导语：城市也叫城市聚落，一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。这次帅气的小编为您整理了城市规划论文3篇，希望可以启发、帮助到大家。
纵观当前的城市设计，可知其中有很多的问题，这些问题的存在使得总体的城建工作受到一定的干扰。要想将面对的不利现象消除，提升规划的能力，相关的管理者就要切实的运用其管理职能，积极的开展管控工作，为广大群众打造一个十分宜居的生活空间。
1、 城市规划管理的概念及意义
1.1 城市规划管理的概念
所谓的城市规划管理，具体的说是有关的管控机构在分析好所在区域的具体情况的前提下，合理的将城市资源融汇到一起，对规划工作所需的各类活动综合管控，其最终的目的是为了打造一个良好的生活空间，使城市能够以全新的姿态出现在我们的生活中。这里需要注意的是，负责规划的人员必须要对所在区域的具体情况有非常清楚的认知，而且要有一定的远见，只有这样才能够保证规划的项目具有实际意义。
1.2 城市规划管理的意义
一个城市要想获取发展就必须要接受规划，规划管理工作的开展能够将资源调配到一起，并且发挥出它们的积极作用，为广大的人民群众创建一个非常优秀的生活氛围，同时还能够促进所在区域的经济进步。该项管理工作涵盖两个层面的内容，第一是对土地使用的管理，也就是说对所在区域的可以使用的土地开展综合的管理，只有做好该项工作才能够保证别的管理工作开展到位，在用地之前要获取相关部门的许可。经由该项管控工作能够是的城市在空间上呈现出更为合理的布局。第二是建设方面的管理工作。也就是说对城市内的所有的建筑活动开展的管理工作，该项管理工作牵扯的内容非常多，比如基建以及项目的改造等等。合理的管理是城市以更为和谐的姿态出现在我们的生活中。
2、 城市规划设计的概念
设计工作必须在规划的初始阶段开展，有关的工作者在开展设计的时候，必须要认真的分析所在区域的实际状态，切实遵照相关的法规条例明确规划的方向，进而制定最终的方案。按照设计的时间可以分成两种，短期的和长期的。按照其范围可以划分为区域的和总体的两种。不论是进行何种设计，工作者都应该认真的分析时间和地域等要素，确保设计合乎发展的需要，确保设计的内容科学合理。
3、 城市规划管理对城市规划设计的影响
3.1 影响城市规划设计的目标及方案
规划管理工作的开展必须要站在一定的高度上，不但要做好整体，同时还应该重视具体的细节性内容。管理人员要切实的发挥出自身的权利，积极的调动资源，挖掘城市内在的能量。同时还要保证规划内容和时代的发展步调保持一致，把当前社会中的有益的元素积极的引入到规划工作当中，确保城市的发展和社会的进步保持一致。由于规划管理工作会对城市产生非常明显的影响，所以设计应该听命于管理，站在管理的高度上来开展有关的设计活动。通过上述我们可知，规划管理工作在某种意义上会对城市的总体设计方向有一定的影响，管理人员要认真的分析设计方案，如果发现方案和管理原则出现了偏差的话，就要尽快的告知相关方修改方案，以此来保证方案可行。比如，城市规划管理顺应环保需求，要提升城市的绿地面积，改善城市环境，那么城市规划设计就应选择恰当的位置，按照要求进行设计规划，将绿地合理分配到城市各处。由此可以体现出城市规划管理对城市规划设计目标及方案的影响。
3.2决定城市规划设计需遵循的原则
