职责：
1、负责公司工程成本管理办法、流程和标准的建立或完善，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。
2、根据设计和施工方案，协调其他相关业务部门进行工程成本分析，并起草工程造价的相关分析报告。
3、组织造价公司审核工程总包及分包单位的上报的月报和工程进度结算。
5、参与项目的合约规划、招标策划，以及对定标有效性进行评审。
6、负责项目动态成本管控：合同实施、签证变更审核、结算审核、风险预警以及项目后评估。
7、负责收集成本数据，组织协调工程造价等中介机构开展工程项目预、结算的审核工作;开展项目的动态成本分析、监控、预警 。
任职要求：
1、大学专科及以上学历，5年以上工程成本管理经验。
2、熟悉工程成本控制流程，了解全过程成本管理，在保证成本适配的前提下，通过成本管控为企业带来商业价值最大化。
3、熟知房地产行业或建筑施工行业运营和管理，熟练掌握工程项目开发的全过程成本管理的理论和实务，有过项目成本管理工作经验。
4、对各种造价计算规则熟练运用掌握，根据数字分析能做出正确全面的判断。
5、能通过与合作伙伴、领导、同事的沟通协商，有效达成预期目标。
6、具有很强的计划能力、执行能力、沟通谈判能力，廉洁自律、有良好的职业操守。
职责：
1、根据施工图等资料负责编制(或委托咨询单位)预算、结算工作，并进行指标分析;
2、审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整;
3、负责各版目标成本的编制(土建部分)及项目营造过程中的动态成本跟踪;
4、组织招投标工作，参加招标文件、清单编制和合同起草、修改，负责招标答疑回复，标书分析、询价、决标;
5、负责审核各施工单位月工程进度款及材料调差并按权限发起审批;
6、负责土建工程设计变更和施工签订单费用的审核;
7、负责审核分包单位、甲供材等结算审核工作;
8、协助编制工程招标计划和材料采购计划;
9、完成领导交办的其他事项。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，工程管理、造价等相关专业，有注册造价师或预算员资格;
2、具备8年以上房地产企业成本控制与管理工作经验;
3、具备较全面的专业知识理论和一定的现代企业管理的知识;
4、熟悉相关建筑法律法规、投资、企业财务知识;
5、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系。
1.负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理，主要对各项目造价成本进行管控
2.参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算;负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本。
3. 依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点控制点。
4.负责组织编制招标(竞价)限价及标后对报价进行清理调整。
5.负责管理各项目建安动态成本，并按汇总和分析，提出目标成本调整建议。
6.负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用.
7.负责组织统计公司对内、外的工程建安造价工作。
8.负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。
9.负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告,组织进行项目后评估，对项目进行经济评价。
10.组织本公司权限内的招采管理工作。
11.组织部门员工学习培训，提升部门整体水平。
职责：
(一)招标采购管理：
1.负责材料设备供应商和工程承包商的招标管理及材料设备的询价工作;
2.负责招标文件的编制，计算工程标底，并组织相关招标各项工作;
3.负责材料设备供应商和工程承包商的资格评审和现场考察以及合作评价;
4.负责根据招标的结果组织合同的拟定与签约;
5.负责按合同规定做好工程预付款、进度款和监理费、设计费的审核工作;
6.做好与政府工程造价管理部门和招投标办的工作联系。
(二)业务合同管理：
1.负责对业务合同或协议的经济合理性审核;
2.负责建立业务合同库，归档整理各类合同并监督合同的执行;
3.负责起草工程类的各项合同，参与工程变更和经济签证;
4.配合其他部门参与招标采购过程中的审议与会签。
(三)工程预算管理：
1.负责组织编制项目的工程预算工作;
2.负责做好工程预算结算审核工作;
3.负责项目设计过程中的成本测算，为图纸优化提供建议。
(四)工程决算审计：
1.负责组织工程验收后的结算工作;
2.负责选择外部审计机构对公司开发项目决算报告进行审计。
(五)成本控制管理：
1.负责组织制定公司开发项目的目标成本以及相关控制要点;
2.负责项目动态成本的监督控制工作，配合财务稽核部做好开发成本的核算工作;
3.组织分析成本超支的原因，制定降低成本的控制措施;
4.参与工程设计变更和现场签证的经济性审核工作;
5.参加施工图设计交底和技术交底会，深入现场，及时了解掌握在建工程与工程造价有关的情况;
6.做好工程造价分析及资料归档管理。
任职资格：
(一)教育背景：
建筑工程类专业，本科以上学历，有国家注册造价工程师证。
(二)工作经验：
主持过大型综合体项目，有丰富的大型、复杂项目建筑工程造价管理经验，具有造价工程师资质或建筑相关资质。
(三)知识/技能：
1.熟悉房地产开发/建筑与工程市场发展趋势，熟悉地产项目开发，策划，设计，招标，工程造价管理各环节;
2.掌握工程造价成本控制等管理手段，熟悉工程造价政策与市场行情;
3.熟悉现场施工成本控制管理，设计变更，采购，质检，项目进展等内容，对电气，空调，消防，土建，装修等知识有较深刻了解;
4.独立建筑工程造价成功案例，负责组织成本测算、工程预决算进行控制。
职责:
1. 参与公司经营决策，负责跟进本部门责任事项的落实，代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。
