精简房屋租赁合同书（精选29篇）
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商一致签订本协议：
一、房屋坐落于六甲新 号，砖混结构，甲方将 出租给乙方作为 使用。
二、租赁期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金为 整（大写： ），付款方式： ，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金 元，在协议期满乙方不再续租，结清所有费用后，甲方退还乙方。
三、有关事宜
1、协议期满时，如乙方仍然继续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但协议另行签订；如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、管理费等）由乙方自理，甲方不承担任何连带责任，自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水 元/吨，热水 元/吨，电费 元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台 元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。
3、如政府征用或当地城中村改造，不可抗力、自然因素等造成本协议不能正常履行时，双方互不违约、互不承担相关责任，各方损失各方承担，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。
4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。
5、乙方在租房期间注意事项：
①安全文明用电用水；
②做好防火防盗工作；
③保证老人、小孩、同住人的安全；
④贵重物品妥善保管。
若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必须照价赔偿。
6、在租用期间，若发现下水道堵塞，由乙方负责通畅。
四、乙方在租赁期间要爱护房屋结构及卫生，不得乱钉乱涂乱画，保持室内环境卫生，垃圾投放到指定地点，不得乱丢，若损坏甲方房屋及设施（水、电、门窗、房屋配套设施等），乙方必须照价赔偿或修复（除自然磨损外）。
五、乙方租用期间必须遵纪守法，不得利用甲方房屋进行、传销等违法非法活动，遵守当地《村规民约》，搞好计划生育工作，否则由此造成的全部法律、经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何连带责任，由此引发后果甲方有权终止协议，不予退还乙方剩余租金及押金。
六、违约责任：乙方在租赁期间如因自身原因致使不能正常租赁使用，属乙方违约，所造成的损失由乙方自行承担，且甲方不退还乙方已交的剩余租金和押金。
七、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
注：热水表底数： 冷水表底数： 电表底数：
电子锁钥匙号：
签定日期： 年 月 日
甲(出租)方： 身份证号码： 乙(承租)方： 身份证号码：
经甲、乙双方就(昆明市官渡区吴井路吴井广发花园2单元601号面积为137m²的房屋)租赁事宜达成共识，望严格遵守。 1：租期 年 月 日 至 年 月 日。
2：年租金 元(大写金额： )先付款后用房。 3：租房带来的相关税、费及使用该房带来的水电费、物业管理费等费用都由乙方支付。
4：收取保证金5000元，作为乙方在租期内履约的保证。期满后无任何遗留问题，甲方返还乙方交纳的保证金(不计利息)。
5：在租期内，乙方不得改变房屋的结构、用途及设施，如有损坏由乙方负责维修并承担一切费用。
6：乙方必修依法使用，不得从事非法活动，后果自负。
7：合同终止、变更、解除的条件，凡有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋。
【A】 乙方擅自将房屋转租、转让、转借的;
【B】 乙方利用承租房屋进行非法活动，或损害公共利益的。 8：期满时如需续租，需提前30天与甲方签订合同并付租金，否则，甲方有权另租他人。期满日乙方无条件搬出，如余下物品视为乙方自动放弃。
9：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字及交纳租金和保证金后生效。
出租(甲)方： 承租(乙)方：
年 月 日
出租人(甲方)： 承租人及单位(乙方)：
见证方： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》和*省*市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：
一、出租物业坐落地点及设施情况
1.甲方将其拥有的位于 市 区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币 元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。
2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、租赁条件
1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 七、合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 八、违约的处理
1.甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。 九、免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、特别约定： 十一、其他
1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附属设备清单。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 见证方签字： 签约日期：
出租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：
根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。
1、甲方同意将 十一楼 、 共 间房屋(约 平方米)，租赁给乙方作办公使用，租期为一年，从 年 月 日至 年 月 日止。
2、该房屋一年租金为人民币 ，合同签订之日支付全部租金。
3、租赁期间，甲方负责乙方水、电、暖的供应，但为合理节约能源，在房屋使用过程中产生的电费由乙方承担(电费按供电公司营业用电标价计算);冷、暖气的开放时间随天气变化由甲方统一定制，不再向乙方收取费用。
4、甲方不干涉乙方正常经营，并负责公共区域卫生;乙方应维护该房内清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范，应遵守各项规章制度，不得在房间内留宿，不得转租，不得在房内从事任何违法行为，按时交纳电费，否则甲方有权解除合同，由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，如需改变现有结构需经甲方同意，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、合同期内，如遇甲方因素以外的任何因素致使乙方经营受到影响，由乙方自行承担责任。乙方应安全用水、用电，由于电和水造成的一切损失由乙方自行承担。
7、甲方如因特殊需要收回房屋，提前一个月通知乙方，可终止租赁合同。
8、如合同期满，经双方移交无误，租赁合同解除。乙方自己投资改造装修的设备以及购买的办公用品由乙方自行承担处理，甲方概不负责。
9、本合同一式二份，具有同等法律效力，双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：__________________
承租方（以下简称乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面积_______平方米；
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费； 4.物业管理费；
5.________________； 6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏承租房屋的；
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日
【案情】
20xx年1月，李某与房东刘某签订了房屋租赁合同，刘某将其所有的一间店铺租赁给李某经营，每月租金1500元，租赁时间为20xx年1月--20xx年1月。合同签订后，李某按照约定向刘某支付了租金。10个月后，刘某由于资金紧缺，决定出售该铺面，张某以15万元将该铺位买下，双方签订了买卖合同，并办理了产权登记手续。张某将铺面买下后，打算自己在该铺面经营水果生意，遂要求李某限期内搬出，在李某不同意的情况下，张某强行将李某的东西从此铺面搬出。李某要求继续租用此房屋，遂起诉至法院。
【分歧】
被告张某认为，铺面是自己的，自己有权处分，何况自己还给了李某3个月的期限另找房屋，自己已经仁至义尽了。原告李某则认为，自己签订的合同是真实有效的，根据“买卖不破租赁”的原则，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，自己有权继续使用该铺面直至合同期满。
【评析】
1、刘某要卖掉铺面，应当先通知李某。对此，第二百三十条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人……”《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，须提起三个月通知承租人……”;最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”
2、我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。”这两条规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的所有权而导致租赁合同合同的适用。也就是说，如果承租人李某不想购买这个铺面，那么李某在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这个铺面，房屋新的所有权人张某并没有权利让李某搬走。
本案中，李某与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的'。该租赁合同的履行期限是2年，而双方发生纠纷时租赁期限并未届满，张某取得该铺面所有权亦在租赁期间以内，故符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，承租人李某提出要求继续租赁此铺面的要求是合法的，张某无权要求李某限期搬离，更不能强行搬离李某的东西。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方 写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条 写字楼的位置和面积
乙方租赁甲方合法拥有的位于 的 ，作为 之用，合计建筑面积 平方米(含公共分摊面积 )，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。
第二条 租赁期限
1、 双方商定，乙方的租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、 甲方将于 年 月 日前通知乙方进场装修。
3、 租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等条件下，乙方有优先租赁权。租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、 如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、 在乙方无任何违约行为的'情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后 日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条 租金和租赁保证金
1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币 元，楼宇的租金为每月 元人民币，大写： (乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)。该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第四年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );第五年在上年租金的基础上升 %，即月租为人民币 元(大写： );租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %。
2、乙方必须在签订本合同之日起 天内向甲方交纳一个月的租金计 元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。乙方必须于进场装修之前即在 年 月 日前向甲方一次屏蔽付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币 元。以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。如乙方无违约，在租赁期满后 个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。