在开展具体的设计工作的时候一定要遵守原则。由于区域和时间上存在差异，所以城市的发展能力和要求等也是不一样的，所以规划管理工作在开展的时候也应该使用与之对应的方法。城市规划设计遵循符合时代、地域发展的要求，在设计时按照管理要求进行规划，建筑间的空间安排也应具有时代感，并且要从城市实际情况出发来检验建筑的布局是否符合城市发展需求。城市规划管理的一项重要内容就是对城市中心的管控，城市中心的规划水准在一定程度上决定了整个城市的总体设计水平。城市规划管理者对城市中心的关注决定了规划设计要遵循突出中心的原则，设计者必须对城市中心的空间布局进行科学设计，使其既符合审美需求，有具备中心功能，成为展示城市风貌的重点区域。另外，城市规划管理理论融入了社会学、地理学、生态学、心理学等学科知识，正在逐渐走向完善。城市规划管理理论的完善决定了城市规划设计必须遵循科学合理的设计原则，保证出具的城市规划设计方案符合社会经济、大众心理等各方需求。
3.3 影响城市建筑与园林的规划设计
当前城市建筑的高层化非常明显，而且建筑的数量也在日益增加。很显然处在这种复杂的建筑体中人们的内心会在无形中生成一种压抑的情绪。最近几年，一些城市为了避免这种现象的出现，纷纷开始园林建设工作，通过各种造型独特，色泽艳丽的植被来装饰城市，此举能够降低城市本身的刚性特征，使得其更加的富有温馨色彩。由于园林建设是当前的一大发展方向，所以在开展规划设计工作的时候，必须将园林项目考虑在内。在恰当的地方融入园林小景，力求使城市建筑与园林建设融为一体，最大限度地利用好空间，提升城市的美观度。设计人员在设计的时候，应该和建筑以及园林方面的负责人积极的交流，获取各种不同的思想，只有这样才能够保证得到的方案更加的科学合理。
3.4 指明城市规划设计的发展
城市规划设计并非一成不变，设计必须随着时代的进步而不断进行调整。城市规划管理能够始终把握时代脉搏，将最新近的城市发展要求带入到城市管理当中，这样一来，就能避免城市规划设计的盲目性，为规划设计指明方向。设计者应意识到只有不断实行新的设计方案，才能使城市始终展现全新的面貌，因而设计方案必须从城市规划管理的要求出发来制定完成。比如，当前的城市规划管理涉及工程控制、计算机遥感等方面的知识，那么城市规划设计的开展就应将系统工程学、遥感技术等运用起来，使城市设计向着高新方向发展，努力提升设计工作的质量。再如，城市规划管理要对城市工业污染进行全面管控，那么设计者在规划设计时就应将污染严重的企业迁至郊外，或者禁止高能耗、高污染的企业进入城市，提升城市的环境质量，实现城市的可持续发展。另外，城市在演进的过程中，不可避免地会出现各类问题，对城市规划管理造成困扰，影响管理效率。在这种情况下，规划设计者就应利用设计经验，辅助规划管理者解决问题，使城市规划管理尽快走上正轨。
4 、结束语
城市的发展进步离不开规划管理与规划设计，城市规划管理者应发挥出管理职能，为规划设计提供方向与指导，规划设计者在开展工作时也应始终秉持遵守法律、符合管理的原则，力求制定的规划方案能够促进城市的长远发展，使城市更具影响力，也让城市居民尽享城市生活的愉悦。
[1]黄光宇，陈勇。论城市生态化与生态城市[J]。城市环境与城市生态，2010（6）。
[2]杨培峰，蔡云楠。我国城市规划理论的生态化革新分析[J]。城市发展研究，2011（2）。
[3]方一平，陈国阶。成都市城市环境与经济协调发展分析[J]。城市环境与城市生态，2010（5）。
[4]郭秀锐，杨居荣。生态城市建设及其指标体系[J]。城市发展研究，2011（6）。
1城市文脉解读
1，1基本内涵
