首付款购房协议书（精选5篇）
甲方：
乙方：
事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点： 。
三、购房面积：单价：一套 , 共计现金 元整( 元)。
四、付款方式：首付 元整( 元)，欠款 万元( 元)，在 年 月 日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、购房地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
三、购房面积：单价：一套145m2, 共计元整(元)。
四、付款方式：首付拾万元整(元)，欠款拾元(元)，在年腊月日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。
十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
甲方（贷款方）
乙方（借款方）
证件号码：
乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋号楼单元室，因资金不足，特向甲方申请借款。经双方平等协商，根据平等自愿原则达成如下协议：
一、借款用途
乙方向甲方所借款项仅限于购买___________的房屋号楼单元室之用，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。
二、借款金额
乙方向甲方借款金额为人民币元。
（大写万仟佰拾元整）
三、借款期限及方式
借款期限自年月日至XX年月日止，乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。
第一期：甲方向乙方交房之日（按甲方的交房日期为准）乙方付欠款额的50%即元。
第二期：借款期限到期之日欠款全部付清。
乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。
四、保证条款
（一）乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。
（二）乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。
（三）乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。
（四）乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。
五、借款利息
乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。
六、违约责任
乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。
七、本合同未作约定的，按照《民法典》的有关规定执行。
八、本合同一式2份，双方各执1份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。
甲方（贷款人）乙方（借款人）
年月日年月日
今有(身份证号：_____________)收到交来购买地址__________________房屋首付款(含已付定金)人民币(大写)________________元整(小写)￥：__________________元整。房屋所有权证号：________________房屋面积：________________
付款人：_________________
收款人：________________
日期：________________
男方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号码_____________________，住址：__________________________________ ，联系电话：_________________________。
女方：__________________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份证号码_____________________，住址：__________________________________ ，联系电话：_________________________。
男女双方于_____年_____月_____日在_____婚姻登记机关登记结婚。为兑现承诺,互相督促履行夫妻之间的忠实义务,经双方平等、自愿协商,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规以及司法解释的规定，自愿订立以下协议：__________
一、房产详细情况
登记在双方名下，位于__________________(不动产权证号：__________________________，房屋面积：_________________平方米)的房产一套，该房产已支付首付款人民币____________元(大写____________元)，婚后剩余房贷人民币____________元(大写__________________元)由男女双方共同偿还。
二、 共同债务
因购买上述房产，男女双方向女方父母 、 借款人民币____________元(大写____________元) 用于支付上述房屋首付款，该笔债务有借条为证，属于夫妻共同债务。
三、权利义务
1、双方自婚姻关系建立之日起,以及存续期间，夫妻双方必须忠诚对待对方，不得欺骗对方感情，任何一方不得有出轨、家暴、虐待、酗酒、赌博的行为;
2、若一方过错导致双方解除婚姻关系的,过错方应同时承担以下不利后果：
本协议第一条涉及的房产归守约方所有，剩余房贷由违约方承担，违约方不得对此提出异议，不得主张房产的任何份额;
违约方承担本协议第二条涉及的____________元债务的 _____%，并以该笔债务为本金，向守约方支付 _____%的赔偿金。
四、其他
1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果，双方确认,在签订本协议时冷静而理性,并一致确认上述约定是公平、有效的。
2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
3、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。
4、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日