
为了深化企业改革,增强企业活力,提高种养的数量和质量,按所有权和经营权分离的原则。由畜牧兽医局对逊克种养场实施承包经营,通过多方的了解和考察确定由 承包经营种养场,经甲乙双方共同协商订立承包经营合同书,以便共同遵守执行。
一、种养场的现状:
占地面积X平方米,刺滚围栏延长米,砖瓦结构的厂房两栋,仓库一栋,鱼池一个。现有种养 只,其中种公羊 只;种母羊 只,后备公羊和母羊各 只、 只羔羊 只。
二、承包期限:
承包起止期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方的权利和义务 法人代表: 乙方:
1、将种养场的所有设施和种养转交给乙方 。
2、做好种养的经鉴定和监督工作。
3、为乙方提供种养的销售、防疫、治疗、品种改良、饲养管
理等方面的信息和技术。
4、负责确定放牧地。
5、甲方不得中途无故退出合同(政府或畜牧局有政策性变动除外)
6、由于乙方经管理不善不能完成合同指标时,甲方有权解除承包合同。
四、乙方的权利和义务
1、承包期间保证种养场的所有的基础设施不受损坏,种养场的现状要好于承包前。
2、承包期间,在基础羊群数量不变的情况下:第一年不向甲方提供种羊 ,第二年要向甲方提供种羊只,第三年向乙方提供种羊只。
3、保证羊群的数量和质量,不得与种养场之外的羊群混群。 4、在承包期间,乙方按照《黑龙江省种畜管理条例》的有关规定来管理羊群。购买、出售、调剂种羊前,必须向甲方提出申请,在甲方用意的前提下,一方才有权进行种养的购买、出售和调剂活动。
5、要制定严格的防疫制度,清圈消毒制度,免疫率,受胎率,成羊和羔羊的成活率和死亡率均得达到国家规定的标准。
6、在合同有效期乙方不得终止合同,如终止合同,所造成的经济损失由乙方负责赔偿
7、由于甲方违约使乙方无法履行经营合同时,乙方有权提出解除承包经营合同
五、合同所定条款与国家颁布的政策、法规有抵触时,按国家颁布的政策、法规处理。
六、承包经营合同正式签约依法成立,即具有法律效率,任何一方不得随意变更和解除 。
七、合同经双方签字之日起生效。 附则:本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
乙方: 甲方:畜牧总站 法人: 年 月 日
甲方:__________________
乙方:__________________
为了深化企业改革,增强企业活力,提高种养的数量和质量,按所有权和经营权分离的原则。由____________________畜牧兽医局对逊克种养场实施承包经营,通过多方的了解和考察确定由 __________________承包经营种养场,经甲乙双方共同协商订立承包经营合同书,以便共同遵守执行。
一、种养场的现状:
占地面积____________平方米,刺滚围栏____________延长米,砖瓦结构的厂房两栋,仓库一栋,鱼池一个。现有种养 __________________只,其中种公羊 __________________只;种母羊__________________ 只,后备公羊和母羊各 __________________只、 只羔羊 __________________只。
二、承包期限:
承包起止期限为__________________ 年,自 __________________年 __________________月__________________ 日至 __________________年 __________________月 __________________日止。
三、甲方的权利和义务
1、将种养场的所有设施和种养转交给乙方 。
2、做好种养的经鉴定和监督工作。
3、为乙方提供种养的销售、防疫、治疗、品种改良、饲养管理等方面的信息和技术。
4、负责确定放牧地。
5、甲方不得中途无故退出合同(政府或畜牧局有政策性变动除外)
6、由于乙方经管理不善不能完成合同指标时,甲方有权解除承包合同。
四、乙方的权利和义务
1、承包期间保证种养场的所有的基础设施不受损坏,种养场的现状要好于承包前。
2、承包期间,在基础羊群数量不变的`情况下:第一年不向甲方提供种羊 ,第二年要向甲方提供种羊____________只,第三年向乙方提供种羊________________只。
3、保证羊群的数量和质量,不得与种养场之外的羊群混群。
4、在承包期间,乙方按照《黑龙江省种畜管理条例》的有关规定来管理羊群。购买、出售、调剂种羊前,必须向甲方提出申请,在甲方用意的前提下,一方才有权进行种养的购买、出售和调剂活动。
5、要制定严格的防疫制度,清圈消毒制度,免疫率,受胎率,成羊和羔羊的成活率和死亡率均得达到国家规定的标准。
6、在合同有效期乙方不得终止合同,如终止合同,所造成的经济损失由乙方负责赔偿
7、由于甲方违约使乙方无法履行经营合同时,乙方有权提出解除承包经营合同
五、合同所定条款与国家颁布的政策、法规有抵触时,按国家颁布的政策、法规处理。
六、承包经营合同正式签约依法成立,即具有法律效率,任何一方不得随意变更和解除 。
七、合同经双方签字之日起生效。 附则:本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
乙方:__________________
甲方:____________________畜牧总站
法人: __________________年__________________ 月__________________ 日
甲方:_________
乙方:_________
为大力发展养殖业,合理利用资源,节约耕地,乙方现有一座荒山承包给甲方作为养殖场。通过甲乙双方协商一致,达成承包协议,以期双方共同遵守,具体承包事项如下:
