土建经理工作职责职能（精选30篇）
组织编制、实施所分管部分的工程进度计划，并监督落实;
协助工程副总及工程经理推动土建工程质量管理和技术管理工作，强化管理制度的执行;
负责所分管工程联系单的审核及隐蔽签证的审核，负责上报的技术、质量管理工作报告的审核;
负责审查所分管工程施工组织设计，主持组织施工图纸技术交底会;
组织各阶段分部工程验收、竣工验收和二次装修中的验收工作;
负责组织所分管工程的各项招标工作，参与所分管工程合同起草、评审、签订工作;
负责制订所分管工程的管理措施和管理纲要，各类变更的把控和签证工作;
完成领导交办的其他工作任务。
职责描述:
1、组织土建专业施工图纸会审,参与其它专业施工图会审;
2、组织土建专业深化设计;
3、审核与监控项目土建专业施工进度计划;
4、处理土建施工单位提出的`技术问题,上报重大技术问题;
5、管理与协调施工现场,建立完备的工程进度、质量、安全及文明施工记录制度。
任职要求:
1、本科及以上学历,土木或工民建等相关专业;
2、具有5年以上房地产建筑土建工程管理与项目开发经验;
3、熟悉房地产行业工程管理特点;
4、熟练掌握土建施工专业技术知识与技能,具有施工现场管理能力;
5、具有较强的计划组织与沟通协调能力,善于处理人际关系,具有创新意识;
6、英语四级以上水平;
7、有批量精装经验优先
职责描述:
1、负责现场施工管理,包括独立放样、材料下单等;
2、负责项目现场资料管理,包括联系单、隐蔽工程资料、现场签证等;
3、负责指导分包方或班组工作。
任职要求:
1、30岁左右,园林景观绿化相关专业专科以上学历;
2、园林绿化项目现场施工管理经验(不低于2亿,附个人工作成果照片);
3、能吃苦耐劳、诚实守信,听从指挥;
4、能独立完成单项项目。
1. 计划/进度管理：参与项目启动会阶段工程管理部分的编制和实施;参与专业进度计划的编制、实施、跟踪、反馈、调整;负责分供方、材料设备招标合同需求及进场计划的编制;
2.技术管理：牵头开展施工过程中相关分项工程二次设计、设计优化、设计变更等工作;参与建设文档、合同文档、设计文件、图纸等管理;进行项目知识总结、沉淀、分享;
3. 质量管理：执行公司工程管理质量保证体系要求和管理制度，负责组织现场检验批验收、分部分项验收;负责对现场质量缺陷问题的预控和整改;
4. 安全文明管理：执行公司及国家规范的安全文明生产相关要求;
5. 资源管理： 参与项目分供方的选择、评价与培养;推动、监督分供方按照合同要求完成建设任务或履行服务;参与配合造采部进行分供方及材料招投标。
1、参加施工图纸会审与技术交底。
2、负责按施工进度计划，监督与本专业相关的工程进度实施情况。
3、负责审核本专业工程施工组织设计、关键工序、关键部位的施工方案。
4、负责审核施工单位提交的本专业材料设备进场计划。
5、负责按政府和公司安全文明管理的要求对本专业工程施工现场进行管理。
6、负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈。
7、负责审核与本专业有关的现场签证、设计变更及工程量核实，并负责监督施工方执行，协助编制设计变更和工程签证统计表。
8、负责本专业工程施工工艺质量的巡检。
9、参加项目例会，沟通、协调解决本专业工程施工过程中的现场技术问题。
10、组织本专业甲供材或甲定乙供材料设备的进场验收。
11、负责监控、记录本专业工程与材料设备采购合同的履约状况，并根据公司要求对材料设备供方进行履约评估。
12.、负责初审工程承包商和材料供应商提交的工程进度款及材料付款申请。
13、负责本专业工程的验收，并取得相关验收证明，参加主体工程竣工验收、分部分项验收、内部预验收、物业移交验收、入伙验收，负责组织与本专业相关的工程整改。
14、负责编制与上报本专业工程管理周、月报，总结本专业工程管理情况。
15、 完成上级领导交办的其他工作。
1、参与和协助施工总体进度计划和分项工程进度计划的制定;
2、负责对管辖工程相关专业的工程进度和质量的监督，检查施工过程，及时纠偏，并编写检查报告;
3、负责工程的竣工验收，负责工程的报审、报批手续的具体事务性工作;
4、参加专案例会，沟通、协调施工过程出现的土建专业现场技术问题;
5、领导交办的其他事项。
1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作。
2、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。
3、严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。
4、严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。
5、参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分;对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。
6、参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
7、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。
8、负责协调总、分包配合工作及现场土建工程的日常管理工作，做好施工日志。
