地面砖合同（精选3篇）
甲方：
乙方：
___位于___基地租地合同期限即将到期，___需要收回土地，原承租地面上的附属物需要拆除或移走，根据双方友好协商，甲方愿将承租地面上的.附属物转让给乙方，双方就上述事宜达成以下协议。
一、甲方所租土地到期后，不再续租承包原土地，原土地使用权交还给___。甲方将原位于___地面上的建筑物、苗木、树木等打包转让给乙方。
二、经双方协商同意，甲方所有地面上的附属物总价值合计叁拾万元整（300000。00元）。
三、双方同意签字后，地面上附属物双方在没有移交前不准随便动用。乙方在签字后两日内将叁拾万元整汇入甲方指定账户，甲方确认收到款项后，地面所有附属物经双方清点登记无误后全部移交给乙方。
四、在移交过程中，由派人现场监督。
五、乙方在接收后，甲方的一切债务、欠款（包括土地租金、费用、工资、农民工工资等其他）由甲方负担并及时解决。接收后产生的一些费用由乙方承担，甲方不再负担。
六、甲乙双方移交清理完毕后，甲方承租的土地交回____安排处理，土地复耕由乙方负责施工并承担所有费用。
七、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方共同协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，____持一份，具有同等法律效力。若本合同发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可通过法律程序解决。
甲方（盖章）：___
乙方（盖章）：___
法人签字：___
法人签字：___
监督方（签字）：___
___年___月___日
甲 方： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为把深圳市公安边防支队皇岗经济适用住房建设工程室内面砖铺贴分项工程按时、按质、按标准完成任务，甲方把本工程室内面砖铺贴所有劳务分包给乙方施工，经甲乙双方多次磋商，达成如下合同条款：
一、 工程概况
工程名称：深圳市公安边防支队皇岗经济适用住房建设工程 工程地点：深圳市福田区水围村 工程内容：楼梯间地面砖、电梯间地面、墙面和屋面砖铺贴人工。
二、 工程承包范围
本工程属单包工性质，甲方把本工程的楼梯间地面砖、电梯间地面、墙面和屋面砖铺贴人工及其他甲方要求铺贴地面砖部位所有劳务分包给乙方，乙方必须根据甲方、监理及建设单位的要求以及现行国家和地方相关标准、规范、规程严格组织施工，工程承包范围包括：所有人工及其材料机具上下车人工费、施工机具及切割片等易耗品、所有安全劳动保护防护用品，包质量、包安全、包工期、包验收、包文明施工。
三、 承包方式
甲方根据乙方所完成的实际工作面积计算工程量(包括收边收口和变更增加工程量)，按平方米计算，不分部位及面积大小均按包干单价：电梯前室墙面、地面 35 元/㎡，屋面地砖 25 元/㎡结算给乙方;付款方式：乙方将所有承包工程内容施工完成并经甲方、监理、建设单位等书面验收合格认可后，一个月内甲方付合同总价的70 %给乙方，待本工程全部竣工验收合格后一个月内付至95%，剩下的 5 %作为工程保修金，本工程保修期为2年(保修期自本单位工程竣工验收合格之日第一天计起)，该保修金待保修期满后并回访无质量问题后 10 天内付清剩余部分保修金(无息)，但在保修期内乙方应随叫随到，认真负责，完成保修任务，否则甲方另行安排维修，费用由乙方承担。施工中途不予支付进度款。为了加强本工程的安全文明施工管理，签订本合同时，乙方向甲方安全管理部门一次性缴纳安全文明施工保证金5000元，工程竣工验收合格后无息退还剩余部分。
四、 施工质量要求
1. 质量等级：符合现行国家和地方相关标准、验收规范、规程及甲方、监理和建设单位等质量标准要求。
2. 乙方施工时必须确保安全，并严格遵循不安全不施工，安全防护到位，工完场清，文明施工的原则进行施工管理。施工过程中的垃圾要及时清除，施工用电要由专业电工接驳不得随便乱接乱用，严禁施工中使用花线及两芯线，并配置符合要求的配电箱及其开关箱。
3. 施工过程中，乙方负责自己的成品保护工作，发现有破损部位应立即修复，费用由乙方负责，直至工程竣工验收移交建设单位为止。
五、 施工工期：
1. 施工日期自甲方通知开工日算起 45 个日历天内完成。逾期完成施工任务甲方有权对乙方处以1000元/天罚款。
2. 白天如遇10小时下雨等人力不可抗力的因素，工期可相应顺延(顺延时间需甲方负责人当天签证认可方可有效)。
