1、负责项目内水、电、暖、管道等设备设施的日常运行、操作和检查;
2、保障项目内各系统的运行良好，监控运行状况，记录各项数据、报表;
3、进行设备设施查验，按计划执行维修保养工作;
1、负责设施设备的检查维修审核，发现隐患，及时提出整改意见与方案;
2、负责设施设备紧急情况的处理及施救工作;
3、负责前期物业介入及新接物业设施设备与资料的验收工作;
4、负责对业主投诉、水电、土建维修等记录进行检查;
5、协调员工之间，员工与业主之间关系和矛盾;
6、按照公司要求做好计划考核、绩效考核;
7、完成上级交办的其他工作任务。
执行上级下达的各项指令，督促指导完成各项工作任务;
掌握所分管设备的运行、技术状况、技术数据和技术档案，使设备始终处于良好的工作状态，发现问题及时组织人员解决处理;
安排组织弱电工实施维修保养计划，并随时给予技术操作方面的指导，做好全面记录，用作设备的归档资料;监督外委项目的维保工作，并详细向弱电工说明外委合同内容，使有关技工知道，以便技工能按合同加强监督;
设备发生故障影响正常运行时，要组织弱电工立即进行现场处理，并将处理情况及时报告部门经理;
切实落实安全运行与施工，绝对禁止违章操作;