一、荒山的位置(名称)和面积
桃闸路西北方(大新山);面积五亩。
二、承包期限为30年(叁拾年),即从20xx年2月16日至20xx年2月16日止。
三、承包费用每亩1000元,每10年付一次款,共3次付清。如甲方不按时向乙方交纳承包费,乙方有权终止合同。
四、在合同期内,养殖场内一切费用均有甲方承担,同时甲方还要负责荒山的绿化和管理。
五、乙方有义务协调解决四邻纠纷,维护甲方的.养殖场环境。
六、本合同甲、乙双方签字生效后,双方应共同自觉遵守。合同有效期内,任何一方不得随意撕毁,终止合同或修改合同条文。否则,违约方赔偿另一方违约金壹万元,并赔偿对方因此造成的一切经济损失。
七、本合同一式二份,双方签字、盖章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:孙(以下称甲方)
乙方:井(以下称乙方)
丙方:井宝会(以下称丙方)
丁方:陈(以下称丁方)
戊方:孙(以下称戊方)
甲、乙、丙、丁、戊方本着平等、自愿的原则就合作养鸡一事达成如下协议:
1、合作期限为 年,从20__年3月1日至20 年 3月1日止。
2、甲方以场房、场地、现有设备、生产工具、产品商标为资本入股,不计价值,其他各方以等额投资的方式入股,生产利润为五家共有,分别占五分之一。
3、乙、丙、丁、戊方必须在20__年3月1日前将投资股金100000.00元(拾万元)到账,否则视为退出,在合同期内如有退出者,本金不退,利润不分,合同期满后退还本金。(分别于 月 日和 月 日到位)
4、合作期间甲方保证其他各方生产经营用房,如有延误包赔损失,其他各方合理安排场房用途,分批次育雏,不得空余房间,20__年10月前鸡、雏总数必须达到6万只以上。
5、乙方负责全部生产经营的管理,其子井回来后可自愿加入。
6、生产经营只与以上五方有关,其他人员及亲属可参加义务劳动,不准参与经营管理。
7、在合作期间内,乙方负责生产安全,防止火灾,不得损坏房屋和其他设备。如有损坏,负责维修或照价赔偿。使用期满,将场房和设备完好无损地交给甲方。
8、由于自然灾害造成的场房损坏与其他各方无关。
9、在使用水电时,应按照安全使用规定进行,不得随意更改用电线路和窃电,出现任何问题以及由此造成的任何后果由其他各方负责,与甲方无关。
10、在生产经营期间不得从事违法犯罪行为,保护周围生态环境,不准猎杀野生动物,否则,后果自负。
11、戊方现有生产经营与将要开始的合作无关,在 年 月现有生产经营结束后加入合作。
12、甲方在场地内从事的其他经营与其他各方无关,其管理人员不得干预养殖场的各项管理。
13、未尽事宜:
此协议一式五份,签字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
已方:
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
一、租赁20xx年,即 年 月 日至 年 月 日。
二、付款方式为年结,每年 月 日交清。
三、租赁期合同内年租金不变。
四、甲方租赁面积(本场围墙以内包括围墙及所有的厂房、所有的房间)。
五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用,除现有的树木由甲方所有外,甲方不得在租赁面积内另行他用。
六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。
七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的变化致使乙方无法生产可终止合同,并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损坏,乙方想继续履行合同,甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏,甲方不得要求乙方任何责任。
八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同,如一方违约需向另一方付违约金2万元,如有变更双方协商解决。
九、有未尽事宜,双方随时协商解决,另如有行政拆迁补偿款的分配:甲方的设施及场地面积归甲方所有,乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。
十、本合同需双方及证人签字后生效,本合同一式四份,甲乙双方、证人各执一份。
甲方:
乙方:
甲方证人:
乙方证人:
年 月 日
甲方:_________
乙方:_________
甲方在_________围垦了一个养殖场地,所有设施一应俱全(以清单为准),现承包给乙方经营,为明确双方的权利与义务,特制定本合同条款如下:
一、承包区域和面积
承包区域位于_________镇_________,东临_________,西至_________,南抵_________,北靠_________,水陆面积约_________亩。
二、承包期限
暂定_________年,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包。
三、承包金额及支付方式
每年承包金额为_________万元。
四、生产设施交付管理办法
1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认。
2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方。甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿。