2. 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;
3. 负责根据公司战略制定本部门的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划的落实;
4. 组织建立和维护地区公司的工程及材料设备供方库、价格信息库;
5. 参与制定并组织执行集团统一的工程承建商、供货商选择及评价标准;
6. 组织合同执行部门对合作供方进行履约评价。
7. 根据项目总体计划及工程与材料设备进场需求计划，制定地区公司权责范围内的招标采购计划，确定采购方式;
8. 参与制定公司合同标准范本，负责合同标准范本在本公司的执行;
9. 组织下属参与权限范围内的招标采购工作，督导编制工程、材料设备招标文件的商务部分，按权限审核合同价;
10. 监控合同经济条款的执行，评估合同经济条款的履约情况;
任职资格:
1. 5年以上工程造价工作经验;3年以上招标采购工作经验;
2. 工程造价、建筑工程、材料类等相关专业本科及以上学历
3. 掌握工程造价专业理论知识，各类材料设备技术标准规范;
4. 熟悉当地预算定额及工程造价市场水平;
5. 熟悉建筑材料及设备市场行情和原材料的供应渠道;
6. 熟悉地产企业成本管理、招投标管理、合同管理相关流程及要求;
7. 熟悉各类材料设备技术标准规范，建筑相关政策法规，了解合同法等基本的法律知识;
8. 熟练使用成本管理、概预算软件、OFFICE办公软件、OA办公系统等。
职责：
全面负责公司成本及招投标管理;
负责审核合约规划、成本动态监控及评价，对招标过程重点管控;
负责编制工程合同(协议)文件，参与合同的谈判、制订及管理工作;
组织项目工程预结算编制，进行工程预结算管理;
负责工程类资金计划安排及支付审核审批;
任职资格：
1.工程造价管理或相关管理专业全日制统招本科及以上学历;
2.大型房地产公司同岗位工作经验20xx年，有注册造价师证者优先;
4、熟悉建筑或房地产行业招标采购管理流程，熟悉供应商开发与管理、工程材料/设备选型常识，能够根据不同设备、材料类型选择适宜采购方法，有效组织实施采购活动;
5、能够组织多类项目及开发各阶段的成本预算工作，并对影响成本控制的典型因素有良好的预见能力，提出有效成本控制计划和控制措施;
6、具有良好的职业道德操守、强烈的事业心、责任感和团队合作精神;
7、具有优秀的商务谈判和合同管理能力。
一、成本分析预算
1.根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序，编制施工预算;
2.组织编制及审核各阶段成本测算表，并能根据施工进度把工程量从预算里摘出来;
3.定期分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况，汇报项目动态成本。
4.能够深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案;
二、合约管理
1.负责编制标准合同文本和持续修订和完善工作;
2.组织合同评审，及时办理各项合同的审批工作;
3.负责分类建立合同及执行情况台帐;
三、招标采购管理
1.负责编制项目招标采购计划;
2.组织工程总包、专业分包、材料及设备的招标采购工作;
3.负责市场询价工作，建立和完善供应商库和材料设备价格信息库。
职责：
1、协助部门经理开展集团成本管理体系建设，推动相关制度、作业指引的编制与持续优化;
2、根据公司的要求，参与各部门拟定合同的审核工作以及付款的审核工作;
3、负责项目开发过程中的成本控制与管理，组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作, 对造价工作完成部门内的终审;
4、公司开发项目各阶段投资成本的评审;
5、了解市场行情，对工程材料进行询价，参与定价;
负责审核工程签证单签证内容合理性，并签署明确意见;
6、负责工程合同的管理，建立分类台账，负责定期检查工程合同的执行情况;
7、负责成本测算、按合同约定方式审核各期应付工程款;
8、负责开发项目全过程全成本的动态跟踪及预警;
任职资格:
1、大专及以上学历，工程造价相关专业，5年以上工程造价管理工作经验，其中3年及以上房地产成本管理工作经验，持造价工程师证优先;
2、掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;
3、熟悉公司成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;
4、能独立开展大中型房地产项目的成本造价管理工作，具备丰富的合约规划、成本编制、预决算审核及动态成本控制经验;
5、熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程，熟悉各种设备材料的性能、市场行情，掌握定额及计算规则，了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力，熟练使用各种预决算软件;
6、很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。
职责：
1、成本控制
负责项目成本前控管理，即进行各阶段的方案概算、估算、测算，根据测算结果确定成本优化方向;
负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下，提出合理的控制造价的成本优化建议和意见;
负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队，建立并强化项目成本管控机制;
2、 预(结)算
编制及跟踪项目预结算计划;审核施工单位提交的工程预结算文件，并将审核结果提交集团审计部，对其提交的成果文件负责;
处理预(结)算过程中的争议索赔事项，对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交集团审计部;
对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录，维护预结算资料相关台账;
配合集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作;
3、招投标及合同承办