六、 双方责任
(一)甲方责任
1. 甲方将施工图纸及其相关设计变更文件提供给乙方，并对乙方进行安全技术交底和有关文件交底，以便乙方组织施工。
2. 甲方仅提供施工电梯给乙方作为垂直运输工具，其他如需垂直运输或水平运输由乙方自行解决(如甲方塔吊未拆除时需配合吊物的甲方可配合，但甲方无义务提供塔吊给乙方使用)。
3. 及时向乙方提供工程所需的材料、构配件等。
4. 甲方提供住宿及厨房给乙方，但伙房的用具由乙方自行解决。乙方不得在宿舍内烧水煮饭，否则甲方将按项目部相关规定进行处罚。
(二)乙方责任
1. 乙方人员进场后，必须由班组长带领全体人员到项目部安全管理部门进行三级安全教育及安全技术交底并履行相关手续，树立安全生产，文明施工思想，未经三级教育及安全技术交底人员严禁上岗作业。
2. 乙方自备的所有机械设备、电线电缆必须符合甲方要求，使用前必须报项目部机电部门检查合格后方可投入使用。
3. 乙方作业人员特殊工种必须持有效上岗证并到项目部安全部门登记备案后方可进行施工作业，否则甲方有权对乙方进行处罚并要求停工，工期不予顺延。
4. 乙方必须听从施工管理人员的指挥和安排，严格遵守工地的一切规章制度和奖罚制度。
5. 乙方必须节约工程材料，不得随意浪费材料，结算时甲方将按合理损耗量对材料进行核算，超出部分材料费用由乙方负责。
6. 乙方需用材料必须提前7天以书面形式报甲方生产部门审批后由甲方材料员采购，否则造成工期延误由乙方负责。
7. 乙方必须指定一名有技术、有经验的班组长，配合甲方搞好施工现场的质量、安全工作，如果班长因事离开施工现场，必须先安排好管理现场人员，并经施工人员许可后方能离开。
8. 乙方必须做好本班组范围内工作并配合其他班组进行施工，施工过程中，如果发现图纸与实际不符，或在施工中难度太大，无法施工时，应及时向施工员汇报，待确定处理方案后，方可施工。
9. 乙方不能私自把合同分包或转包给别人施工，否则按违背合同处理。甲方有权终止合约并处以罚款。
10. 施工作业前班长应安排人员进行现场放样并报甲方、监理验收合格后方可组织施工，班组长要长住工地，否则每天罚款200元。
七、 安全文明施工管理
1、 乙方工人必须按建筑安全规范进行施工，班组长负责监督检查作业人员的操作行为，乙方所有人员在施工现场发生的所有安全事故由乙方全权负责(包括对其他人员的伤害)。由此造成的一切经济和法律损失均由乙方全权负责，与甲方及项目部无关。
2、 严禁使用未成年工人、残疾、急性传染病和患病人员，否则对违反的班组长处罚20xx元/次，由此造成的一切经济和法律损失均由乙方全权负责，与甲方及项目部无关。
3、 作业人员进入施工现场应遵守各项安全文明规章制度，若违章视情节轻重给予当事人批评教育或经济处罚，直至开除工地：
4、 乙方作业人员必须服从甲方现场安全及施工管理人员、监理单位管理人员的管理，按章作业，安全未到位者班组长不得强行安排工人施工作业。
5、 二米以上的高处悬空作业，无安全设施的必须戴好安全带(安全带必须是国家认可地合格产品)，并将其挂在牢固可靠部位。
6、 注意公共环境卫生，每宿舍房间安排一名舍长，每天安排工人打扫卫生。 禁止工人宿舍乱拉电线，违者每次罚款200元。 注意防火，乙方作业人员不准在施工现场、仓库、排架、工棚、机房、火种区等场所吸烟生火违者罚款100元，造成火灾事故的，当事人承担相应的赔偿责任，构成犯罪移交公安部门处理。
八、 生活事宜
1、 根据项目部决议，每班组的要求，各班组在项目部指定地点自立饭堂做饭。但所需的煮饭餐具用具由班组长自理，煤气自买，甲方不作补贴。
2、 甲方提供两间宿舍供乙方现场作业人员住宿用。同时非本工地作业人员不准留宿宿舍。
3、 乙方组织的工人应要具备集体观念，素质好，团结友爱，不能在工地范围内吵架、打架，更不能醉酒闹事，影响别人休息，违者每人每次罚款200-500元。
九、 其他
1、 因乙方原因造成工程质量达不到验收标准，造成返工，材料费和返工费由乙方负责。
2、 根据公司计划，如因乙方的质量或进度达不到要求，拖缓工期，甲方有权单方终止本合同，乙方已完成达到初检验收合格的前期工程只能按合同单价的60%结算，若乙方故意停工或中途退场，因此造成的一切责任后果自负，甲方有权不予结算已完工程量或按已完工程量的50%结算。
3、 不得偷盗工地材料、机械设备，否则按原价双倍罚款并进行经济处罚或移交公安部门处理。
4、 项目部制定的安全文明施工管理制度、安全生产奖惩制度、安全生产与文明施工奖、罚细则表均作为合同附件，同具法律效力。
