南京市房屋地役权合同
甲方(地役权人)：
乙方(供役地权利人)：
根据《民法典》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：
一、供役地房屋基本情况
供役地房屋坐落于 区 ，丘号 ，权证号 ，建筑面积 平方米。
二、需役地基本情况
需役地坐落于 区 建筑面积 平方米。
三、地役权设定期限，自 至 。
四、地役权设立内容：
1、利用目的和方法：
2、费用及支付方式：
3、现场情况描述(或附图)：
五、解决争议的方法: 1. □向南京市仲裁委员会申请仲裁;
2. □向人民法院提起诉讼;
3.
六、其他约定：1.合同生效条件：
2.
本合同一式 份，甲乙双方各执 份。申请地役权登记时交房屋管理部门一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
住所地： 住所地：
证件名称： 证件名称：
证件编号： 证件编号：
代理人： 代理人：
签署时间 签署时间
签署地址 签署地址
甲方：________________
住址：________________
身份证号：____________
联系电话：____________
乙方1：________________
住址：________________
身份证号：____________
联系电话：____________
乙方2：________________
地址：________________
身份证号：____________
联系电话：____________
甲乙双方根据《民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条标的土地
1.1供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情况如下：
东至：____________
南至：____________
西至：____________
北至：____________
1.2为便于乙方过往车辆及行人通行方便，将其所有的土地设定地役权给乙方。
第二条拥有地役权部分为甲方享有使用权的土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影响乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，向甲方一次性支付使用土地的费用，具体为：________________________。
第五条地役权有效期限与供役地的土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限一致。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外，不得取消地役权。
第六条在本地役权协议有效期间内，若甲方要将土地转让给其他人，应到将土地上设定地役权的情况告知第三方，并通知乙方，地役权对土地的受让方继续有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因给乙方造成损失的，甲方应当承担责任。
第七条 违约责任
甲乙双方中的任何一方因违反本合同的约定，违约方应向守约方承担违约责任。
第八条 争议的解决
8.1如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由供役地所在地人民法院处理。
第九条 本协议一式三份，自双方签字后生效，甲方一份，乙方两份，具有同等效力。
第十条 其他
10.1本协议签订于____________________。
10.2本协议的的签订时间为：__________。
(正文完，以下无正文)
甲方(签字捺印)：____________
乙方(签字捺印)：____________
见证人(签字捺印)：____________
地役权设定协议书最新的范本
(以下简称甲方)(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条
供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。
第二条
前顷土地拥有地役权部分如下：
第一条
土地东部地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路米，面积平方米。
第二条
甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第三条
乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第四条
乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第五条
地役权有效期限，自立约日起年为限。
第六条
在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：
地役权(乙方)：
住址：
住址：
身份证统一号码：
身份证统一号码：
x年x月x日
地役权设定契约书2
立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下
第一条
供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。
第二条
前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。
土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米。
第三条
甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条
乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条
乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条
地役权有效期限，自立约日起_________年为限。
第七条
在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：_____地役权(乙方)：________
住址：_____________________住址：__________________
身份证统一号码：___________身份证统一号码：________
_______年_______月_______日_______年______月_____日