“文脉”一词译自英文“context”，原是语言学中的术语，表明语言环境中的上下逻辑关系，它还可以表示事物发生的背景及条件，事物只有同具体的背景环境相联系，才能发生、发展。通俗的说，文脉就是为人类创造的事物与事物之间存在的时间与空间上的动态联系；它既具有横向时空的“共时性”，又具有纵向时空的“历时行”。引申到城市研究领域，可以得到“城市文脉”的基本内涵：即在历史发展过程中以及特定条件下，人、自然环境、建成环境以及相应的社会文化背景之间一种动态的、内在的、本质联系的总和。
1，2项目解析
六营村位于陕西省宝鸡市凤翔县城东偏南3公里（如图1），因明太祖朱元璋派部将李文忠第六营在此“屯兵”而得名。该村是凤翔泥塑的主要生产地，从事泥塑生产的有80多户，300余人，产量50多万件/年。2002年被县委、县政府授予“民俗村”；2005年7月被省文化厅命名为文化产业示范基地。根据《凤翔县国民经济和社会发展的第十一个五年计划》中确立了“推进三产发展规模化，建设商贸旅游富县”的目标；因此，以“泥塑马”、“泥塑羊”、“泥塑猪”先后跃上生肖邮票和纪念邮票为契机，加大旅游产品的开发和宣传促销力度，努力把历史文化内涵物化为城市形象和文化产品，从而把旅游资源优势转化为经济优势，提升旅游产业的开发层次和经济效益。
2，规划设计原则
在规划设计过程中，首先是在尊重现有城市文脉的基础上对城市文脉的构成要素进行有效、合理的取舍，进而能够选择恰当的方式进行传承和设计的表达。
2，1现代性原则
在城市的动态发展过程中，城市文脉的构成要素必将随着时代的发展而显现出对现代的适应性。因此，对城市文脉构成要素中与现代城市发展相适应的积极要素给予大力传承。
2，2整体性原则
在保证城市文脉构成要素最基本的价值评判和可借鉴与运用的技术手段的基础上，“将历史地段的人文特征、空间特征与建筑特征在一个整体中审视，将对物质环境的个体要素置于整体文脉中评价”。
2，3持续发展原则
加大六营旅游资源的保护力度，避免盲目开发，防止人文景观资源的破坏；并建立完整的规划、运作、评价及开发程序，使文化产业园的旅游业发展走上经济、社会、生态效益相结合的可持续发展道路。
2，4多元受益原则
按照“谁投资，谁管理，谁受益”原则，鼓励、支持和引导各行各业、集体及个人投资开发六营村的文化旅游资源，从而形成多元化的投资主体和多元化的受益主体，促进其旅游资源的多层次开发。
3，规划布局形态
3，1功能区划
六营民俗文化产业园的功能构成是其功能活动的物质载体，它取决于产业园特定发展阶段的发展基础和目标，以及产业园自身的辐射强度和市场运作需求。综合分析，确定六营民俗文化产业园有九大功能，即宣传、引导、旅游服务、管理、信息、交通、观赏游览和度假休憩以及泥塑产品生产、展示、销售、仓储和综合服务功能。因此，将产业园分以下七大功能片区（如图1）。
迎宾门户区——该功能区以展现六营民俗文化产业园的资源特色和文化内涵为主题，如广场、雕塑、小品、泥塑展览厅等设施。另外，迎宾门户区内设置景区图片、背景、注意事项等，给游人营造出一种温馨和休闲。
管理服务区——该功能区以实现游客集散、综合性旅游服务及景区管理等功能为目标，规划设计既突出现代风貌，又与产业园区的整体格调保持一致。
农家风情区——农家风情区以体现乡村田园生活为主题，其活动内容、建筑风格等以规模化、档次化、特色化和规范化管理为目标，带动六营村民参与旅游开发，促进园区内农家乐旅游市场发展。
泥塑产业区——以六营村三组现已形成的生产布局模式为依托，形成六营民俗文化产业园的泥塑产业区，包括泥塑产品加工作坊、包装作坊、销售洽谈用房、泥塑新产品研发坊以及泥塑加工体验坊等。
生态农业区——依托六营村的农业种植地，形成生态农田及果林等；集农业观光、休闲度假、无公害农产品生产、教育、培训为一体，兼备生态性、趣味性和艺术性。
