奇文共欣赏，疑义相如析，以下是敬业的小编为大伙儿分享的招商手册文案（整理【优秀13篇】。
第一部分 商业定位
第一章 项目总体定位
一、 前期沟通总结
二、 项目总体定位
三、 项目的功能定位
第二章 商业业态定位
一、 定位理由
二、 业态定位
第三章 商业名称定位
一、 商业案名定位
二、 博览城的解释
第四章 商业管理功能定位
一、 现有管理格局
二、 金润物流的管理功能定位
三、 现代化的管理体系
第五章 商业经营业种定位
一、 主题物流定位
二、 经营业种定位
三、 定位规划
第二部分 招商策略
第一章 招商总策略
第二章 招商阶段设置
第三章 招商工作计划表
商业物业是房地产业里经济价值的物业形态，在动态的经济大环境中，商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发；而经营的艰难加大了风险。要让商业物业从“炙手”向“可热”转化，就要在分析大的物业环境下，结合项目本身，步步为营，攻克风险的城堡。商铺时代的来临，催化了商业市场的竞争，加速了城市商业的繁荣，新兴商圈挑战传统商圈，随着城市改造步伐的加快和商铺概念的深化推广，市中心商圈和洪城大市场的商圈的局面被打破，香江、鸿顺德纷纷涌现。本项目要在激烈的商战中占据点，就要做好工作中的每一环，而招商在工作环中是关健的一环，它赢与否关系着销售战的再打策略。要做好招商工作就要有一个好的招商策略来指导。我们的招商策略在“赢了再打”的总策略下，各工作环节环环相扣，做好“赢”的工作后，然后“再打”下一战役。项目要生存，必须做好招商工作，积累前期客户；而招商的成功要有一个好的策略才能得以保证。但策略不是凭空而生的，是在市场的基础上，对商业准确定位后，在概念上创意不行，在经营上还要有思想。
第一部分 项目定位
第一章 项目总体定位
一、前期沟通总结
本项目不是一个简单的商业地产或商业经营项目，因而在对它进行评介和探索其商业价值所在时，是在宏观区域市场范畴和大流通领域里寻找恰当的出路。前期报告在充分的市场调查基础上，深入研究了南昌市的商业发展格局，并创造性的提出了“批发mall”的市场形象定位概念和物流中心定位。但是在市场定位方面，报告并未提出更多可供参考的选择。没有能够充分体现出本案的相对市场优势，“批发mall”的市场定位同样无法全面体现本案的核心竞争力，缺乏足够的市场引爆力。鉴于此，我们针对前期市场调研报告中的部分内容进行了深度分析。由于南昌市批零业总体竞争环境在不断恶化，商战一触即发。为避免正面火拼，寻求更高层面的边缘性竞争优势，本项目在前期报告中采取“洛克菲勒不淘金”策略，跳出圈外，在产业选择方面独辟蹊径，针对市场特点和本项目自身的优势，为加强市场引爆力，我司在原方案的基础上进一步对物流中心定位提升出主题物流概念。
二、项目的总体定位
本项目立足于服务周边市场，集批发、零商品展示交易、物流配送功能等为一体，具有强大辐射的大型现代化的主题物流中心。
三、项目的功能定位
1、功能组合
(1)展示、交易功能区该功能区是本案的主功能区。展示功能与交易功能区，形成了前“展”后“店”的格局，依托南昌对于江西极强的辐射作用，通过动态的展览展示提升本项目的辐射半径。同当前批发市场的主要差异表现在：集中主题规划，导购便利(吸收零售商业的优点);增加了展示的设计，为交易提供了一个动态的展示平台(有利于展示商品的风采，便于看样定货);经营产品以品牌商品为主导(通过展览展示为品牌企业提供一个推广新品和展示企业的平台，有助于吸引品牌企业进入本项目，体现本项目的中档商品交易中心的定位);销售形式以开架式销售为主，统一结算，营造了良好的购物环境(良好的购物环境有利于吸引品牌或企业进入、扩大零售和批发交易量；减轻经营人员工作压抑，营造舒适的工作环境)?对于小的代理商可将仓储和批发、零售一体化，但需达到展示功能要求(设计标准模式、类似街面专卖店);可配计算机，进行客户管理，仓储管理(mis系统)-预留管线。
(2)会展会议、推介培训服务功能区该区域是市场的配套功能区，主要是提高本案的档次和水平；同学院、行业协会等共同成立具有一定的专家顾问组委会，为会展会议、推出和培训奠定基础；有计划、有主题地组织各种会展会议。对服装，可以安排各种主题的时装表演，动态地推出各个新产品，并成为一道独特的风景城，例如：季节主题：春、夏、秋、冬；类别主题：时装系列运动系列 绅士系列 学生系列 淑女系列…… 动态的、系列的活动，可以增加市场的“热点”和“兴奋点”，吸引人流；? 组织国内和区域的各种专题交流会议和论坛；?有目的、有计划地对批发企业的员工和经理人组织系列培训，提高经营人的素质，发展其技能，开发其潜力，变得更有才干；
(3)零售功能区零售功能区主要是拉动市场的人气，但是引入的零售业，不是按照商业中心区的业态引入，而是引入对批发市场经营有益的业态；引入的企业应该是行业的龙头，能够带动其它中小企业和个体进入。例如，麦德龙的客户群有60-70%是团购客户，它走的是一种c&c的批零兼售的仓储式超市功能。或者引入专业商店的品牌商家，如国美、苏宁等电器经销商；东方家园、百安居、好美家、欧培德等建材家居超市、法国的低压电器分销商企业蓝格赛等。将行业的巨无霸与小批发企业融为一体，借助大企业同小批发企业的错位经营，形成某种批发产品种类的集群。同时，引入一定比例面积的超市，专营店，可以汇聚消费人流，增加本项目的出售或出租面积，降低投资商的风险，增加项目的成功率。
(4)休闲娱乐功能本案的经营者既是一个庞大的经营群体，也是一个庞大的消费群体，一定对休闲娱乐功能存在着巨大的需求。一方面，为了业务的需要，接待客户需要一定的休闲娱乐设施，另一方面，批发业务通常在下午3-4点钟结束，需要一个消费的空间。同时，南昌洪城区域也没有较高档次的休闲娱乐设施和场所，在本案内建立一定的休闲娱乐设施，可以填补洪城区域相对缺乏休闲娱乐产业的需求。该区域为配套服务区，以满足本项目经营主体和消费者需求为主导，兼顾洪城区域对于休闲娱乐的需求，可以规划批发商会所，设置各种时尚休闲的项目，例如健身房、桌球、乒乓球室、美容美发、壁球室、棋牌室等运动休闲项目；各种主题的餐厅、茶室；设置商务娱乐、餐饮和业余时间休闲活动功能等。
(5)仓储物流功能本案作为位于洪城区域的新型批发mall，仓储物流功能是重要组成部分。不仅为本案的经营商家服务，同时也将填补整个区域的市场空间，独享一片利润天空。结合目前批发市场“多批次、小批量”的特点，可以为这种类型的批发交易形式提供小包装，并集中配送；? 仓储可以采用租赁自用和委托管理仓储服务区两种方式；? 对于加工处理必须设计标准化的包装模式；?整个仓储物流服务可以委托第三方物流公司进行经营，引入仓单经营模式，实现物流现代化；?主要的功能有仓位租赁、托管、包装、加工服务、配送服务、验收货物、车库、租车。
招商文案
专业美妆&母婴垂直平台，首批入驻超级优惠
2K轻松投资，享用海量资源曝光，共同创建美妆&母婴购物天堂
公司介绍
杭州八爱贸易有限公司，位于中国杭州。公司成立于2012年，发展至今已成为一家具有严谨系统性 和专业经营实力的贸易公司与电子商务公司。
八爱网外部合作多家网络平台，阿里巴巴、淘宝、拍拍等，具有成熟的分销体系和代理机制。
八爱网目前涵盖了韩国进口、中国外销商品包括服装服饰、化妆品、食品、母婴等，共几万多种 商品。未来将服务更多海外商家，包含美国、日本、东南亚等。
网站介绍
八爱网（baai）是全球化国际购物平台和海淘购物社区平台。网站致力于开创国内进口美妆&母婴垂直类海淘购物专业网站。
八爱网现在分有美妆师推荐专辑、母婴专辑活动区、每日特惠、美妆活动区、8爱新品区、每日特卖等优惠专区，不久马上将会推出海淘直播、海淘闪购等强有力的新颖团购版块。
目前网站日均流量已经逼近1w，增长趋势迅猛，转化率和网站粘性都有显著提高。现官网已有品牌有韩国第一药妆Daycell、Cloud9、Mustaev、DR.Vita、Whoo、innisfree等高端品牌，期待在我们的品牌库里出现您的品牌。
八爱APP 八爱技术团队致力研发的美妆分享推荐购物平台，由入驻的美妆师推荐给买家，买家也可推荐给其他买家环环相扣。且商品之间强大的互动性使流量形成一个闭合的圆环，增加app的黏着性。
八爱App于5月8日发布2.0全新版本，更多功能将得到更多群体的爱好和分享。
八爱优势 新兴类美妆&母婴垂直类网站，拥有更多优质精确度高的流量客户且该群体还在飞速增长。更有多个韩国进口化妆品品牌及韩国药妆Daycell品牌隆重入驻首发，他的广告推广都将带动网站及您产品的曝光。
八爱的强大后援团队能及时为店铺产品的优化提供建议及帮助，给店铺的提升及品牌的推广起到巨大推动。
八爱还有会多个线下展会展览参加，下半年更是有多大10个不同城市的大型展会来推广八爱产品增加我们整体的知名度和曝光度。
加盟八爱的理由 技术保障
多年来，专注于美容化妆行业，作为国内第一多个韩国进口化妆品首次入驻的平台，专业性，强大的品牌保障是对加盟经销商的支持，实力保障，全方位的销售模式，经验丰富的技术团队和营运团队支持。
推广保障
线上线下同时推广，且2015年将会参加10几个美妆展会，包括上海、北京、天津、杭州、义乌、济南等多个城市。最近的天津美博会于5月14开始，我们的团队已经在会场严正以待，相信每个展会过后我们八爱网的知名度都将有一个质的提升。
而线上我们也有多个合作网站互相关联进行推广，如阿里巴巴、聚美、淘宝、苏宁易购、亚马逊等多个电商平台。
各种推广渠道将保证您商品和品牌都能充分得到曝光。八爱APP 八爱拥有自己专业的app社交互动购物平台，能更好的准确的引导买家选择自己喜欢的商品，且增加商品的曝光及转化。八爱app和八爱网同时支持所有有意向的商家，且帮助扶持其品牌商品推广。
价格保障
现八爱网已得到千万级B轮融资，首批入驻的商家将享受第一年免佣金的超优惠待遇，只要交付2000元保证金且一年后若无违规等行为将全额退回，相当于免费入驻。我们致力于共同发展，希望通过您的努力创造更好的八爱，所以才用这样免费的方式进行合作。
八爱入驻联系 全国招商加盟服务热线：0086-571-88993380 加盟QQ：1474210644 邮箱：spring.lu@
封面：