3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、乙方须于每月5日前(节假日顺延)，主动到甲方指定的地点缴交当月租金。
5、租金缴付方式：以 形式支付。甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。
第四条 物业管理和管理费
1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。
2、管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月 元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为 元/月(大写： )。日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。
3、乙方应自本合同签订之日起 天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币 元。物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。
第五条 免租期及装修
1、 本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初 个月为免租期，即从 年 月 日至 年 月 日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。
2、 乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金 元人民币(大写： )。如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后 个工作日内将装修押金无息退还给乙方。
出租方(甲方)：
年月日
承租方(乙方)：
年月日
甲方(出租人) 乙方(承租人)
双方经友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议:
第一条 出租房屋坐落于老鹰山镇老鹰山中路八字大楼旁，房屋建筑面积五十平方米。
第二条 房屋门窗完好，水、电供应正常，电表显示为 度)。
第三条 房屋租赁期限：自20_年9月30日至20_年9月30日止。
第四条 租金按年由乙方支付人民币三千六百元(3600元)。
第五条 乙方有权向甲方索要收据。
第六条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第七条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。
第八条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。
第九条 租赁期间，乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
第十条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。 第十一条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第十二条 本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。
第十三条 本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。 第十三条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第十四条本协议自双方签字之日起生效。
第十五条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号码：________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号码：________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施
1、租赁地址：_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;
2、室内附属设施：____________________________________________
A：电器：____________________________________________________
B：家具：____________________________________________________
二、租用期限及其约定
1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2、房屋租金：每月_____元人民币;
3、付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字后即行生效。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
________年______月_____日________年______月_____日
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
丙方：
为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同。
第一条：
甲方将坐落在大连市房屋一间，建筑面积__平方米，出租给乙方做使用。
第二条：租赁期限
租赁期限为__个月，从______年______月______日起至______年______月______日收回经甲乙双方协商，甲方须在______年______月______日将房屋交给乙方使用。
第三条：租金和租金缴纳期限及抵押金
1.该房屋月租金为￥_________元整。租金总额为￥___________元整，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。
第一次乙方于______年______月______日向甲方支付房租人民币_________元整甲方签字确认：第二次乙方于______年______月______日向甲方支付房租人民币___________元整甲方签字确认：第三次乙方于______年______月______日向甲方支付房租人民币___________元整甲方签字确认：第四次乙方于______年______月______日向甲方支付房租人民币___________元整甲方签字确认：
2.甲方于______年______月______日收取乙方抵押金人民币_________元整，保障房屋设施及家具、家电不受损害和各项费用及时支付。甲方应于本合同期租赁期满，乙方腾空并交还房屋时，扣除乙方使用所需缴纳的费用后，将剩余金额返还给乙方，如果抵押金不足支付房屋的设施损坏及其它各项费用，乙方应在交还房屋时承担支付不足费用。
3.甲方在交付该房屋之前必须将该房屋的相关费用全部结清，关于本房屋在本次出租之前产生的权属纠纷、债务、税项等事宜，应在房屋出租之前处理完毕，否则，因此而产生的一切损失由甲方负责。
4.租赁期间产生的采暖费、物业费中介费人民币_________元整由甲方承担。水、电、煤气、数字电视、电话、宽带费、卫生费由乙方承担。
第四条租赁期间的房屋修饰和装饰
1.修缮房屋时甲方的义务，甲方对出租房屋及其设备应及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3乙方应按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、宽带等使用费，并保存好收据以备退租时结算。
4因使用不当或他人原因而造成房屋设施及家具家电损坏的，乙方负责赔偿或修复，如不予修缮或修缮之后不合使用目的时，甲方有权终止本租赁合同及追究乙方赔偿责任。
5乙方于房屋租赁期间不得非法使用或存放危险物品影响公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承担。
第五条租赁合同的变更
1.甲方若要出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.乙方若要转租房屋时，应事先征得甲方同意，并签订转租合同，若未经甲方同意擅自转租并签订转租合同，乙方须赔偿一个月租金作为违约金，并无条件解除合同。
3.乙方若需要提前续签合同，需在合同期满前一个月通知通知甲方，若未按时通知甲方，视为乙方不再续租。
第六条违约责任
1.乙方擅自将承租住房转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，乙方所支付的抵押金作为违约金，并于次日倒房。
2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租时，押金及提前一个月房租作为违约金不予退还，并于次日倒房。
3.合同签订及入住后，如甲方提前终止合同必须提前一个月通知乙方，并且甲方返还乙方剩余房屋租金及赔偿乙方一个月房租作为违约金。
第七条丙方的.权利和义务
1.丙方对双方提供的相关文件材料进行仔细核查，对提供无效或不真实证件的乙方，丙方有权终止提供服务。
2.非丙方原因造成合同无法执行时，丙方已收取的中介费不予退还。
3.在合同期内，若乙方违约，丙方在同等价格下免费为甲方提供二次租赁，高出本合同价格做为中介费。
第八条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任，因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用天数计算。
第九条相关约定事宜
1.乙方应在租赁届满时，甲乙双方验收房屋后，将房屋返还，如需继续承租，乙方应在租赁期满前一个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2.乙方在租赁期满前一个月明确表示不再续租或未和甲方续租合同，甲方有权带领新承租人前去看房，在早9至晚5时间段，乙方应积极给予配合，若因乙方工作等原因在此时间段看不了房，甲乙双方另行协商看房时间。
第十条交屋时室内设施及物品：
甲方提供家具、家电等明细附表
第十一条其它事项约定
若乙方在居住期间因为人为原因造成的一系列危险行为而造成的后果由乙方自行承担，甲方不承担连带责任，外籍人士请在签合同起24小时之日内到辖区指定派出所登记。
补充条款：
__________________________________________。
第十二条
本合同三方签字盖章后生效，合同之附属文件及补充条款与本合同具有同等法律效力，本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政府执行。
甲方(签字/盖章)：__________________
乙方(签字/盖章)：__________________
签订日期：______年______月______日
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的`，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章)：
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件编号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
房屋坐落：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：(每个月?:________元/月 )，房屋押金(?_____元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月__ 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 20_年5月7日 20_年5月7日
出租方(甲方)
身份证号码：_________________
承租方(乙方)
身份证号码：_________________
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：_________________
二、室内附属设施：_________________
三、租用期限及其约定：_________________
1.租用期限：_________________
2.房屋租金：_________________
3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计_______元人民币;
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的'甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;
(4)连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：其它说明：
1、入住时的电表度数：_________________
2.水表度数：_________________
出租方：_________________