水上风光区——以康体疗养和健身娱乐为主题，依托其丰富水资源，开展有氧健身、水上休闲、会议旅游等项目。
未来发展区——是为吸引外部更多民俗生产要素，共同促进经济发展，与整个园区的战略目标、发展模式、主体结构、整体功能等方面相衔接，以期对整个产业园的社会经济产生可持续的积极影响。
3，2结构形态
在全面分析功能区划、资源特征的基础上，以“立足生态、适度建设、有效利用”为宗旨，突出产业园的资源性质与旅游价值这一主导因素，从而形成了“二轴三板七片”的布局结构（如图2、3）。
“二轴”——指组织产业园区内各个配套设施的景观轴线、交通轴线。
“三板”——根据产业园区内九大功能需求和七大片区，形成的三大板块，即六营新村板块、民俗产业板块和滨水休闲板块；
“七片”——指产业园区内的迎宾门户、管理服务、农家风情、泥塑产业、生态农业、水上风光、未来发展等七大功能片区。
4，结语
传承城市文脉是因为需要通过触摸、感知留有深厚历史文化底蕴的事物来净化人们的心灵，延续优秀文化传统，用当代人的视野去重读历史文脉，并使之一代一代传承下去。然而，城市文脉的传承终归不是一个理论问题，而是一个实践问题。在中国现有的社会文化及经济条件下，这种实践应植根于中国传统文化，在深刻认识现实的社会文化、审美方式、价值观念的基础上，针对具体的实践对象进行内在自然的精神表达，而不是某些思想的模仿和主观的臆想。
摘要城市文脉作为一定环境条件下的人、建筑、城市及社会文化背景相互之间内在的、本质的联系，其传承对于城市的良性发展具有十分重要的意义。对于城市文脉解读的主要目的是在现代纷繁复杂的城市文脉中，准确捕捉到城市环境中有价值的历史文化信息，使得在进行相关城市问题研究及具体设计时不至于陷入盲从。
城市规划建筑设计策划论文
1.注意策划的工作流程
房地产项目开发的利润获得主要是靠产品销售获得，所以产品的销售市场问题是企业应该重点研究的问题。
1.1市场调研
地产项目的市场调研，对于房地产开发前期是至关重要，没有全面系统的市场评估，对于后续的施工和销售都会产生很大的影响，房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，通过收集、整理、记录和分析一些相关数据，系统对房地产市场进行研究与预测，判断市场趋势，掌握市场动态，为决策者了解房地产市场的变动趋势，提供重要参考数据，制定项目开发计划。
1.2细分市场
所谓细分市场就是把市场按照特定消费者群进行细化，根据消费者需求特征划分成若干个子市场。按照建筑适用类型划分；按照档次高低划分；按套型划分；按户型划分。
1.3确定目标
企业应该针对某一个项目的确定自己的市场定位，要选择一个细分市场作为自己的进入目标，分析评估细分市场，综合各种信息进行统计分析，经过充分调查、研究后，确定是开发新市场还是降低目标值，然后再发挥自己企业的实力，找到一个全新的目标市场，抢先确立其产品地位。认真做好SWOT分析，对自己的实力有一个正确、全面的评估。
1.4市场定位
关于市场调研工作，我们已经充分认识了在建筑行业的重要性。企业在正确评估了自身的优势之后，就是进行市场地位的确定，结合消费者需求的实际发挥自身的优势，使其产生一种对消费者真正的吸引力。这个吸引力需要一些操作，加大广告宣传，利用媒体作为载体进行宣传，从而引起消费者的注意 。
1.5产品定位