五、双方的权利与义务
1、在承包期内,甲方不得干涉乙方的`自主经营权,但对由乙方保管使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,,应提前一个月通知乙方,否则,应赔偿乙方经济损失。
2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承担费用。如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否则一切后果自负。
3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意后方可实施,否则,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还。
4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任。
5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受。
6、甲方基地所载六九杨树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿。
7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管理,严防偷盗,如发现偷盗甲方甲鱼行为,乙方应负责赔偿。
六、违约责任
本合同一经双方签字付承包租金即刻生效,如有违约,按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
养殖方(甲方):______________身份证号:______________________
收购方(乙方): 注册号____________
根据(中华人民共和国民法典)及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就种养产品收购的有关事宜达成如下协议。
第一条产品基本要求:
第二条质量要求:产品要经过统一防疫,经检验合格;非会员的要出具经免疫接种证明。
第三条 养殖具体要求及乙方的技术指导与培训:由乙方每季进行技术培训和疾病防治指导。
第四条 运输方式及费用承担:产品经过磅后由甲方送到马路边装车,装车费用由甲方承担,运输费用由乙方承担。
第五条 检疫单位、地点、标准、方法及费用承担:由政府农业部门畜牧兽医机构检疫合格,费用由甲方承担。
第六条 结算方式及期限:收购后一周内结清贷款。
双方约定保护价的,当交货时市场收购价格低于保护价时,以保护价为准;市场收购价格高于保护价时,双方可协商上调价格。
第七条 违约责任:
1、甲方迟延交货或乙方迟延支付收购款的,应当每日按照迟延部分价款_______%的标准向对方支付违约金。
2、乙方未按约定收购符合要求的产品的,应承担由此给甲方造成的损失。
3、甲方自选提高收购价格,乙方有权拒收,如自行出售的,按照出售产品的货款收取_________%的违约金,
第八条 因发生自然灾害、重大疫情等不可抗力的,经核实可全部或部分免除责任,但应当及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
第九条 合同解除条件:根据(民法典)的规定执行。
第十条 争议解决方式:本合同项下发生的争议,由当事人双方协商或申请有关部门调解解决;协商或调解解决不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲方1份,乙方1份,报工商部门备案1份,具有同等法律效力。
第十二条 其他约定事项:本合同未尽事项由双方协商解决。
养殖方(签章): 收购方(签章):
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
签订时间:
签订地点:
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1 甲方将位于绵阳市涪城区石洞乡泡桐树村第六合作社杜仲园的养殖厂房称租赁于乙方使用。
2 本租赁物的功能为养殖, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3 本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
1 租赁期限为5年,即从20xx年10月20日起至20xx年10月19日止。
2 租赁期限届满前1个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 租赁费用
1 租金
租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增15%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的10月20日作为每年租金调整日。
2 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第四条 租赁费用的支付
1 乙方应于本协议签订之前,向甲方支付部份租赁保证金人民币20xx0元,租赁保证金的余额将于11月20日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后10日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
2 乙方应于每年10月20日向甲方支付当年租金。
第五条 租赁物的转让