联系电话：_________________
承租方：_________________
联系电话：_________________
签约日期：_________________
出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将位于珠海市 间租借给乙方使用。建筑面积约 平方米。租赁期自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
二、租金 元/平方米。即每月人民币 元，乙方必须在每月 日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过 天(即当月的 日)尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。
三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金(即租房押金)人民币 元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。
四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。
五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。
六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。
七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。
八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。
九、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。
十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。
十一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
十二、其他约定事项：甲方(签章)： 乙方(签章)：
年 月 日 年 月 日
出租方(房主)甲方：_______
联系电话：_________________
承租方(佃农)乙方：_______
联系电话：_________________
兹有甲房房屋一套地址联结村栋号户型门面房自愿租给乙方应用双方友好协商如下协议：
一、租期暂定年即从_______年_______月_______日 至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期内房租每月_______人民币 元整，由乙方按_______付给甲方不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方赞成，方可转租。如不合意，乙方无权转租。租期内如乙方拖欠房租，过时_______天不交，甲方有权终止合同，收回出租房后果乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何来由随意加价，并将_______年_______月_______日以前水电等房屋费用一次结清，乙方概不承担。租期内水电等一切费用由乙方自付，并按时交纳。按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证以证实房屋的所有权。如发生房屋胶葛事宜，由甲方解决。乙方概不负责。是以给乙方造成的经济损失的'由甲方承担。乙方必须供给身份证的复印件。
五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知，对方在一致前提下乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方赞成。
七、租期内甲方应赞助乙方调和水电等的供应问题包管正常通顺当面检查一切正常交给乙方应用租期内的安然有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方违约赔偿乙方经济损失国民币_______元。如乙方违约赔偿甲方国民币_______元。乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火警造成经济损失，应有乙方按价赔偿给甲方。弗成抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方合营遵守不得违约。
十一、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
十三、水表底数吨电表底数度。
出租人（盖章）：承租人（盖章）：
地址：地址：
法人代表（签字）：法人代表（签字）：
承办人：承办人：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
担保人（盖章）：
签订日期：年月日
签订地点：
承租方：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。
二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。北京市租房合同范文节选!
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
合同编号：
出租方：
承租方：
出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。
第一条 房屋状况
房屋座落： 市(县) 区(镇) 路(街) 号，邮政编码： 房产证号： 。房屋间数： 使用面积： 租赁用途：
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 个月，出租方从 年 月 日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金交纳的时间
租金每月 共计 交纳时间： 。
第四条 房屋维修
租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔 月(年)检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。
租赁期间房屋维修由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中约定。
第五条 房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、 等费用由 方承担。交付方式和时间 。
第六条 租赁房屋的改造
房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。
承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。
第七条 出租方与承租方的变更
1、 出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。
2、 出租方出卖房屋，应在出卖人 个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。
3、 承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租使用。
4、 承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。
第八条 租赁合同的终止
一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：
1、拖欠租金累计
2、擅自将房屋转租、转借;
3、利用房屋进行非法活动。
二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：
1、提供的房屋不能正常使用;
2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;
3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。
第九条 违约责任
一、出租方责任
1、 未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损失。
2、 未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金
3、 未按时(或未按要求)修缮房屋，偿付违约金 元。如因此造成承租方人身受到伤害或财产损毁的，负责赔偿损失。
二、承租方责任
1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金 元。
2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。
3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。
4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金
第十条 争议解决的方式
本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
电话： 电话：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将 号楼 单元 号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。
2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月 日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。
4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金 元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章：
联系电话： 联系电话：
手机： 手机：
签订合同日期： 签订合同日期：
甲方：身份证号：
乙方：
经甲乙双方友好协商，为发展经济，甲方愿将枫林三路1480号（雷锋村招待所）二楼、三楼租赁给乙方共同经营，经双方协商，达成如下协议：
1、甲方将上述房屋租赁给乙方使用，并共同合作经营。
2、租赁期暂订5年，即从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
3、甲方租赁给乙方年度租金为壹拾玖万元整（￥190000.00元）合同期内甲方不得以任何理由增加租金，如遇房屋纠纷由甲方全权负责，所造成的一切损失归甲方承担。
4、第一年租金乙方应在20xx年3月4日一次性支付壹拾玖万元整整年租金，第2.3.4.5年的租金乙方须在上一年度的'12月31日以前一次性付清。
5、租赁期间乙方须依照国家法律，合法经营，水、电等一切费用由乙方承担，承租期内乙方所产生的债权、债务与甲方无任何关系。
6、承租期内乙方因管理不善，给甲方房屋造成严重损失，经相关部门核实损失后，乙方按实负责赔偿。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜双方可协商解决，本合同双方签字盖章生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
日期： 日期：
投资合作经营协议
甲方：身份证号： 乙方：身份证号：
出租人：____________
承租人：____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：____________
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元。每结算一次，共需支付租金________元。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、上网费、电视收视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，无其他原因甲方予以退还。
五、在租赁期内，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方____元的违约金。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，不得对房屋内家具、电器、装修及其他设施任意处置，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：________________乙方：______________
__________年____月____日________年____月____日
出租方(简称甲方)： 身份证号：
承租方(简称乙方)： 身份证号：
根据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于 套 房 厅的套房屋 平方米出租给乙方作为住宿场所。
二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币_ 元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳(经双方协商，至 年 月物业费由甲方支付，20 年 月 日起由乙方支付 元/月给甲方)。