负责工程招标计划编制，组织招标和开标工作，参与招标工作的全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析;
负责合同的拟定及合同的谈判工作，合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底;
4、资金及工作计划
组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性;
任职要求：
1、30-45岁,本科及以上学历，工程造价等相关专业;
2、五 年以上工作经验，具有大型地产公司的成本负责人工作经验;
3、多项目管控经验;(项目立项—竣工结算)成本全面管控 经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);
4、成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力;
5、具备甲方思维，坚持原则，注重规范操作维护甲方利益;
6、管理思路清晰，有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。
7、熟练使用广联达预算软件(包括工程算量及工程计价软件)。
职责
1、负责成本各环节的账务处理和会计核算，熟悉广联达造价软件，熟悉贵州定额;
2、执行和改进成本核算方法，协助完善业务流程;
3、参与成本控制管理制度设计和成本目标规划;
4、协助完成年成本预算编制、执行反馈和分析;
5、配合完成定期编制和申报相关成本、统计和税务等报表。
任职资格
1、财务、会计专业大专以上学历;
2、有成本核算、成本会计等相关工作经历三年以上者优先;
3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件;
4、良好的学习能力、具有组织协调能力、公文报告编写能力、财务报表分析能力;
5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。
1、负责编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划;
2、负责项目“五算”(投资估算、概算、预算、结算、决算)编制的管理及审核;以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制;
3、负责现场产生签证的合理性及对其发生的工程量进行复核;审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判;
4、负责设备及材料价款结算工作，编制材料出入库单
5、负责协调管理项目结算备案工作;
6、负责完成各单位成本分析工作;及负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息;
7、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续;
8、负责及时准确建立项目统计台帐，并应每月与财务核对一次，确保工程类用款的账目准确;
9、负责起草或审核合同文件(包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等)，负责组织合同谈判和会签。负责工程合同管理;
10、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况;并对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况， 知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理。
11、负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档等工作;
12、协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察(包括专业分包、材料、设备招标等)管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分内容;
13、协助开发部做好前期项目定位及设计阶段的工程造价控制工作;提出成本建议;
14、参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作;
15、参与工程部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收。
职责：
1.负责公司预结算工作的统筹、开展与实施;
2.负责统筹审核各项目预结算方面的洽商、变更、签证等经济文件;
3.负责项目竣工结算文件审核，确定结算价款，办理结算手续;
4.统筹管理编制公司有关预结算方面的工作计划、统计报表;
5.熟悉和掌握有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;
6.负责公司预结算的团队管理及维护。
职位要求：
1.35-40岁，工程造价、建筑、土木工程等相关专业，本科及以上学历;
2.8年以上建筑行业预结算工作经验，其中至少2年以上同等职位工作经验;
3.熟练使用预算管理软件、CAD制图、广联达软件、办公自动化软件;
4.熟悉国家相关法律法规政策，精通园林工程经营预决算、成本控制，业务能力强;
5.性格沉稳，工作细致，条理清晰，恪守诚信，较强的团队管理协调能力，能承受较大的工作压力。
职责：
领导本部门完成成本类关键节点指标;
牵头项目各版本目标成本、各项目合约规划拟定的;
动态成本管控;
统筹项目预决算及招投标工作;
各类成本的复核。
任职资格：
1、35-45岁，工民建、工程造价等相关专业，本科及以上学历;
2、8年以上大中型房地产公司成本造价管理工作经验，3年以上同等职位管理经验;
3、精通建筑工程造价及成本管理专业技能，熟悉预算定额规范及材料设备的市场行情;
4、熟悉房地产企业造价管理的流程及相关要求，有房地产集团公司目标成本管理经历;
5、良好的职业道德和高度的责任心，团队协作精神。
职责：
1、全面负责成本合约部各项工作，建立本部门工作标准和流程、工作计划;