1 在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本协议。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条 专用设施、场地的维修、保养
1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。 3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
4 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
第七条 装修条款
1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条 租赁物的转租
经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为,乙方还必须遵守下列条款:
1 转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2 转租租赁物的用途不得超出本协议第一条规定的用途; 3 乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本协议,乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4 乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方协议中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的7日内交甲方存档。
5 无论乙方是否提前终止本协议,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。。
第九条 提前终止协议
1 若遇乙方欠交租金超过3个月,甲方有权提前解除本协议,并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除协议的书面通知发出之日起五日后,方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约,须提前1个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约
a.向甲方交回租赁物
b.交清承租期的租金及其它因本协议所产生的费用;
第十条 免责条款
1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本协议时,将按本条第2款执行。
2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本协议时,遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内,提供不可抗力的详情及协议不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。
第十二条 广告
1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十三条 适用法律
1 本协议在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
2 本协议受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国法律解释。
第十四条 其它条款
1 本协议未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 2 本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
本协议经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章):_____________________
乙方(印章):_____________________
签订时间:______年_______月______日
合伙双方本着自愿、公平、平等、互利的原则签定以下协议:__________________
甲方:__________________ 乙方:__________________
住址:__________________ 住址:__________________
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
联系方式:__________________ 联系方式:__________________
一、 合伙内容
双方自愿合伙组建一个生态养殖场,该苗场位于 ,养殖场占地面积 亩,建筑占地面积 _______个平方米,分别为育雏室一间 ________平方米,育成室一间 ________平方米,育肥室一间 ________平方米,住房套间 ________平方米,饲料房、隔离室和工具房 _______个平方米,化粪池 _______个,占地 ________平方米,分别建于育雏室和育成室旁。
(一)、乙方因介于甲方在 ________年 ________月 ________日以前投资搞养殖建房大约为_______ 平方平米等一系列前期投资,现折合人民币 整。
(二)、甲乙双方在 ________年 ________月 ________日前所在养殖场内种植的树木以及个人投资参照原来的协议,如系甲方种植的树木,属于甲方财产,属于乙方种植的树木,属于乙方财产。合作期间,无需相互支付原来签定的协议租金,合同期满后,原合同生效。