四、租赁期限自________年______月______日至______年______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币 元(大写： 元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币 元(大写： )，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月1日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损(房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2台，美的热水器1台，海尔热水器1台，超人抽油烟机2台)。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满时，乙方不再租赁的，应及时退出乙方自有家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、乙方具有完全民事责任能力和刑事责任能力的公民，必须遵守宪法和法律和尊重社会公德。租赁期间、安全问题由乙方完全自负，并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。从事违法违纪或危害社会公德之事被公安机关查处的均由乙方负全责，与乙方无关。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。本住宅出租只作为居民居住用，不得改造、分割，也不得改做仓库、车库、养宠物等，有以上行为，视为乙方违约。
九、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其全部押金;甲方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，必须当天与甲方说明情况，说明之后也必须7天之内交付。说明之后7天之内仍不交付的以及不说明情况也不交付的拖延3天以上的可视为乙方故意违约，甲方有权提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及没收押金。③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的或乙方违反本合同七、八条款规定。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过7天的或乙方水电费不及时缴纳经乙方催后仍一直不缴纳对甲方造成不良信誉记录的。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
补充条款：
1、 签订合同时，双方出示有效身份证，并在合同后附上复印件。
2、 乙方自理暂住、计生等事项。
3、 甲方或有关部门须进户检查、修缮，乙方应积极协助，不得阻扰。
2、争议解决办法:本合同履行过程发生争议，双方应协商友好解决，协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委申请调解或仲裁 ，也可以向当地人民法院起诉。
3、双方核对原始电表度数 ，水表度数，燃气度数，其单价按电业局、自来水公司、燃气公司统一规定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(出租方):
身份证号码:
地址:
电话:
乙方(承租方):
身份证号码:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国民法典》,建设部《城市房屋租赁管理办法》以及天津市有关规定，甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：
第一条 (租赁房屋坐落、面积及附属设施) 租赁房屋(以下简称“该房屋”坐落于天津市—————区——————路————小区————室，房屋建筑面积——————平方米，该房屋附属设施详见本合同附件：
附属设备设施清单。
第二条(租赁用途) 该房屋仅作——————使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三条 (租赁期限) 自————年——月——日起至———年—月—日止，共———个月。
第四条(租金及支付方式)
1、 该房屋租金为人民币——————_元每月。(备注：人民币大写——————)
2、 该房屋租金按——支付，支付时间为———年——月——日支付人民币——————元;———年——月——日支付人民币——————元;———年——月——日支付人民币——————元;———年——月——日支付人民币——————元;具体以对方实际收到为准。
第五条(保证金)： 乙方于本合同生效之日向甲方支付该房屋保证金人民币——————元整。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在本合同到期当日将保证金无息退还给乙方。
第六条(甲方责任)：
1、 甲方保证出租房屋产权明晰并保证出租该房屋的行为符合国家及天津市的相关法律法规、行政规章的规定。
2、 甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向 乙方支付违约金。甲方逾期___日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
3、 在乙方承租期内，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助。甲乙双方另行约定的除外。
第七条(乙方责任)
1、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在——天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：
① 未经甲方同意，擅自将承租房转租、转借他人或擅自调换使用的;
② 未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或该改变该房屋使用用途;
③ 拖欠租金累计达十五日;
④ 利用该房屋从事非法活动或存放危险物品。
2、 该房屋租赁期间，乙方支付以下费用：
第八条(合同变更及解除)
1、 租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方——————;乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还保证金。乙方退租时，留置不搬的物品由甲方处置。
2、 租赁期满后，若乙方要求续租，需提前———月书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。
3、 因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋损毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同。且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金允予退还。
第九条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同执行中发生纠结，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
第十条 本合同甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙各执一份，各份均具有同等法律效力。
第十一条 本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 本合同签订后，甲乙双方当事人应该找国家相关规定进行备案。
第十三条 其他约定：———————————————————————
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
签约日期：
出租单位： (甲方)
承租单位： (乙方)
甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。
一、租赁地点：
甲方向乙方提供位于 交易市场 房。
二、租赁时间：
甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年。
三、租赁金额及交纳时间：
1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
四、租赁其他费用：
1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。
2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
五、其它相关规定：
1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;
⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。
六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。
甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)
甲方代表(签名) 乙方代表(签名)
联系电话： 联系电话：
年 月 日
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的.坐落在____________号屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月结算。每______月日前交下月租金。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____天通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____天通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按须向对方交纳租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《民法典》及其他有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、出租方将座落于
一处(计面积 米)租赁给承租方使用。
房屋结构为：
门窗结构为：
地面结构为：
二、租赁期限为一年，出租方自二0 年 月 日起将出租的房屋交付承租方使用，到二0 年 月 日收回。
三、租金及租金的交纳期限：
四、租赁期间房屋维修由出租方负责，费用由出租方负担。如系承租方故意造成的损坏均由承租方承担维修责任。
五、出租方应向承租方提供水、电。水、电费用由承租方根据实际用量按国家规定标准负担。
六、在租赁期间，承租方不得将该房屋抵押、转让、出卖。否则出租方有权收回房屋。
七、合同期内，承租方在不影响房屋主体结构的情况下，根据经营需要可以对房屋主体进行改造。合同期满后可由承租方拆除，不拆除时也可归出租方。出租方将房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
八、承租方在租赁期间的一切经营活动，均由承租方自行安排，出租方无权干涉，否则出租方应赔偿承租方由此而造成的一切经济损失。
九、本合同有效期内，承租方只承担上述规定的租金、水、电费及依法应交纳的工商税务费，除此以外一切与租赁有关的费用均由出租方承担。
十、租赁合同期满，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限，如承租方经出租方酌情延期后拒不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼，出租方因此所受到的损失由承租方负责赔偿。
十一、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
十二、租赁期间，由于自然灾害或非承租方故意的行为致使房屋毁坏和造成损失时，承租方不承担责任。如系承租方故意造成的，其损失由承租方承担。
十三、本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，否则过错方应赔偿对方由此而造成的一切经济损失。
十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，但不得采取阻碍对方工作、经营的方式进行解决，否则过错方应赔偿对方由此而引起的一切经济损失。
十五、如本房屋因产权引起纠纷时，由出租方负责解决，承租方不负任何责任。租赁期间如因出租方过错，致使第三人对该屋主张权利影响承租方正常使用时，出租方应赔偿承租方一切经济损失。
十六、其他约定事项：
十七、本合同未尽事宜，双方应按《民法典》的有关规定进行协商，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十八、本合同如发生纠纷双方应友好协商，协商不成时由承租方住所地法院管辖。
十九、本合同自签署之日起生效。
本合同一式贰份，双方各执一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
二0 年 月 日
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。
第一条：所租房屋
1、出租方将向承租方出租位于北京市 区小区楼单元 室房屋，建筑面积约 平方米，使用面积为____平方米。(以下简称“该房屋”).