5、 乙方进场前必须与甲方项目部签订班组安全协议后，方可进场组织施工作业。
以上合同一式四份，甲、乙双方各执两份，如有未尽事宜，经双方协商补充协议，作为本合同的附件与本合同共有同等法律效力。
甲方代表人：(签字) 乙方代表：(签字)
签订日期： 签订日期：
电 话： 电 话：
发包人：部(以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，发包人就项下总承包工程范围内的屋面广场砖和露台地砖工程分包给承包人施工，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同
一、分包工程内容
运达·嘉洲阳光三、四标段屋面广场砖、露台地砖粘贴及弥缝项目
二、技术要求：
按施工规范图纸设计要求、文件及其项目部的要求施工。
三：质量要求：
创省优“世纪杯”达到辽宁省建筑质量验评标准的优良品标准。
四：合同工期
按照工地现场进度要求，上人屋面广场砖(108108)：8月26日到9月10日完工。露台(190190)：露台砖到货后12天内完工。乙方应按期保质保量的完成施工计划，无故拖延一天罚工程总款5%;拖延3～5天罚工程总款的10%;拖延5天以项目部有权清除施工队伍，解除合同，工程款暂缓结算。
五：工程价款
1、实行固定单价的合同形式，即上人屋面广场砖粘贴及弥缝27元/㎡(约950㎡)露台 砖粘贴37元/㎡(约1400㎡)总价款约77000元。结算时工程量按实际面积计算。
2、承包形式：包工、包工期、包质量、包安全、现场文明施工(发包人提供搅拌机、 垂直运输工具;其他用具、工具及机具由承包人自理);
3、付款方式：以转帐支票付款，乙方开据工程发票。上人屋面及露台各完工程量的50%，付已完工程量的工程款的70%。总工程量完工后经发包人、监理工程师及开发工程部验收合格后，扣除工程进度款及施工期间的其他费用后全部付清。
4、乙方收到工程款后必须先用于支付工人工资，否则甲方将直接从进度款中支付人工费，并对乙方进行处罚;乙方如发生拖欠工人工资现象，由此给甲方造成不良影响的甲方将扣罚20%的工程款。
六、发包人责任
1、向承包人提供施工所需的设计图纸和技术交底;
2、向承包人提供施工场地、生活住宿条件;
3、负责工程进度、工程质量、安全生产、现场文明施工的监督检查;
4、负责整个施工现场管理工作，协调承包人与同一施工场地的其他承包人之间的交叉作业的协调工作;
七、承包人责任
1、按合同约定的分包内容进行施工和竣工;
2、保证按项目部的施工进度计划施工，不得影响发包人的总工期的实现，必须做到工完清场，现场不准有积灰垢和积水;如因乙方现场施工混乱达不到甲方文明施工要求的，甲方将派人进行清理，所发生的费用从乙方工程款中扣除;
3、在保证工程质量的前提下，严格按规范和施工图纸技术要求施工，合理使用材料;造成浪费，按实际情况给予罚款处理;
4、服从发包人的统一领导，遵守国家法律法规以及工地的各项规章制度，承担自身原因所造成的经济和法律责任;
5、随时接受发包人和监理工程师的检查验收，质量不合格的应按发包人的要求拆除和返修，直到符合合同约定的标准，拆除和返修的施工费用(包括材料费)由承包人自理，工期不得延迟;
6、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除安全隐患，要做到文明施工。承包人自行承担因自身原因而造成的事故责任和发生的一切费用。
7、作好施工现场成品保护工作，发生损坏由责任人自费予以修复;
8、承包人自行承担施工人员的人身意外伤害保险;
9、承包人应及时向施工人员发放工资不得拖欠，发生类似问题的责任由承包人自行承担;
10、遵守政府有关部门对工地交通，施工噪音、环境保护的管理规定，因承包人原因造成的罚款由承包人承担;
八、安全生产
1、在签定生产承包合同的同时应签定安全保证合同。安全合同与本合同有同等效力。
2、乙方应按大连市政府有关要求办理暂住证(费用自理)，甲方给予协助办理;
3、乙方应按甲方要求统一着装、戴好安全帽、系好安全带。
九、其他
1、此合同一经签定，则视为乙方对现场条件及主客观因素了解，不得因各种理由更改或单方面解除合同，如发生此类事情将承担违约金10万元人民币;
2、本合同未尽事宜双方协商解决;
3、本合同自双方签字之日起生效，工程款付清后自动失效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期： 日期：