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中亚农机物流港招商手册
中亚一流机电平台
全疆首席农机市场
中国5A级机电市场联盟成员
面向全国统一招商
项目一期全疆预定
P1 如果说我比别人看得更远些，那是因为我站在了巨人的肩上。——牛顿
伽利略的《两大世界体系的对话》，牛顿分析勒哥白尼的日心说和开普勒的三定律，进而提出了精辟见解：行星为何绕着太阳运转而不脱离？ 也就是说，伽利略是牛顿的巨人。你的巨人在哪里？
P2 “任何人都是站在别人的肩膀上才能起步，我们不可能从零开始。”
——王传福（比亚迪股份有限公司董事局主席兼总裁）自从巴菲特认购了比亚迪的股份后，一切就如同巴菲特预料的那样，比亚迪公司的股票受到了投资者的高度追捧。“巴菲特效应”的引导之下，比亚迪公司的股价出现了超常规的暴涨，很快便突破了60港元。按照60元的股价计算，巴菲特的投资收益达到了500%，而比亚迪的第一大股东王传福的个人资产更是达到了350亿港元，“摇身一变”成为内地首富。你的巴菲特在哪里？
P3 财富大道
跟随智者
通往财富大门的道路太多，当我不知道选择哪条的时候，我选择跟随领头羊，这让一切变得更加稳妥，可预见性也更强。要盈利看得见，还要降低市场风险；要稳妥的投资方式，更要客观的投资收益，这些都不用我想，已经有人帮我想好。就像黑夜里的明灯，我知道在这漫长的黑暗中，朝着那光的方向就总会收获成功。要说投资的路上我是如何收获，其实我只是找到了一盏明灯！你的明灯在哪里？
P4
中亚农机物流港
站在这个角度，画出我的财富版图！
P5 一号文件力挺农业机械化
今年国家以稳定发展粮食生产为重点，加快农业科技进步，千方百计使粮食产量稳定在10500亿斤以上、农民收入增幅保持在7.5%以上。为支持粮食增产农民增收，农业部将采取一系列举措，包括种粮农民直接补贴政策、农资综合补贴政策、良种补贴政策、农机购置补贴政策、提高小麦、水稻最低收购价政策等。
值得注意的是，近几年国家对农机购置补贴的支持力度持续加大，2010年为155亿元，2011年为175亿元，而2012年则增至200亿元。在农机补贴政策支持下，农机行业步入了高速发展期，2011年全国农机行业总产值同比增长33.7%。根据“十二五”农机工业发展规划，2015年我国农机行业总产值将达到4000亿元以上，成长空间巨大。
P6 农机产业享4000亿蛋糕
2015年中国农机工业生产总值将增至4000亿元
近年来，随着农机购置补贴逐年增加，以及市场内在需求的双重拉动，农机行业整体保持了13%以上的增长速度。农机工业“十二五”规划中提出，农机工业生产总值将由2010年的2800亿元增长至2015年的4000亿元。而由于西部地区缺少大型农机企业，因此地方政府对于发展农机项目支持力度很大。中国农机工业仍保持高位运行
近日，据中国农机工业协会发布的统计数据显示：2011年，我国农机工业全行业共完成工业总产值2898亿元，比去年同期增长33.74%，工业销售产值共完成2829亿元，比去年同期增长34.39%，农机工业继续保持高位运行态势。中国农机工业协会会长陈志预测，今年我国农机工业总产值将达到3200亿～3500亿元还是很有希望的。
P7 看数据，享未来
农机行业前景无限，站在中国第一大产业的肩膀上！据中国农机工业协会统计数据显示，2011年，农机工业全行业共完成工业总产值2898亿元，比去年同期增长33.74%，工业销售产值共完成2829亿元，比去年同期增长34.39%，出口交货值同比增长15%。工业总产值、工业销售产值继续保持30%以上的稳定增长，增幅比全国机械工业分别高8.68和9.5个百分点。在统计的12个小行业中，多数行业全年累计完成工业总产值和工业销售产值同比都保持了30%以上的增幅。
P8 解密昌吉
新疆农机核心之城（配昌吉地图）
P9
昌吉，西域明珠放光彩
昌吉市位于天山北麓、准噶尔盆地南缘，地处亚欧大陆中心，是举世闻名的“丝绸之路”新北道上的一座充满魅力和活力的新兴城市。昌吉市1983年撤县建市，是新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐市卫星城市、昌吉回族自治州州府所在地，全市总面积8215平方公里。近年来，昌吉市紧紧依托乌鲁木齐市强有力的辐射带动作用，以及自身所具备的经济、产业、文化、资源等深厚基础，大力实施“生态立市、工业强市、科教兴市、商贸活市和可持续发展”战略，经济社会实现了持续快速发展态势。
P10 底蕴昌吉
由内而外的潜力 历史悠久，文化灿烂
先秦时期，塞族人就繁衍生息在这片热土，是西域汉文化传播最早、历史遗迹最丰富的地区之一。近年来，昌吉市坚持以现代文化为引领，围绕每年开展的“花儿艺术节”、“民族风情节”、“美食文化节”、“乡村旅游节”、“冰雪风情节”等活动，着力打造文化名城。明珠昌吉 地利优越，区位突出
昌吉市素有“西域咽喉”的美誉，是连接天山南北、沟通新疆内外的重要交通枢纽。东距乌鲁木齐市35公里，距乌鲁木齐国际机场18 公里，S115、北疆铁路和乌奎高速公路穿城而过，使昌吉市成为了东联内地，西出中亚、欧洲市场的黄金通道和桥头堡。资源丰富，物产丰盈
拥有丰富的矿产和水电资源。矿产有煤、铁、金、硫磺、白矾、芒硝、石灰石等，特别是煤炭资源储量大、品质好，已探明地质储量达220亿吨以上，远景储量达500亿吨以上，天然气储量面积100平方公里。经济活跃，潜力巨大
农业和工业是昌吉市国民经济发展的两大龙头。昌吉市是全疆重要的农产品加工基地。经过改革开放三十多年的发展积累，昌吉市已初步形成了以农副产品加工、机电制造、石油化工、新型建材、矿产资源开发、高新技术产业为主的“六大支柱产业”集群。全市有国家及自治区级企业技术中心16家，拥有中国名牌产品6个，新疆名牌产品20个，名牌居全疆首位，是新疆名副其实的“品牌之市”。适宜人居，环境和谐
昌吉市是个生态城市，在全国生态环境质量评价中被评为优秀。近年来，昌吉市全面实施了以城市道路网、供水、排水、污水、垃圾处理、集中供热、广场、城市绿化、亮化为主的一批重点基础设施项目。昌吉市既是个适合居住生活、休闲度假、观光旅游的生态城市，也是个适合高新技术产业发展的环保新城，可为投资创业提供一个人与自然、发展与自然相和谐的生态环境。
P11
名片工程推动城市发展
农机产业力保商业前景 当提出宜居之城时，万座高楼拔地而起； 当提出休闲之都时，旅游客群接踵而至； 当提出名吃之乡时，回民街小吃引来客； 当提出观音故里时，文化韵味立地生香；
当提出农机之城时，中亚农机物流港就此诞生。新疆昌吉州党委提出的在全疆率先实现农牧业现代化的重任，昌吉州农机局领导班子把项目工作作为农化发展的头等大事，农机投入再创新高。装备结构加速改善，现有装备升级换代步伐进一步加速，优质、高效农机大幅增加，世界先进农机具加速推广，现代农机的全疆引领示范作用进一步显现。新疆昌吉州农机局充分利用国家补贴资金的调控引导作用，将补贴重点与各县市农业产业结构调整相结合，不断增加大农机装备总量，优化存量、提高质量等一系列措施大力促进了农业机械化的进一步优化升级。
P12 立足昌吉 所以覆盖全疆
世界农机看中国 中国农机看新疆 新疆农机看昌吉
P13 昌吉国家高新技术产业开发区
梦开始的地方
昌吉国家高新技术产业开发区于2000年6月被新疆维吾尔自治区人民政府批准为省级高新区，2010年9月经国务院常务会议研究，批准为国家级高新区。全区远景规划面积126平方公里，分建成区、扩建区（新区）和规划区三大区域。随着建成区的特变电工、蓝山屯河、麦趣尔、庆源集团等一批行业领先企业的快速壮大，发展空间已经不能满足大企业、大集团的发展需要，特别是为了保障特变电工总投资126亿元的输变电工业园、绿色高端产品研制基地、物流产业基地、集团总部商务区以及蓝山屯河总投资95亿元的化工工业园、PET、PBT精细化工材料等一批大项目的顺利实施，及时启动了扩建区（新区）建设。
经过多年持续不断的大投入、大建设、大发展，先进装备制造及服务业、新能源新材料、生物科技三大主导产业迅速呈现集聚发展态势，成为昌吉市乃至昌吉州行业发展的中流砥柱，昌吉国家高新区已成为昌吉州实施跨越发展战略的主阵地、对外开放的大窗口、高新技术产业兴起的新舞台。近几年先后获得“国家农副产品加工示范基地”、新疆“循环经济试点园区”、新疆十佳工业园区等荣誉称号。
P14 中亚农机物流港
国家级园区里的国际化物流港
中亚农机物流港地处全国14个重点开发区和西部重点培育的重要能源战略基地——天山北坡经济带的核心区域。位于国家级高新园区门户所在地，规划用地1080亩，建设总投资逾14亿元，建设分三期进行，其中一期占地面积为80000平米，二期100000平米，三期120000平米。项目是集合农机产品交易、轻卡、重卡、工程机械、二手农机、仓储物流、展示、培训、研发为一体的国际化农机物流港。采用多元并包容的商务模式运营，保证市场前景。项目建成后将成为全国首屈一指的大型农机市场，将带动昌吉及其周边区域的市场与农机产业，据守昌吉，辐射中亚。成为新疆农机市场的典范力作。
P15 1080亩，不仅仅是和故宫一样大
专业市场讲求对应业态相应的规模限制，商场有商场的形态展示，市场有市场的独特装扮，物流港也自然有港湾该有的气魄。
P16 规模有物流港的风范
1080亩，和北京的故宫一样宏伟，故宫承载着中华民族的历史精华，中亚农机物流港承载着天山南北农机具的全部种类，合理分区，专属配套，给这座农机城一个收藏的理由，这里是农机局的博物馆。业态有物流港的度量 项目是集合农机产品交易、轻卡、重卡、工程机械、二手农机、仓储物流、展示、培训、研发为一体的国际化农机物流港，实现农机产业的一站式平台搭建。
P17 全疆规模最大的农机产品交易市场（大量配图）
P18 轻卡重卡销售专区
（大量配图）
各种微型卡车、轻型卡车、中型卡车、重型卡车、超重型卡车展示及销售；
P19 工程机械销售展示（大量配图）
挖掘机，装载机，起重机，压路机，混凝土泵车，混凝土拖泵，铲车，矿车，冶金机械、矿山机械、装卸机械、工矿车辆、水泥设备。叉车、铲土运输机械、压实机械、混凝土机械。石油钻采机械、炼油机械、化工机械等； P20 专业机电市场（大量配图）