2、该房屋的产权人为华润臵地(北京)股份有限公司，特授权委托出租方负责租赁经营管理该房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部权利、承担本合同涉及的全部义务和责任。对此，承租方已全面清楚的知悉并自愿与出租方签订本合同书。
3、该房屋的位臵、面积以本合同附件三平面图中阴影部分为准;该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途及转租、转借。如出租方已在该房屋中设臵固定附着物和设备，并同意一起出租，双方应在订立本合同时以附件二形式列明这些附着物和设备。
第二条：租期
承租方租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年月日止。租赁期满或本合同终止或本合同被解除，出租方有权收回该房屋。承租方须在租赁期满或实际的终止期后日内迁出，如超过日，则承租方应按照本合同约定租金的两倍数额向出租方缴纳自租期届满(或终止、解除)日起至实际迁出之日止的租金。承租方如有意继续承租该房屋，则须在租期届满前一个月内向出租方提出书面申请，经与出租方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可继续租用。在同等条件下，承租方可优先租赁。
第三条：所租房屋的移交
1、出租方向承租方发出可移交房屋的通知后七天内，承租方应进入所租房屋。该房屋如果不严重影响承租方的使用，承租方不得拒绝接受交付，不得向出租方主张任何赔偿。
2、承租方接受该房屋后如需装修，应在装修之前向出租方书面要求确认装修设计。未经确认的装修设计，出租方有权要求承租方更改，相关损失由承租方自行承担。承租方提出书面的确认请求后十个工作日内出租方未作任何书面答复的，视为同意。承租方装修设计、施工等所需一切材料、人员及工程等费用须由承租方自己承担。
第四条 租金及其它费用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)计租方式，____(年、季度、月)租金额为___元人民币(大写______)。
2、承租方应按____(年、季度、月)支付租金。租金支付方式为预付，即在每____(年、季度、月)前五个工作日内到小区办公室(提示：应再明确交费地点)预付当____(年、季度、月)租金(遇节假日则顺延)。逾期不交者，每日加收当期应交租金额千分之三的违约金。逾期15日以上未付租金的，即视为承租方严重违约，出租方有权因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的,承租方应承担全部的违约责任，并且承租方须向出租方赔偿因此所引起的全部损失。
3、起租后的第一笔租金应根据当____(年、季度、月)实际租用的天数计取，按比例在进住前一次性支付。最后一笔租金应根据该____(年、季度、月)租期尚存的天数支付。
4、尽管有本条第1、2款所述，承租方应在占用该房屋前，向出租方预付第一____(年、季度、月)应付的租金共计人民币______元。
5、承租方应在每月前五个工作日内向出租方支付上月除租金以外, 实际发生的含本条第
6款所列由出租方代收、代缴费的其他费用。
6、租金不含以下费用：
(1)、水、电、煤气。
租期内水、电、煤气等费用按每月查表实数计算费用，由承租方自行向________缴纳。
(2)、供暖费。
每年5月1日至10月30日为交费期限，由承租方向供暖单位缴纳。如由出租方供暖，承租方在此期间一次性向出租方预交当年度冬季供暖费。逾期未交者，出租方有权按逾期每日加收全部供暖费的1%的违约金。供暖开始后，承租方仍未交清上述费用的，出租方可停止供暖。
(3)、电话费、电视收视费。
由承租方按照有关规定自行向专业公司缴纳。
(4)、物业管理费(或有关单项费用)。
由承租方按照_____标准向________缴纳。
第五条：押金
1、 押金相当于_____个月的租金，共计人民币______元(大写________)。押金应在签署本合同时支付。
2、押金的保留和扣除
押金将由出租方为承租方保留，不计利息。如承租方违约，出租方有权根据本合同约定解除合同并没收全部押金作为违约金处理。出租方亦可不解除本合同，而从押金中扣除一定金额以补偿由于承租方违约而给出租方造成的损失，同时，如承租方愿继续履行本合同，应补足押金。如承租方未补足，出租方有权进入承租方所租房屋或其任何部分收回该房屋，解除本合同，并有权将押金全部没收。
3、退还押金
本合同期满后承租方将腾空的该房屋移交给出租方后的三十天内，或因承租方违约或损坏该房屋、设施而由出租方解除合同且承租方已赔偿出租方的损失后的三十天内，出租方应将押金无息退还。如承租方未按本合同第七条第10款的要求，在该房屋内展示搬迁通知，退还押金的时间将延长至上述日期后的九十天。
第六条：用途
该房屋仅限用于。承租方如需变更经营项目或用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可变更，否则，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
第七条：承租方的义务
1、执行和遵守国家法律、法规、规章，守法经营，对利用该房屋开展的一切活动的合法性及后果负责。
2、不得以任何方式转让、转租或转移该房屋或其任何部分或其任何权益，否则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
3、如该房屋用于经营商铺，承租方应向顾客提供优质服务，包括员工的服务态度和商品的质量。
4、如该房屋用于经营商铺，承租方应使橱窗整洁、陈列美观。
5、物业管理
承租方应遵守出租方或出租方委托的物业管理公司制定的物业管理方面的各项规章制度。
6、损害、损坏的赔偿
全面负责由于承租方、承租方之雇员及顾客的行为、错误或疏忽对人或财产造成损失、损坏或损伤的赔偿，并保障出租方不因此受到损害和损失。由于承租方、承租方之雇员的行为或错误导致在该房屋内或使用该房屋时发生的人身伤亡或财产损失的，由承租方负责。
7、该房屋内所臵财物
全面负责该房屋内承租方拥有的财产(包括但不限于承租方设臵、放臵、陈列在该房屋内的安装物、内臵物、陈列物)不受任何损失或损坏，并保障出租方不因此受到损失和损害。
8、出租方的进入
经事先通知，应允许出租方及其授权的人员在合理时间内进入该房屋以观察房屋状态、盘点固定设备和进行必要的修理或维修。但在行使这项权利时，出租方应尽可能不造成任何干扰。而在遇到紧急情况时，出租方、出租方之雇员或代理人可进入该房屋而不加通知;如特别需要，出租方可以强行进入。
9、勘察、广告及再出租
在租期届满前3个月内的任何合理时间内，允许可能的新承租方勘察该房屋并允许出租方在合适的地方展示房屋待出租的通知。
10、如该房屋用于经营商铺，在租期届满前1个月，承租方应在该商铺内显著的位臵展示通告，告知客人停业日期及搬迁后的联系方法;在承租方迁出后，如发生顾客退换商品、投诉、索赔、结算等与承租方有关的问题，出租方不承担任何责任。如出租方因此蒙受任何损失，承租方应承担全部责任。
11、招牌、广告
如该房屋用于经营商铺，承租方招牌的设计、大小尺寸、放臵位臵、内容等均应经出租方事先审核并书面同意。未经出租方许可，承租方不得在店铺外(含玻璃间隔外部)悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否则出租方有权随时予以撤除并向承租方收取撤除费用。
12、固定附着物及设备的保护。
承租方不得损坏该房屋及出租方在该房屋内设臵的固定附着物及设备，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失，但承租方正常使用造成的自然损耗除外。
13、合同的换签
(1)如承租方以该房屋作为公司住所地设立新公司并办理新公司在该房屋经营的营业执照，承租方应自新公司的营业执照办理完毕之日(以工商部门核发营业执照日为准)起一个月内持本合同原件(一份)到出租方处换签《租赁合同》，将承租方变更为新公司;除出租方要求变更合同内容外，新公司与出租方的《租赁合同》中除承租主体之外的其他所有内容应与本合同一致。同时，新公司承诺将承担承租方履行《租赁合同》所产生的相关责任义务。
(2)如新公司办理营业执照时须出租方提供场地证明，承租方应向出租方递交书面的场地证明盖章申请，并保证该场地证明仅作新公司办理营业执照用。
(3)如承租方违背本款之第(1)、(2)项中任一项，视为承租方违约，出租方有权解除本合同(如本合同已进行换签的，出租方有权解除换签后的租赁合同);如出租方解除合同时承租方或新公司已办理入住，出租方有权不给予承租方或新公司任何补偿(包括但不限于承租方或新公司对该房屋的装修投入、承租方或新公司就该房屋的经营与其他方所订合同的违约责任等等)。
14、承租方应承担该房屋的防火责任，双方签订本协议时，应同时签订安全防火责任书。
15、承租方有义务为其自身或者其雇员购买人身安全以及工伤等的社会保险或者商业保险。同时，承租方也应购买第三人在承租方处消费或者住留而可能出现的人身伤害的保险。
第八条: 出租方的义务
1、保证不干扰承租方正常使用该房屋。
2、保证该房屋的入住条件符合本合同的约定;保持包括该房屋主体结构、墙面以及电源、下水道和电缆以及承租方责任以外的其他部分处于完好状态;保持公共部位灭火、安全设施处于正常运行状态。
3、保持公共区域的清洁。
4、如承租方办理相关证照须出租方协助，出租方应提供协助。
5、出租方负责按国家规定交纳房屋产权人所承担的房产税。
6、出租方如在租期内转让该房屋，应保证受让人履行本合同。
第九条：所租房屋的交还
