建筑劳务内部承包合同（精选3篇）
最新建筑劳务居间协议范本
委托方(甲方)：_________________身份号码：_________________
居间方(乙方)：_________________身份号码：_________________
乙方受甲方委托，双方就________________房地产开发有限公司“________花园项目”工程委托洽谈项事协商一致，签订本合同。
第一条：委托事项
1、乙方负责介绍甲方与________________房地产开发有限公司项目大清包施工接洽等事宜。具体施工及合作条件由________________建设集团有限公司与甲方自行协商。
2、乙方协助甲方与________________建设集团有限公司项目大清包施工就“________________花园18万平方米工程签订大清包施工合同。
第二条：居间报酬的计算方法与支付时间和方式
1、甲方按照承包的大清包工程总平方给乙方劳务报酬，计算标准为税后人民币每平方米________拾元。
2、劳务费用分多次支付，第一次支付时间为甲方与浙江正见建设集团有限公司签订合同后，立即支付给乙方劳务报酬________万元人民币整。以后支付，按公司支付到账比例支付，直到付清为止。(款项到甲方账上三日内支付给乙方)。否则由第三方浙江正见建设集团有限公司代为支付。
3、劳务报酬以现金(人民币)形式支付。
第三条：违约责任
甲方在乙方的劳务居间委托事项完成后，必须按照本合同第二条支付劳务报酬不得以任何理由拒付，缓付。否则将承担劳务报酬总额20%的违约金。
第四条：其它约定事项
1、如浙江正见建设集团有限公司和委托方(甲方)最终未达成合作，本合同自动失效。
2、合同争议的解决方式，由甲乙双方协商解决，协商不成时，由乙方向运城市归属地人民法院提起诉讼。
3、其他未尽事宜，甲乙双方协商后，以补充协议方式约定，补充协议与本合同同样有效。
4、本合同一式伍份，甲、乙双方各执两份，第三方备案一份，供三方相互遵守。
委托方(甲方)：_________________居间方(乙方)：_________________
第三方(签字)：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
签订地点：_________________
甲方： (简称甲方) 乙方： (简称乙方)
为确保甲方承建的 小区(政府大街南侧地块)顺利完工，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关规定，经甲、乙双方本着平等自愿、互惠、互利的原则友好协商同意，现甲乙双方就 小区建设工程政府大街南侧地块)工程中的劳务项目承包事宜达成一致意见，特定立本合同，以供双方共同遵守;
一、工程概况：
分项目工程名称： 小区建设工程(政府大街南侧地块)包括5号楼17高层， 6号6层多层(注：以工程图纸上的面积为准)
工程地址：
工程结构：框架-剪力墙结构及框剪结构 建筑总面积：以图纸面积为准
合同工期：开工日期以进场日期为准，20xx年 月 日 。 除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延，因甲方原因造成的工期顺延由甲方负责。国乙方原因造成的工期顺延由乙方全部负责，并扣除工程剩余工程款。
质量等级：按照国家现行建筑质量施工规范标准合格，并达到业主委员会验收标准。
二、承包方式及工作范围：
乙方负责本主体工程内的劳务施工塔吊、电梯口、卫生间简单防水(抹灰压光)、包括其余土建部分。除了以上提出的具体建筑要求外，其他建筑项目按照设计图纸及图纸会审纪要等进行建设施工。
1 乙方负责桩上工程。
2 场内施工用水用电一事，甲方负责 主线、管道施工现场，其余分支线、管、箱由乙方自行搭接;
3 施工临时设施(含生产、生活设施);
4 基础、斜屋面由乙方出工人，按实际发生工费计算 5 主体砌筑，包括室内砌筑，按图纸施工。
6 施工安全特殊要求：乙方在施工过程中由于违规操作原因造成的安全事故和乙方机械质量原因造成的安全事故(如伤残、伤亡等)，均由乙方负全部责任并一次包死。
7 塔吊和放线员、吊车，司机工资由乙方负责
三、工程造价及支付方式：
1、图纸要求面积为准，如有增加面积按完成面积计算。高层，多层单价：285元/平方米。工程款采用五次分期付款方式：
(1)：按工程进度基础以上正一层平口拨付总工程款的伍拾万元整。
(2)：工程进度达到多层六层平口(包括高层八层)支付工程款壹佰万元整。
(3)：工程进度多层达到封顶支付工程款伍拾万元整。