仪器仪表、电缆电线、电器元件、焊接设配、电子电源、电机电器、纺织器材、起重机械、建筑机械、工程机械、机床设配、工控设配、元件配件、电力金具、环保设备
P21 仓储、物流、展示、研发
四位合一，全方位打造专业市场（大量配图）
在右边增加一页，内容如下，背景要放项目鸟瞰图
会展中心
中亚农机物流港为迎合农业机械化进程，为更多的农业机械提供展示展览的机会，特设计建造会展中心，这里将成为新疆首家以农业机械为展示主体的展览中心，中亚农机物流港也将成为行业首家会展经济发展商，每年可举办大规模农机具、工程机械、轻卡重卡会展，内部品牌商更具优势；更享有新疆乃至西北区域独家新品发布权，世界先进农机具发布、展示、销售集于一身，将是一个集销售与展示展览为一体的大平台。
综合展示中心
中亚农机物流港首创农机4S展厅，采用先进的设计理念，结合新疆乃至全国农机产业实际现状，发现新平台，为商户提供更加完备的服务，同时也全面提升了新疆在农机产业方面的形象。由单一销售转变为集合销售、展示、研发、发布为一体的综合型市场，这对新疆来讲意义重大，改变了传统市场的格局，全面升级，形成新疆全新农机产业市场大格局。
生活配套区
庞大的市场基础决定了我们必须为商户提供全方位的服务，在这里实现无忧商业经营。在经营的同时解决衣、食、住、行等生活配套要求，让商户安心做生意。生活配套区将以市场为基础，提供餐饮、娱乐、购物等一站式服务，成为全疆首家具有一站式功能的大型专业市场。
高端商务酒店
中亚农机物流港项目后期将建设高端商务酒店，解决项目自身品牌商户的客户接待问题，站在更大的角度，是为整个开发区提供一个功能完善，配套齐全，高端舒适，专业服务的酒店。开发区未来的发展前景不可估量，中亚农机物流港的迅速发展也将助力开发区成为更加优势的投资区域，新经济区的崛起将改变一座城市。
P22 黄金通道和桥头堡的价值 东距乌鲁木齐市35公里，距乌鲁木齐国际机场18 公里，S115、北疆铁路和乌奎高速公路穿城而过，使昌吉市成为了东联内地，西出中亚、欧洲市场的黄金通道和桥头堡。
P23 物流港必备条件
四大顶级资源整合传统交易模式全面升级
大物流：地处全国14个重点开发区和西部地区重点培育的重要能源战略基地——天山北坡经济带的核心区域，是连接天山南北、沟通新疆与内地的重要交通枢纽，是西出中亚、欧洲的桥头堡和黄金通道。
大规模：1080亩超大面积农机机电专业市场，内含种类齐全的农机具交易、配件销售、仓储配送、产品展览、技术研发、品牌展示等，多元并包容的商务模式，将带动昌吉及其周边区域的市场与农机产业，据守昌吉，辐射中亚。
大平台：创新、独立的会展平台、迅速、灵敏的网络平台，以信息与物流的支持，高效的运作模式，在配备完善的服务平台，降低商户成本，科学持续的发展，实现由传统贸易向商品展示、洽谈、接单和电子商务为主的现代化经营方式转变。
大商务：电子商务的飞速发展，已经成为了世界经济的新增长点，作为敢于创新勇于探索的企业，为市场量身打造电子商务+现代物流的商务模式，在未来必定蓬勃发展，铸就更多企业辉煌。
右边增加一页
实力开发商
最美昌吉代言人
中亚农机物流港项目由新疆岐峰农机交易有限公司开发，这是一家实力雄厚的开发商，在昌吉已成功开发了全优农资市场，获得了很多客户的追捧，现在公司又投资14个亿，在高新区打造新疆最大的农机物流港。
在2013年“最美昌吉代言人”选拔活动中，新疆岐峰农机交易有限公司董事长张秀岐通过一轮轮比赛，优势当选最美昌吉代言人。这一切都源于他对昌吉的热爱之心，这个第二故乡给予他很多，在收获中感恩让他一步步的走向更美好的未来。
下面配一首诗，用那种手写体排版，最下面签上他的名字！
不要问我来自何方，昌吉呀！你已经成为我的故乡！我愿用我的生命为你绽放。你的风姿让我今生难忘，30岁的你是那么的美丽端庄，如果你愿意
让我再用30年来为你伴唱！用我的双手改变你的模样；
让你的胸膛
更适合我的兄弟姐妹成长。
张秀岐
P24 挤身国际农机市场
突显无限财富商机 高起点
高标准
大战略
大手笔 占尽天时、地利、人和
一个与世界经济脉搏共振的专业农机物流港
14亿元巨资营建基础设施，为客商提供了全新的财富平台
让商铺投资客户、国内外经销商、代理商、厂家销售部门及其他零售辅助商业业态在商海弄潮中力拔头筹。前景无限，回报无限
不是巨头不聚头！站在巨人的身边，就成功了一半 中亚农机物流港已成功与数十家全国顶级商业巨头签约！
P25 招商政策与合作方式
招商优惠政策
•免租金方式：针对主力商家和知名商家的不同情况实行免租金的优惠政策，时间为 半年免租或者一年免租，视目标商家的具体情况而定；
•递增租金方式：为了吸引目标商家快速进驻，实行递增租金方式给予优惠；
•特殊方式：属国内外著名主力店可考虑商家与发展商合作或合资的经营方式。
本项目还将对投资商给予媒体宣传、属性定位、政策扶持等一系列优惠政策。
招商合作方式：
1、直接投资
2、合作经营
P26 招商范围 ：农机
轻卡
重卡 工程机械
机电 招商流程：
封底： VIP热线：
接待中心：昌吉市宁边西路与天山路交汇处昌吉市场老农机局三楼
乌鲁木齐北站中亚现代农机物流港接待中心（吉峰农机店内）项目地址：昌吉G312国道与201省道交汇处
招商加盟
随着市场的不断的拓展，客户群体的不断扩大，川岛公司诚邀全国有实力，有诚意之合作伙伴共商大计，以建更完善的销售服务网络。
一、合作战略：
随着中国市场经济的持续升温，人们收入的不断增加，消费水平也在不断提高，城市规模的不断扩充，促使宾馆、酒店、连锁餐饮、医院、桑拿洗浴、大型厂矿企业等服务机构也随之不断的发展壮大。这些企业不断发展的同时，布草清洗的服务需求也在不断扩大，布草清洗行业也随之成为极具潜力、蓬勃发展的新兴行业。我们衷心欢迎您和川岛携起手来，一起去开拓卓越和伟大的事业。
川岛生产基地坐落在中外高科技企业荟萃的腾北工业开发区。川岛是一家集科研、制造、销售服装洗涤机械产品，洗衣连锁加盟，洗衣材料销售代理于一体的专业集团性企业。川岛拥有花园式的生产基地，高素质、高水平的产品研发，企业管理和营销策划团队，科学的管理，先进的制造技术（引进德国的制造工艺）更是为产品的质量奠定了坚实的基础，现生产的产品有：干洗设备系列、工业水洗设备系列、干衣设备系列、熨平熨烫设备，等九大系列近百余种规格型号的产品。
中国人口众多、幅员辽阔、发展强劲，已成为拉动世界经济的火车头。纵观工业洗衣机行业，目前正处于黄金时期——高速发展、增长时期。在过去几年里，川岛公司已与全国范围内众多经销商进行了成功的合作，不仅共同开拓了市场，更取得了很好的收益。如果我们怀着同样远大的抱负和期望，展示出我们的激情和实力，我们相信，在今后合作的日子里，我们一定能够一起创造出更加辉煌的业绩。
招商加盟
二、加盟模式：
川岛的合作模式有两种，一种为：代理商模式；一种为：专卖店模式。代理商模式需要有办公场地即可，而专卖店模式需要有不能低于100平米的门面房两间，和需按照公司提供的VI装修设计方案装修店面。专卖店模式需要给总部交纳不等的押金，由总部负责提供一定量的设备作为样机。
三、加盟条件：
1、认同川岛公司“专业、专注、专心”的企业理念和“品质、品牌、诚信”的经营思想，认可川岛产品的质量以及在同行业的地位。
2、具有固定办公场所和独立法人公司资格，具备一定的相关行业营销背景和经验。
3、拥有一支专业营销队伍，具备一定的相关工程安装和服务能力，要求至少有2～3名川岛培训认证的营销人员，1～2名川岛培训认证的技术工程师。
4、提供川岛产品在当地切实可行的“市场拓展计划”，积极主动开发当地市场。
5、重视并展开对川岛品牌的宣传，不可代理同行业其他品牌的产品。
6、接受川岛公司相关市场、技术指导，遵守川岛公司的市场营销政策和各项经销商管理规定。
7、在意向合作期间完成和超额完成《合作意向协议书》中所规定的任务。招商加盟
四、加盟程序：
1、川岛公司负责当地片区的大区经理直接或间接地与当地准经销商取得联系，双方探讨合作的可能性。
2、大区经理上门洽谈并进行实地综合考察，填写“经销商评估表”。其间，准经销商需提交营业执照复印件和为开展川岛项目撰写的“当地市场拓展计划书”（内容包括公司简介，相应销售、服务队伍构成，市场推广计划和措施等）。
3、川岛公司销售部在对准经销商的经营条件和实力进行综合评估后，达到川岛经销商加盟条件的，对准经销商宣传应遵守的市场政策和确定应完成的销售任务，然后根据当地市场情况、国内市场部在当地的开拓计划等以双方协商的方式确定意向合作期间的销售任务，签订一段时期的《合作意向协议书》（当年九月底之前签订时期至本年底的《合作意向协议书》，当年十月份以后签订时期至次年底的《合作意向协议书》）。随后川岛公司将对准经销商展开市场、技术培训指导，双方意向合作开始。
4、在双方执行完《合作意向协议书》内容并确认有效后，由川岛公司销售部经理在每年年初召开全国经销商会议期间代表公司与准经销商签订正式的《经销协议书》（有效期为一年，年初签订），双方正式合作开始。
五、招商区域：
目前国内市场部依市场情况将国内市场划分为四个大区，各大区设大区市场经理壹名，办事处经理多名，具体情况如下：
北方区： 北京、天津、河北、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古。
华中区： 广东、广西、海南、河南、河北、湖南、湖北、江西。
西部区： 四川、重庆、云南、贵州、新疆、甘肃、青海、宁夏、陕西。华东区：上海、浙江、江苏、安徽、福建、山东。
六、招商热线：021-39821778
*** 于先生
目 录
一、公司简介
二、为什么选择
1、市场分析
2、市场前景
三、如何加入
1、加盟条件
2、加盟程序
3、加盟优势
四、加盟五大系统支持
1、品牌支持
2、技术支持
3、培训技术
4、营运支持
5、物流配送
6、服务支持
五、选择厨嫂当家九大理由
一、公司简介
厨嫂当家餐饮连锁成立于2007年8月，一直致力于将无厨师餐厅推向全中国，实现中国餐饮连锁第一品牌而奋斗。作为中国餐饮连锁中的佼佼者，秉承着“整合社会资源，合作共赢；满足顾客需要，至真至诚”的经营理念，着力于为顾客提供健康、绿色、纯正的家湘菜，形成了“诚信、创新、务实、服务”的当家精神，在管理模式、人才梯队、品牌培育、扩张发展、资本管理等方面处于餐饮连锁行业领先地位。