一个项目经过复杂的前期准备后，就进入建设和销售阶段，这个时期就是产品开发的关键时期，也是体现效益的关键时期。所谓产品定位就是在市场定位的基础上，针对预测的消费者需求情况，结合房地产市场发展趋势，研究讨论该项目建设后的自身属性，研究建筑应该具备的功能，容积率和布局形式，既合乎有关规定，又能做到充分利用土地，为后续建筑设计提供依据。
1.6价格定位
对于产品的价格定位，是非常关键的一步，建设项目的价格是项目可行性研究中最具灵魄的因素，价格受很多因素干扰，比如项目的位置、小区周围环境及设施配套、户型设计及功能体现、项目建设的质量、科技含量以及物业管理等等，都对项目的价格产生着重要的影响。在这些重要的影响因素中，我们重点强调卖点，也就是价值中符合消费时尚和反映时代潮流的“亮点”，被业内称之为“卖点”。所以在设计中要选择好本项目销售时的卖点，然后重点宣传和做好体现特点，突出“亮点”，顾及增值点。
1.7产品推广
建筑项目投资大，工期长，所以人们对它的期望值也大，大的投资必然要有大的回报，建设的房子卖给谁，怎么卖，卖什么价格，消费者有什么特殊要求，消费心理状况如何，都是推广策略中首先要做出考虑并作定位的，这些因素直接影响到开发项目的建设标准、配套标准、销售方式及价格定位等项目开发的关键因素。通常情况下，一个项目的设计方案要充分顾忌到不同的消费者和不同的收入阶层及家庭成员构成。设计方案就要侧重套型和结构、房屋坐落区位以及建筑式样等各方面。全心全意地为消费者服务，就一定会赢得市场和效益，找到市场的空档，先入为主，方可占尽优势。
2.建筑工程规划设计的现状
2.1科学选址
土地是一种稀缺资源，开发商在争取到土地的开发权后，要认真分析地址的经济性，力争使楼盘品质和地理位置想匹配，避免在高档区域开发低档房，造成土地资源浪费，充分体现土地的极差效益，地尽其用。对于地方政府的政策和一些规定要充分把握，对城市未来的发展趋势要有个正确判断，以便项目开发中作为重要的参考因素，作为住宅小区的社会与生活配套。而有时的情况却是相反的，比如一些地方政府领导为了自己任期内的政绩形象，大肆许诺，本届领导推翻上届决策的事情，空头指示等现象在我们身边比比皆是。如果策划期间没能有个正确的评估和掌握，那么在开发的过程中就容易出现问题，项目建成后，一些重要的设施不到位，影响产品的销售。
2.2功能定位
对于项目的建设和设计，其功能要和产品的配套设施一致，外观和内在的功能不能与小区的市场定位脱节，商品房外立面、小区规划优秀，但房型设计不合理，功能设计低档，一个项目的所有设计元素都应该是优秀的。比如在产品差异化上做得很差，要根据不同的消费者需求，设计不同的户型，以满足需要，提高产品的销售量。不同的功能和不同的户型，可以满足小区内各种人群的需求 。
2.3套用旧的设计方案
一些企业从降低成本的角度考虑问题，为了节约设计费，采用或者套用旧的设计方案，由于时间的延后性，使得项目的规划设计陈旧，难以满足消费者需求。如有的高档住宅区的地段、材料、外立面都还可以，感觉是有品位的楼盘，可是在小区内，单位平面布局不好，设计不合理，严重影响销售。如高层点式蝶形，阳面商品房销售较为顺利，而阴面商品房的销售却受阻，则形成积压。所以要优化设计方案，不要舍不得设计资金，节约了这1%的设计费，却对效益的75%产生影响。所以一定要优化设计方案，在2-3种设计方案中择优选择一家单位进行合作，忌讳长期和一家单位合作。