(4)：工程进度高层达到13层平口支付工程款捌拾万元整。
(5)：工程进度高层封顶支付工程款捌拾万元整。
(6)：其余款项甲方售出一套楼由乙方收款，顶工程款：如出现未售出情况甲方用楼房做抵押贷款 ，付五项人工费。
四、质量要求：
1、本工程质量要求合格，质量等级由甲方工程质检员按国家验收标准验收。工程时进度达到八层时，以上每一层由甲方负责质检人员验收并签定验收单。
2、如乙方施工质量达不到质量标准，必须返工达到标准，期间的一切费用由乙方承担;
五、工期保证：
乙方应确保按合同工期完成施工，不得因其它等原因无故拖延工期。(设计变更和人力不可抗拒的自然灾害除外)
六、甲乙双方的职责
1、甲方及时提供本工程所需的资料及工程材料(建筑材料、施工图、变更通知、会审纪要)。
2、如图纸变更与原图纸工程量的差异，甲方计算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改，甲方需确认返工等费用)。
3、甲方不能将本合同的劳务作业转包给他人，否则甲方将承担相应的责任。
4、乙方应按图纸相关法规及施工规范施工。
5、在正常情况下，如乙方自行退场或有未完成工程，未完成工程量按承包单价的3倍从工程量中扣除。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退场，乙方所做的工程应如实一次性计算给乙方，并承担相应的经济损失，不得借任何理由扣除乙方工程费用。
6、甲方提供的材料必须是工程及图纸要求的，如出现甲方提供材料质量问题，由甲方负责一切损失。
7、甲方提供控制坐标点及总工程师，乙方负责配合。
8、工人住宿由甲方负责。
七、违约责任：甲方应按乙方各工种提的所需材料计划予以保证，如甲方未及时提供所需材料而造成停工待料，所造成的一切停工损失费用均由甲方负责，且工期顺延。如若甲、乙双方任何一方违约，均向守约方赔偿总价5%的违约金。
八、工程量的确认和验收：
以乙方实际完成的工作量决算为准。验收标准：按国家现行施工规范验收标准验收。
九、本合同属内部劳务承包协议，甲乙双方不得外传，一经发现没收劳务履约保证金。
十一、未尽事宜，双方友好协商解决。若协商不成，甲、乙双方任何一方均可向合同签定地(履约地)地人民法院提起诉讼裁决。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章生效;并共同遵守，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
订立合同单位：(以下简称甲方) 兹由乙方： 的工程。为明确双方的责任，更好的相互配合，确保工程的质量和进度。按照《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关规定，并根据本工程的实际情况，本着平等互利的原则，经双方友好协商，签订本合同，以资共同信守。
一、工程名称： 世纪华庭15#楼
二、工程地点：港城东大街
三、工程内容：外墙爬架
四、工价： 元/m2(建筑面积)
四、承包范围及工作内容：
1、主体升落爬架(含组装、拆卸、架体维护保养、爬架空档搭、拆)
2、电梯井防护架，三层一防搭、拆
3、人货电梯施工架搭、拆
4、主楼四口、五临边防护搭、拆一次
5、采光井、管道井三层一密封
6、挑网三道搭、拆
7、钢吊平台吊装
8、爬架材料装、卸车
9、所有爬架、钢吊平台预留、预埋按建筑施工合同图的各项要求施工，工地内本工种建筑材料的卸货及搬运。
六、工程质量和安全生产及文明施工：
1、 工程质量：
⑴、 质量标准：符合烟台市安检部门验收标准
⑵、 乙方必须严格按图施工，遵守现行有关质量规定，确保工程质量达标。
⑶、 施工期间，乙方对已完成的部位及半成品和专业分包施工半成品构件、建设单位外分包施工的完成部位等应采取有效的保护措施。若乙 方为采取相应保护措施，乙方责任造成损坏应由乙方须承担有效的保护措施。若乙方未采取相应的保护措施，乙方责任造成损坏应由乙方须承担所造成的一切费用，并承担原价的赔偿。
2、 安全生产与文明施工：
(1)施工区域内，非施工人员不得入内，亲友来访应工地外会谈。
(2)遵守有关安全法规和甲方规章制度，确保无重大事故发生，工人进场后一星期，应进行安全三级教育。
(3)对没有达到安全要求或没有安全保护措施，乙方施工人员应立即停止作业，会同甲方做好相应的安全防护工作，否则一经甲方发现处罚款，由此造成事故者承担一切经济损失。