目前，厨嫂当家餐饮连锁已拥有5大子品牌，在全国拥有50几家分店，从公司成立之初的建厂自产自销，到后来以品牌授权的方式发展加盟商，厨嫂当家的品牌影响与市场分布迅速提升，同时在餐饮市场所占份额也在不断的增长。
我们未来将不断创新，打造老百姓身边最健康、放心、实惠的饮食企业，我们店面也将遍布全国，迈向各个城市，倾全力之举，打造湘菜第一品牌。
二、为什么选择
1、餐饮市场现状
（1）餐饮口味大众化缺乏独特性
（2）随着反腐倡廉行动的展开，高端餐饮业行业受阻
（3）餐饮业招工难、人员流动大、厨师工价高（4）餐厅口味受厨师个人影响较大
（5）口味难以得到保证
2、厨嫂当家市场发展趋势
（1）传统餐饮的发展趋势：厨嫂当家餐饮注重环保，以有机绿色的原材料为基点，将湘菜中家的味道传递至每一位顾客，保留住湘菜最纯正、传统的口味，将传统湘菜手艺发扬光大。
（2）品牌成制胜法宝，文化餐饮将更具竞争力：厨嫂当家餐饮强化与合作伙伴在产品规划、多渠道销售、供应链优化、服务提升、市场推广等方面的能力，这也是我们品牌能发展壮大的着力点与保障。
（3）连锁经营是发展趋势：连锁经营不仅可以提高效率，降低成本，更能帮助餐饮业突破发展中的管理瓶颈。厨嫂当家餐饮连锁不仅有强大的管理团队作为后盾，更为加盟店提供技术指导保证餐厅的正常运营。（4）菜品定位精细化，健康养生餐饮引导餐饮新趋势：口味的持久性、独特性是传统餐饮的立身之本。厨嫂当家为了保证口味的统一性，设立了中央厨房，为各分店输送半成品以及新鲜的原材料。厨嫂当家是真正将养生、健康、口味传承完美结合的连锁餐饮企业。
（5）管理手段新潮，体现时代性：厨嫂当家的魅力在于，它是一家无厨师餐饮连锁；为各门店提供各种技术支持的同时也为各门店输送半成品材料，不仅从根本上解决了厨师难招、工钱高的问题，同时也保证了各门店菜式口味的统一。
三、如何加入
1、加盟优势
（1）刚需市场规划优势
（2）项目跨界整合优势
（3）市场营销策划优势
（4）品牌企划设计优势
（5）高效运营团队优势
（6）专业人性服务优势
（7）深厚沉淀文化优势
（8）信息交流顾问优势
2、加盟条件
1、加盟者具有完全民事行为能力，热爱传统美食，有事业欲望及成功信心。
2、在经营理念、发展方向、运营管理、制度管理、品牌管理等方面与总部达到共识并服从总部的管理，认可厨嫂当家的商业模式和加盟管理制度；严格遵守连锁店经营章程原则和职业道德。
3、对投资、风险和收益有着理性的心态。
3、加盟流程
申请方电话咨询 —— 总公司发出邀请 —— 到总公司签署特许加盟协议 —— 加盟方确定选址 —— 公司派员实地考察、商圈分析、选址评估 —— 招募培训员工 —— 公司验收装修及培训结果 —— 原材料物品配送 —— 开业筹备 —— 试营业 —— 正式营业
4、加盟支持
1、意向门店及周边市场调查
（1）初步确定门店地址 面积：建议500平米以内
（2）周边市场调查（周边消费能力、人员平均工资、门店附近人流量、周边目标消费人群主要是吃湘菜的人群比例、其他）
（3）本项内容由企业管理组全程协助并提供专业意见
2、方案设计
（1）平面图审核（2）效果图审核
（3）投资核算
（4）根据最终的图纸审核，企业管理组确认各岗位人员配备比例，财务出具总体的投资预算表
3、投资汇总及后期管理方案
（1）总投资汇总：财务根据当店的所有数据，汇总投资总额，并提供摊销管理建议方案
（2）后期管理方案（签订《托管协议》、出具《开业计划建议方案》）
四、加盟五大系统支持
根据每个加盟店的不同情况，将厨嫂当家的经营理念与实践经验完美结合，提供品牌、技术、培训、营运、物流配送系统的支持，为加盟商面临的市场营销与竞争提供最好的决策支持服务及解决方案。
1、品牌支持
（1）厨嫂当家餐饮连锁构建了一套适合市场发展的餐饮品牌建设模式，为各门店的发展提供依靠。
（2）全面系统的餐饮品牌管理模式，让各门店无后顾之忧，管理有序，服务到位。
（3）覆盖全国、优质有效的品牌传播平台，扩大品牌影响力，增加市场覆盖面。
（4）厨嫂当家以健康、绿色、湘味传承的厨嫂精神，体现现代人生活模式的品牌发展战略为基础，在餐饮连锁领域打造了一套成熟、规范、符合发展的品牌管理体系及经验模式。
2、技术支持
（1）厨嫂当家餐饮连锁系列品牌从项目开发、市场可行性、投资分析、规划和策划、标准制定、设计和施工、设施设备选型、功能布局分配、装饰设计、筹备开业、开业技术支援、物品采购等方面为加盟商提供专业化的服务与指导，保障加盟商开业期间的正常运营。
（2）中央厨房是厨嫂当家餐饮的“心腹”，负责为每个加盟店供应秘制酱料和公司菜品独立包装的半成品，确保加盟商无忧的厨嫂烹饪技术。中央厨房在厨嫂当家中是最具技术含量的，也是未来餐厅的发展趋势，中央厨房负责门店的技术指导、新产品的研发以及采购，也是最具标准性与完善性为一体的新形式，是厨嫂当家味道得以保证的基石。
（3）中央厨房集生产、加工、制造、包装、配送为一体的大型配送中心，是厨嫂当家的生产“基地”，也是厨嫂当家品牌的特色。
（4）中央厨房订单处理流程图
采购订货 —— 审核采购单 —— 采购收货 —— 中央厨房 —— 加工领料 —— 加工半成品或成品 —— 打包消毒 —— 体验合格 —— 成品入库 —— 发货
（5）公司设下大片区种植基地，所有新鲜的菜、果、豆均来自这里，保证原料的新鲜，同时也为厨嫂当家口味的保障提供了最大的屏障。
3、培训支持
员工培训是现代餐饮人力资源管理的重要内容，一个餐饮是否具有竞争力，关键就是看在这个餐饮里的人是否具有竞争力、是否具有较强的工作能力以及服务意识。餐饮属于服务行业，服务行业最注重服务员的综合素质的发展。总公司负责为前厅服务人员、厨嫂提供免费的培训，并协助运营，为各店的持续发展打下结实的基础。
4、营运支持
1、总公司向各加盟店提供《公司简介》、《员工守则》、《厨嫂文化》宣传资料汇集。培训、营运资料，开业后有计划的为全国各加盟店提供促销方案。
2、全面品质管控系统，对各店进行实时的监管
3、最具实力的运营管理团队，对各店营运提供合适的方案，保障其有效经营。
4、有效的绩效考核检查评估体系，以及运作体系，实时掌握各店具体信息。
5、物流配送
厨嫂当家专用酱料及菜品均由总部中央厨房配送中心供应；专用菜品半成品、调料品、炒料、酱料、主要原材料由中央厨房根据加盟商的需求进行供应，统一物流配送，省时省力，方便各店统一化管理，提高工作效率。
6、服务支持
总部提供商标使用权，主要菜式的原料配送，提供装修，同时协助加盟商招聘人员并免费为厨师服务员培训提供培训→派厨师和服务员到总部自营店实习→总部派人协助开店准备→提供进货支持→正式开业到场支持（提供开业策划、活动操作）→后期管理服务。
加盟店开业后，总部会适时的提供新产品新业务，并不定期对各加盟店进行经营指导，让加盟店无后顾之忧。
五、选择厨嫂当家九大理由
厨嫂当家餐饮连锁从创立以来不断的积聚、吸收了强大的管理优势和品牌优势，形成了先进的管理理念、优良的企业文化，成熟的餐饮管理模式、灵活的餐饮经营思想、广泛的营销网络、完善的服务质量保证体系、严格规范的财务管理体系、科学的预算和经营指标考核体系、品牌管理和拓展体系，保证了各店管理和经营的效果。选择厨嫂当家九大理由：（1）精准的定位 ；（2）行业中独树一帜的品牌效应 ；（3）全方位、标准化支持体系，为您提供保姆式服务 ；（4）管理直营，全程无忧，使您快速驶入财富快车道；（5）实现口味统一 ；（6）庞大的客源优势 ；（7）专业的设计团队及工程指导做后援 ；（8）专业的人才和培训系统 ；（9）专业的项目评估指导
六、品妈的酸甜苦辣菜 忆爹的喜乐哀愁事
未来梦与厨嫂梦：我们有正确的理念和战略，有诚信供应的合作理念，并提升至战略合作伙伴和合作愉快的高度，寻找志同道合的你跟我们携手并进，开拓餐饮疆土，也希望与有志之士一同分享厨嫂梦，将我们的厨嫂当家品牌做得更大，更强。
一、黎川县情简介
黎川素有“钟灵毓秀，黎明山川”美誉。位于江西省抚州市东南部，武夷山脉西麓中段；与江西省南城、南丰、资溪三县和福建省光泽、邵武、建宁、泰宁等地接壤，辖7镇8乡1企业集团和1省级工业园区，面积1728.26平方公里，全县总人口25万。（本节配城景图）
历史文化古邑。黎川始建于三国吴太平二年（公元257年），距今已有1760年，千年的历史赋予了黎川丰富独特的旅游资源和灿烂的文化。十里明清长街，彰显了昔日繁荣；洲湖船形古屋，秘藏了洪帮传奇。福禄寿禧四大古寺，弘扬千年佛教文化。
英才辈出之乡。仅宋元明清四代，黎川学子考中举人497人、进士197人。孕育了抚州首位状元张渊微、北宋着名思想家李觏、清朝五部尚书陈孚恩、世界针灸学会创始人鲁之俊、中国工艺美术大师杨厚兴等先贤名士。（以上两节配老街图）
红色革命故土。黎川是全国34个中央苏区全红县之一。中共闽赣省委、省苏维埃政府和省军区在黎川湖坊成立。红七军团在黎川组建，红军历史上最大的阅兵誓师大会在黎川举行。毛泽东、周恩来和7位元帅（朱德、彭德怀、林彪、刘伯承、罗荣恒、聂荣臻、叶剑英）、都曾在黎川指点江山、运筹帷幄。（配湖坊红军广场与苏维埃政府图）
绿色生态山城。黎川自然分布为七山一水分半田，半分道路和庄园。被国家环保部命名为“国家级生态示范区”。森林覆盖率达68.65%，岩泉国家级森林公园景观奇丽、植被丰富、生态多样；玉湖丹山倒映、碧波荡漾，具备得天独厚的地理地势；东华山水被评为省级风景名胜区；龙头寨正申报国家级水利风景区。（配香榧林图）
前景广阔之区。黎川战略位置重要，是由赣入闽的东大门，属于海西经济区、原中央苏区振兴发展战略区、西部政策延伸区。交通发达出行便利，福银高速横贯东西，向莆铁路穿境而过。鹰梅铁路黎川站也已列入国家铁路建设中长期发展规划和江西省“十三五规划”。陶瓷产业资源丰富，黎川县境内钾长石、霞长石矿藏丰富，陶瓷产业链已趋完善。油画产业特色突显，开创多个自主品牌，业态蓬勃发展，在国内已具备相应知名度。旅游产业日益完善，自然遗产和历史文化遗产丰富，已开发“红色、古色、绿色”的多元化旅游资源，2017年入选全国第三批徐霞客游线标志地。（配玉湖图）