1、本合同终止或解除时，承租方应于合同终止或解除日前将该房屋交还出租方。如本合同因租期届满而终止或因承租方违约而致解除，出租方有权决定是否恢复原状，该恢复原状工程由承租方承担费用。交还房屋时，承租方应向出租方移交该房屋及所有固定设备、装臵、钥匙以及附加设备，并使这些设备、装臵保持良好、清洁、可租和可使用状态，否则，承租方应予以赔偿，但自然损耗除外。
2、承租方的财产、固定设备和装臵等，承租方应移走并负担搬运费用，否则视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处臵。3、如承租方未能在本合同终止或解除日前将该房屋移交给出租方，出租方有权在本合同终止或解除日到期时，无须承租方许可，单方进入并占有、使用该房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但费用由承租方承担;当日视为承租方向出租方移交该房屋;因此产生的延期移交的天数，视同承租方延长租用的天数，承租方应根据实际天数按比例向出租方支付租金。
第十条：例外
除非是出租方、出租方雇员或代理人的故意或重大过失，发生下列情况时出租方对承租方、使用人和其他人不负任何责任：
(1)电梯、自动楼梯停止运行造成承租方人身或财产损害;
(2)使用该房屋内电、煤气、水造成承租方、使用人及其他人的人身或财产损害;
(3)该房屋内的人和物品发生安全问题;
(4)承租方或第三人不遵守法律法规、本合同造成的损害。
第十一条：不可抗力
1、如不可抗力导致任何一方不能履行本合同时，遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在15日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除对另一方的赔偿责任。
2、如不可抗力造成该房屋不适于使用或租用时，出租方应在收到承租方书面通知后30日内，书面通知承租方是否重新修复该房屋。若出租方决定不修复，则该不修复的通知构成对本合同的解除。在承租方收到该通知并退还了该房屋、付清应付租金和各种费用、办理完退租手续后30日内，出租方应及时退还承租方预付的租金和押金;若出租方决定修复，而在修复期间该房屋不适于使用的，承租方可不支付修复期间的租金和物业管理费;若该房屋在不可抗力发生后六个月内未能修复，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。
3、由于小区市政配套不甚完善，乙方在使用房屋时有义务对出租房屋内的自有财产做好保护工作。由于停水、停电、管线渗漏、雨、污水排放不畅等原因造成乙方所租房屋内的物品损失及由此引发乙方的相关损失，甲方不承担任何责任。
第十二条：违约责任
1. 承租方未按期支付租金或其他应付的费用，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。
2.承租方擅自将租用的房屋转租转让转借或做他用的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿甲方的全部损失。
3.承租方擅自改装、移动或更换所租用房屋固定物和其他装臵或设施，导致房屋主体结构和质量严重受损的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金
将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿出租方的全部损失。
4. 承租方不能使用任何借口减少或停止缴纳本协议所规定的各项费用，否则将视为违约，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。5.承租方如发生严重违反国家或北京市的法律法规及小区房屋管理的有关规定时，属于严重违约，出租方有权单方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知书后，应立即搬出所租用的房屋，一切费用(包括房屋装修费)由承租方自行承担，出租方有权从押金中扣除由于承租方违约而使出租方已经或将要遭受的损失，并保留进一步索赔的权利。
6、承租方应严格履行本合同第七条所确定的各项义务。除另有约定外，违反任意一条将视为违约，出租方有权视情节严重采取主张违约金、扣除押金、解除合同，同时保留进一步索赔的权利。
7、承租方因其经营活动违反了国家或北京市的法律法规而导致出租方承担行政处罚的，无论出租方是否因此解除本合同，承租方都应全部承担行政处罚的`全部责任，向出租方支付罚金;因行政处罚给出租方造成其他损失的，承租方还应承担全部赔偿责任。
8、承租方除上述条款外如违反其它约定，将承担违约责任，按租金总额的2%向出租方支付违约金，给出租方造成经济损失的应承担赔偿责任。
第十三条: 提前解除租赁合同
1、如承租方要求在租期内解除租赁合同，承租方应提前至少60天向出租方发出提前解约的书面申请，出租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为：离租期结束多于6个月，收取相当于三个月租金的补偿金;离租期结束少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金;离租期结束不多于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。
2、在本合同有效期内如果承租方破产并开始清算，或被请求破产、清算以及承租方不得不宣布破产或与债权人做出安排或对承租方所租该房屋执行任何法律上的安排，出租方有权随时解除本合同，收回该房屋，没收全部押金作为违约金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期内解除租赁合同，出租方应提前至少60天向承租方发出提前解约的书面申请，承租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额同本款
第一条。如上述补偿金不足以补偿承租方不可拆除的装修残值(扣除折旧)，出租方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与承租方不可拆除的装修之残值相等。
第十四条: 证照
如该房屋用于经营商铺，在签署本合同之前，承租方需向出租方出示中华人民共和国政府核发的营业执照及附件。如承租方非法人代表的，还需向出租方出示法人代表的授权书。承租方如更改名称、变更营业执照，应及时将新的名称书面通知出租方，并将新的证照向出租方出示并提供其复印件给出租方备案。
如承租方在租期内被吊销许可证、执照或被责令停产停业，出租方有权解除本合同，没收押金作为违约金并要求承租方赔偿损失。
第十五条：租赁合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条:租赁合同的生效本合同在承租方向出租方缴纳了全部押金，并由双方法人代表或授权代表签署并加盖公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份，具同等法律效力。
出租方(以下简称甲方)：_________身份证号：_______________________
承租方(以下简称乙方)：_________身份证号：_______________________
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条部分房屋概况
条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：___________，身份证号码：__________________________;
2、房屋所有权证书编号：____________________________________;
3、土地使用权证书编号：____________________________________;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________________;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第三条出租房屋概况
(一)房屋坐落于______________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积____________平方米。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_________个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
租金总额为______________元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_______个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计_______个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期_______天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
第十四条
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请_______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同
甲方：乙方：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号。