(4)乙方必须每天派人员做好施工现场的材料清理工作，做好本工程施工区域和本工种材料的清理、归类、堆放工作，做到材料堆放整齐、场地整洁，每次施工完成后的落地砂浆应回收使用，砖头整理，不得乱倒。如乙方未达到上述标准，甲方有权派人员进行清理工作，乙方应承担清理人员所发生实际工资及200—1000元罚款(无须乙方确认，在结算时扣除)。
(5)工地场容厂貌按标化要求施工，乙方对进场材料以及时卸货，搬运至指定位置，保持施工道路畅通。
(6)乙方在施工过程中，不按照安全生产的规范要求进行施工，野蛮操作，造成工伤事故的，一切费用由乙方承担，但甲方有义务为乙方提供方便，做好抢救工作。
(7)故意破坏安全设施和抗拒执行安全条例，强行施工造成重大事故应负法律责任。
七、工期：
1、 乙方在项目部进行计划内应完成本工种的施工任务。乙方必须确保足够的劳动力，每推迟一天罚款 元，以此类推，若工程施工中达不到足够的劳动力，甲方有权调度增加劳动力，所发生工资及一切费用损失由乙方承担。如由于甲方原因造成工地连续停工10天，工人进行补贴，根据现场情况进行双方协商。
2、 工期天数包括雨天、停电、停水所造成的停工因素，但遇人力不可抗拒的自然灾害、连续停电、停水十天以上的，工期经双方协商解决。
八、合同会款方式：
1、 乙方在施工过程中，每月月底按实际出勤天数如实上报甲方，经甲方审核后，在班组工资进度款结算扣除，乙方承包者每月25日至次月5日按工程量进度70%向甲方取工程款，甲方直接按工资卡名册发放至工人，外装施工完脚手架拆完，再支付20%，余款10%工程竣工验收后三个月内付清。
2、 工程中途乙方施工人员因农忙等原则上不许回家，在保证进度的情况下，有特殊情况的人员经项目部人员同意后方可回家;在进度得不到保证的情况下一律不得回家，原则上不预结帐和解决其资金需要。
九、工程材料、设备供应办法：
1、 本工程所有的建筑材料全部由甲方提供到现场，乙方所需材料经项目部审核确认后进行采购，乙方应按工程进度计划提前一周上报实际用料清单，对不及时上报或上报数量不正确，乙方应承担相应责任。 甲方提供下列材料、机械：施工中所需的钢管、扣件、安全网、脚手板、人货电梯，其他所有工具由乙方自理
十、甲乙双方职责：
1、(1) 甲方职责： 按工程的进度计划合理下达施工任务。提供甲方负责承担的材料和机械设备，以及施工中各项安全设备措施。
(2)设施。
(3) 甲方委派 协调安排各工种之间的施工，工程月进度提供乙方施工人员的住宿、生活用水、用电、食堂供应等生活核审，监督工人工资发放，帮助解决工种之间的内部矛盾。
(4) 如因甲方原因造成乙方连续误工十天以上，按实际情况双方协商补贴误工费用。
2、(1) 及时执行甲、乙双方协定的工资支付办法支付工资。 乙方责任： 工人进工地前必须向甲方缴施工人员的身份证、暂住证、就业证、健康证和操作及一存免冠照片6张，无上述证件，应上报甲方办理，其费用由乙方自理，否则有关部门检查的处罚由乙方承担。对无证者甲方有权拒绝其在本工地施工。
(2)施工过程中，必须按图纸和甲方要求进行规范施工，不得违章作 业。遵守工地的各项规章制度和公司制订的质量、安全奖罚条款。如非甲方原因造成工程停工，影响工程质量与进度的，甲方一律不给乙方结账。
(3)乙方应按项目部核发工资卡及时将工资支付给工人，如发现乙方不及时按项目部所发工资比例支付给工人工资，所造成的一切责任乙方应负责。
(4)协调配合其他班组的施工，尽量满足其他班组所提出的施工配合和便利要求。
(5)乙方应服甲方现场管理人员的指挥和领导，但有权对甲方现场管理人员提出合理管理意见。
(6)拆下的架管应堆放整齐，不得有扣件在上面，如果不堆码，有扣件在钢管上，甲方派人堆码，工资由乙方支付，扣件按每个两元，在今后结算中扣除(不必要乙方认账)。
十一、其他事项：
1、本工程质量标准为一次性验收合格。如安检部门验收到不到合格标准，乙方将承担 元的罚款处罚。
2、按甲乙双方确定的工期，每延期一天工期乙方将承担元的处罚，以此类推，在工程款中扣除。
3、 乙方对甲方提供的机械、设备、工具等要合理使用、爱护和保养，若有遗失和人为损坏，照价赔偿。
4、 乙方在领取甲方工具、机械等用具时应办理借用手续，损坏、遗失照价赔偿。
5、 乙方不得无故中途退场，甲方不予结算，并要赔付甲方的损失。由于质量、进度等原因达不到要求，甲方有权终止合同，并由乙方承担损失。协议签订后乙方不得转包，否则甲方对所做的工程不予结算。 本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹分，经双方签字生效，到本工程全部结束付清尾款后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日