黎川县是国家重点生态功能区、中国日用耐热陶瓷产业基地、中国香榧之乡、中国民间文化艺术之乡（油画）、全国科技进步先进县、全国电子商务进农村综合示范县。二、项目导向
１、重点产业：陶瓷、旅游、现代农业、现代服务业、文化（含油画）产业项目；
２、高新技术及国家、省战略性新兴产业项目；
３、国内外着名工业企业、世界500强、国内500强企业； ４、符合黎川社会经济发展的重大项目。（简易版块设计）三、产业特色
１、陶瓷产业。黎川陶瓷产业是黎川的支柱产业，是江西省陶瓷生产、出口产区之一。目前，全县陶瓷及配套企业81家，已逐步形成多瓷种发展格局。随着黎川陶瓷产业技改度逐渐加大，产品结构逐步调整，产业特色日益明显，耐热瓷年产量占全国市场年产量份额的60％以上。黎川县陶瓷工业园区总建筑面积20万平方米，建立有包括展区、交易区、仓储区、配送区、商务中心等配套设施，设有中国国检陶瓷检测中心。目前拥有中国驰名商标３枚，创建多个自主品牌。是全国耐热陶瓷产业基地，是江西省陶瓷高新材料产业基地。（配陶瓷产业图）２、油画产业。已建成油画创意产业园一期并投入使用，建筑面积近５万平方米，入驻油画产业公司35家，画师达300余人。设立各类油画培训机构５个，全城油画产业文化氛围浓烈。园内多次布展并不定期到各大城市参展，黎川县油画产业在国内的影响力不断提升。油画城二期已进入设计招标阶段，规划建设面积45亩，主要围绕油画交易中心、油画教育培训中心来建设。采取“产、供、销、学、研”为一体的主体式发展模式。项目建设后，可容纳交易商300余家，从业人员500余人。（配油画城一期实拍图与二期效果图）
３、旅游产业。生态丰富、文化遗产遗存丰富、自然景观丰富、民间文化丰富。拥有岩泉国家级森林公园，已评定3个国家3Ａ级风景区（东华山水景区、湖坊红色旅游景区、油画创意产业园），龙头寨已申报国家级水利风景区（待批），已入选的徐霞客游线标志地由北而南贯穿全城。黎川县的旅游资源融汇山光水色、自然人文，即有休闲旅游的观赏价值，又具备户外研学之旅的科考价值与文化价值。
（配多张风景图）四、工业园区投资环境
江西省黎川县工业园区创建于1996年，2006年3月经江西省人民政府批准为省级工业园区，规划总面积约20平方公里，初步形成了“一园三区”的格局，即陶瓷产业园区、以鞋服伞为主的高速公路以北片区、以新型材料为主的高速公路以南片区。目前，园区已建成区域基本实现“五通一平三化”（通电、通水、通路、通讯、通气和土地平整、绿化、亮化、美化）。此外，建设了一大批配套服务设施，正成为“产城一体”的产业发展高地。黎川工业园区制定了系列挂点帮扶制度，开展了“财园信贷通”业务。园区将以“服务领域非禁即入，发展环境有障及撤，企业服务有需即帮，取得成果有功即奖”的服务原则，努力打造黎川投资成本最低，效率最高，信誉最好，回报最快的良好环境。
五、旅游产业前景规划 黎川县人民政府非常重视旅游产业的发展，从2005年起至今，分别对岩泉国家森林公园、东华山景区、玉湖景区、龙头寨景区、古城老街等做了全面的规划，成立了景区管理委员会等多个旅游产业管理机构，制定了多项旅游产业投资的优惠政策。在“十三五”规划中黎川县委县政府对本县旅游产业进行高起点规划，高标准保护，高品位开发。规划打造老街四条主题游览线路：名家古宅主题游线、庙宇民俗主题游线、百艺百店主题游线、幽巷淘趣主题游线。按照“一馆二园四区”的开发思路，邀请同济大学设计院对黎川老街与岩泉国家森林公园进行规划设计。依托岩泉国家森林公园内生物的多样性、典型性和唯一性，重点打造：一馆，生态博物馆；二园，经作园和生态园；四区，龙头寨、麦溪洲、会仙峰和洋岫峰景区。六、入园流程
项目洽谈——提交可行性报告——参观并意向选址——签订投资意向书——综合考察并审定——签订入园合同书——办理相关程序。（简易流程设计）结束语：大世界当求而共存，让您的“优”与黎川的“优”和合为一，共谋发展。期待有您加入，黎川更为精彩！（艺术字效果）附：黎川县招商引资优惠办法
（整体版面设计采用清新中国风，以油画笔触为底图搭配。封面油画笔触蓝色调，代表油画产业，背景图片用陶瓷大道的黎川陶瓷园雕塑代表陶瓷产业。）
黎川县招商引资优惠办法
第一条 为进一步扩大对外开放，加大招商引资力度，提高招商引资实效，结合实际，特制定本办法。
第二条 本办法适用于在本县行政区域内，投资兴建项目且具有独立法人主体资格的企业。第三条投资者在黎川工业园区购买土地兴办工业企业项目，应符合以下条件：
1.符合国家产业政策和环保要求，且固定资产投资不少于2000万元，年创企业所得税和增值税不小于3万元/亩；
2.投资强度不小于200万元/亩，容积率不小于1.0； 3.企业先按1万元/亩预交土地款（预交土地款可折抵土地出让金），出让价格不低于基准地价4.13万/亩（基准地价调整按调整执行）；按规定缴纳土地契税。
第四条 县财政设立工业企业发展专项扶持基金，用于支持企业发展。
1.对工业园区内企业用地实行“四通一平”（通路、通水、通电、通天然气、土地平整）。
2.对符合第三条要求的企业，县财政根据企业开工、竣工、投产三个时段分别按每亩扶持1万、1万、1.13万元，支持企业发展；
3.对企业自产生税收之日起第一年、第二年，由受益财政按其缴纳企业所得税和增值税地方留成部分（剔除上介省财政数额）的100%给予扶持，第三年至第五年按50%给予扶持；
4.对企业投产当年度缴纳的城市维护建设税、教育费附加超过10万元的部分，由受益财政按超出部分的50%扶持企业，扶持期限三年。5.对投资亿元以上现代农业项目，自投产之日起，五年内由受益财政按其缴纳的企业所得税和增值税地方留成部分（剔除上介省财政数额）的80%扶持企业。
6.对年纳税额在10万元（含10万元）以下的电子商务企业，由受益财政按地方留成的20%扶持，年纳税额在10万元至50万元（含50万元）的由受益财政按地方留成的30%扶持，年纳税额在50万元至100万元（含100万元）的由受益财政按地方留成的40%扶持，年纳税额在100万元以上的实行“一企一策”。
7.对进出口企业，县财政设立扶持进出口专项资金，用于扶持企业扩大规模，具体按照《关于促进我县进出口企业稳增长的扶持办法》执行。
8.对在黎川注册的主板上市企业，县财政给予专项扶持。9.对总部经济项目和具有战略性、引领性作用以及发展潜力大、带动能力强的重大项目，经县委、县政府研究，可在享受全县相关投资优惠办法的基础上，实行“一事一议”、“一企一策”，在资金、配套服务等方面给予特殊支持。
第五条 涉及工业园区企业各项行政事业性收费先征后奖，经营服务性收费按最低标准收取。
第六条 简化项目审批和证照办理手续。凡投资项目涉及证照办理和审批的，一律在县行政服务中心一个窗口受理和出件，由跟踪服务单位代理办结。第七条 切实保障投资方的合法权益。凡在县内投资兴业的客商，就医及子女入托、入学等享受当地居民同等待遇。
第八条 实行项目跟踪落实责任制。跟踪服务单位对项目从洽谈、签约、申办、开工投产进行全程跟踪服务。
第九条 营造良好的治安环境。对影响和干扰客商投资的违法行为，政法部门坚决予以打击，确保“企业家最受尊重，不受委屈”的良好氛围。
第十条 如遇上级政策调整，相关优惠办法将另行制定。第十一条 本办法由县招商局负责解释。第十二条 本办法自发布之日起施行。
华凌国际汽配用品进出口中心
招商手册文案
规格：大16开铜版纸，封面250克，内页180克。
P1封面
“华凌国际汽配用品进出口中心”招商手册
标志
国际汽配用品博物馆
P2
创富不是随意虽然可以挑战但不必要冒险
成功不是偶然虽然可以尝试但一定要精彩
华凌汽配——现代“国际汽配用品博物馆”
P3挤身国际汽配市场突显无限财富商机
不到新疆，不知中国之大
不到乌鲁木齐，不知新疆之美
不到华凌汽配，不知乌鲁木齐之最
华凌国际汽配用品进出口中心，中亚最大的以汽车配件（用品）为主的超大型、综合性的、具有国际水平的、集多种汽车、商品批发交易、仓储配送、零售、配套办公于一体的现代化商品交易市场。
你我挥洒的舞台
商户获利的泉源
顾客流涟的地方
P4都市创富新座标财源工厂新动力
华凌国际汽配用品进出口中心由北京仁恺设计研究院进行设计，设计规划用地面积约300亩，建设用地面积约120亩，总建筑面积约××平米，共5层。由一期的华凌汽配用品中心商城和二期的配套服务设施组成。项目建成后，将成为中国汽配用品出口中西亚国家的外贸平台。其辐射作用将给周边市场的发展带来无限
商机。目前，正以全新姿态迎接国内外眼光卓著的客商。
P5高起点、高标准、大战略、大手笔
她，占尽天时、地利、人和
她，一个与世界经济脉搏共振的“国际汽配用品博物馆”
她，16亿元巨资营建基础设施，为客商提供了全新的财富平台。让商铺投资客户、国内外汽配用品经销商、汽配用品代理商、汽配用品厂家销售部门及其他零售辅助商业业态在商海弄潮中力拔头筹。
她，正以全新的规范和超速发展为每个商户运营造富梦
她，就是中国·新疆华凌国际汽配用品进出口中心
前景无限，回报无限！
P6占尽交通优势座拥市场利益
华凌国际汽配用品进出口中心，地处中国新疆乌鲁木齐市水磨沟区，毗邻乌鲁木齐国际机场12公里，乌鲁木齐火车客运站（南站）9公里，乌鲁木齐火车货运站（东站）7公里，乌鲁木齐北郊客运站2.5公里，乌鲁木齐中心客运站5公里，航空、铁路、公路立体交通辐射中西亚国家及周边市场。地位优势不断攀升，商业凝聚力不断加强，前景市场无可限量。正以全新的形象和博大的胸怀欢迎每一位客商。
P7精选团队组织倡导完美服务
团队力 + 商品力 + 企划力 + 服务力 = 华凌国际汽配用品进出口中心的竞争力
P8规划严谨全面构建中西亚商贸平台
精心打造“国际汽配用品博物馆”的建筑风格，全面规划用地面积300亩，建设用地面积约120亩，总建筑面积约××平米，一期机动车停车位为800辆，建筑面积7.5万平米；共有地上五层，地下一层；主体尺度248米×46米，内设3T
货梯2部，5T货梯1部，客梯2部，自动扶梯2部，新风系统环绕其间。完备的火灾报警、消防监控、安防闭路监视、公共广播、楼宇自控、水电费自动计量、多媒体查询等系统为你保驾护航。主楼女儿墙高度24米，除地下一层层高为5.2米以外，一层高4.8米，二层4.2米，三、四层4米，五层4.5米。如此精典设计，成就了华凌国际汽配用品进出口中心的国际地位。