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。
第二条：房屋租赁的期限
租赁期限为月/年）。从年月日起至年月日。
租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方，乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第三条：租金及其交纳方式
每月租金元，大写贰佰肆拾元整。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第四条：押金
押金元，大写壹仟元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条：房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的`情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第六条：房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
第七条：违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1）擅自将房屋转租、转让、转借的；
2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3）拖欠租金超过五个月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支个月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。
第八条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第十条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十一条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。
第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：承租方：
电话： 电话：
非住宅房屋租赁合同
（示范文本）
出租人：
承租人：
特别提示：
1、出租人应尽到提示义务，重点提示承租人注意合同重要事项。
2、承租人应当审慎签订合同，仔细阅读合同条款，注意防范交易风险。
非住宅房屋租赁合同
合同编号：
出租人（甲方）：
□法定代表人□负责人□其他
证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
□委托代理人/□法定代表人：
证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
□法定代表人□负责人□其他
证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
□委托代理人/□法定代表人：
证件类型：□居民身份证□护照□统一社会信用代码□其他
证件号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规文件的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平以及诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜协商一致，共同订立本合同。
第一条房屋基本情况
（一）甲方同意将坐落于 区 (详细地址) 栋 层 号出租给乙方。
房屋租赁用途：□商业/□办公/□厂房/□仓库/□综合楼/□产业用房/□其他： 。
（二）房屋不动产权利人或合法使用人为 ，甲方持有：□房屋所有权证或不动产权证书/□房屋买卖合同/□房屋租赁合同/□其他房屋来源证明文件，房屋所有权证或不动产权证书编号： 。房屋来源证明文件见附件。
房屋是否设定抵押：□是 / □否。
房屋租赁形式：□整租/□部分出租。
（三）房屋装修情况： （装修具体情况可由甲、乙双方在本合同附件三中补充列明）。
（四）房屋和附属物品、设施设备及水电气情况详见附件四《房屋交接清单》。
第二条租赁期限、租金、押金及其他费用
（一）租赁期限
1、乙方租赁房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月。
2、免租期
□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起开始计算租金及其他费用。
□乙方享有 □月/□日的免租期（是否含在上述租赁期限内：□是/□否），具体时间为 年 月 日至 年 月 日。在免租期间，乙方无需向甲方支付租金，若需承担除租金外的其他费用可另行约定，如： 。免租期满后，乙方应当按照合同约定支付租金。
（二）租金
1、房屋租金由双方协商一致按以下唯一方式确定：□总价/□单价 元/平方米/月，建筑面积 平方米（建筑面积依据不动产权证确定；若无法确定的，根据专业机构出具的测绘报告确定）/□其他 。月租金总额为人民币 元（大写： 元整）。
2、租金支付时间：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次应当于 年 月 日之前向甲方支付租金，之后每月/【 】季/【 】半年/【 】年支付当期租金。甲方在收取乙方租金时，应当向乙方开具收款凭证。
3、租金支付方式：乙方应当在约定的支付租金日期日前，以□现金支付/□银行转账/□其他 方式将租金交付于甲方。
甲方收、退款帐户：
户 名：
开户行：
账 号：
乙方收、付款账户：
户 名：
开户行：
账 号：
4、房屋租赁合同期内，甲方不得单方面提高租金。
5、双方约定，租赁期限内租金自第 年起每 年在上一年度租金标准基础上：□调增/□调减 %，具体如下：
（1）自 年 月 日至 年 月 日，租金标准为人民币 元/月（大写： 元整）。
（2） 。
（三）押金
1、乙方应于 年 月 日向甲方一次性支付租赁押金，押金共计人民币 元（大写： 元整）。甲方收取乙方押金时，应当向乙方开具收款凭证。
2、乙方支付的押金并非乙方预付的租金或其他费用，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。租赁期满或合同终止时，甲方不得无故扣留乙方押金拒不退还。租赁期满或合同解除后 日内，同时满足以下条件时，甲方应当在扣除乙方应承担的租金、其他费用以及违约赔偿金后，将租赁押金剩余部分无息退还给乙方（如有租金余额一并予以退还）：
（1）乙方未对租赁房屋造成损坏或已经将损坏的房屋修复；
（2）乙方按照本合同约定的方式将租赁房屋（包括附属物品、设施设备）交还给甲方；
（3） 。 （四）其他费用
1、租赁期间，甲方负责支付法律、法规规定应由甲方交纳的房屋租赁相关的税费。
2、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所产生的□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□通讯费/□网络费用/□其他 等费用，由乙方承担。计费标准如下（如公用事业单位或物业服务企业依法调整收费标准的，随其调整）：
水费： 元/吨；电费： 元/度；燃气费： 元/立方米；物业管理费（同租金计价方式）：□总价□单价 元/平方米/月，建筑面积 平方米。总计 元/月；其他： 。
3、乙方应当自收到缴费通知或甲方提供的收费凭据后按要求及时缴交费用，否则因此产生的滞纳金、违约金及相关法律后果均由乙方承担。
第三条房屋的交付、验收与返还
（一）甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋和附属物品、设施设备及水电气安全、合格，符合使用用途。
（二）乙方应在甲方交付租赁房屋时检查房屋和附属物品、设施设备及水电气，双方应当共同签署《房屋交接清单》（附件四）完成验收。
（三）租赁期满或本合同解除之日起 日内，甲、乙双方应按□现状/□交付原状/□ 标准返还房屋，并对房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用进行确认与交验，共同签署《房屋交接清单》（附件四）后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋和附属物品、设施设备返还甲方，并结清费用。
（四）乙方未在约定的时间与甲方确认房屋和附属物品、设施设备及水电气等使用情况和费用，且甲方无法联系上乙方的，双方约定按如下方式处理： 。
（五）乙方返还房屋后遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权将其作为废弃物处理。甲方因处理乙方遗留废弃物产生的费用，有权要求乙方承担。
第四条 装饰装修
（一）甲乙双方关于是否允许装饰装修的约定：
□甲方不同意乙方对租赁房屋进行装饰装修；
□甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰装修。乙方将装饰装修方案报甲方同意后，甲方应配合乙方办理装饰装修涉及的环保、消防、城市管理等相关审批手续。乙方应合法合规进行装饰装修，不得影响房屋结构安全。
（二）双方可就装饰装修有关细节另行书面约定，甲方有权对装饰装修工程进行监督。
第五条房屋使用及维护