9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性。
10、负责土建工程项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作
1. 负责现场管理工作，对所管理区域的施工进度、施工质量、安全文明施工及现场成本措施的落实负直接责任
2. 对各分包进场进行现场的前提条件检查，帮助解决问题
3. 巡视现场、协调生产、合理安排工序，做好施工准备、落实生产任务
4. 熟悉施工图及安全技术质量要求，提出合理化建议
5. 参与施工总平面分阶段布置调整工作，落实施工总平面布置安排
6. 维护现场临时通道，保持一个适宜的施工环境
7. 协助各分包间相互交叉事宜
1.负责项目土建专业施工技术支持与管理、现场质量、进度监管;
2.工程设计核定与变更、熟悉施工图纸，参与图纸会审的工作;
3.协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理;
4.施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题;
5.组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算;
6.按照工程进度制定月报表，工程管理进度巡检、复核;
7.完成上级交办的其他工作。
1、依照工程巡检平台对所属范围内项目进行工程巡检;
2、进行项目质量检查，收集、汇总质量信息;
3、提出项目存在问题，下发整改通知单;
4、督促项目部按照整改清单进行限期整改;
5、组织召开质量例会，对典型问题进行剖析;
6、对项目部和施工队进行奖惩;
7、领导交办的其他工作事项
1、根据公司和市场需要，带领团队负责土建、装修、改造等工程业务及项目运营落地;
2、带领团队为土建、装修、改造等工程业务提供专业技术服务，在预算范围内实现签单、确保工程顺利实施;
3、带领团队全面负责签约后的项目运营管理，对项目成本、利润、回款负责;
1、负责相关项目的土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量;
2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;
3、协调建筑、水电等相关专业人员共同解决现场存在的问题;
4、协助施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等。
1、参加施工图纸及技术交底;
2、负责审核施工单位提交的土建工程施工进度计划、材料设备进场计划;
3、负责审核土建工程施工组织设计、及关键工序、关键部位的施工方案;
4、负责土建工程质量通病的防治和消除，并协助处理土建工程质量事故;
5、对土建工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例;
6、负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈;
7、参加项目例会，沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题;
8、完成上级安排的其他相关工作。
1、全面负责项目土建工程的进度、质量、安全、成本管理工作。
2、负责项目施工工程土建方面的技术支持与审核，编制土建施工计划;
3、负责对确定的项目结构施工图进行审图;配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审;
4、对项目施工过程中土建工程质量、进度实施有效控制;
5、编制相关工程报告、进度对比表等;
6、组织、协调、监督项目工程施工各个环节中土建方面的工作，确保工程进度和质量;
7、配合工程施工要求进行现场技术服务指导;
8、监督施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收;做好关键工序的技术复核等工作。
1、把控区域所管项目的进度、质量、安全管理工作，保证项目工程符合区域本部要求;
2、把控区域项目图纸会审和技术交底，参与技术会议并提出合理化建议;
3、熟悉合同工期及各相关节点工期要求，把控项目的生产协调及调度工作;
4、负责区域项目现场监理单位管理，及时发现施工中存在的质量问题，并督促整改落实;
5、负责督促区域项目检查施工过程中的安全生产、文明施工等工作，发现问题督促整改;
6、完成领导交办的其他事项。
1、在工程技术部经理的领导下工作;
2、负责落实五方责任主体责任，定期检查参建单位的质量、安全管理体系，定期检查重要环节、关键部位的质量、安全隐患防控情况，并督促整改;主持质量、安全专题会议;
3、配合政府质量监督部门对工程的质量、安全监督;
4、负责工程缺陷调查和原因分析，审查工程缺陷修复方案;
5、负责组织重大质量、安全问题的处理，组织重大质量、安全事故的调查、取证。
1. 安全与品质管控。对各项目组织定期检查和不定期抽查，配合集团开展第三方检查;
2. 计划管理。监督项目计划实施情况，对可能出现的进度延迟进行预警，定期对现场进度进行核检，审核项目部计划调整。
3. 运营协调。对接集团工程管理中心，监督落实集团的管理要求与管理动作。
4. 技术支持。为项目提供技术创新与支持、组织案例编制、复盘等。