在这里，即将诞生一个中西亚商贸平台及至全国性的汽配用品大市场、大基地„„
P9 精彩楼层，创造户户商铺成旺铺（配楼层平面图）
华凌国际汽配进出口中心采用垂直功能分区建筑，地下一层为摩托车整车及配件、商用车配件。一层及地上四层为大厅间隔式市场：
一层：汽车装饰装潢、汽车养护、汽配安装、银行、邮局等设施
二层：汽车配件
三层：汽车用品
四层：厂家办事处、商务办公区
五层：大型会展中心、外贸联办大厅
外围：重型车辆、工程机械、农用机械、仓储库房、配送中心等
（楼层平面图一层）
P10
（楼层平面图二层、三层）
P11
（楼层平面图四层、五层）
P12 188策略，市场财富永不落
1个平台，专业的中国汽摩配外贸出口平台；
8个中西亚八个国家；广东、浙江、江苏、安徽等8个内地主要汽配用品生产基地支持；
8个华凌汽配中心项目、政策、服务、管理、配套、推广、品牌、发展等八大优势产业支持；
全面铸就事业发展，奠定生意持续昌隆。
P13强势品牌奠定市场未来优胜地位
华凌市场在十余年里创造了许多财富与成功的案例，在业界享有很高的声誉，已成为国际市场影响力的品牌。华凌集团对华凌国际汽配进出口中心派驻了高素质的经营管理团队，不但是实力的保证，更是信心的保证。
完善配套经营放心稳坐稳赚轻松自如
在华凌国际汽配进出口中心区，入住商户都可以得到完善的政策咨询、工商注册、税务登记、年间年审、税费交纳、会展、信息服务；同时提供商务中心、秘书翻译、商务洽谈室等商务支持；并在专业办公区设置海关、商检、签证、口岸、工商、税务等行政部门实行 “一站式”外贸出口服务。
P14区位优势商贸至佳选址彰显王者风范（配置辐射中西亚8个国家的地图）
辐射中西亚8个国家，17个外贸口岸，整合产业上游8个省、市。具备完善配套服务功能，适合商户进行任何的展示和推介。是经营多种品牌商品、引入电子商务系统、辐射中西亚，具有现代化规范运作和国际化市场交易的“国际汽配用品博物馆”。
P15物流仓储省心省力先到得金 后到得银
一期停车位能容纳800辆机动车的大型停车场、7.5万平方米的国际仓储物流中心，多种仓储物流功能进行交叉经营，无论是仓位租赁、托管、包装、加工、配
送、验收货物、车库、租车等服务，都可以引入仓单经营模式，实现物流现代化。物流配送方便自如，成为你的商品直达下层采购商的重要组成部分。
专业团队保驾护航一统商业江山
十余年的华凌集团专业市场营销、广告传播、企划专业操手，200万元的年度广告投入，紧扣汽配市场运作脉搏，提供市场内部广告发布、广告代理、策划设计制作服务，及时研判市场发展的前沿信息与动向；准确制定正确策略，完美指引华凌国际汽配进出口中心顺利走向成功。
P16我的财富在这里得到无限延伸„„
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与华凌国际汽配一起展翅高飞
封底
投资商：
发展商：
策略支持：
地址：
网址：
招商接待处：
接待热线：
招商热线：
陈禹州 2007年3月31日
纽菲德健康养生缘
招
商
加
盟
手
册
为规范公司加盟政策及市场运营管理，纽菲德健康养生缘特制定此加盟手册。所有申请加盟商家务必认真阅读此手册，并遵照具体规范流程申请加盟。
前 言
作为一种现代化商业经营模式和组织形式，加盟连锁起源于1859年的美国，在全世界范围内取得了巨大的成功。但是从2014年开始，所谓的加盟商开始遇上了寒冰期，曾经红极一时、生意兴隆的加盟店在不知不觉中销售额持续下滑，人流量在不知不觉中逐渐减少，关门倒闭转让的商铺成了一种“流行”，而所有的这一切发生的那么突然，让众多商家难以应对和自我调整。
之所以这样，是因为社会的发展已远远超前于人们的理念改变。农业社会发展了几千年，工商业发展了几百年，信息时代发展了几十年，而“大数据”时代发展只用了不足5年。所谓的“大数据”时代，通俗的讲就是全面数据化，人们的吃、穿、住、行都与网络、数字紧密相连。从前汇款需要到银行，现在通过网上银行、支付宝、微信支付就可以足不出户办到，而且又快捷又省力；从前购物货比三家，需要一家店一家店的了解，现在只要在PC机或手机上的购物网搜索和筛选一下就立刻呈现，从前，厂家生产的商品，经代理商或批发商把商品运输到各地，然后分发给零售商或经销商，最后才会到客户手中，而现在，厂家可以通过“大数据”把商品直接发送到客户手中……
但是人们的理念还停留在工商业时代，认为通过辛勤劳动、努力付出、执着追求就可以获得成绩。其实，这些理念不仅不会成就我们，反而成为包袱和拖累…… 现代经济应是线上线下为一体的体验式、免费式经济。
纽菲德文化公司就是根据这一理念来进行运作的，为了迎合发展趋势和弥合发展空白，推出了“免费”加盟连锁店的经营形式。
公司概况
公司愿景
打造健康生活第一品牌，成为最受欢迎的健康理疗实体店。公司目标
把纽菲德健康养生缘打造成生活饰品知名品牌，立足于各县市，5年内覆盖所有县市及经济发达乡镇。行业优势
专业服务、专注经营
10年从业经验，专业的行业经验，纽菲德健康养生缘专注于理疗产品的经营。低价供货、高利回报
厂家直接供货，公司以低价销售，把最大的利润空间让利给客户。可操作性
纽菲德健康养生缘专业的采购团队、管理团队、售后团队、广告策划团队，从选址——装修——广告策划——卖场布置——人员培训——经营管理培训一条龙服务。使您开店方便起来，操作简单起来，成功模式的复制更加容易起来。可持续性
健康已经成为人们生活中不可或缺的主题，无论贫穷与富有，人们对健康的追求延续了产品的无穷生命力。业务分布
晋中市及周别各县市 经营理念 四度空间——
站在行业前沿的“高度”，把握品质求胜的“深度”，面对大众消费的“广度”，坚持诚信服务的“尺度”，为顾客创造最大化的价值空间。管理理念 职业规范
忠诚、专业、敬业、乐业 唯才是举
建立公平、公正的创业平台，实行“能者上、平者让、庸者下”的用人制度，能者多得
以目标为导向、以过程为参考、以结果为标准，实行“能者多得、不劳无获”的薪酬制度。务实奋进
以高效、务实的工作态度，实行“立即行动、一做即好”的工作作风，不推诿、不扯皮，发挥团队精神，实现既定目标。节俭创收
一切以“为公司创造最高利润”为根本，以精益会计、精益人事、精益销售、精益采购、精益物流为中心，从各个环节控制成本，使公司利益最大化。公司核心价值观
梦想的成功始于实际的行动 公司核心竞争力
专业、专注、高效率、高品质
纽菲德健康养生缘专注为热爱生活、有联系的创业人士提供的专业连锁加盟平台 业务定位
地域定位：晋中市及周别各县市 消费群体定位：注重养生的人群
价位区间定位：中端产品为主，高端产品为辅，配合精选低端产品。客户定位
有管理经验并且有一定经济实力的有识创业人士。合理规划与渠道定位
渠道定位：特许连锁加盟为主 1、形象系统
企业要获得成功，从建立之日起就必须有良好的创意和规范化的企业形象设计，纽菲德健康养生缘注重CIS（企业识别系统）形象战略，以六个统一：统一店面布置、统一标识、统一装修、统一产品、统一服装、统一服务展现在公众面前。2、高效管理
“纽菲德健康养生缘”不仅为投资加盟商输送高质量产品同时，还在管理上输出精品服务意识和方法，使每一位走进“纽菲德健康养生缘”的顾客，在全国范围内享受超一流的服务。
“纽菲德健康养生缘”总部的精品服务模式，要求各店长在每周例会上都针对管理范畴的工作举出实例，找出最佳的管理方法。要求员工外表形象得体大方；每一个微笑、每一声问候都必须让顾客有宾至如归的感觉；在服务中，要树立全面的公关意识，能在为顾客服务的同时，推动每一项销售策略和目标的实现。同时完善的财务管理、严密的监督机制、精确及时的信息反馈，更是“纽菲德健康养生缘”科学管理的高效运作基础。3、资源共享
将特制有关介绍“纽菲德健康养生缘”及产品DVD，使更多人对“纽菲德健康养生缘”有个全面的了解，建立与全部加盟店沟通、联系的桥梁。“纽菲德健康养生缘”网站的开发、管理软件的输出、各类新品的推广，将各连锁店的服务工作做到尽善尽美。我们深信，在统一的前提下，相互间建立友好的合作，一定能让您轻轻松松做市场！三、“纽菲德健康养生缘”加盟连锁体系的特征及优势
特征：
“纽菲德健康养生缘”加盟连锁体系的企业理念：科技创新，引领时尚，播撒幸福，奉献爱心，追求完美，奉献卓越，打造一流质量，创造一流品牌。
经营宗旨：质量第一、提供最优产品、诚信为本，致力共同长期发展。充分考虑合作者的利益，确保零风险经营，使广大合作者在经营中获得最佳、最合理、最大化的回报和收益。并持之以恒向消费者、合作客户和全社会提供完美贴心的服务，给投资商创造快速盈利的奇迹同时，并且创造永续经营的模式。
“纽菲德健康养生缘”加盟连锁体系有良好的推广活动系统，灵活大量的广告投放，是“纽菲德健康养生缘”这一品牌稳固发展的前提。
“纽菲德健康养生缘”加盟连锁体系，职责清晰，结构严谨。优势：
总部管理优势：专业、专注、高效率、高品质
纽菲德健康养生缘专注为热爱生活的创业人士提供的专业连锁加盟平台
产品供应优势：公司的产品始终站在行业的前沿，精品荟萃，种类齐全，款式新颖，数量繁多，品质保证。价格质量优势：公司与各大生产厂家有着良好和紧密的合作关系，产品直接购于生产厂家，在源头上保证产品的质量和价格优势。
加盟服务优势：公司总部为加盟商提供包括市场调研、店面选址、装修设计、品牌推广、营销策划、产品组合、产品陈列、督导培训、售后服务、管理咨询等开业以及后期的运营和管理给予全程跟踪、一站式服务。
品牌形象优势，公司统一“纽菲德健康养生缘”VI设计，强化了公司的品牌定位和品牌形象，具有强大的品牌感召力。
加盟资格优势：“免费式加盟”，无任何加盟费用 四、“纽菲德健康养生缘”的支持系统与保障机制 一、”纽菲德健康养生缘”支持系统 1．管理支持系统：“纽菲德健康养生缘”向每家加盟店无私奉献自身的管理思想和经验，为加盟店提供统一的形象系统、店面设计、商标运用、操作规程、人员管理、产品组合、广告推广，并拟定周密而一致的发展战略。2．营运支持系统：“纽菲德健康养生缘”将为每一家加盟店提供开业准备、正式运营到营运发展所需设备、物品，并提供细致周到的服务与帮助。3．技术支持系统：“纽菲德健康养生缘”组建的专业销售队伍，为每一家加盟店提供完善的售前、售后服务。4．培训支持系统：“纽菲德健康养生缘”总部将全面负责所有加盟店的技术培训和指导。5．研讨会制度：“纽菲德健康养生缘”在公司总部举行各加盟店经验交流暨研讨会，就成功的管理方法、销售经验进行交流学习，促进各地加盟店的提高和发展。6．广告推广系统：“纽菲德健康养生缘”在各大地方报刊、等传统媒体上发布大量广告的同时，还将与网络媒体进行合作进行专题宣传。支持系统具体表现在以下方面：