（一）乙方应当正常、合理地使用租赁房屋和附属物品、设施设备，安全用水、用电、用气，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋用途。
（二）乙方发现租赁房屋和附属物品、设施设备有损坏或故障时（非因乙方故意或使用不当），应当及时通知甲方。甲方应当在接到乙方通知后的 日内进行维修。无法通知甲方或甲方接到通知逾期不维修的，或者因情况紧急必须立即进行维修的，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。
（三）因乙方故意或使用不当而造成租赁房屋和附属物品、设施设备（包括乙方对房屋的装饰装修和增加的设施设备）出现损坏或故障，由乙方负责维修，甲方不承担维修义务。
（四）因甲方或乙方不及时履行本合同约定的维护以及其他义务造成对方或第三方人身损害、财产损失的，涉及的赔偿责任由责任方承担。
（五）发生需紧急维修但又无法通知乙方或虽通知但乙方不能在场的情形时，甲方可在物业管理等部门的协助下，进入租赁房屋进行紧急维修施工作业，由此给乙方造成的损失，由双方协商确定承担方式。
第六条 转租、续租及优先权
（一）转租
甲方□同意/□不同意乙方转租。
甲方同意乙方按规定或约定转租的，乙方的转租期限不得超过本合同约定之剩余租赁期限，并应负责约束次承租人履行租赁义务，对次承租人的违约行为承担责任，且次承租人不得再次转租。
（二）续租
本合同租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应于租赁期满之日前 日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应重新订立租赁合同。
（三）优先权
1、在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2、甲方若在租赁期间转让租赁房屋部分或全部产权的，应当提前 日通知乙方，乙方在价格、付款方式同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方通知后 日内回复甲方是否行使优先购买权，逾期未回复视为放弃优先购买权。
第七条合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金或其他费用达 日；
2、擅自拆改变动房屋主体结构或实施其他损坏房屋行为经甲方劝阻后拒不停止恢复的；
3、擅自改变租赁房屋用途；
4、擅自将租赁房屋转租给第三人；
5、利用租赁房屋从事违法活动；
6、本合同约定或法律规定的其他情形。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付租赁房屋达 日；
2、无权出租房屋；
3、交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用；
4、不承担约定的维修义务或不交纳应当由甲方承担的各项费用致使乙方无法正常使用租赁房屋；
5、本合同约定或法律规定的其他情形。
（四）有下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同：
1、租赁房屋因社会公共利益被依法征收、征用；
2、租赁房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；
3、因地震、火灾等不可抗力致使租赁房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋不能使用；
4、甲方在签约时已告知乙方租赁房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现已被处分。
（五）存在上述情形的，甲方或乙方向对方送达书面合同解除通知时，本合同解除。
第八条违约责任
（一）甲方违约责任
1、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方解除合同的，甲方应在合同解除后 日内退回押金及预收的租金余额，并按照合同约定月租金金额的 %向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、甲方存在本合同第七条第（三）款约定情形，乙方未解除合同的，违约行为发生期间甲方每日应当按照合同约定月租金金额的 %向乙方支付违约金。
3、租赁期间，甲方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前 日书面通知乙方，按照合同约定月租金金额的 %向乙方支付违约金，并退回押金及预收的租金余额。若甲方支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
（二）乙方违约责任
1、乙方存在本合同第七条第（二）款约定情形，甲方解除合同的，乙方应按照合同约定月租金金额的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
2、乙方逾期交纳租金、押金或者其他费用，未达到合同解除条件或者虽达到合同解除条件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的 %向甲方支付违约金。
3、租赁期间，乙方在不具备本合同第七条约定情形下单方解除合同的，应至少提前 日书面通知甲方，并按照合同约定月租金金额的 %向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期限届满或合同解除的，乙方应当及时搬离并返还房屋。逾期搬离或拒不交还的，每逾期一日，乙方应当按照合同约定月租金金额的 %向甲方支付违约金。
5、乙方未经甲方同意，擅自转租或对租赁房屋进行改造、装饰装修、安装对房屋结构产生影响的设施设备的，应当将租赁房屋恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若因乙方的前述行为给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的，由乙方承担一切法律责任并赔偿损失。
（三）双方对违约责任的补充约定
第九条特别条款
（一）乙方租赁房屋用于生产经营，应当具备相应的资质或安全生产条件，甲、乙双方应就安全生产另行签订专门的管理协议或约定各自的安全生产管理职责。
（二）乙方应依法经营，自行承担经营过程中所产生的债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。
（三）租赁期间，乙方如需甲方提供房屋权属等相关资料协助乙方办理工商、税务等登记手续的，甲方应予提供和协助。合同期限届满或解除后，乙方应当于 日内办理工商、税务等登记手续的变更或注销，逾期则承担相应责任。本结算和清理条款的效力独立于其他条款，不因合同终止或解除而无效。
第十条通知和送达
（一）甲乙双方约定以□邮寄/□电子邮件/□短信方式/□其他 方式发送通知，双方确认有效送达地址如下：
甲方送达地址：
□通讯地址
□电子信箱
□联系电话
乙方送达地址：
□通讯地址
□电子信箱
□联系电话
（二）上述地址如有变更，应当书面通知对方，否则仍视上述地址为有效地址。
（三）一方给另一方的通知或文件以邮寄方式发出的，以收件人签收日为送达日，如按上述地址邮寄文件被退回的，退回日视为送达日；以电子邮件、短信方式发出的，发出日即视为送达日。
（四）如通过上述方式无法送达的，在乙方退租前，甲方向本合同租赁房屋所在地发送的通知应当视为有效送达。
第十一条争议解决办法
（一）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可以选择□向 仲裁委员会申请仲裁/□向租赁房屋所在地人民法院起诉。
（二）合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。
第十二条合同签署与登记备案
（一）本合同自双方签署之日起生效，一式 份，甲方执 份，乙方执 份，均具有同等法律效力。
（二）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（三）非经双方协商一致，任何一方不得单方变更本合同约定内容。
（四）双方可就本合同的变更另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（五）本合同签署后30日内，甲方应当到辖区房管部门办理房屋租赁登记备案手续。
第十三条成交方式
本房屋租赁交易通过以下方式成交：
□甲乙双方自行成交
□由房地产经纪机构促成交易
机构名称： 机构地址：
房地产经纪人员姓名和手机号： 实名登记号码：
□其他方式
甲方(签章)：乙方(签章)：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
附件1：补充条款
附件2：房屋来源证明文件
附件3：房屋装修情况
附件4：房屋交接清单
房屋交接清单
物品名称
品牌/质地
数量
型号
物品状况
空调
冰箱
办公桌
办公椅
电脑桌
各项费用
是否欠费
余额
起计底数/有效期限
备注
水费
电费
燃气费
电视费
网络费
电话费
停车费
物业管理费
钥匙、卡及其他
数量
备注
水卡
电卡
燃气卡
钥匙
智能锁
双方当事人对租赁房屋和附属物品、设施设备及水电气使用等情况进行了交接，双方对上述所列的房屋附属物品、设施设备及各项费用情况已确认。
双方就房屋交接事宜附以下说明： 。
双方对房屋□交付/□返还无异议。
甲方(签章)：乙方(签章)：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
交付日期： 年 月 日 交付日期： 年 月 日