2、负责与公司各相关部门协作，根据项目设计图纸进行投资估算和成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;
3、负责项目招标工作，根据项目特点制定成本合约规划，对招投标文件进行审核;
4、负责统筹审核项目过程中洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件;
5、负责对子公司成本合约部进行内审、监控、预警、评价;
6、公司安排的其他工作。
任职资格：
1、全日制大专及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理专业;
2、20xx年以上房地产公司或施工单位预结算经验(有物流行业经验更佳)，3年以上同类职位工作经验，持注册造价工程师资格证书者优先;
3、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系，能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力;
4、熟练运用江浙沪工程计量、计价软件;
5、具有较强的商务谈判能力和沟通协调能力，并对财务、法律等相关知识有所了解。
1、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册;
2、协调招标代理机构编制工程招标文件;开展工程招标工作;
3、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见;
4、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作;
5、建立成本台账，控制成本，做好动态成本的更新维护;
6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款;
7、负责设计变更费用审核和签报工作;
8、总结合同签订、履行的情况，提出建议或意见;
9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。
职责
1、贯彻执行有关成本管理中预、结算和建筑材料管理的各种方针、政策及规章制度;
2、负责制定本部门的组织机构，确定职能及职能分配;
3、指导各项目的成本管理中预、结算和建筑材料管理工作，并对重点工程项目进行跟踪，为承接工程业务提供可靠的依据;
4、参与主要或较大工程项目合同的商谈及签订工作，并会同公司相关部门对施工工程合同进行评审;
5、负责对公司送出甲方或上级主管部门的预、结算书及有关工程造价方面的各类文件、联系函、咨询函等进行审批;
6、负责收集、保存主要材料供方质保资料，各采购部门对供方的评审记录，对供方的产品实现能力、交付后的服务、效率、价格进行评审和持续监控，并发布合格材料供方名单，
7、推行降低材料采购成本措施，减少施工不合理用料情况;
8、协助相关单位、部门进行工程项目成本核算分析。
任职要求
熟悉有关成本管理中的预、结算和材料管理的各项方针、政策及规章制度
具有控制工程造价、成本分析的管理能力;
3、善于经济标编制、工程项目合同的商谈及签订以及有关工程收费、材料单价等进行合同评审;
有高度的工作责任心，掌握工程预结算管理工作的过程;
5、具备较强的观察与应变能力、判断与决策能力以及组织协调与团队管理能力;
6、了解公司综合管理体系运行程序，具有一定质量、环境、职业健康安全管理知识;
7、8年以上建筑施工企业工作经验，统招本科及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业毕业，具备一级建造师、造价工程师相关执业资格证、高级以上职称。
职责：
1、负责公司工程成本管理，合同管理，材料采购等专项工作的全面开展，对各专项工作进行审核，确保各专项工作及时顺利进行;
2、负责项目工程的预结算复审工作;
3、工程招标、合同等复审及会审;
4、协助进行项目的设计及施工方案的优化;
5、负责参与拟定管理体系流程和制度，定期或不定期对公司业务流程进行优化。
任职需求：
1、大学本科以上，具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格;
2、6年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型商业地产项目成本合约管理工作经验者优先
职责：
1、负责工程项目的预算、变更、索赔、结算等工作;
2、负责工程项目的成本计划、控制、监督及检查工作;
3、负责工程合同的起草、谈判、送审及签订等工作;
4、负责工程产值、经营产值等报表统计工作;
5、负责项目部投标报价工作;
6、负责工程项目的责任成本考核工作。
任职要求：
1、大专及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业;
2、工程师职称，注册造价工程师或一级建造师;
3、具有高度的责任心，对自己的岗位负责;
4、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;
5、熟练掌握投标报价软件和预算软件;
6、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;
7、具有3年以上大型工程项目的相关经验。
职责：
1.完成相关合同起草、洽谈、评审、签订等工作;
2.完善内部合同，及时进行内部合同起草、评审、签订;
3.进行合同管理交底，对项目合同的履行情况进行跟踪检查;
4.逐步完善项目合同管理体系，项目合同管理流程化、制度化、规范化;
5.动态更新、完善各种合同范本及合同相关法律、法规;
6.协调合同主管部门关系，协助项目部办理施工合同备案;
7.完成领导安排的临时任务或其他工作。
任职资格:
1.本科以上学历，工民建、工程造价等相关专业;
2.三年以上造价咨询相关工作经验，精通项目的成本管理、工程造价管理;熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、预算、结算编制、审核能力;具备招投标、合同的洽谈与制定能力;
3.中级以上专业职称，注册造价工程师资格;
4.良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。