市场调研：加盟商当地经济、社会条件、市场条件、竞争对手情况调研； 店面选址：符合公司要求的商业地段、客户流量、商场档次、经营环境； 装饰设计：店面形象装修设计，符合公司统一标准； 柜台陈列：产品柜台、道具风格设计和摆放；
产品组合：根据当地市场状况，以及周边的消费群体结构，公司按照产品类别、价位等因素量身定制产品组合配比；
督导培训：店长、营业员的销售技巧、职业礼仪、企业文化等方面的督导培训； 营销策划：公司定期指派专人为加盟商进行销售诊断，并提供相应的营销方案； 售后服务：公司通过电话、网络服务平台，为加盟商提供产品咨询、购买、运输、退换货、专业知识等方面的服务； 二、“纽菲德健康养生缘”保障机制 1．售后服务保障机制：“纽菲德健康养生缘”的售后服务保障涉及到培训服务、产品咨询、产品更新、调换等方面，为所有加盟店免去后顾之忧。2．盈利保障机制：“纽菲德健康养生缘”等项目上获得丰厚的利润，价格优势，货品齐全，供货及时，优质服务是加盟商盈利的坚强后盾。3．进货、换货保障机制：“纽菲德健康养生缘”为每家加盟店提供专业保证的进货渠道，并且在合理、合情的要求下可进行换货。
4． 严谨科学的加盟体系，也是您成功的保障。五、整店输出 1． 整店输出
整店输出是公司总部以单店成功的运作模式复制给新加盟店，主要包括：A、店址的选择 B、装修设计 C、人员培训 D、开业计划 E、促销计划 F、店务管理 G、整合营销 H、格式化运作
2． 店址的选择
A、方便客人来店原则 B、环境清新清洁原则 C、便于广告识别原则 D、便于装修原则 3． 人员选择
A、学历高 B、沟通能力强 C、团队精神强 D、个人形象好 4． 人员培训
A、全面的理论培训 B、完全的实操培训 C、营业方法的培训 D、开业促销的培训 E、店务管理的培训 F、形体形象的培训 5．店长驻店
A、解决市场定位 B、解决开业细节 C、解决店员思想 D、解决客源 E、解决促销方案 6．店长输出
公司委派人员在驻店期间担任临时店长的工作，根据当地的情况制定出店长输出案，以便加盟店在接下来的正常经营来过程中更好地经营与发展。
包括：1,店面装修指导 2,经营管理 3,店面分区规划 4,必要的产品知识 5,营销知识
6,管理知识
7,商品入库培训
8,产品陈列辅导 9,pos系统安装 10,店员店长培训 11,货架协助 12,监控系统协助 13,防盗系统 14,统一价格制定。关于加盟
加盟条件
一、加盟商需要熟悉当地市场，有一定的经济实力，具有良好的商业信誉，在当地有一定的社会人脉资源；
二、加盟商需具有维护企业品牌形象的责任意识，认同纽菲德的经营和管理理念； 三、加盟商需具有积极的创富意愿、创新意识，并愿意长期合作，以此为事业的合作伙伴；
四、加盟商需具有一定法律意识，有处理各种突发问题的能力； 五、加盟商需具有独立，合法的营业执照； 二、加盟流程
1、申请
由拓展部人员介绍详细加盟流程后，向“纽菲德健康养生缘”总部申领加盟商与店铺的评估表（表格另附）。2、递交评估表
选定商铺，如实填写评估表格，直接向“纽菲德健康养生缘”总部递交或发传真和发送电子邮件。3、评估
总部派员工对商铺及业主进行个人及风险评估 1.个人评估 2.商铺评估 3.风险评估
A.加盟者个人情况 A.商圈情况分析 A.加盟目的 B.加盟者个人资料 B.营业场地分析 B.投资分配 C.对加盟行业的认知度 C.店铺资料 C.资金来源
D.对加盟体系配合的意念 D.目标客户分析 D.对于在出资用于营运的态度 认定结果要求在申请人递交申请表后10个工作日内完成，专电或专函通知申情人认定结论。4、签约
认定合格者了解加盟合同内容。正式签约成为加盟店后须交纳相应的保证金，签约同时加盟者应提供营业执照、本人身份证、税务登记证正本原件，由总部复印存档。5、装潢
由加盟者提供店面平面图，并标明数据。“纽菲德健康养生缘”总部将依据规范为其度身定造装修方案与装修建议。6、培训
加盟业主需派员工参加“纽菲德健康养生”总部组织进培训。培训完毕，经考核合格后颁发培训结业证书方可于加盟店上岗。7、开业筹备
“纽菲德健康养生缘”总部将在加盟店开业前，指导加盟店筹备店内事务用品及系列产品。8、营运
“纽菲德健康养生缘”总部与加盟店将保持双向联系，并提供服务与支持，加盟店则每月按一定额度进货。9、续约
如要续约，加盟店在合同到期前三个月的书面形式向“纽菲德健康养生缘”总部提出申请。
梦想的成功始于实际的行动，不要让您伟大的梦想成为幻想。相信品牌的力量，相信千奇百货，即可加入，成功将不再是梦想。
1、东门绝版真正地铁旺铺。
2、行业利润决定商铺命运。
3、具有吸引力的经典广告词。
4、有天虹领军，创富更轻松。
5、不论公有私有，有作为就行。
6、利润高的行业，赚钱才更多。
7、扛鼎“商业极地”当仁不让。
8、扛鼎“商业极地”谁与争锋。
9、有吸引力的。餐厅经典广告词。
10、超轻松买铺，赚取无尽财富。
11、一条金扁担，挑起两个金箩筐。
一、指导思想和工作思路
指导思想：紧紧围绕市委、市政府决策部署，紧扣“落实年、突破年”总要求，深入实施“生态立市、工贸强市、开放兴市”三大战略，解放思想，提升境界，持之以恒抓招商、优结构、搭平台、促发展，加快打造“现代产业发展集聚地、文化生态旅游新高地、绿色有机农业示范地”，全力谱写“生态城市、活力城市、幸福城市”新篇章。
工作思路：实施中心项目带动战略，以“招商引资突破年”活动为总抓手，始终坚持大上项目、上大项目；以重点产业、重点区域、重要客商为主线，整合资源，创新方式，全力全速推动产业招商、专业招商、资本招商、资源招商，提升招商实效。
二、任务目标
在招商引资总量上实现新突破。全市力争实际到位市外资金50亿元，实际利用境外资金20__万美元。
在招商引资体量上实现新突破。全市力争引进过亿元产业项目35个，其中过十亿元工业项目2个。
在招商引资质量上实现新突破。着力引进央企、世界500强、国内500强、知名企业等战略投资者；着力招引支撑潜力强的工业项目、核心竞争力强的“高、大、外”项目、对地方财政贡献大的税源项目，在招大引强上实现新突破。
三、工作措施
(一)解放思想，更新观念实现新突破。进一步解放思想，更新观念，真正把解放思想落实到招商引资上项目上，统一到优化经济发展环境上。树立与大开放、大招商相适应的思想观念，既要看到自我的优势和长处，更要看到不足和压力，始终持续昂扬奋发的精神状态。勇于开拓，构成有利于加强招商引资、项目建设、推动工业经济加快发展的思想和理念，进一步激发全社会的创业激情和工作动力，努力在全市凝聚起跨越发展、奋发进取的强大合力，掀起大招商、招大商的持续热潮。
(三)锁定目标，信息搜集实现新突破。透过招商推介会等多种形式，及时捕捉大型央企、民营巨头投资动向；广泛收集国家和我省发布的与我市产业相关的各类产业信息，及时了解产业发展动向；透过招商小分队驻点招商、举办老乡联谊会、召开外来客商座谈会、聘任招商代理等多种方式搜集招商信息；完善信息汇集、筛选、分流、反馈制度，不定期发布招商信息，实现资源共享。
(四)集中招商，成果转化实现新突破。继续坚持招商引资“天字号”工程不动摇，多方组织推介会、洽谈会等活动。一是结合省里组织的招商活动，适时召开招商投资环境说明会，拜访重点客商，推进重点项目。二是根据我市实际状况，组织集中招商活动。充分发挥各乡镇(街道)和相关市直部门的用心性、主动性，集中时间，集中力量，采取灵活多样的形式，抓好项目签约落地，不断提高土地利用率、单位建设用地面积gdp、财税贡献率、合同履约率，确保全面超额完成全年招商引资任务。
(五)突出重点，引资实效实现新突破。以京津唐、环渤海、长三角、珠三角为中心区域，成立10个以市级领导任组长的区域及重点产业招商小组，开展产业招商。开拓日韩、港台等国家或地区，扩大利用外资规模。在招商领域上，着力引进投资5亿元、10亿元、20亿元以上具有带动效应的工业项目；着力引进科技含量高、经济效益好、成长性强的大项目、好项目；着力引进升级改造现有企业，实现合资合作；注重现代农业、生态旅游、基础设施、公共服务等产业项目的招商。在招商重点上，依托六大产业和新医药、新能源、新材料、节能环保等产业用心推介，引进一批产业关联的基地型、龙头型企业，构成核心层企业、配套层企业、关联层企业紧密衔接的产业链条；整合要素资源，扶持骨干企业群体，鼓励中小企业对外合资合作。在招商对象上，用心吸引“国字号”“民字号”龙头企业以及国内外大公司，主动对接世界500强、国内500强、民企500强和行业100强，来我市投资合作。
(六)创新理念，以企招商实现新突破。集中突破企业招商，学习借鉴兖矿、如意、太阳纸业等集团的成功经验，加大以商招商力度，抓好落户项目的延伸招商，构成“一点突破，多点对接”“引来一个，带动一串”的倍增效应。突破资本市场招商，帮忙市域骨干企业制定上市规划，加快实现企业上市融资。突出企业主体招商，用心引进战略合作伙伴，在合资合作中加速核变膨胀。引导优势企业有计划、有步骤、有目标地实行对点招商、“一对一”招商，构成“政府推动、企业主动、中介联动”的“以商招商”新格局。
(七)做强园区，承载平台实现新突破。把某某经济开发区作为最大的项目来运作，作为承接项目的主战场、主阵地。借助“招商引资突破年”活动和产业加速转移的重要战略机遇，持续加大财政投入，完善路、水、电、气、热等配套基础设施，加快物流、信息、科技等生产性服务设施建设，全面提升开发区承载潜力，满足项目进驻和企业发展需求。保障大项目、好项目用地。完善乡镇创业园区，吸附中小企业入园，尽快构成企业小群聚、大聚集工业框架。
(八)科学论证，项目落地实现新突破。由市招商引资指挥部组织开发区、财政、发改、环保、住建、国土等相关行业的专家和技术人员，从产业前景、环境影响、投资强度、科技含量、用地需求、税收贡献等进行综合评估，论证其科学性、可行性。继续实行联审联批制度，提高招引项目的准确性、实效性，以最小的成本获取最大的招商成果。