1.负责公司各项目土建工程管理业务。
2.精通土建专业知识，熟悉土木建筑工程管理，熟悉行业技术和管理法规，具有土建工程项目现场施工管理经验，熟悉施工的各个环节，能独立完成项目的土建施工。
3.熟悉国家及地方相关规范、验评标准及相关法律法规，了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等。
4.了解土建工程招投标与工程造价的相关知识，具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力。
职责描述：
1、在项目经理授权范围内，负责项目施工的各项管理工作，负责项目总体工期及总体质量把控。负责土建、机电、装修、幕墙、园林等各专业工程的施工进度、质量、安全文明施工的管理。
2、审查施工单位报送的施工总进度计划、年、月、周施工进度计划。
3、审查施工单位报送的本项目施工方案等技术文件；参与项目分部分项工程验收；组织工程竣工验收；监督检查专业工程竣工图纸及相关档案资料。
4、协调项目施工与设计、及监理等项目参与各方的关系；处理好政府职能部门及相关单位的协作关系。
5、监督监理按法律、法规和监理合同开展监理工作；定期、不定期检查监理的行为记录和监理成果。
6、协助项目经理做好相关的`合同管理工作与各项招标的技术标进度及质量体系评比工作。审核工程形象进度报表；配合qs组处理好施工单位的工期索赔与反索赔工作；
7、安排、监督、跟进各专业经理关于项目质量、进度方面的工作，对各相关岗位人员的绩效进行考核。
8、完成项目经理安排的其它工作。
任职要求：
1、全日制本科以上学历；
2、8年以上甲方项目施工工程项目管理经验；
3、具备良好的沟通、协调能力；
4、积极主动，能承担较大工作压力，具备一定的领导能力。
1、负责各项目工程节点计划的审核与指导，监控和检查产品按标准执行情况;
2、审核各项目提交的项目施工进度计划，就本专业提出相关建议;
3、负责监督各项目施工阶段土建工程计划执行，对计划偏差进行分析，并提出专业整改措施;
4、负责协调指导各项目专业计划，做好计划跟踪、协调、反馈的工作;
5、审核土建工程专业施工组织设计，并对各项目定期进行考核。
1、根据合同及公司总体部署编制施工总进度计划，确保土建工程项目进度计划按期完成;
2、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目的质量，参加土建工程检查及验收，对土建工程质量负责;
3、根据施工合同及公司成本标准，参加土建项目现场的经济签证、认价单、变更的审查确认;
4、参加现场土建工程的合同管理，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;
5、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作;
6、参加每周的监理例会，审查监理工程师的例会会议记录，工程管理报告及其他文件资料;7、负责协调施工现场总包、监理单位及各专业分包之间的关系。
1.参加投标图纸会审，提出投标答疑文件;
2.编制施工组织设计;
3.参与项目谈判，组织投标文件的调整。
4.对设计图纸进行深化、优化，提出节省费用的方案。
5.对所负责的专业进行人力、物力、工机具规划，编写施工进度计划。
6.编写述标PPT文件、参与投标过程中的面试。
土建商务经理岗位职责
职责描述:
1.领导、组织、管理和控制合约商务部的全面工作;
2.协调本部门内部，以及本部门与其他部门之间的工作;
3.计划、组织、实施部门培训工作，是本部门人员培训的第一责任人;
4.拟定招投标合同，审核分包预结算，进行商务谈判。
任职要求:
1.领导、组织、管理和控制合约商务部的'全面工作;
2.协调本部门内部，以及本部门与其他部门之间的工作;
3.计划、组织、实施部门培训工作，是本部门人员培训的第一责任人;
4.拟定招投标合同，审核分包预结算，进行商务谈判。
土建商务经理岗位
1、根据项目实施关键节点控制计划;
2、全过程控制本专业项目工程质量、成本、进度及安全文明施工;
3、具体业务职责包括工程项目管理(合同、计划、现场协调)、工程技术管理(总图、施工图、施工现场技术、客户敏感点)、知识管理等。
1、配合工程经理负责公司工程项目进行基础及主体结构等分部分项工程技术管理工作，负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;
2、负责施工管理工作，内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作;
3、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成;
4、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程分部分项检查验收，参加土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任;
5、根据公司批准的土建工程项目施工预算书，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现;