(三)、该养殖场使用土地系乙方于 ________年 ________月所租赁,现甲乙双方于 ________年 ________月 ________日签定合同后,该养殖场土地租赁合同参照原来乙方所租赁土地协议,但是土地资金从 ________年 ________月 ________日签定后,均由甲乙双方共同支付。
(四)、该养殖成立后,甲乙双方在养殖场内共同投资使用,共同劳动,共担风险,共负盈亏,共同行使管理使用权。
(五)当养殖场合伙产生利益后,第一时间清算甲方多投资的 ________元人民币整,用于支付贷款或者用于归还共同债务,余用于养殖场投资。
二、合伙期限
________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日至。
三、出资金额、出资方式、出资比例。
(一)该场地上所有后期合伙建设均属合伙双方共同所有,并约定双方投资金额甲方 人民币整,占股份,乙方 人民币整,乙方实际投资 ,占股份 。
四、入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1、新合伙人入伙必须经全体合伙人同意。
2、承认并签署本合伙协议。
3、除了合伙协议的另外约定,入伙的新合伙人拥有与原合伙人同等的权力和义务。新入伙人对入伙前的企业债务承担连带责任。
(二)退伙
1、合伙协议约定的退伙事项出现。
2、经甲乙双方协商同意退伙。
3、发生甲乙双方难于继续参加合伙的事由。
4、合伙双方其中一方死亡或者被法院依法宣告死亡和失踪。
5、个人丧失偿还能力,无民事行为能力人。
四、禁止行为
示经甲乙双方同意,其中一方合伙人不得擅作主张,进货或者开展业务活动,若其业务获利归合伙,造成损失按实际损失进行赔偿。
五、合伙的终止
(一)合伙因下列情形解散
1、合伙期限满。
2、合伙事务完成或无法完成。
3、依法被撤销。
4、甲乙双方同意终止。
5、其它原因需要解除。
(二)合伙的清算
1、合伙期限内所产生债务,均由甲乙双方各自承担相应的部分。
2、合伙解散后,甲乙双方其中一方如有意想保留厂地的使用权,应归还其中一方用于投资苗场建设的资金。
3、如无合伙终止中第(二)项第2条之规定,甲乙双方解散后,厂房的使用权均属于甲乙双方,土地租赁回归原来所租凭时的协议。
六、违约责任
1、如违反前者合同之规定,造成相应的损失,照价赔偿。
2、如未经甲乙双方协商,擅作主张,造成损失,照价赔偿。
七、其它
(一)本合同一式贰份,甲乙双方各持一份。
(二)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲 方:__________________ 乙 方:__________________
在场人:__________________
签定地址:__________________ 签字时间:__________________
甲方:
乙方:
经双方商量在共同尊重的原则下,双方达成如下协议:
一、双方要遵守国家的法律法规和合同法,按甲方提出的要求施工。
二、建设厂地为700m,包工包料。
二、沼气池改扩建10立方米,沉淀池改扩建30立方米40000元。
四、排污沟及管道改扩建300米,110元/米,合计33000元。
五、供水管道改扩建600米,40元/米,合计24000元。
六、供电线路改扩建1000米,10元/米,合计10000元。
七、主道路改扩建400米,100元/米,合计40000元。
八、工程完工后一次性验收一次性付清。工期为40天,生活自理。
九、施工中安全第一,事故自负。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
用土地资源,开发经营养殖项目,大力发展畜牧业,增加本村村民的'经济收入,就畜禽养殖地发包与承包的有关事宜,达成如下协议:
一、养殖场用地面积:长_宽________平方米,四至:东至:________,南至:________,西至:________,北至:________。
二、经营项目为养殖业,其中:各项费用有乙方负责。
三、承包年限为三十年,________自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、承包费用每年________元,共计人民币________元,此款自签订合同之日起一次性付清。
五、承包期间一切管护设施费用及其它费用就均归乙方负责。合同期满后,如再次发包乙方优先承包。
六、承包期间乙方如改变用途,必须经甲方同意后方可改变用途。
七、承包期间国家征用土地,其补偿标准按国家有关规定进行补偿。
八、承包期间内,国家永久性占地,石油占地的补偿,需经双方按国家政策分配,一同结算。
九、达成此协议后双方签字即可生效,此合同一式三份。
甲方:________________(签字)
法人代表:________________(签字)
乙方:________________(签字)
20___年_____月_____日
甲方:
乙方:
为了深化企业改革,增强企业活力,提高种养的数量和质量,按所有权和经营权分离的原则。由____畜牧兽医局对逊克种养场实施承包经营,通过多方的了解和考察确定由 承包经营种养场,经甲乙双方共同协商订立承包经营合同书,以便共同遵守执行。
一、种养场的现状:
占地面积__平方米,刺滚围栏__延长米,砖瓦结构的厂房两栋,仓库一栋,鱼池一个。现有种养 只,其中种公羊 只;种母羊 只,后备公羊和母羊各 只、 只羔羊 只。
二、承包期限:
承包起止期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