四、保障措施
(一)强化组织领导。进一步完善招商引资指挥部运作体制，具体负责全市招商引资工作的指导和协调。由市委、市政府主要领导任总指挥，市委、市政府相关领导任区域、专业招商组组长，相关部门主要负责人为成员。各单位“一把手”为本单位招商引资工作第一职责人，要带头走出去。乡镇(街道)党(工)委书记、乡镇长(办事处主任)要实行二分之一工作法，确保招商时间；各乡镇(街道)要明确一名班子成员离职招商；有亿元招商任务的单位要明确一名副局长(副主任)离职招商。各单位要周密安排，精心组织，制定具体的招商引资工作方案，落实职责，细化目标，强化措施，全力出击，确保招商工作取得实效。
为进一步加大招商引资力度，促进招商工作取得明显成效，实现园区跨越式发展，现制定园区招商工作方案。
一、工作思路
招商工作思路：紧紧抓住xx区成立的良好契机，以建设xx地区主导产业综合配套园区为目标，进一步拓宽招商领域，创新招商方式，培育新兴产业，提升引资水平，积极延伸xx各专业功能区主导产业链条，注重错位发展，主动承接国内外产业转移，实现与各专业功能区的功能互补，促进园区成为xx区域基础设施完善、产业特色鲜明、功能布局合理、服务机制完备的中小企业基地。
二、工作目标
任务目标：园区招商部工作人员每人每年引进投资2亿元，其中科长引进投资3亿元。园区管委会其他工作人员每人每年提供招商信息不少于10条，并积极协助做好所提供信息的招商洽谈、引进等相关工作。
预计到年底：后四个月内园区引进企业2家以上，引进投资3亿元以上。
三、工作重点
(二)谋划储备项目。密切联系各专业功能区，围绕装备制造、现代物流、钢铁精深加工、新型建材、汽车零部件、食品加工、精细化工、综合服务等产业，瞄准上下游产业链条，谋划一批关联产业项目。在此基础上，面向韩日、东南亚，搞好对外招商项目的论证和包装，拿出对外资有吸引力的项目，与外商的预期实现最大的对接，集中研发一批对全区经济和社会发展有较大影响的精品项目、品牌项目对外招商，并达到园区项目储备库储备项目保持在50个以上的目标。
(四)加强项目服务。强化抓招商必须重点抓落地，抓落地重点抓服务的意识，营造浓厚的项目推进氛围，坚持把项目落地开工作为招商引资工作的主要抓手和扩大招商成果的最关键环节，组织主要招商力量盯办有投资合作意向的项目。对有投资意向的项目，积极联系洽谈，争取早日签约。对签订合作意向的项目，通过服务督导，积极促进项目尽快实施，早日转变为现实生产力。同时，进一步加强投资软环境建设，严格落实入区企业“全程一站式”服务制度，全面实施项目代办、领办制度，为入区企业提供最优、最快、最好的服务，促进入区企业早日开工建设。
四、保证措施
一是制定优惠的招商政策。在xx区招商政策的基础上，结合园区实际，研究更加优惠、切实可行的招商政策，以最优的政策，不断加大招商引资力度。固定资产投资3亿元以上的项目，奖励2万元/亩；固定资产投资5亿元以上的项目，奖励3万元/亩；固定资产投资10亿元以上的项目，奖励4万元/亩；对固定资产投资20亿元以上的，区域税收贡献大的，产业拉动能力强的，取得省级以上高新技术认证的，以及世界和国内500强企业，大型央企、上市公司等投资的项目，采取一事一议的方法，给予更加优惠的政策。对跨国、跨省企业将总部、生产基地、研发中心、销售中心设在园区的，除享受正常税收优惠外，增加2年企业所得税地方留成部分50%的财政奖励。对高层次人才带具有自主知识产权、技术国内外领先、具有良好市场潜力和产业化条件的项目，给予50-100万元的创业启动资金。
二是加强招商队伍建设。加强招商人员的业务学习培训，严格实施每周六下午例会学习制度，使招商工作人员全面掌握国家当前的经济政策、产业政策，充分了解国内外经济趋势，熟悉先进的招商引资模式，全面提升园区招商人员业务水平。鼓励、组织招商人员“走出去”，学习各地先进招商引资经验。同时，建立健全招商人才选拔、使用、考核机制，年初招商引资工作指标下达到个人，年终量化考核。招商工作业绩突出的，予以重用提拔。以更好发挥招商人员主观能动性，培养和造就一支高素质、复合型、专业化的招商人才队伍。
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公司招商手册文案构架
一、前言
择大于努力，一个好的平台，能将每一份努力放大千倍。
人生的舞台，真理永恒不在，成功的背后，需要强有力的支持：在运维他的世界，选择一个没有竞争对手的市场
围绕着，公司项目与项目的优势，与未来发展前景来写，运维他隶属于大健康产业，行业细分为黑海行业中量子科技对人体优化与调节，世界上第一个运用量子科技养生，调理优化，改变物质能量，与口味的app，（解释出没有竞争对手的市场），大健康之风，黑海的未来发展前景，未来大健康行业的一匹黑马，（文字组织你填充一下）（写招商手册前言文案的时候注意突出，运维他的没有竞争对手的语句，与未来发展前景）
二、公司介绍
招商手册尽量精简，写出企业特色，包装企业（主要包装好公司给予客户一个有个非常大非常好未来发展前景非常好的的平台给客户持续稳定带来收益的平台）
分区化，加入董事长介绍，与董事长各大分公司，有什么问题问我 二、云维他项目介绍
知悉公司产品，华而不脱实，介绍出项目的优势，三、企业文化 暂时放着
四、盈利模式与加盟合作优势 暂时放着
五、加盟合作与加盟盈利 暂时放着 六、运营模式 暂时放着 七、战略规划 已有
八、未来大家康趋势，与大健康发展前景 落款
公司组织架构（加入各大分公司）
委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
受托人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
为共同做好＿＿＿＿＿＿＿＿＿的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《民法典》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托代理合同。
第一条委托事务
乙方以甲方名义对外推荐＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发区，并进行独立招商活动。
第二条委托期限
自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止。
第三条转委托（第＿＿＿＿＿＿＿＿＿项）
（一）乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
（二）乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。
第四条费用及支付
（一）具体项目引进谈判中，在＿＿＿＿＿＿＿＿＿的考察费用由甲方承担。具体有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。上述款项支付方式及时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
第五条报告情况
乙方每（星期／月／季／半年／年）应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
第六条委托事务成果的交付时间、方式
（一）乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
（二）乙方须按甲方的通知和要求在＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
第七条报酬及支付
乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
上述款项支付方式及时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条双方的权利和义务
一、甲方的义务：
（一）甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
（二）甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、乙方的义务：
（一）乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
（二）乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
（三）乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
（四）乙方引进的项目必须符合＿＿＿＿＿＿＿＿＿开发区产业发展规划。
（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。
第九条本合同的解除条件
（一）甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。
（二）在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。
（一）若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。
（二）若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。
第十一条合同纠纷的解决办法
因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。
第十二条其他
本合同未尽事宜，由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同共三页，一式两份，合同双方各执一份
甲方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日