6、参加现场土建工程合同管理，严格执行土建工程合同规定，确保土建工程合同履约完成，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜;参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分;
7、参加现场建设单位、监理工程师、土建工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;
8、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系;
9、负责现场土建工程的日常管理工作，协调其他专业工程师的现场配合工作，完成现场土建工程施工日志的准确记录;现场协调工作;
10、负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;
11、参加每周的现场施工协调会议，审查监理工程师的现场会议记录、土建工程管理报告和其他文件资料;
12、配合部门经理协调与其他相关部门配合工作。
1、负责项目工程进度、质量、成本、安全施工等的管理工作;
2、审核施工单位编制项目工程进度计划、资金计划、材料、设备采购、进场计划;
3、组织监督工程质量、进度和安全施工;
4、参与施工图会审交底;
5、参与各分部分项工程的验收工作，协调处理验收中出现的相关问题;
6、其他领导交办的工作。
1、项目经理是公司法人代表在项目上负责的授权代理人，是项目部对项目管理___责任人。
2、全面负责施工项目的组织管理和团队建设，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。
3、主持项目管理实施规划的编制;主持项目劳动力、材料(周转工具)、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定，并负责组织、督导实施。
4、确定项目部人员的分工和明确岗位职责，检查和监督项目部人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员有权调换其工作或退回公司。
5、负责对项目部人员进行考核，对调出人员进行工作评定。负责审查项目供给材料、周转材料、用工报表数据的准确有效。对本项目的材料、机具、设备采购前后进行审核并签字认可。
6、严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定，并依据合同约定主持专业项目分包。审核签署分包单位的付款和竣工结算。
7、审查和处理工程变更。
8、主持项目部工作会议，签发项目部的文件和指令。
9、参与重大工程质量及安全事故的调查
10、廉洁奉公、克责尽职、杜绝与有关单位和人员有不正当往来。
11、完成公司领导交办的其他工作。
1、参与规划设计全过程
2、协助、配合项目经理进行项目土建部分工程现场管理及成本控制。
3、熟悉土建图纸、设计要求、合同条款。
4、与项目经理一起编制项目执行计划书。
5、参与分供方的选择。
6、参与土建施工图图纸会审，组织设计交底。
7、保证设计方与施工方的沟通、交流。
8、审议施工队伍的(土建)施工组织设计(施工方案)。
9、对工程项目质量、进度、文明施工进行全面的动态管理。
10、对甲供和乙供安装部分材料、设备、构配件的品质进行监控。
11、协助组织工程验收。
12、管理各种资源包括：施工单位、监理单位等。
1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规，贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规，贯彻执行公司的各项规章制度。
2、负责工地的技术管理工作，包括外业的测量放线、桩线交底，沉降观测。内业的技术交底、设计变更。负责工地土建工程技术指导，巡视检查土建工程的施工质量。
3、负责工地的施工质量管理工作，收集、整理、保存质量管理记录、资料。
4、负责审查土建专业的预算、结算、中间验收、施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。
5、负责收集、整理、编写土建专业的工程简报，及时反映工程中存在的疑难问题。
6、负责审查土建专业的设计变更、现场签证。对设计变更产生的各种影响进行论证，尽量减少设计变更，确保工程质量和经济效益。
7、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料，保证资料与施工同步，避免遗漏后补。
8、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项，与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。
9、负责监督检查主管专业的监理工作，协调监理和施工单位发生的争议。
10、对各承包商资格预审、组织本专业招标文件编制、审查、技术澄清及评标工作。
1、项目工程计划管理:参与项目启动会阶段工程管理部分的编制和实施;
2、技术管理:执行工程管理技术标准及技术管理制度和措施;
3、质量管理:执行工程管理质量保证体系要求和管理制度，对所管标段的工程质量负责;
4、安全文明管理：执行国家规范的安全文明生产相关要求;
5、资源管理:参与项目分供方的选择、评价与培养;推动、监督分供方按照合同要求完成建设任务或履行服务。