三、甲方的权利和义务
1、将种养场的所有设施和种养转交给乙方。
2、做好种养的经鉴定和监督工作。
3、为乙方提供种养的销售、防疫、治疗、品种改良、饲养管理等方面的信息和技术。
4、负责确定放牧地。
5、甲方不得中途无故退出合同(政府或畜牧局有政策性变动除外)
6、由于乙方经管理不善不能完成合同指标时,甲方有权解除承包合同。
四、乙方的权利和义务
1、承包期间保证种养场的所有的.基础设施不受损坏,种养场的现状要好于承包前。
2、承包期间,在基础羊群数量不变的情况下:第一年不向甲方提供种羊,第二年要向甲方提供种羊__只,第三年向乙方提供种羊____只。
3、保证羊群的数量和质量,不得与种养场之外的羊群混群。
4、在承包期间,乙方按照《黑龙江省种畜管理条例》的有关规定来管理羊群。购买、出售、调剂种羊前,必须向甲方提出申请,在甲方用意的前提下,一方才有权进行种养的购买、出售和调剂活动。
5、要制定严格的防疫制度,清圈消毒制度,免疫率,受胎率,成羊和羔羊的成活率和死亡率均得达到国家规定的标准。
6、在合同有效期乙方不得终止合同,如终止合同,所造成的经济损失由乙方负责赔偿
7、由于甲方违约使乙方无法履行经营合同时,乙方有权提出解除承包经营合同
五、合同所定条款与国家颁布的'政策、法规有抵触时,按国家颁布的政策、法规处理。
六、承包经营合同正式签约依法成立,即具有法律效率,任何一方不得随意变更和解除。
七、合同经双方签字之日起生效。
附则:本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:(签字)_________________
联系电话:_________________
_________年_____月_____日
乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________
_________年_____月_____日
甲方:
乙方:
甲乙双方达成以下鸡场承包协议,共同遵守:
一、甲方将位于 县 乡(镇) 村委 行政村 所建的鸡舍 栋,共计 平方米,租给乙方作为饲养肉鸡所用(不准做生产加工和其他用)。
二、乙方以 的形式支付给甲方 元。
三、租期自 年 月 日至 年 月 日。
四、乙方在承包期间不能将鸡舍转租给其他人,不能在鸡舍墙壁上打洞,不能改变和破坏鸡舍内建筑设施。如果养鸡需要,必须征得甲方同意方可施工。否则,视为违约并赔偿损失。
五、在承包期间,甲方必需为乙方提供一切安全措施,并保证乙方在承包期间的人身安全及财产安全。
六、甲方必须为乙方提供养鸡生产中所必须的一切硬件设施。
七、乙方在养殖过程中,必需保护养鸡设施,如有埙坏照价赔偿。
八、乙方在承包期间,甲方不能将鸡舍承包给其他人或作为他用,否则视为违约,并赔偿给乙方造成的一切经济损失。
九、承包合同结束后,在同等条件下乙方有权优先继续承包。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,共据法律效益。
十一、附件同本协议一样,同具法律效益。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
养殖人:_____________ 签订地点:______________
销售人:_____________ 签订时间:______________
为加快农村经济发展,实现家畜家禽养殖生产的规范化、科学化和集约化,提高养殖生产的社会效益和经济效益,本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商,订立本家畜家禽养殖产销合同。
第一条 养殖人负责的_______养殖生产管理。销售人负责_______养殖生产的技术指导和销售。养殖的技术标准为_______
第二条 养殖人承诺养殖的_______为_______只(头),按照销售人提出的技术标准要求进行养殖管理,并于约定日期_______前足额向销售人交售符合质量标准和等级的_______千克(只、头)。
第三条 养殖人承诺在销售人未放弃收购权时,其养殖的_______不向他人出售。
第四条 养殖人养殖的_______符合约定质量标准和等级,销售人承诺负责包销。每千克(只、头)的.收购价为______________
第五条 销售人应做好养殖生产的信息技术和培训工作,指导养殖人科学养殖,预防畜禽疾病,提高养殖质量。如确需适量收取技术信息服务费的,其收取的标准和时间为____________________________
第六条 销售人需统一提供畜禽种苗及预防治疗用药的,应以优惠价格供应,具体价格为_______种苗_______元(只、头)、预防治疗用药______________
第七条 销售人因技术指导失误或提供的畜禽种苗、畜禽用药等质量问题给养殖人造成损失的,应当进行赔偿。
第八条 养殖人未按销售人提出的技术条件和标准进行养殖造成的损失,应自行承担。
第九条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解,协商或调解不成的,按下列_____种方式解决:
(一)提交_______仲裁委员会仲裁
(二)依法向_______人民法院起诉。
第十条 本合同自_______起生效,于_______失效。
第十一条 其他约定事项___________________________________
养殖人
养殖人(章)
地址:
居民身份证号码:
电话:
邮政编码:
销售人
销售人(章)
地址:
法定代表人(章)
委托代理人(章)
居民身份证号码:
电话:
开户银行
银行账号:
邮政编码:
监制单位:政管理局
印制单位:_________