2.4开发商对项目建设的市场调查不够深入，致使前期的策划缺乏现实、科学的市场导向。根据经验、根据表面现象主观臆断或片面的市场信息而做出投资决策，盲目投资的后果就是开发项目的区位、类型、档次和配套设施等不能符合市场需求和消费者的心理需求，由于缺乏应有的规划和环境意识的准备，必然造成前期策划的失控。还有的开发商在项目进行过程中，动用其可能的社会关系资源，目的是提高项目规划的容积率，想让土地获得最大的效益，结果使相关城市基础设施符合过大或失衡，严重影响项目的品质，影响销售 。
2.5建筑师存在的问题
在现行体制下，社会分工更加具体和细目化，建筑师在项目中的作用发挥的不够，前期策划所需的通才意识和广博见识在他们身上体现不明确，而且设计单位水平良莠不齐，人员素质低，责任意识差，为了争得项目而不择手段，受经济利益影响，在设计中盲从发展商，丧失建筑学在人居环境建设中主导专业的。作用。导致设计不规范不合理现象比比皆是，无法在前期策划中找到准确的设计定位。
3.做好建筑工程前期策划的途径
3.1企业的管理层要了解我国经济与发展形势
因为经济的发展影响着房地产市场的发展。尤其在目前的国内建筑市场，我国的经济发展有很大程度是依赖土地市场经济的发展，建筑市场的发展与一个地区的政治和经济、金融、教育发展等因素密切相关，或重或轻地对房地产市场产生影响，特别一些配套设施和功能定位，对房价和销售情况的影响，都是建筑工程在策划阶段应该重点考虑的。要有宏观大局的眼光，高屋建瓴的决策能力，对本地区周边城市、本省以至全国房地产开发建设的动态做到了解，具有前瞻性的投资才能克服盲目性，准确定位，确定市场。所以需要企业管理层尤其是决策层，要了解近几年来各类房地产开发项目的开发建设情况，包括完成投资额、竣工面积、施工面积、新开工面积、销售面积、销售价格、空置房面积、市场变化等情况，为自己的开发建设做好第一课的准备，了解今后一段时间上述信息数据的发展走势，对各类物业潜在需求与有效需求进行有效的分析，辅助项目开发的决策。
3.2密切关注国家对房地产行业的宏观调控政策
了解当地政府出台的房地产政策法规和政府有关措施。把握发展的脉搏，才能实现最大化的利润，企业的决策者和专业人员必须熟悉有关政策法规。尤其在目前的情况下，我国土地政策及房地产政策都非常敏感时期，避免出点差错而影响开发项目，给企业的发展和生产造成不必要的浪费。企业管理者和相关技术人员要了解和掌握土地使用、规划设计、拆迁安置、开发管理、建筑施工、销售、税收、物业管理等相关的法律和规定，然后在工作中落实和执行。我国的市场发展和政治密切相关，掌握政府的法律和政策，避免触犯一些高压线，及时调整房地产开发和销售策略，促进和提高项目的效益。
3.3考察项目周围的情况
了解周边的居民和周边同类楼盘的销售和价格情况。尤其是在立项阶段，开发商必须深入了解居民尤其是项目周围居民的住房现状、人员构成、文化程度、收入情况、购房能力、住房需求、购房动机等方面的信息并进行统计分析，了解居民对未来住房的期望，了解他们的购房要求，户型、面积、可接受的价格以及对付款方式、装修标准、居住环境和设施配套的要求和想法，体会消费者的心理需求。进行深入了解，分析和判断消费者的购买意向，确定未来所开发项目的市场定位。孙子兵法例说知己知彼百战百胜，对周边同类楼盘的调查研究，正是知彼的过程，这个调查过程有利于在制定项目营销策略时作到扬长避短，有所借鉴，提升自身楼盘的卖点，使自己处于有利地位，在别人成功经验的指导下，制定正确的竞争对策。
近年来房地产市场异常繁荣，使得诞生了很多的地产大鳄，他们的成功经验，无疑是一些中小企业发展的好教材，建筑业在做大的基础上，必须在设计规划阶段做足文章，在精细化上下功夫。在前期投资的分析需要工程、财务、市场、政府等多方面的人士进行反复论证，随时调整建设、营销方案，多的最大的利润。