老人房产遗嘱订立合同书（精选3篇）
协议人：__，男，____年__月__日出生，住____市______路______号
协议人：__，女，____年__月__日出生，住____市______路______号。
男女双方于__年____月____日在____区县民政局登记结婚。婚后双方的感情一直不和，现双方自愿离婚，并就子女抚养、共同财产的分割等问题达成如下协议：
第一条：男女双方自愿离婚。基于不影响子女生活和学习的原则，双方本着相互体谅的态度，协助办理如下各项事宜。
第二条：婚后于__年____月____日出生的儿子女儿______由女方抚养。男方每月支付抚养费____元;支付时间是每月十五日之前支付下个月的抚养费;支付方式为银行转账。女方接受抚养费的账号为:.........
本条约定的抚养费，可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整，具体调整数额，有双方另行协商。
本条约定的抚养费，仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子女儿因特殊情况需要有重大支出，除紧急其概况外，女方应提前通知男方，由双方协商确定支付比例。
第三条：男方每月有探视儿子女儿一次的权利。女方应为男方的探视提供必要的协助。
第四条：双方财产的分割方式如下：
位于____市____区县____路____号____单元____号，共____平方，登记户主为______的房产，归女方所有。女方向男方支付____万元，作为补偿。协议经登记生效后，女方应于30日内，向男方支付完毕;男方应在30日内，配合女方将房产过户到女方名下。
婚后__年____月____日所购____牌汽车，归男方所有，男方无须向女方支付补偿。
婚后各自的户名下的存款，归各自所有。双方互不补偿。
其他共同财产的分割约定。以上所写为假设状况，具体可以根据实际情况书写。
双方婚前就已经取得的财产属于归各自所有。
第五条：共同债务的分担方式如下：
因购房向男方亲属所借款项，由男方负责偿还;因购房向女方亲属所借款项，由女方负责偿还。
其他债务，以谁借谁还为原则，由各自承担。
第六条：双方承诺在本协议签署之前，均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺，隐匿或转移共同财产，则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产，同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。
第七条：双方本着互谅互让的原则，履行上述协议。如在履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成，则可以向法院起诉。
第八条：本协议一式三份，双方各执一份，离婚登记机关留存一份。本协议，经登记生效后，双方即应按照该协议履行。
男方：女方：
____年____月____日____年____月____日
立遗嘱人甲(姓名)：__________;性别__________;民族：__________现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;
立遗嘱人乙(姓名)：__________;性别__________;民族：__________现住：____________________;身份证号：__________;联系电话：__________;
我们甲乙两位立遗嘱人为夫妻关系，房产为夫妻共同财产，本遗嘱中房屋受益人为____________。
现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱：
一、关于本遗嘱1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国民法典》等相关法律订立的;
2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;
3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;
4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。
5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。
风险告知：立遗嘱人所涉及得遗产要保证是自己得房产，有权处分。
且在订立遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;这样才能确保遗嘱继承得有效性。
二、本遗嘱所涉遗产风险告知：遗嘱必须有立遗嘱人的签名，如果遗嘱人没有签名，尽管遗嘱内容真实，但因欠缺形式要件也是无效的。
1、立遗嘱人于______年______月______日取得了位于房屋产权，房屋建筑面积__________平方米，房屋所有权证号：
2、___________自愿将该房屋赠与________，房屋过户也只能过户到______个人名下，____________拥有此房屋的永久居住权，_________过户后不能将此房屋卖掉。
遇国家统一拆迁，如有还房条件，必须要还房。
如果没有还房条件，赔偿金必须用于购房，且必须是_______个人名下。
3、_______必须对______________尽到赡养义务、并按此协议执行，否则取消_______对本房屋的继承权。
三、其他：1、本遗嘱一式_______份，由_________________________、公证处各执一份。
2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。
立遗嘱人甲方(本人签字按手印)：____________签字日期：___________________________乙方(本人签字按手印)：_______________签字日期：________________________见证人(本人签字按手印)：______________签字日期：________________________受益人认可本遗嘱及内容(本人签字按手印)：_____________签字日期：________________________________-同意按该遗嘱进行继承。
(公证处盖章)
盖章时间：______年______月______日
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
丙方：
身份证号码：
丁方：
身份证号码：
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，并承诺共同遵守。
一、房屋的基本情况。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于__县__街__号，建筑面积__平方，计人民币__（大写）__元整。
二、房屋的出资方式
甲乙丙丁各方均以现金的.方式出资，甲方出资人民币__元（大写）__元整，乙方出资人民币__元，（大写）__元整，丙方出资人民币__元，（大写）__元整，丁方出资人民币_元，（大写）__元整，共计__元。
三、房屋共有方式。
房屋为按份共有，甲方占总份额的___%，乙方占总份额的__%，丙方占总份额的__%，丁方占总份额的__%。
四、房屋税费分担。
有关该房屋应分担的一切税费，按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。
五、房屋负债、收益。
有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。
六、房屋产权。
有关该房屋的产权，由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理，其余三方协助，所需费用按出资的份额比例承担。
七、房屋产权保护。
有关该房屋的产权，不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。
八、违约责任。
甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定，将承担该房总造价即元20%的违约责任。
九、协议书效力。
本协议书一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方签字时生效。
十、争议解决。
在履行本协议的过程中如发生纠纷，各方应本着友好的精神协商解决，不能解决时，可通过法律途径解决。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
日期：